物业部部长岗位职责（2篇范文）

第1篇 物业部部长岗位职责

1) 组织编制物业管理类制度、服务规范和标准,并持续优化;

2) 组织编制外包类管理制度、服务规范和标准,并持续优化;

3) 监督、检查各项目物业管理类、外包类制度及标准执行情况,对不符合要求项提出限期整改意见,并跟踪检查落实情况;

4)组织项目达标及争创市优、落实项目物业服务“双四级”标准;

5) 组织制定各项目收缴率指标,统计、分析收缴率指标完成情况;

6)监督、指导各项目物业收费,提出促进收费的相关建议或举措;

7) 组织编制外包采购计划并实施;

8)负责公司外包采购管理,组织招标公告发布或发出投标邀请、资格预审、入围单位审批、编制招标文件及评审、发标、回标、收取投标保证金、开标、评标、定标及发放中标通知书、投标保证金退还等招标全过程管理;

9)议标管理:推荐入围单位、组织入围单位审批,组织编制招标文件及评审,组织发标、回标、开标,组织清标/商务谈判/评标,组织中标单位评审,发出中标通知书;

10)直接采购:组织商务谈判,确定中标单位;

11)领导安排的其他工作等。

要求:

1、身体健康,形象佳,年龄30~45岁,男女皆可;

2、大专以上学历,物业管理专业更佳;

3、三年以上住宅物业部门管理工作经历,精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序;

第2篇 物业安全秩序部部长岗位职责

物业项目安全秩序部部长岗位职责

直接上级:总经理

督导下级:本部门主管

岗位职责:

1.认真贯彻、执行党和国家的方针、政策、法律、条例以及本公司的各种规章制度,认真作好安全防范工作。

3.全面负责安全秩序部的日常工作,定期召开办公会和组织业务学习。组织协调安全秩序部内部各岗位的工作配合,指导全体安全员人员完成各小区的安全秩序维护工作。

4.密切加强与公司其它部门的联系与合作,积极帮助各管理处制定安全措施和制度,并监督、检查和指导安全制度和措施的实施。

5.协助各中心主任和公司总经理做好'治安综合治理'和'安全管理委员会'的组织工作,接待公安、消防机关的人员。

6.积极配合安全机关和消防部门对重大治安事件和火灾事故的调查和处理。

7.负责处理违法和违反公司规定的事件。

8.负责做好公司员工的普法教育,加强员工的法制观念,教育全体人员学法、懂法,遵纪守法。

9.完成上级直接交办的其它各项任务,并及时回复。