物业公司职责岗位任职条件82个职位（20篇范文）

第1篇 物业公司职责岗位任职条件82个职位

1、物业集团总经理

30岁以上,男女不限,大学本科或硕士以上学历,5年以上大中型企业或三年以上同等职位工作经验,性格特征:思路清晰、敏捷,思维活跃、开朗,处理问题练达、果断,工作态度严谨、细致,对经营和管理有独到的见解和策略。

1)较高的整体素质和强烈的事业心、责任感,热爱物业管理事业,能够与时俱进,善于学习,不断提高,具有创新精神;

2)掌握物业管理、市场营销、财务管理、人力资源管理、培训等方面知识,有较高的物业运作管理专业水准,熟悉相关政策法规。

3)熟悉物业管理行业特点和房地产专业知识,具有决策能力和果断、正确处理突发事件的能力,有较强的组织、管理、协调能力和风险的预警和控制能力,始终保持清醒头脑,能够领先一步及早决策,并能控制物业管理过程中的每一个步骤,乃至任何细节;

4)有较强的沟通能力、交际能力和协调能力,具有团队凝聚力,能够调动团队全体人员积极性并使之高效率运转,能带领全体员工完成各项经营目标;

5)有较强的文字表达能力和口头表达能力,善于沟通外部关系和内部联络组织;形容大方得体,极具优秀的组织能力及亲和力、感染力,具管理者所具有的优秀品德;

6)忠诚企业,职业道德感强,具奉献精神并能承受工作压力。

2、物业集团副总经理

28岁以上,男女不限,大学本科以上学历(优秀人才可适当放宽),五年以上大中型企业或三年以上同等职位工作经验,综合协调、组织能力强,熟悉物业管理实操和相关法律、法规,对物业管理有独到见解和策略。

1)文字功底好,知识全面,熟悉物业管理行业业务和运营流程,能承受较大工作压力;

2)在团队管理方面有极强的领导技巧和才能;

3)掌握先进企业管理模式及精要,具有先进的管理理念;善于制定企业发展的战略及具备掌握企业发展全局的能力;

4)熟悉企业全面运作,品牌产品企业经营管理、各部门工作流程;良好的敬业精神和职业道德操守,有很强的感召力和凝聚力。

5)具备基本的网络知识,熟练使用办公软件。

6)具有优秀的领导能力、出色的人际交往和社会活动能力,善于协调、沟通,责任心、事业心强;亲和力、判断能力、决策能力、计划能力;为人干练、踏实。

3、行政管理总部经理

28岁以上,男女不限,管理类或相关专业大学本科以上学历,五年以上大中型企业或三年以上人力资源及行政后勤管理经理级岗位同等职位工作经验,经工商行政管理专业培训;文字功底好,知识全面,热爱行政管理工作。

1)具备网络知识,熟练电脑办公软件操作。

2)踏实、责任心强,有大型社区管理经验;

3)熟悉人力资源各职能模块的操作及国家地方有关人事政策法规;

4)擅长基层岗位工作分析,人力资源规划及绩效考评管理;

5)具有良好的团队协作精神,与基层员工及管理团队能融洽沟通;

6)系统了解现代公司管理模式和相关实践经验;

4、培训主管

25岁以上,38岁以下。男女不限,大学本科以上学历,二年以上大中型企业或三年以上同等职位工作经验,经过工商行政管理专业培训。文笔及口才均佳,熟练电脑办公软件操作并良好的文字输入水平。敬业、刻苦并能承受工作压力。

5、高级行政助理

22岁以上,35岁以下,女性,形象气质佳。大学本科以上学历,成熟稳重,工作有条理,思路清晰。二年以上大中型企业或三年以上同等职位工作经验,经过现代文秘专业培训。具备良好的沟通和协调能力。文字功底好,熟练电脑办公软件操作并良好的文字输入水平。敬业、刻苦并能承受工作压力。

6、行政主管

26岁以上,男女不限,大学本科以上学历,二年以上大中型企业或三年以上同等职位工作经验,经过现代文秘专业培训。文笔佳并熟练电脑办公软件操作文字输入水平较高。敬业、刻苦并能承受工作压力。

7、人力资源主管

26岁以上,男女不限,大学本科以上学历,人力资源管理类及相关专业毕业;熟悉人力资源管理各环节操作;文字功底好,熟练电脑办公软件操作并良好的文字输入水平。熟悉劳动用工与社保办理;表达能力强,有强烈责任心。敬业、刻苦并能承受工作压力。

8、人事干事

23岁以上,男女不限, 本科以上学历,行政管理、人力资源管理类相关专业毕业;一年以上同等职位工作经验,熟悉人力资源管理各环节操作;文字功底好,熟练电脑办公软件操作并良好的文字输入水平。敬业、刻苦并能承受工作压力。

9、品牌推广主管

23岁以上,38岁以下。男女不限,大学本科以上学历;二年以上大中型企业或三年以上同等职位工作经验;熟悉党的路线、方针、政策和国家的法律、法规,文字功底好,熟

练电脑办公软件操作并良好的文字输入水平。熟悉内部刊物的组稿、编辑,公司网站的建立与维护操作流程。

10、业务总部经理

28岁以上,45岁以下,男女不限,本科以上学历(具相关经验优秀人才可适当放宽),管理或工程类相关专业,具备良好的沟通表达能力及对外协调能力;::熟悉各类办公软件及网络应用;从事物业管理工作经验五年以上,熟悉国家和本地政府相关物业管理和房地产开发有关的政策法规;具备较强的合同谈判技巧与文字及口头表达能力;工作细心、沉稳,有优秀的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

11、业务总部经理助理

男,26岁以上,大专以上学历,土建工程及相关专业,三年以上大型物业管理企业及相关企业同等职位工作经验,能承受较大工作压力。

12、业务总部副经理

26岁以上,本科以上学历,男女不限,三年以上大中型物业管理企业工作经验,具有良好的管理干部综合素质,持物业管理企业部门经理上岗证,有良好的沟通协调能力和表达能力,熟悉iso9001:2000质量体系运行规程。

13、全面质量管理办公室主任

30岁以上,本科以上学历(具相关经验优秀人才可适当放宽),男女不限,有四年以上大中型物业企业管理工作经验;曾担任中层管理干部职务三年以上;良好的沟通表达能力及内外协调能力;熟悉物业管理实操和相关法律法规,较强的组织能力,能承受高度工作压力,持物业管理上岗证;熟悉各类办公软件及网络应用。

14、全面质量管理办公室主任助理

25岁以上,45岁以下,本科以上学历(具相关经验优秀人才可适当放宽),男女不限,有二年以上大中型物业企业管理工作经验;曾担任中层管理干部职务一年以上;良好的沟通表达能力及内外协调能力;熟悉物业管理实操和相关法律法规,较强的组织能力,能承受高度工作压力,持物业管理上岗证;熟悉各类办公软件及网络应用。

15、全面质量管理办公室督察员

23以上,35岁以下,大专以上学历,男女不限;有一年以上大中型物业企业管理工作经验;良好的沟通表达能力及内外协调能力;熟悉各类办公软件及网络应用。熟悉物业管理实操和相关法律法规,较强的组织实操能力,能承受工作压力,持物业管理上岗证。

