委托书模板（16篇范文）

精选委托书范文 篇1

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精选委托书范文

_________工商行政管理局：

根据全体股东_________年_________月_________日签署的出资协议，拟共同出资设立_________公司，现委托_________作为申办_________公司名称(设立)登记注册手续的具体经办人，请予接洽、受理。

全体股东签名：_________

_________年_________月_________日

·委托合同书的格式与样本 ·委托理财合同 ·委托购买合同

附件

1．被委托人是股东一员，还是法人股东的从业人员，或是代办机构人员，请详细注明；

2．本委托书右下角应张贴被委托人的身份证复印件。

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。

委托人:

年 月 日

精选委托书范文 篇2

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第验房委托书样本

兹委托__________验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于_______市_____区____________房_________方(建筑面积)口毛坯房口装修房。请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元(大写：__________)。并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。

特此委托!

委托人、业主签字：__________

_____年_____月_____日

第验房委托协议书样本

甲方：_______________

乙方：_______________公司

甲、乙双方通过友好协商，甲方委托乙方对甲方的房产进行查验，现就相关事宜达成如下协议：

一、服务内容

甲方委托乙方对其所购买的座落于市_____区_____ 小区_____楼（栋）_____ 单元（号）_____ 门的室内房屋质量状况进行查验。

具体房屋类型、装修程度和乙方所派服务人员的职级以委托确认书或派工单内容为准。

二、服务时间_____

服务时间：_____ 年_____ 月_____日_____ 时_____分

三、查验依据

四、

依据中国验房师管理协会制定的《验房师作业标准暨道德规范》内容及国家建筑装修的相关法律、法规以及相关工程建设标准、验收规范。

五、双方权利、义务

甲方：

1、须在约定的时间、地点接待乙方所派服务人员，并到小区物业相关部门办理相关手续。

2、保证乙方在为其提供服务过程中不受第三方影响

3、根据服务需要，为乙方提供相应的房产证件资料

乙方：

1、根据甲方委托需求，派遣验房师对甲方提供验房服务

2、在验房后为甲方出具加盖乙方公章的《房屋查验咨询报告》

3、在为甲方提供服务过程中，受到第三方阻碍时，有权终止服务。

六、服务费用

1、验房结束后，甲方须向乙方支付 元（大写：_____）服务费用。

2、市内六区以外根据路程远近，甲方须向乙方另行支付：

3、付款方式：

（_____）现金支付；（_____）其他支付方式

七、其他事项

1、如需提供其他服务，如空气质量等协议需另行签订

2、如甲方需变更服务时间，须在乙方派工前三天提出变更请求，否则，由此给乙方造成误工误时损失者，订金不予退还。

3、乙方所提供《房屋查验咨询报告》仅反映查验现场当时状况，因整改、装修、时间、人为等原因造成的房屋问题不承担任何责任。

4、甲方不得改动《房屋查验咨询报告》内容，且不得将《房屋查验咨询报告》做其他用途，否则由此产生的一切后果也由其自行承担，乙方不承担任何责任，必要时保留对其诉讼的权利。

5、本合同甲乙双方代表签字盖章后立即生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：__________ 乙方：__________

联系方式：__________ 联系方式：__________

日期：____年___月____日 日期：____年____月____日

精选委托书范文 篇3

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车辆上户委托书

兹委托______办理(发动机号码或车牌识别代号)_____________的 机动车的________业务，受托人的上述事项内所签署的`有关文件及提供的手续， 均是委托人真实的意思表达，本委托人均予以承认相应的法律责任。

委托人 受托人

(签名或盖公章)： (签名或盖公章)：

经办人签名：

签署日期：___年___月__日

注：1，受托人已经核实委托人情况，并保证本委托书的真实性。

2、本委托书由受托人提交，受托人保证仅在受托范围内办理业务。

3、委托人，受托人的身份证或者组织机构代码证等复印件作为委托书的附件附后。

4、申请补领机动车登记证书不得代办。

5、委托书的填写应准确完整，不得涂改，否则无效。

6、委(受)托人为个人的签名，为单位的盖公章。

7、委(受)托人对本页内容均已明确。

精选委托书范文 篇4

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社保转个人委托书格式

社保转入委托书

委托书(个人)

