z小区物业技术主办岗位职责（4篇范文）

第1篇 z小区物业技术主办岗位职责

小区物业技术主办岗位职责

a.建立完善供配电、给排水、消防、智能化设备及小区公共设施运行及维护保养管理制度。

b.负责住户装修、工程返修等工作中技术问题的处理,协助装修管理员加强装修、返修工作现场的管理。

c.负责小区每日巡视一次供配电、给排水系统、泳池设备、装修状况、车库设备,发现问题及时处理并记录。

d.负责组织实施机电设备的月检、季检、年检以及其它重要维修养护工作,确保各类设备状况良好,运行正常。每年12月负责制定设备年度检修计划,并报业务管理部主管审核。

e.负责每周四12:30前将本部门的周信息报至信息员处,每月28日前将本部门的培训计划或需求、工作计划报至信息员处。

f.负责专业技术人员的业务培训和考核、不断提高专业人员业务素质。为技术员的设备、设施管理及家庭维修工作提供技术指导。

g.根据所辖设备的实际运行状况,提出对设备的维修养护或技术改造方案报主管审核,并作好零配件的采购计划。负责班组所需物资及工具的申报。负责对所购电工材料、工具进行质量验收。

h.配合供电公司、自来水公司、燃气公司工作人员抄取小区电表、水表数据。

i.负责安排人员进行家庭维修工作。合理安排人员的值班工作。

j.负责检查、监督供配电、给排水等岗位人员工作状况,确保服务质量。

k.完成领导交办的其它工作。

第2篇 x小区物业公共维修技术员岗位职责

小区物业公共维修技术员岗位职责

公共维修技术员是在公共维修班长的直接领导下,协助公共维修班长开展公共设备设施维修、养护等各项业务工作的具体开展,其职责如下:

1.熟悉小区各类公用设备的管线路和控制位置、机电设备的性能及使用状况。

2.发生停电、停水、火警或其他事故时,及时赶到现场,配合同事迅速查明原因,采取应急措施。

3.实施对小区水泵房进行日常管理及维修保养工作。

4.实施对小区水、电自动抄表系统进行日常管理工作。

5.实施对小区消防系统进行日常管理及维修保养工作。

6.参加各类培训,不断提高维修保养及设备维修技能水平。

7.协助班长处理维修工作中出现的突发事件。

8.完成领导交办的其他工作。

第3篇 x小区物业家政维修技术员岗位职责

小区物业家政维修技术员岗位职责

家政维修技术员是在工程技术主管的直接领导下,协助开展家政维修工作,其职责如下:

1.服从客户服务中心的安排,保质、保量、按时、细心、周到地完成家政服务工作,做到使顾客满意、放心。

2.当顾客有特殊需求时,征得主管的同意后方可到顾客的家中提供服务。

3.在每天服务前都应备齐维修用具或用品,保证准时到达顾客家中开展家政服务。

4.在进行服务的过程中,注意礼貌、礼仪,不得在顾客房间内无故停留、不得有偷窃、索取、私自收取顾客财物等不良行为。工作结束应及时填写《家庭服务情况记录表》,请顾客签字确认工收取相应服务费后马上离开。

5.不得随意使用顾客家中的电话或其他生活娱乐设施。

6.不得将亲友或家人带到顾客家中。

7.不得随意与他人谈论顾客家庭、供职公司的情况。

8.接受顾客的意见和建议,及时改进或纠正工作中的差错。

9.及时收集和汇报顾客对管理处工作的意见和建议。

10.完成领导交办的其他工作。

第4篇 x小区物业设备运行技术员岗位职责

小区物业设备运行技术员岗位职责

设备运行技术员是在设备运行班长的直接领导下,协助设备运行班长开展公共设备、设施的运行、养护等具体工作的开展,其职责如下:

1.熟悉小区楼宇、各类设施的分布情况。

2.协助设备运行班长处理维修工作中出现的突发事件。

3.实施小区内各类房屋本体和各类公共设施的日常维修及养护工作。

4.发生停电、水、火警或其他事故时,及时赶到现场,迅速查明原因,采取应急措施。

5.巡视住宅区,掌握公共设施的状况,定期进行维护,如发现有损坏、存在安全隐患或其他不正常情况,应及时处理,确保公共设施、设备运用、运转的正常,并做好相应质量记录。

6.保证上下水管道、排污管道畅通,每季度疏通雨水井、污水井及管道一次,化粪池充满达80%即应及时处理,不得造成污水外溢。

7.完成领导交办的其他工作。