16、全面质量管理办公室热线专员

23岁以上,28以下,大专以上学历,男女不限;从事物业管理工作经验一年以上;具有良好的沟通表达能力及内外协调能力;听、说普通话流利,敏捷的思维能力和耐心地接听态度,能承受工作压力。

17、物业管理总部经理

30岁以上,本科以上学历(具相关经验优秀人才可适当放宽),工程管理或理工类相关专业,高级工程师职称;并有五年以上大中型物业企业管理工作经验;曾担任中层管理干部职务三年以上;良好的沟通表达能力及内外协调能力;熟悉各类办公软件及网络应用。熟悉物业管理实操和相关法律法规,较强的组织能力,具备良好的协调、沟通能力和服务意识;敬业、刻苦并能承受较大工作压力,持物业管理上岗证。

18、物业公司(管理处)总经理

28岁以上,男女不限,大学本科以上学历(具相关经验优秀人才可适当放宽),五年以上大中型企业或三年以上同等职位工作经验,经过相应管理专业培训。

1)知识全面,熟悉物业管理行业业务和运营流程,能承受较大工作压力, 在团队管理方面有很强的领导技巧和才能;

2)掌握先进企业管理模式及精要,具有先进的管理理念;善于制定企业发展的战略及具备掌控企业发展全局能力;

3)熟悉企业全面运作、品牌产品经营管理、各部门工作流程;良好的敬业精神和职业道德操守,有很强的感召力和凝聚力。

4)文字功底好, 具备基本的网络知识,熟练使用办公软件。

5)具有优秀的领导能力、出色的人际交往和社会活动能力,善于协调、沟通,责任心、事业心强;亲和力、判断能力、决策能力、计划能力;为人干练、踏实。

19、物业公司(管理处)总经理助理

25岁以上,45岁以下。男女不限,大专以上学历,二年以上大中型企业或同等职位工作经验,经过相应管理专业培训。

1)知识全面,熟悉物业管理行业业务和运营流程,能承受较大工作压力; 具有优秀的领导技巧和才能,出色的人际交往和社会活动能力,善于协调、沟通,责任心、事业心强;有较强的判断、决策、计划能力,为人干练、踏实;

2)掌握先进企业管理模式及精要,具有先进的管理理念;善于制定企业发展战略及具备企业发展全局运作能力;

3)熟悉企业全面运作、品牌产品经营管理、各部门工作流程;

4)良好的敬业精神和职业道德操守,有很强的感召力和凝聚力;

5)文字功底好,良好的中文写作、口语、阅读能力;具备基本的网络知识,熟练使用办公软件。

20、行政管理部经理

28岁以上,45岁以下,男女不限,管理类或相关专业大学本科以上学历(具相关经验优秀人才可适当放宽),三年以上大中型企业或人力

资源及行政后勤管理同等职位工作经验,经工商行政管理专业培训,文字功底好,知识全面,热爱行政管理工作。

1)熟悉人力资源各职能模块操作及国家地方有关人事政策法规;具备网络知识,熟练电脑办公软件操作;

2)擅长基层岗位工作分析,人力资源规划及绩效考评管理

3)具有良好的团队协作精神,与基层员工及管理团队能融洽沟通。

4)具备较强的领导、管理能力,出色的组织协调及分析判断能力,善于沟通,具有团队合作精神;工作责任感强,效率高,有较强的学习和创新能力,可承受较大工作压力。

21、行政管理部副经理

25岁以上,40岁以下,男女不限,管理类或相关专业大学本科以上学历(具相关经验优秀人才可适当放宽),二年以上大中型企业或人力资源、行政后勤管理主管级岗位同等职位工作经验,经工商行政管理专业培训;文字功底好,知识全面,热爱行政管理工作。

1)熟悉人力资源各职能模块操作及国家地方有关人事政策法规,熟知现代物业公司管理模式和相关实践经验;

2)具备网络知识,熟练操作电脑办公软件;

3)掌握基层岗位工作分析,人力资源规划及绩效考评管理

4)具备较好的领导及管理能力,良好的团队协作精神, 组织协调能力及分析判断能力;善于沟通,与基层员工及管理团队能融洽沟通。

5)工作责任感强,敬业,具备影响力和说服力,可承受较大工作压力。

22、行政助理

25岁以上,35岁以下,男女不限,管理类或相关专业大专以上学历,二年以上大中型企业或人力资源及行政后勤管理助理级岗位同等职位工作经验,经工商行政管理专业培训;文字功底好,知识全面,热爱行政管理工作。

1)熟悉人力资源各职能模块操作及国家地方有关人事政策法规,熟知现代物业公司管理模式和相关实践经验;

2)具备网络知识,熟练操作电脑办公软件;

3)掌握基层岗位工作分析,人力资源规划及绩效考评管理

4)具备较好的领导及管理能力,良好的团队协作精神, 组织协调能力及分析判断能力;善于沟通,与基层员工及管理团队能融洽沟通。

23、行政秘书

22岁以上,30岁以下,女性,五官端正,形象良好,文笔佳;大专以上学历,二年以上大中型企业或一年以上同等职位工作经验,经过现代文秘专业培训。敬业、可承受较大工作压力。应届大学毕业生亦可考虑。

24、行政后勤主管

25岁以上,男女不限,中专以上学历,二年以上大中型企业同等职位工作经验,经过后勤管理相关专业培训。敬业、可承受工作压力。

25、厨师长

25岁以上,男女不限,身体健康,执厨师上岗证,二年以上工作经验,会炒大锅菜,会小炒。有较强的敬业精神,能吃苦耐劳。

26、厨工

35岁以下,男女不限,具初中以上文化程度,身体健康,能吃苦耐劳。

27、仓库管理员

25岁以上,男女不限,中专以上学历,具仓库管理知识和经验;二年以上大中型企业或同等职位工作经验,经过工商企业仓库管理专业培训。敬业、可承受工作压力。

28、客户服务部经理

28岁以上,男女不限,大学本科以上学历(具相关经验优秀人才可适当放宽);三年以上大型楼盘物业管理同等职位工作经验,原则性强,熟悉iso质量体系运作,持有物业管理企业经理上岗证;熟悉物业管理法律、法规和实务运作,具有较强的计划、协调、沟通及团队组织管理能力。

29、客户服务部主管

25岁以上,35岁以下,男女不限,大专以上学历,二年以上大型楼盘物业管理实际工作经验,持物业经理上岗证书;思维清晰、严密、敏捷,具有亲和力,统筹安排和应变能力、组织领导和综合协调能力强;具备现代物业管理基本理论知识,熟悉物业管理相关法律法规,掌握房地产及工程方面的基础知识。

30、客户服务部经理助理

20岁以上,30岁以下,大专或以上学历,持物业管理上岗证书,有二年以上大型楼盘物业管理实际工作经验,具备现代物业管理基本理论知识,熟悉物业管理方面的法律法规,了解房地产及日常工程维修方面的基础知识;五官端正,头脑灵活,具有亲和力、统筹安排和应变能力及较强的沟通协调能力。

31、客服文员

20岁以上,28岁以下,男女不限,大专以上学历,文笔较好,品貌端正,具有思维清晰、敏捷,沟通、协调、能力较强,稳重踏实。熟悉物业管理实务运作、物业管理方面的法律法规和房地产方面的基础知识,懂资料、仓库管理程序,熟练使用office软件,有一定的网络知识。持物业管理从业人员上岗证书,有一年以上大型楼盘物业管理实际工作经验者优先。