(区)社会保险管理中心：

本人身份证号码 （ )需将在市缴纳的`社会保险金(养老/医疗)转入市，因故不能亲自前去贵中心办理，现委托身份证号码 联系电话：（)代为办理转出手续。

本人联系电话：

本人户籍类型：城镇□ 农村□

本人户籍地邮编：

委托人：

受委托人：

年月 日

精选委托书范文 篇5

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致中国人民财产保险股份有限公司北京市分公司：

我公司委托 _____ 同志，性别 女 ，身份证号______________________到贵公司办理车辆保险过户事宜，对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我公司均予以认可，并承担相应的法律责任。请贵公司给予协助，谢谢!

委托期限：__年9月25日-__年 0月3 日

__________________公司

精选委托书范文 篇6

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建房委托书

委托人：李志强，身份证号码：4305283，男，汉族，出生于1995年5月26日，大专文化，紫云山人。 被委托人：容开池，身份证号码： ，汉族，出生于1955年6月15日，初中文化，紫云山人。 委托事项：

李志强因在外务工不方便办理相关手续，特全权委托容开池同志为其在紫云山林场集资建房，建房报名费和其他所有集资款项由容开池出面向场交付，先由李志强事前垫付给容开池(以容开池收条为准)，建房成功后，所有权、管理权由李志强所有，包括政府补贴由李志强所有。在五年内先由容开池出面办理房产所有权手续，五年后由容开池出面办理合法手续给李志强。 建房地点：水头村二组、三组的田和土。

委托人签字：

被委托人签字：

__年_月_日

精选委托书范文 篇7

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司法委托书范本一

委托人：__律师事务所

住址：___

电话：___

___律师

受委托人：司法部中心

委托事项：

兹委托司法部司法鉴定中心对与公司于__年月日签订的《合同》第二页上二字是否是本人所写进行鉴定。

委托理由：

与公司委托合同纠纷一案，双方对__年月日签订的《合同》上的是否本人亲笔签署发生争议，故请求贵中心依据有关检材和样本进行鉴定

委托人：___事务所

__年 月 日

精选委托书范文 篇8

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委托单位(公章)：___________ 200 ___年_____月____日

工程名称：__________________________

工程基本情况：______________________________________________________________________________________

总建筑面积：___________方米 结构：总长乘宽长宽_________(米) 层数：__________

工程总造价：_____________________________

工程位置：__________________________________________________________________________________________