32、客户服务部收费主管

25岁以上,35岁以下,男女不限,财会或物业管理专业大专以上学历。二年以上相关工作

经验,熟悉物业管理相关法律、法规和基本的财会知识,能熟练使用word、e*cel等办公软件,具熟悉操作小区物业管理收费软件经验。

33、客户服务部收费员

20岁以上,35岁以下,男女不限,财会或物业管理专业中专以上学历。二年以上小区物业管理工作经验,熟悉物业管理相关法律、法规和基本财会知识,能熟练使用word、e*cel等办公软件,具熟悉操作小区物业管理收费软件经验。须有广州市户籍担保。

34、物业部经理

28岁以上,男女不限,大学本科以上学历(具相关经验优秀人才可适当放宽);三年以上大型楼盘物业管理同等职位工作经验,持物业管理部门经理上岗证书,熟悉物业管理法律、法规和实务运作,;品貌端正,具亲和力和应变、统筹安排能力,思维清晰、敏捷,沟通、协调、能力较强,稳重踏实;具有强烈的使命感、责任感,工作原则性强;具有团队精神和团结协作精神,熟悉iso质量体系运作,具有较强的计划、协调、沟通及团队组织管理能力。有一定的网络知识,熟练使用office软件。

35、物业主管

25岁以上,30岁以下,男女不限,大专及以上学历,品貌端正,具亲和力和应变、统筹安排能力,思维清晰、敏捷,沟通、协调能力较强,稳重踏实;具有强烈的使命感、责任感,工作原则性强;具有团队精神和团结协作精神。熟悉用office软件,有一定的网络知识。持物业管理从业人员上岗证书,二年以上大型楼盘物业管理实际工作经验。

36、物业助理

20岁以上,32岁以下,男女不限,中专以上学历,品貌端正,协调和沟通能力较强,熟悉物业管理实务运作和法律法规,持物业管理从业人员上岗证书,有一年以上大型楼盘物业管理实际工作经验。应届大学毕业生亦可考虑。

37、工程维护部经理

25岁以上,50岁以下,性别不限,大专以上学历,管理工程或理工类相关专业,中级以上职称;有五年以上大中型房地产或物业企业工程管理经验;语言表达能力、组织协调能力及服务意识强;熟悉物业管理设备设施,运作流程、招标程序、分析报价、工程设计、预算及监察;熟练使用actocad等设计软件及日常办公软件。熟练掌握社区各种设备设施维修保养、系统运作、楼宇维护等知识。能独立编制工程保养维修计划及工作质量控制;敬业、刻苦并能承受工作压力。

38、消防主管

28岁以上,45岁以下,大专或以上学历,主修相关专业,助理工程师技术资格。四年以上房地产建筑或物业管理行业消防工作经验。熟悉电脑操作,熟练运用autocad和办公软件,持相关上岗证;思路清晰,警觉性高,敬业负责,具备良好的项目负责、管理组织和实操能力;熟练掌握社区各种设备设施维修保养、消防系统运作、楼宇维护防护等知识;熟悉本行业相关的法律、法规、规范;具有良好的职业道德,责任心强,工作耐心细致,有 优秀的判断力和良好的沟通力;敬业、刻苦并能承受较大工作压力。

39、电梯主管

28岁以上,45岁以下,大专或以上学历,机电或电气专业,助理工程师职称;三年以上大中型物业管理行业有关电梯设备管理经验,熟悉电梯安装、维修保养计划、统筹及管理水平,具有良好的电梯安装质量、调试及验收标准的检验判断能力;警觉性高,敬业负责,责任心强;熟悉本行业相关的法律、法规、规范;具有良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

40、机电主管

28岁以上,45岁以下,大专或以上学历,,主修建筑环境与设备、机电一体化、暖通空调工程或相关专业,助理机电工程师职称;::三年以上大中型房地产或物业管理企业强、弱电、建筑安装、机电工程、机电设计和施工协调工作经验;熟悉本行业相关的法律、法规、规范,具有良好的职业道德,能灵活处理技术问题;具有较强的文字处理能力、熟练的电脑操作能力;熟悉本行业相关的法律、法规、规范;具有良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

41、弱电主管

28岁以上,45岁以下,大专或以上学历,机电通信等相关专业;助理工程师职称;具有二年以上智能弱电工程设计及预算工作经验;二年以上智能大厦、智能社区弱电系统相关设计、维修实操经验;熟悉弱电各子系统的设计工作,特别是楼宇自动控制系统;熟悉弱电各子系统的相关产品及其市场趋势;熟练操作电脑办公软件和cad;熟悉本行业相关的法律、法规、规范,具有良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

42、维修主管

28岁以上,45岁以下,大专或以上学历,电气、给排水、工民建等建筑专业毕业,建筑工程师职称,持合格上岗证书;三年以上房地产或者建筑企业、物业管理企业建筑施工、施工管理工作经验,能灵活处理技术问题;较强的文字处理能力;熟练的电脑操作能力;熟悉本行业相关的法律、法规、规范,具有良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

43、消防技工

20岁以上,45岁以下,高中或以上学历,持相关上岗证书;二年以上建筑或物业管理行业消防工作经验,熟悉消防设备工作原理,对电气及消防设计有很一定认识;具备良好的项目实操能力;熟练掌握社区消防设备设施维修保养及相关技术标准和规范等;警觉性高,敬业负责,具有良好的职业道德,责任心强;敬业、刻苦并能承受工作压力。

44、电梯技工

20岁以上,45岁以下,高中或以上学历,机电或电梯专业,有电梯操作、维修上岗证;二年

以上相关工作经验,熟悉电梯安装、调试和维修保养流程和工作标准,具有一定的电梯安装质量、调试及验收标准的检验判断能力;警觉性高,责任心强;了解本行业相关的法律、法规和特种设备技术规范;具有良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

45、高压进网电工

20岁以上,45岁以下,高中或以上学历,电气等相关专业。持高压进网证、电工证及其它合格上岗证书,从事物业管理或酒店行业三年以上维护操作工作经验。具有良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

46、弱电技工

20岁以上,45岁以下,高中或以上学历,机电、通信等相关专业,初级技术职称;二年以上智能大厦、智能社区弱电系统维修实操经验;熟悉对讲监控、防盗系统等设备设施技术标准和工作规范;了解弱电各子系统的相关产品及其市场趋势;了解本行业相关的法律、法规,具有良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

47、给排水技工

20岁以上,45岁以下,高中或以上学历,二年以上大中型房地产或物业管理企业建筑工程相关施工实操经验;熟悉水电安装、给排水、消防、煤气管道的实操。了解本行业相关的法律、法规、规范,具有良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

48、维修技工

20岁以上,45岁以下,高中或以上学历,电力与电气工程、工业电气自动化、建筑电气工程或相关专业给排水等相关专业。持相关合格上岗证书,从事物业管理或酒店行业工程管理二年以上工作经验;熟练掌握强、弱电、空调及电梯的维修;熟悉物业小区内部设备设施的运作及基本有关的专业知识;持电工上岗或其它合格证书;具有良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

49、维修监理

22岁以上,35岁以下,中专或以上学历,电力与电气 、工业电气自动化、建筑电气工程、给排水等相关专业。持高低压进网证及其它合格上岗证书,从事物业或酒店行业工程管理三年以上工作经验。有良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

50、保安部经理

26岁以上,中专以上学历(具相关经验优秀人才可适当放宽),男性退伍军人;有优秀的军人素质,部队担任过班长以上职务;在公司工作两年以上,经过物业管理专业培训,文字功底好,熟练电脑办公软件操作;熟悉日常工作操作流程。

51、保安部副经理(经理助理)

23岁以上,高中以上学历,在公司工作两年以上,经过物业管理专业培训,熟悉部门日常工作操作流程,经过物业管理专业培训,具备保安员招聘基本条件。

52、保安部内勤

22岁以上,中专以上学历,部队担任过班长以上职务,在公司工作两年以上,文字功底好,熟悉日常工作操作流程,经过物业管理培训,文字功底好,熟练电脑办公软件操作和良好的文字输入水平,具备保安员招聘基本条件。

53、保安中队长

22岁以上,高中以上学历,部队担任过班长以上职务,在公司工作半年以上的标兵,熟悉日常工作操作流程,具备保安员招聘基本条件。

54、保安中队长助理(标兵)

20岁以上,高中以上学历,在部队担任过班长以上职务,已转正的保安标兵,熟悉日常工作操作流程,具备保安员招聘基本条件。

55、保安员

男性: 两年以内复转军人,身高178cm以上,年龄20-25岁之间,高中以上文化程度,在服役期间任副班长以上职务,无犯罪记录,无不良嗜好。

女性:身高165cm以上,年龄18-22岁之间,懂电脑操作,并具有一定的军事素质。

56、巡逻队长

22岁以上,高中以上学历,部队担任过班长以上职务,在公司工作半年以上的标兵,熟悉日常工作操作流程,经过物业管理专业培训,具备保安员招聘基本条件。

57、巡逻队员

20以上,高中以上学历,部队担任过班长以上职务,熟悉日常工作操作流程,经过物业管理专业培训,具备保安员招聘基本条件。

58、保安收费主管

25岁以上,男女不限,高中以上学历,熟悉公司财务制度和收费管理制度,具有一定的财务工作经验;有广州市户籍担保。

59、保安收费员

18岁以上,女性,高中以上学历,有一年以上相关工作经验,工作责任心强,懂电脑基本操作。有广州市户籍担保。

60、消防主管

24-28岁,男性退伍军人,高中以上文化,在消防部队服役期间担任班长以上职务或有二年以上同等工作经验。

61、监控员

22岁以上,高中以上学历,部队担任过班长以上职务,在公司工作半年以上,掌握监控中心内各系统工作原理、性能和常规的维护保养工作,具备保安员招聘基本条件。

62、经营部经理

28-40岁;男女不限,本科以上学历(具相关经验优秀人才可适当放宽),主修市场营销、客户服务或相关专业;熟悉广州市房地产法规,掌握租赁程序、房地产知识和二手房交易流程,三年以上房地产经纪、租赁实操、客户服务与管理经验,具优秀的沟通及谈判技能、良好的市场开拓能力

;有较强的工作热情,性格开朗,善于与人沟通,处理事务条理性清晰,重点明确;普通话及粤语流利,持物业管理上岗证书;熟练各类办公软件及网络应用;良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

63、经营部副经理

25-35岁;男女不限,本科以上学历(具相关经验优秀人才可适当放宽),主修市场营销、客户服务或相关专业;熟悉客户服务与管理实际运作,具优秀的沟通及谈判技能、良好的市场开拓能力;有较强的工作热情,性格开朗,善于与人沟通,处理事务条理性清晰,重点明确;普通话及粤语流利,持物业管理上岗证书;熟练各类办公软件及网络应用;良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

64、经营部经理助理

25-35岁;男女不限,大专以上学历(具相关经验优秀人才可适当放宽),主修市场营销、客户服务或相关专业;掌握服务工作运作,三年以上实操、客户服务与管理经验,具优秀的沟通及谈判技能、良好的市场开拓能力;有较强的工作热情,性格开朗,善于与人沟通,处理事务条理性清晰,重点明确;普通话及粤语流利,持物业管理上岗证书;熟练各类办公软件及网络应用;良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

65、经营部主管

23-30岁;男女不限,大专以上学历(具相关经验优秀人才可适当放宽),主修市场营销、客户服务或相关专业;掌握服务工作运作,二年以上实操、客户服务与管理经验,具优秀的沟通及谈判技能、良好的市场开拓能力;有较强的工作热情,性格开朗,善于与人沟通,处理事务条理性清晰,重点明确;普通话及粤语流利,持物业管理上岗证书;熟练各类办公软件及网络应用;良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

66、地产代理主管

25-35岁,男女不限,大专以上学历,主修市场营销、客户服务或相关专业;有丰富的房产签约、贷款、送件等相关工作经验,有较强的责任心和协作沟通能力,持房地产经纪人证书,形象气质佳,诚实稳重、思维敏捷;善于与人沟通、注重素质和个人能力;二年以上二手房买卖经验。熟练各类办公软件及网络应用;良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

67、中介员

20-30岁;男女不限,形象气质佳,高中或以上学历,粤语及普通话流利;性格活跃、开朗,持房地产经纪人证书;具一年以上二手房地产工作经验,有较强的工作热情,善于同客户交流和沟通,较强的亲和力。熟练各类办公软件及网络应用;良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

68、会所主管

25岁以上,38岁以下,男女不限, 五官端正,形象良好,身高:男1.75m以上,女1.65m以上;大专以上学历,主修公共关系、市场营销、中文或相关专业,三年以上酒店管理或五年以上前台主管工作经验;熟悉电脑操作,文字流畅;普通话、粤语流利,具备良好的沟通技巧、管理技能、协调和解决问题的心理承受能力,能处理好各种人际关系;良好的性格,反应敏捷,成熟稳重,能独立工作及承受工作压力。

69、会所前台接待员

18岁以上,26岁以下,中专及以上学历,女性,1.65m以上,五官端正,形象良好;具备二年以上前台接待处工作经验,熟练掌握前台接待的工作流程并具备相应的管理能力。普通话、粤语流利,良好的电脑操作能力;有较强的客服意识和沟通能力,有较强的心理承受力,能承受工作压力。

70、泳池安全员:

海军复转军人或游泳运动专长者,男性,身高175cm以上,年龄20-25岁,高中以上文化程度,具娴熟的游泳救生技巧和急救知识;责任心强,警惕性高,良好的心理素质,反应敏捷,成熟稳重,能独立工作及承受工作压力。

71、培训教师

25岁以上,35岁以下,五官端正,形象良好;艺术类等相关专业大专以上学历;普通话、粤语流利,良好的电脑操作能力,能处理好各种人际关系;具备良好的沟通技巧、培训技能;有2年以上的本职工作经验。良好的心理素质,性格开朗外向,反应敏捷,成熟稳重,能独立工作及承受工作压力。