一、建筑专业：

1.总平面图

2.相邻建筑物关系

3.建筑物市内外自然高差

4.建筑物自然地面确定

二、各层功能要求：____________________________________

三、各层层高及檐地高：________________________________

四、屋面形式：________________________________________

五、建筑物内外装修要求：

1.外墙面：____________ 2.内墙面：__________ 卫生间：_____________ 厨房：______

其他间：_____________

3.顶棚：________ 4.地面：____________

5.门窗：________ 6.其他：____________

结构专业：一、工程地质勘察资料：

二、相邻建筑物基础形式，埋置深度，基础宽度：

三、建筑场地内是否有隐蔽物如：旧建筑基础、坑、井、地道、墓等，并提供位置和走向：

四、场地其他情况：______________________

五、基础上部结构要求：

1.各层是否有特殊设备;设置位置，型号，荷载：_________________

2.各层是否有特殊荷载，位置及大小：___________________________

3.各层楼板、墙面是否有特殊开洞，其位置及尺寸：_______________________

4.结构设计其他要求：_________________________________________________

给排水专业：

一、建筑物给水、排水，人口、出口方向：

二、是否要求供应热水及其他要求：

三、消防供水情况：

四、建筑物处给水管网管径、压力情况：

五、给水调节间位置：

六、给排水专业其他要求：

采暖专业：

一、采暖方式，周围采暖条件，采暖人口方向：

二、市政统一供热时，建筑物处给回水管道压力差值：

三、是否有特殊通风要求：

四、其他要求：

电气专业：

一、建筑物供电人口方向：_________________________________

二、电气照明设计要求：___________________________________

三、建筑物处的市网线径及电压情况：

四、电话系统设计要求：___________________________________

五、电视系统设计要求：___________________________________

六、其他要求：___________________________________________

补充说明：_______________________________________________

受委托单位(章)：________

_______年_______月______日

建设设计委托书范本

精选委托书范文 篇9

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单位有业务无法亲自办理小编来帮你!看看小编的小编精心为您整理的公司采购材料委托书，让你在焦虑中豁然开朗。

单位办理业务委托书范本

_______：

我单位委托_______性别：_______，身份证号：_______

到贵单位办理_______事宜， 对受托人在办理上述事项过程中所签

署的有关文件，我司均予以认可，并承担相应的法律责任.请贵单位给予协助，

谢谢!

委托人：

_______年____月____日

单位办理业务的委托书

我________(姓名)系________(公司名称)的法定代表人，现授权委托我公司的________(姓名)为我公司代理人，以本公司的名义前来贵单位________(办理事件)。代理人在此过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我们均予以承认。

代理人无转委托权。特此委托。企业授权委托书范本。

代理人：________性别：________年龄：____单位：________

部门：________职务：________代理人身份证号码：________________

单位名称(盖章)：

法定代表人(签字)：

代理人(签字)：

日期：________年____月____日

单位办理业务委托书

因办理本单位电信业务，现授权___ _ ____(被委托人)代为办理如下业务： 一、代为办理的电信业务如下(请在相应业务类型里打√)：

说明

1、对于新装的客户，办理的业务套餐和资费最终以电信业务回执为准。

2、对于办理过户登记业务，该号码过户前未结清的电信服务费用由担，过户后所产生的电信服务费用由 承担。办理过户的号码若有使用银行代扣缴费，则授权被委托人代为取消该号码的银行代扣缴费。

二、本单位(委托单位)承诺以上所填写资料真实有效，并愿意承担由办理上述业务后产生的一切费用和责任。

三、被委托人承诺所提交的资料真实有效，若委托单位对于本次业务办理有异议，被委托人愿意承担由办理上述业务后产生的一切费用和责任。

委托单位负责人签名：______ 被委托人签名：______

委托单位盖章：被委托人身份证号码：

联系电话：____________ 联系电话：____________

日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日

精选委托书范文 篇10

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授权委托书

委托人：___ 性别：_ 身份证号：_________

被委托人：___ 性别：_ 身份证号：________

本人工作繁忙，不能亲自办理 的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

委托期限：

委托人：

年 月 日

授权委托书格式

委托人：姓名__________性别___年龄____身份证编号________________

受托人：姓名__________性别___年龄____身份证编号________________

兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理下列事项：

(写明办理的事项)

代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。

代理人有(或无)转委托权。

委托人：(签名或盖章)

年 月 日

授权委托书样本

委托人：杨__，女，汉族，1983年10月10日生，身份证号：413___。

受委托人：姓名：石真伟 工作单位：河南北法律师事务所

职务：律师

现委托受委托人在我(单位)与冯学_、中国建设银行股份有限公司遵义市分行返还不当得利纠纷一案，作为我方的诉讼代理人。

代理人石真伟 代理权限：特别授权：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉和上诉。

委 托 人：杨__

__年10月1日

精选委托书范文 篇11

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机动车委托书范文

东莞市公安局交通警察支队车辆管理所：

兹授权委托 办理号牌号码为：粤s ；号牌种类为： ；车辆识别代号为： 的机动车 业务，受托人在委托事项内签署有关文件，保证提供的凭证真实有效，代表委托人的真实意愿，并愿意承担相应的法律责任。

本委托书自签署之日起90天内有效。

委托人 受托人

（签名或盖公章）： （签名或盖公章）：

经办人签名：

签署日期：年 月 日 签署日期：年 月 日

注：1、受托人已核实委托人情况，并保证本委托书的真实性。

2、本委托书由受托人提交，受托人保证仅在受托范围内办理业务。

3、委托人、受托人的身份证明或组织机构代码证等复印峻作为本委托书的

附件附后。

4、申请补领机动车登记证书不得代办。

5、委托书的填写应准确完整，不得涂改，否则无效。

6、委（受）托人对本页内容均已明确。

7、签名或盖公章要求：委（受）托人属于个人的签名，属于单位的盖公章，

如受托人属于单位的还需经办人签名。

精选委托书范文 篇12

阅读小贴士：篇12共计162个字，预计默读时长1分钟，朗读需要1分钟，中速朗读2分钟，在严肃场合朗读需要2分钟，本模板有195位用户喜欢。

个人档案委托书模板

个人档案委托书范本

委托事项：

委托人 （身份证号码： ），因在外地工作生活暂时无法亲自办理 事项，特委托被委托人 （身份证号码： ）代为办理 相关事项，对被委托人在办理上述事项过程中所签署有关文件，委托人均予以认可并承担相应法律责任。 委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

委托人签字： 年 月 日

个人档案委托书范本 [

精选委托书范文 篇13

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单位授权委托书格式范本致___：

本人___(身份证号码： )系_________公司的法定代表人，现授权委托本公司员工___(身份证号码： )全权办理对___收款事宜(实际收款金额___元，大写人民币____元整)，请予以配合办理。

受托人签字：

委托单位：

年 月 日

精选委托书范文 篇14

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【房屋办证委托书】

委托人：_______身份证号码：______________地址：______________联系电话：______________

受托人：_______身份证号码：______________地址：______________联系电话：______________

委托人购买的_______小区_______号楼_______单元_______室（以下简称“该房屋”）。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续。现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续，代理权限包括但不限于：办理该房屋土地使用权及该房屋所有权证；领取房屋所有权证及相关土地使用权证；办理该房屋及相关土地手续抵押；代表委托人结算该房屋面积差异款项；办理该房屋土地使用权、房屋所有权转移登记；签署该房屋办理产权登记及相关土地使用权所需一切相关文件；缴纳契税、公共维修基金等相关税费；领取该房屋及土地面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等一切相关手续。受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋相关产权登记手续并签署相关法律文书。

委托人：______________

受托人：______________

受托人：______________

_______年_____月____日

精选委托书范文 篇15

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餐饮服务和保健食品化妆品监管行政委托书

委托机关：××食品药品监督管理局

法定代表人：××

受委托部门：××卫生监督所

法定代表人：××

根据《××》的文件精神，结合我×实际，现依照《中华人民共和国行政处罚法》等法律、法规、规章的规定，委托××卫生监督所依照《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国食品安全法实施条例》、《餐饮服务食品安全监督管理办法》、《餐饮服务许可管理办法》、《化妆品卫生监督条例》、《保健食品管理办法》等法律、法规及规章，依法行使餐饮环节、保健食品食品安全、化妆品行政执法权。

一、委托权限：

（一）?行政检查权。对委托执法范围内的餐饮服务单位、保健食品和化妆品生产、经营企业行使行政检查权，进行日常监督检查。

（二）违法行为制止权。进行现场检查时，发现餐饮服务单位、保健食品和化妆品生产经营企业及个人有违反有关法律、法规和规章行为的，有权依法要求违法行为人立即改正、限期纠正。

（三）行政处罚权。根据有关法律、法规和规章规定，对餐饮服务、保健食品和化妆品生产、经营企业违法案件调查取证，并实施行政处罚。

（四）提请行政强制权。受委托单位在行政执法活动中认为有必要对违法行为人采取行政强制措施和行政强制执行措施的，应当提请委托单位依法对违法行为人实施行政强制措施和行政强制执行措施；