72、图书管理员

年龄20-30岁,男女不限,中专或以上学历;五官端正,有较强的服务意识,有图书资料管理工作经验;熟练掌握图书资料借阅工作流程并具备相应的管理能力。普通话、粤语流利,良好的电脑操作能力;有良好的对客沟通能力,有较强的心理承受力,能承受工作压力。

73、棋牌管理员

年龄18-25岁,男女不限,中专或以上学历;五官端正,有较强的服务意识,有会所工作经验。熟悉棋牌、球类娱乐原理及工作流程并具备相应的管理能力。标准的普通话、粤语;有良好的对客沟通能力、较强的心理承受力,能承受工作压力。

74、健身房管理员

年龄18-25岁,男女不限,中专或以上学历;五官端正,有较强的服务意识,有会所工作经验并对运动器械原理熟悉了解,具备相应的管理能力;标准的普通话、粤语,良好的电脑操作能力;有良好的对客沟通能力、较强的心理承受力,能承受工作压力。

75、网球场管理员

年龄18-25岁,男女不限,中专或以上学历;五官端正,有较强的服务意识,有会所工作经验和网球场管理经验,熟悉网球运动原理,具备相应的管理能力;标准的普通话、粤语,有良好的对客沟通能力、较强的心理承受力,能承受工作压力。

76、乒乓球室管

理员

年龄18-25岁,男女不限,中专或以上学历;五官端正,有较强的服务意识,有会所工作经验。熟悉乒乓球球运动原理;具备相应的管理能力;普通话、粤语流利,有良好的对客沟通能力、较强的心理承受力,能承受工作压力。

77、咖啡厅管理员

20-26岁,男女不限,高中以上学历,五官端正,标准的普通话、粤语,良好的电脑操作能力;有一年以上餐饮或酒吧相关工作经验,熟悉西餐服务管理,有良好的对客沟通能力、较强的心理承受力,能承受工作压力。

78、街市管理员

20-26岁,男女不限,高中以上学历,五官端正,标准的普通话、粤语,良好的电脑操作能力;,熟悉市场管理,有良好的对客沟通能力、较强的心理承受力,能承受工作压力。

79、环卫部经理

25岁以上,40岁以下,男女不限,大专以上学历,管理类或相关专业;有五年以上大中型物业管理企业保洁、绿化养护管理、::大厦保洁管理或同等职位工作经验,有合格上岗证书;熟悉清洁剂及用品的使用,熟悉多种清洁机械。熟练操作电脑办公软件及网络知识;有良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受较大工作压力。

80、保洁主管

35岁以下,中专或以上学历,男女不限,三年以上大型小区、大厦保洁管理或同等职位工作经验,熟悉清洁剂及用品的使用,能熟练操作多种清洁机械。有良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

81、绿化主管

25岁以上,中专以上学历,男女不限,园林设计、绿化等相关专业,具三年以上同等职位工作经验,熟悉南方植物的生长习性及养护管理,有强烈的上进心和责任心。有公园、小区、花园等园林绿化工作经验,熟悉各种树草花卉的种植与培育;有良好的职业道德,敬业、刻苦并能承受工作压力。

82、绿化员

男、25-35岁,身高1.65以上,男性,身体健康,初中以上学历,具有二年以上绿化养护管理工作经验,能熟练使用各种园林机械,责任心强,吃苦耐劳。

83、保洁员

35岁以下,男女不限,具初中以上文化程度,身体健康,能吃苦耐劳。

84、消杀员

第2篇 物业公司财务经理岗位职责15

物业公司财务经理岗位职责(十五)

1、根据国家财务制度和财经法规,结合公司实际情况,制定使用的财务管理办法。

2、按照国家统一的会计制度设置和使用会计科目。除会计制度允许变动的以外,不得任意增减或者合并会计科目。

3、围绕公司的经营发展规划和工作计划,负责编制公司财务计划和费用预算,有效地筹划和运用公司资金。

4、做好公司各项资金的收取与支出管理。

5、定期汇总管理处的经济运作情况,提出合理化建议,为公司发展决策提供参考依据。

6、做好财务统计和会计帐目、报表及年终结算工作,并妥善保管会计凭证,账簿、报表和其他档案资料。

7、定期检查财务计划、费用预算执行情况,监督各部门的财务活动,分析存在问题,查明原因,及时解决。

8、统一管理公司各种票据和帐目,杜绝管理处资金流失。

9、负责财务人员的业务培训和考核监督工作。

10、保守公司管理处机密,维护公司利益。

11、负责向公司领导及政府部门作出财务报表。

第3篇 物业公司工程维修组长岗位职责与职位说明书

2.35 工程维修组长

2.35.1岗位职责

a)负责辖区内的公用设施、设备的运行、维护保养、安全检查等工作的安排与落实;

b)负责维修人员的专业培训,提高维修人员专业技能,强化服务意识;

c)负责工程维修费用的年度经费预算,编制设备备品备件采购计划;

d)按照设备的维修保养计划并组织实施;

e)检查维修人员所做的各项纪录,收集整理设备技术资料及维修保养纪录,建立并完善设备台帐;

f)负责用户对维修工作的投诉处理,对不合格服务进行纠正处理;

g)负责对维修人员的考评工作;

h)完成上级交办的其它工作。

2.35.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)大专以上学历,工程类专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上;

c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;

d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责所辖物业工程组的管理工作。

第4篇 物业公司项目办公室主任岗位职责4

物业公司项目办公室主任岗位职责(4)

一、在经理的领导下,认真学习贯彻本岗位相关法律、法规和公司各项管理制度的实施。

二、负责住户的入住装修手续的办理及档案管理,严格执行文件管理程序和文档的分类存档以及报刊杂志的征订和小区业主各类邮件的发放。、

三、督促检查办公室人员工作,有权对违犯劳动纪律和不能按时完成任务的员工依照制度进行处罚,严格奖惩与绩效考核的兑现。

四、负责监督检查考勤制度的实施及员工三上下班签到。

五、负责公司印章的管理和使用,严格执行印章的审用规定。

六、对保洁员的工作进行监督和管理,认真负责及搞好小区的环境绿化和卫生保洁工作。

七、组织召开工作例会及日常会议,撰拟相关材料并做好会议记录。

八、加强对员工的培训学习和业务考核,搞好员工思想工作,广泛吸收员工的合理化建议。

九、负责起草工作计划和内部各项管理制度的拟订以及日常业务办理及文件的打印工作。

十、做好财物登记与库存管理及所需物品的购买计划和发放,使库存的物品存放合理,保管安全妥善。

十一、负责筹办各种庆典及接待活动的准备工作,搞好小区文化活动。

十二、负责办公室全盘工作,直接对经理负责,保证完成经理交办的各项工作任务。

第5篇 物业分公司岗位职责

财务助理 北京搜厚物业管理有限公司上海第五分公司 北京搜厚物业管理有限公司上海第五分公司,搜厚 一、岗位要求

1、 本科及以上学历,1年以上财务相关工作经验,32周岁以下;

2、 上海户口;

3、 熟悉办公软件、办公自动化设备操作;

4、 有良好的客户服务意识;

5、 为人诚实、正直,学习及沟通能力强,工作态度严谨,责任心强,具有较强的团队合作精神,能承受较大工作压力;

6、 工作认真仔细,能吃苦耐劳;

7、 仪容端庄、整洁、主动、勤奋、性格开朗;

8、 有大中型物业行业或高端服务业(如酒店服务行业、航空业)工作经验者优先;

如有需要,必须超时工作。

二、工作职责

1、 熟练掌握工作流程,收费标准,公司及部门各类发文;

2、 负责严格按照公司收费标准,监督检查各部门所开具的收费通知单,核对无误后收取各项费用;

3、 负责监督检查每日备用金,做好备用金及未完成事宜的交接工作;

4、 负责管理好各类票款及原始单据,使所有开票金额与收取费用必须相符;对退票、废票及时处理;

5、 负责及时更新收费信息;

6、 明确本岗位所涉及的环境因素和危险源,并执行本部门的相关要求;

7、完成上级领导交办的其他工作。

第6篇 物业公司电工岗位职责

1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障；

2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行；

4、掌握公司机器设备使用情况，定期对设备进行巡查，发现问题及时处理；

5、认真做好预防性维修计划及巡查工作，严把设备质量关；

6、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施；

7、负责公司机器设备的保养、维护、维修；

8、负责公司各项行政维修。

第7篇 z物业公司中控室运行员岗位职责职位说明书

a)按照维修保养计划,对智能化设施实行日检、周检、年检等例行性检查,负责电脑维护工作,确保电脑正常使用。

b)对设备的运行情况、巡查情况和维修等做好相应记录,并归档管理。

c)工作中严守安全纪律,严禁违章操作,杜绝事故发生,确保运行安全。

d)设备运行出现故障,按照应急处理规程处理。

e)完成领导交办的其他工作。

2.39.2 职位说明

a)年龄35岁以下,身体健康;

b)中技以上学历,自动控制专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上,持电工证及相关专业资格证;

c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;

d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责所辖物业智能化系统的维修、维护保养工作。

第8篇 物业公司工程部副经理岗位职责-5

物业公司工程部副经理岗位职责5

直接上级:经理

督导下级:工程部各主管

1、负责协助部门经理工作,按制度要求对主管进行工作考勤、考试。根据部门经理的意见进行工作调配、传达部门经理的工作指令;

2、分析项目报价单,组织讨论决定,对完成项目进行检查,评估和验收;

3、紧密跟踪控制能源,制定消耗记录统计,提供节能措施;

4、管理员工纪律,解决员工之间争执,进行绩效评估,按制度实施奖惩;

5、制定管理、生产、消防、卫生和健康等培训计划并监督实施;

6、和人事部一起为工程部选择面试新员工;

7、督促制定工程月报表,递交工程部经理审核;

8、巡查工程设备设施、组织有效和高效的生产管理和技术管理,阅读各类技术报表和工作日记,确保安全可靠运行;

9、完成部门经理临时交给的其它工作,完成后及时报告。

第9篇 物业公司财务会计岗位职责

以下就是物业公司财务会计岗位职责等等的介绍，希望为各位带来帮助。

岗位内容：

1、根据公司各项收入进行成本核算工作;

2、重点对公司新运营成本进行监控与核算;

3、对费用数据进行归集、整理并进行成本核算，分析成本预算执行情况，分析公司成本利润、毛利，提出成本控制建议;

4、对成本进行控制，出具各盈亏核算报表，对业绩异常项目或部门上报;

5、对各项成本管控流程的梳理与优化，包括但不限于合同管理等工作;

6、协助领导完成其他财务工作。

岗位要求：

1、大专及以上学历，财务、会计相关专业;

2、10年及以上工作经验，有相关企业成本核算相关工作经验，能适应出差;

3、有相关企业管理成本控制工作经验，熟悉会计报表的处理，会计法规;

4、熟练使用财务软件及excel等办公软件;

5、良好的学习能力、独立工作能力和财务分析能力;

6、具备良好的沟通能力、团队精神，工作细致，责任感强。

物业公司财务会计岗位职责

第10篇 某物业公司项目客服领班岗位职责

物业公司项目客服领班岗位职责

1.0直接上级:客服部主管

直接下级:客服助理

2.0职责大纲:

协助客服部主管负责整个客服部日常管理工作

3.0职务内容:

3.1每个工作日提前到岗,检查所有当值人员的仪容仪表及到岗情况,有缺岗的应及时合理地做出安排,确保前台服务正常运行。

3.2查阅上一工作日的工作日志和《客户问询/投诉/意见统计表》,对未完成之服务重点关注并督促客服助理跟进解决,必要时直接跟进解决,对重大事件的处理必须跟进。

3.3督导客服助理的日常工作,使之按公司制定的服务标准和服务要求为客户提供服务。

3.4做好客户服务的统计,并抽查服务完成质量,对有偿服务进行登记,并跟进费用收缴和回访。

3.5收集整理客户对物业管理服务的意见和建议,及时提出采纳意见上报部门主管。

3.6经常检查前台接待服务人员的工作状况,督导服务人员保持良好的服务形象、使用规范的服务用语和按要求填写各类表单,做好交接班记录。

3.7督导客服务中心工作人员为客户提供优质的服务。

3.8按要求检查项目的设施设备、绿摆花卉、装饰物品以及清洁等的状况,发现问题及时协调相关部门解决。

3.9在完成自己的工作报告的同时督促员工按时完成每周工作报告,整理后交部门经理审阅。

3.10协助相关部门对各项物业管理服务费用的收缴工作,协调解决收缴中遇到问题。

3.11按公司的考核标准和要求,公平公正作好对属下员工的工作绩效考核。

3.12按要求做好客户的档案收集、整理、保管工作,每月做出客户/房态统计报表报部门经理。

3.13协助部门经理处理部门管理事务,在经理与员工之间做好上传下达的工作,确保流畅的管理程序。

3.14对公司和部门经理要求完成的其他工作,负有准确理解和认真落实的责任。

3.15遵从上级指示,无异议地执行一切合理的工作安排。

3.16根据不同时期工作重点公司将有权对此岗位职责做出相应的调整。

3.17严守公司的各项机密资料,严禁外泄他人。

第11篇 物业公司行政文员岗位职责职位说明

a)负责公文的收发工作。

b)负责文字打印工作。

c)负责人事及行政工作程序的跟办工作。

d)完成领导交办的工作。

2.25.2职位说明

a)年龄30岁以下,身体健康;

b)中专以上学历,文秘专业,从事相关职位二年以上;

c)打字速度每分钟40字以上。

d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责文书处理工作。

第12篇 物业公司客服员岗位职责5

物业公司客服员岗位职责(五)

职务名称:客服员

报告上级:客服主管

职责范围:

1、以饱满的热情接待每一位来客,仪态端庄、仪表整洁。

2、准确掌握房屋的结构、布局和方位布置;客户的入驻情况、房间号码;公司内线电话的分布情况,以方便客人查询。

3、按'服务规范'接听用户的咨询、报修、投诉电话,及时给予用户满意的答复,跟进处理结果。每周将《投诉记录单》进行统计汇总。

4、热情接待来往客人,回答客人提出的询问,同时要掌握分寸,为客户保密。

5、接听电话及时,铃响不超过三声。正在接待宾客时,应先向宾客道'对不起'后再接听电话;正在接听电话时,宾客前来要点头表示歉意。

6、保持接待台内、台面、地面上的清洁,除电话、文具及相关表册外,任何物品不得置于台面上,对发生的一切紧急事件及时进行处理,并向领导汇报。

7、做好交接班工作,认真填写交接班记录。

8、完成领导交办的其他工作。

第13篇 某物业公司采购兼司机岗位职责

物业公司采购兼司机岗位职责

采购兼司机岗位负责公司行政用车、车辆保养、采购等方面工作的实施。其主要职责如下:

1.负责落实行车安全措施,开展安全行车教育,及时掌握公司各类车辆的违章情况,并对违章情况予以通报。

2.负责安排办理公司各类机动车辆的证照办理、年审、延期、换证等手续,确保各种证照有效使用,并做好相关质量记录。

3.保证安全文明的驾驶作风,准时安全地完成每次出车任务。

4.维护车辆的安全性能,按时完成车辆保养计划,使车辆处于良好运行状态。

5.保证出车时证件齐备,不得违反交通安全规定。

6.不得利用公车办私事。

7.保持车辆清洁,认真做好车辆行驶记录和使用记录。

8.负责日常零星物资采购,收集采购资料,经综合办公室主任审批后,方可采购。对手续不齐全的申请物资不予购买。

9.做到所需物资及时购买,及时入库,做好登记和报销手续。

10.了解各类物资的合理价格及要求,确保物美价廉,努力节约成本开支。

11.每月5日前对部门日常维修材料、清洁用具进行集中采购,积极认真的完成采购、供应工作,保证物品质量、价格的合理性。

12.完成领导交办的其它工作。

第14篇 物业公司总经办总经理助理岗位职责

物业公司总经理助理岗位职责(总经办)

1、执行总经理的专项分工,严格贯彻总经理管理精神,服从总经理的督导,向总经理负责。检查、考核分管部门经理的工作成果及业绩,培养造就物业管理专业人才。

2、负责公司管理体系之有效运行,并根据公司中长期及年度经营管理目标,制定相应的公司质量目标并研究和制订各项目部的经营管理目标,确保实施。

3、负责督导、检查分管部门管理体系的贯彻执行及落实,确何其总体质量目标的完成。分管并负责项目部对客服务、经营管理及内部管理等全面工作,确保达成公司既定的各项工作方针及目标,完成年度经营管理任务。

4、负责项目部主管级以上人员的定级、加薪的审核,负责项目部主管级以上人员的任免审核。

3总经理助理5、负责督导、审批、检查项目部作业文件的编制、更改及执行,确保该类作业文件的适宜性及有效性。

6、负责督导、检查项目部各类合同的有效落实。

7、负责主持项目部的管理服务风险评估工作,督导、检查业主投诉及不合格服务采取纠正预防措施的及时性和有效性。

8、负责督导、检查项目部各级管理人员对现场服务质量的巡查工作,全面监督、抽查项目部各项日常管理服务工作及现场管理情况,确保各级监控责任落实的实效性及整改完成的时效性。

9、负责督促、检查项目部业主意见、投诉、突发事件、质量事故的处理,确保事态得到合理、有效控制、减少公司损失。

10、负责督导、检查项目部与业主沟通工作的落实,及时了解业主意见和需求,组织服务设计及管理创新的拓展工作。

11、监督项目部对安全管理工作的落实情况及保安管理人员和安全管理设备的管理情况。监督项目部对各类公用设施的管理状况。

12、负责公司劳动安全、组织实施评估各部门劳动安全及机电设备管理之综合能力,并就管理现状中不足现象提出整改意见和落实整改措施。

13、负责根据公司统一授权,在权限内审批经营性开支,合理控制费用支出。

14、负责公司受托物业管理项目的前期协调、移交验收、装修管理、入伙工作、工程遗留问题处理,并代表公司与发燕尾服商进行交涉、协调。

15、完成总经理交办的其他业务。

第15篇 某某物业公司各岗位职责投票使用

某物业公司各岗位职责(投票使用)

主任岗位职责

一、执行国家的各项方针政策、法律法规以及企业的有关规章制度。

二、领管理处全体员工对小区实施全面的管理,坚持依法管理与主动服务相结合,制定切实可行的管理措施,对管理处的行政人事、财务收支与固定资产等各项工作实施全权管理,保证达到高标准的物业管理水平,完成预定目标。

三、负责处理小区的住户对管理处工作和管理人员的主要投诉,不拖延、不推诿,与小区的住户保持良好的关系。

四、负责调动管理处员工工作积极性,加强员工的团结协作,公正、公平地评价员工工作和奖惩员工,关心员工的生活福利。

五、自觉接受业主委员会和小区住户的监督。

六、保持与开发商、居委会、派出所、市管理、消防等相关部门的友好关系,争取各方面的理解和支持,共同搞好小区的各项管理工作。

七、做好本职工作并完成领导交办的其它任务。

保安部队长岗位职责

一、负责保安队的日常工作、掌握小区内安全工作的规律及重点

二、加强队员的思想教育、体能训练,按计划组织队员学习政治、业务知识,提高保安队员的整体素质。

三、负责队员的工作调配,检查执行情况,处理执勤中的实际问题。

四、负责保安队的考勤、考核、评比及奖惩等方面工作

五、促进队员之间团结与互助,协调好队员之间的各种关系,化解矛盾,使队员在良好的氛围中认真工作。

六、做好本职工作并完成上级交办的其他任务。

管理员岗位职责

一、管理员在主任的领导下,对小区的房屋、公共设施、治安、交通、绿化、卫生等实施全面管理,并对主任助理负责。

二、熟悉有关物业管理及相关的法律、法规和政策以及各类物业管理知识,并能有效运用。

三、对小区物业管理服务工作计划积极提出意见和建议。

四、负责接待住户和来访客人,对住户的投诉要耐心解释,及时处理,投诉处理率达100%。

五、建立与住户密切友好的关系,熟悉小区住户情况,积极与住户交流、沟通,每半年上门家访住户一次。及时向主任助理反映住户的意见和建议,定期提交小区住户提案。

六、熟悉各小区房屋及各类公共设施的结构和管理要求;能迅速判断出违章操作,并能及时处理。

七、坚持每天详细巡查小区至少二遍,维护房屋及各类公用设施的安全完整和美观,发现问题及时处理。

八、对小区内的绿化、卫生进行监督和管理。

九.、做好本职工作并完成领导交办的其它任务。

维修部主管职责

一、在管理处主任的领导下,负责做好维修工的思想教育、法纪教育,组织维修工学习专业技术知识。

二、坚持每天巡视小区,随时掌握公用设施设备的运转状况,及时发现事故苗头,并现场督导维修保养工作,保证达标。

三、对维修保养工作实行有效管理,做到责任明确,检查考核标准公开,切实将检查考核结果与管理结合。

四、严格执行维修部检查制度,广泛接受住户对维修工作的监督。

五、保障公用设施设备的正常运转。

六、组织维修部员工及时处理紧急事故,为住户排忧解难。

七、完成日常工作任务和主任交办的其他任务。

维修工岗位职责

一、负责小区内道路、房屋本体的日常维修及保养工作;

二、负责小区内的公共照明,水、电设备设施的日常维护和检修工作;

三、负责小区内排水管、排污管的零修工作;

四、配合消防管理人员检查消防设施的安全运行情况;