（五）其他工作。负责按照《餐饮服务许可管理办法》及相关规定，对辖区内餐饮服务许可申请、变更、延续、补发材料进行受理和现场核查，并将受理的申请材料移送至委托方，由委托方作出是否准予行政许可、变更、延续、补发的决定；对符合依法注销《餐饮服务许可证》情形的，应当提请委托方依法注销《餐饮服务许可证》。

二、受委托方在行使行政处罚权时应遵循的基本原则和程序

（一）基本原则：

受委托方严格按照《行政处罚法》和《××行政执法人员行为规范》规范执法行为，对违反餐饮服务、保健食品安全监管和化妆品卫生安全监管行为，应当给予行政处罚的，受委托方必须遵循“事实清楚，证据确实、充分，程序合法，适用法律正确，处罚适当”的原则；除依照《行政处罚法》第四十七条、第四十八条的规定当场收缴的罚款外，执法人员应遵循“罚缴分离”的原则，不得自行收缴罚款。

（二）受委托方行使行政处罚权的程序:

受委托方在调查或者进行检查时，执法人员不得少于两人，并应当主动向当事人出示执法证，表明执法人员身份，发现公民、法人或者其他组织有违反餐饮服务、保健食品安全监管和化妆品卫生安全监管相关法律、法规行为的，应当根据《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国食品安全法实施条例》、《餐饮服务食品安全监督管理办法》、《化妆品卫生监督条例》、《保健食品管理办法》等法律、法规及规章给予行政处罚。

1.对公民处以五十元以下、对法人或者其他组织处以一千元以下罚款或者警告的行政处罚，适用《行政处罚法》的简易程序。

2.除可以当场作出行政处罚外，适用一般程序。

3.对作出责令停产停业、吊销许可证、较大数额罚款（对公民处以2000元以上、对法人或者其他组织处以30000元以上的`罚款）等行政处罚决定的，适用《行政处罚法》的听证程序；当事人要求听证的，应当提请委托方组织听证；委托方应依照《行政处罚法》、《××省（市、自治区）行政处罚听证程序规定》的相关规定组织听证。

4.对作出责令停产停业、吊销许可证、对公民处以超过5000元、对法人或其他组织处以超过5万元的罚款的重大行政处罚，应当在作出重大行政处罚决定之日起10日内，依照《××重大行政处罚备案制度》报委托单位备案。

精选委托书范文 篇16

阅读小贴士：篇16共计124个字，预计默读时长1分钟，朗读需要1分钟，中速朗读1分钟，在严肃场合朗读需要2分钟，本模板有159位用户喜欢。

查档授权委托书

委托人：

法定代表人：___

受托人： ___ （身份证号： ） 委托人委托公司员工 ___前去天津市滨海新区工商行政管理局塘沽分局查询有关公司资料，望贵局给予支持。

此致

天津市滨海新区工商行政管理局塘沽分局

委托人：天津________有限公司

法定代表人：(签字)

年 月 日

精选委托书范文 篇17

阅读小贴士：篇17共计663个字，预计默读时长2分钟，朗读需要4分钟，中速朗读5分钟，在严肃场合朗读需要7分钟，本模板有249位用户喜欢。

招聘委托书

一、技术员

1、4名，年龄：18至30岁 (男士优先)

2、学历：大学本科

3、专业：电子/电气/机械类专业，一年以上工作经验，有工作经验者优先。

(可接受应届毕业生，不限经验、不限专业)

要求：较强的沟通能力，勤奋好学，责任心强，服从管理。

4、 待遇：具体面谈，转正后3000-5000元

二、行政事务员

1、2名，年龄：18至30岁(男士优先)

2、学历：大专以上

3、专业不限，有驾驶证并且有驾驶经验;2年以上工作经验

(可接受优秀应届毕业生)

4、工作类别及待遇：具体薪资和工作分类面谈，转正3000-5000元

要求：较强的沟通和应变能力，做事细心，责任心强，服从管理。

三、普工(男女不限)