五、完成领导交办的其它工作。

保安队班长岗位职责

一、负责主持本班日常工作,带领本班人员做好保安工作;

二、负责处理本班的日常事务,检查纠正本班人员执勤中的违规行为;对遇到的一般问题有临机处置权;

三、负责本班人员的考核、考勤等工作,对不称职者上报保安队主管处理;

四.组织开展本班队员思想教育、体能训练及业务学习,检查各项规章制度的落实情况;

五.完成领导交办的其他任务。

门岗岗位职责

一、熟悉小区内的人员情况,严格控制进出人员,杜绝拾荒者、商贩及不明身份的人员进入小区。

二、对来访人员要仔细盘查,并将情况通知相关岗位,做到跟踪落实。

三、监控小区周围车辆人员情况,严禁闲杂人员在周边逗留,保证小区周围安全。

四、严防违章装修材料和设备进入小区。

五、门岗人员必须保持良好的形象,姿态端正,严禁在岗上做与工作无关的事。

六、门岗人员与顾客接触或见到上级领导和车辆时,应先敬礼。

七、认真登记出入小区的车辆,保障辖区内道路通畅。

八、岗亭内物品摆放整齐,卫生整洁。

九、各种表格填写规范,做好交接班工作并配合接班人员处理遗留问题。

十、完成上级交办的其它任务。

保洁员岗位职责

一、树立全心全意为业主服务的意识,认真、细致、勤恳,负责地做好辖区内的工作卫生。

二、在当班时间内,责任区的各类垃圾,做到随时清理,保持责任区的卫生。

三保洁员每周对责任区内的雨水井、排水沟、绿化带进行检查,并清理残余垃圾一次,保持雨季水道畅通。

四、维护责任区卫生,劝止和制止不卫生、不文明现象和行为的发生。

五、爱护清洁工具和设备。

六、学习并宣传消防知识,履行消防义务。

七、除做好本职工作以外,能完成上级领导安排的其他任务。

第16篇 物业公司总经理岗位职责11

物业公司总经理岗位职责(十一)

(一)主持公司的经营管理工作,组织实施董事会决议,确保公司经营计划的实现。

(二)根据市场变化,及时调整公司的经营策略和经营方针,努力开拓物业管理市场以提高公司的市场份额。

(三)组织物业管理服务的正常运行,不断提高管理服务质量,按合同约定为业主提供优质服务。

(四)掌握公司的经济运行情况,合理控制收支,组织开展多种经营创收,提高公司经营管理活动的经济效益。

(五)拟订公司的基本管理制度,完善公司的各项具体规章,建立规范,科学、高效的管理秩序和工作秩序。

(六)搞好管理创新、服务创新、技术创新,培育公司的品牌形象,不断丰富企业的无形资产和发展后劲。

(七)合理利用人力资源组织过硬团队,建设高素质的员工队伍,为实现公司的长期发展目标服务。

(八)协调公司与主管部门、协作单位的关系,创造公司发展的良好环境。

(九)接受董事会、监事会的监督检查,列席董事会并报告工作,完成董事会安排部署的其他工作任务。

第17篇 物业公司总经办主任岗位职责

物业公司总经办主任的岗位职责

【管理层级关系】

直接上级:总经理

直接下级:人事、秘书、库管、采购

【技能要求】

基本素质:有感召力和凝聚力,成熟老练。工作认真、细致、周密。

有较强的组织能力和协调能力,有责任心、事业心和创新精神。处事公道。

自然条件:30岁以上,身体健康,精力充沛,相貌端正。

文化程度:法律专业或经济管理专业大专以上学历。

工作经验:5 年以上工作经验,其中3 年以上人事工作经验。

特殊要求:全面了解国家及政府行政部门制定的劳动、人事政策。熟悉企业物资管理制度。

【岗位职责】

1. 根据公司经营工作实际, 按照总经理的要求,负责组织起草综合性业务、行政工作规划、计划、报告、总结、请示、通知等公文函件等;

2. 贯彻执行国家有关法律法规,拟定和完善劳动、人事、行政、后勤等各方面规章制度,保障企业和员工的合法权益;

3. 贯彻国家劳动、人事方面的方针政策,组织制定公司人力资源发展规划及年度人事工作计划;

4. 组织制定劳动工资管理办法和分配方案,严格工资基金的管理;

5. 组织制定招聘、聘任、调动、考核、晋升、奖惩等人事管理规章,并监督落实;

6. 组织制定员工培训规划及年度培训方案;

7. 组织制定本部门年度费用预算及办公设备更新改造计划;

8. 定期对本部门员工进行绩效评估,按照奖惩制度实施奖惩;

9. 审核行政部门采购计划并接受总经理及会计部对成本控制的监督;

10.负责审核各部门办公设备补充、调配、报损申请,并负责监督报批程序的履行;

11.组织制定公司计算机维修保养计划,并负责监督实施;

12.组织制定计算机管理、使用规定,并监督检查执行情况;

13.全面负责公司质检工作,落实并完善质检工作制度,拟定年度质检工作计划;

14.负责下属员工的业务培训与考核,提高下属员工素质;

15.完成上级领导交办的临时性工作。

第18篇 z校园物业服务公司岗位职责

一、执行国家、学校后勤社会化的各项方针、政策。

二、做好学校及学校教职工住宅区各项零星维修服务工作。

三、受甲方委托,负责管理好变电所、泵房、污水处理站等基础设施。

四、负责各校区日常卫生清洁工作,并负责保证学校开展重大活动时的环境保洁工作。

五、在校绿化委员会的指导下,负责校园内正常绿化养护工作。

六、根据学校工作要求,定期在校内摆放花卉、盆景。

七、完成学校及后勤集团下达的各项任务。

第19篇 xz物业公司人事调配员岗位职责

物业公司人事调配员岗位职责

1.负责班组和长任免及日常管理工作。

2.负责公司职工调出、调入、招收、录用、复转军人安置及内部人员调剂工作。

3.负责平衡调剂公司各单位之间人员的余缺,为公司新增项目配备人员,并完成上级下达的任务。

4.负责按公司季节工作需要申请外用工指标签订劳动合同,并进行日常工作管理。

5.负责职工退休、退职的审批工作,按有关规定办理各项手续。

6.依据公司工作需要,负责引进大、中、专、技校毕业生及专业技术人才,满足管理及生产服务工作需要。

第20篇 物业公司财务部主管岗位职责7

物业公司财务部主管岗位职责(七)

1、在管理处主任领导下,负责财务部的全面工作。

2、围绕公司的经营发展规划和工作计划,负责编制公司财务计划和费用预算;有效地筹划和运用公司资金。为公司创造更多的利润。

3、负责管理好公司各项资金的收取与支出。

4、负责定期检查财务计划、费用预算等执行情况;监督各部门的财务活动,分析存在问题,查明原因,及时解决。

5、负责统一归口管理公司各种票据;检查公司所属部门的收支发票和账目,杜绝公司资金流失。

6、做好财务统计和会计账目、报表年终结算等工作。并写出分析报告,送公司经理、管理处主任审阅。

7、结合本公司实际情况,制定实用的财务管理办法;善于与业主和住户,及各部门之间进行交流、沟通,得到大家的信任和理解。

8、负责对下属员工服务意识和业务技能的培训,提高整体的业务水平和服务标准。