1、年龄18至30岁，需求人数：20人，转正3000-5000元。

2、身高：158cm及以上，身体健康，无色盲，视力好。

3、文化水平：中专/高中以上学历。

4、要求：较强的沟通能力，勤奋好学，吃苦耐劳能配合轮班、加班

无不良嗜好，责任心强，服从管理，有pcb工作经验者优先。

5、福利待遇：

基本工资1800元/月，

平时加班11.98元/小时，周末加班：15.98元/小时，

法定加班：23.97元/小时，夜班津贴：120元/月(4元/天)，伙食津贴：210元/

月，全勤奖：200元/月。

以上岗位过试用期后均购买：工伤保险、养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险。

公司地址：湖南省湘潭市九华经济开发区东风路28号a1栋全创科技厂

区内(江麓集团后面)

(湘潭市内可乘坐127路或28路至江麓集团站下车，朝东风路西步行十分钟至全创科技东门;市内还可乘坐11路直接到全创科技站下车;园区内可乘坐九华1路至创新创业站下车朝民乐路步行4分钟至全创科技东门处。)

联系人及电话号码：王小姐

公司座机：0731- 55555028

单位名称：湘潭迪安比电子有限公司

2024年12月01日

精选委托书范文 篇18

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_________单位:

本人因______________________原因不能亲自到______________办理_______兹授权委托_______先生/女士处理代办事项.委托人在权限范围内年签署的一切有关文件，我均承认。由此所造成的一切责任均由本人承担。

委托人(签名或盖章)：被委托人(签名)：

委托人身份证号码：受托人身份证号：

委托人:

____年__月__日

个人授权委托书

精选委托书范文 篇19

阅读小贴士：篇19共计325个字，预计默读时长1分钟，朗读需要2分钟，中速朗读3分钟，在严肃场合朗读需要3分钟，本模板有222位用户喜欢。

销售管理授权委托书格式如下：

兹授权________公司销售管理部部长 负责

本公司产品销售相关业务，全权处理我公司产品销售过程中的商务谈判、合同签订等事宜，由于销售本公司产品所产生的相关责任由本公司承担。

委托期间：本授权书自 2024 年 11 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日有效。

总经理(签字)：_________ 被委托人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

__________________

兹授权________公司销售管理部部长 负责

本公司产品销售相关业务，全权处理我公司产品销售过程中的商务谈判、合同签订等事宜，由于销售本公司产品所产生的相关责任由本公司承担。

委托期间：本授权书自 2024 年 11 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日有效。

总经理(签字)：_________ 被委托人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

__________________公司

精选委托书范文 篇20

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第一章本合同当事人

第一条

甲方(业主)：_____________________________

地址：_____________________________________

乙方(物业管理公司)：_____________________

地址：_____________________________________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其________市________路________号提供物业管理服务，订立本合同。

第二条物业管理服务期限为________年，自本合同签字之日起生效。

第二章管理服务事项

第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。

第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。

第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。

第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。

第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。

第九条维护物业区域内的公共秩序。

第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。

第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。

第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第三章双方权利义务

第十三条甲方权利义务

1.维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。

2.监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。

3.有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。

4.有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。

5.向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。

6.遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。

7.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。

8.如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工;完工时，通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)。乙方检查未发现上述现象，应将保证金返还甲方;若有上述现象，应要求甲方限期修复或扣除保证金作维修费用。

9.在本物业范围内，不得有下列行为：

(1)损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌(含外墙、外门窗、阳台等的颜色、形状和规格)，擅自改变房屋设计用途、功能和布局：

(2)占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车畅?自行车房(棚)等共用场所(地);

(3)占用、损坏或擅自移动供电、供水、供气、通信、排水、排污、消防、监控、路灯等公用设施设备;

(4)违章搭建;

(5)践踏、占用绿地，毁坏绿化，损坏、涂画公共标志和建筑小品;

(6)随意倾倒、堆放、丢弃垃圾或杂物，高空抛物;

(7)擅自在物业共用部位或公共场所悬挂、张贴、涂写、刻画、设立广告牌;

(8)放置超过安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;

(9)未经有关部门批准设置摊点;

(10)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动。

第十四条乙方权利义务

1.根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理规章。

2.制止违反物业管理规章的行为，对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。

3.对物业使用人违反本合同的行为，根据情节轻重，采取规劝、警告、制止、与业主协商解决、索赔、起诉等措施。

4.可选聘专业公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度安全检查、小修养护计划和大中修方案，并由甲方委托我司落实实施。

6.负责向业主和物业使用人收取下列费用：

(1)物业管理服务费;

(2)代收代支费用;

(3)有偿服务费用

7.每6个月向甲方和物业使用人公布一次物业管理服务费收支账目。

8.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。

9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需改变或完善配套项目，经甲方同意后方可实施。

第四章物业管理服务质量

第十五条乙方须按下列约定，实现目标管理

1.房屋外观整洁，无乱搭建，房屋完好率达到90%以上。

2.公共设施设备维护良好、正常运行，水电工每周巡查4次以上、每月定期保养，维护完好率达100%以上。

3.公共环境整体美观洁净：

(1)楼外公共场所每天清扫两次，实施8小时保洁;

(2)楼内公共通道、走廊、楼梯、休闲场所每天清扫一次，每月清洁4次(含楼梯扶手)，大堂实施8小时保洁;

(3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水质化验报告，水质化验符合国家颁布的卫生标准;

(4)化粪池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如发生堵塞及时处理，确保化粪池不外溢，下水道畅通;

(5)每天定时上门收集生活垃圾，垃圾日产日清;

(6)每月灭蚊、苍蝇一次，每季度灭鼠、灭蟑一次。

4.公共绿化：

(1)日常淋水，定期修剪、除杂草、灭虫害;

(2)绿化地、园林小品每天清洁一次;

(3)植物成活率达到95%以上，出现枯死苗木及时补种。

5.保安服务：

(1)小区内实行24小时保安制度，日夜巡逻;

(2)保安人员有明显标志、工作规范，遇有险情，在接到报警后立即到达现场;

(3)对出人小区车辆敬礼(戴白手套敬标准礼)，以标准手势指挥车辆的进出停放;

(4)区治安达到安全文明小区的标准。

6.管理服务：

(1)接住户投诉有记录、有跟踪、有处理结果反馈;

(2)管理员每日巡视两次以上，接电话投诉半小时内到现场处理。

7.维修：

(1)开通24小时服务热线(电话：________________________)，维修及时率100%以上;

(2)维修合格率100%以上。

第五章物业管理服务和维修费用

第十六条物业管理服务费，指为完成本合同第二章所规定的委托管理事项而发生的费用，由服务成本、法定税费、经理人酬金构成。

本物业的管理服务费标准为________元/月，管理费每半年结算一次，1月份缴交上半年、7月份缴交下半年。

以上已包含乙方提取物业管理服务费总额的10%作为提供服务的经理人酬金和税金。

第十七条业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费，从逾期之日起每日按应交费的l%.交纳滞纳金。

第十八条甲方同意乙方无偿使用本物业的配套管理用房，乙方不得将管理用房转作其他用途。

第十九条乙方对物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，应当事先公布收费标准，由当事人按实际发生的费用计付。

第二十条物业的共用部位、共用设备设施、公共场地的维修、更新费用由乙方向甲方提交书面报告及预算，经确认后乙方组织实施。

第六章违约责任

第二十一条甲方违反合同第十四条义务的约定，乙方有权要求甲方在限期内解决;导致乙方未能完成规定管理目标或造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第二十二条乙方违反本合同第十五条义务和第四章的约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可报请物业管理行政主管部门作出处理，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第二十三条乙方违反本合同第五章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第七章附则

第二十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二十五条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第二十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向该物业所在地人民法院起诉。

第二十八条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30日前向对方提出书面意见。

甲方(签章)：________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

乙方(签章)：________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日