z物业区域电梯机房的管理制度（2篇范文）

第1篇 z物业区域电梯机房的管理制度

物业区域电梯机房的管理制度

电梯机房值班人员,在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。

1 电梯机房管理制度:

1.1 非机房工作人员不准进入机房,必须进入时应经过公司工程部经理同意,在机房人员的陪同下进入; 经批准机房参观者,进出机房均应办理登记手续。

1.2 要严格按照设备点检有关规定,抄录设备各运行数据,认真做好记录并填表。

1.3 在巡检中发现问题要及时处理,处理不了的及时上报。

1.4 值班人员必须严格遵守工程部有关设备设施的管理制度,不得将与工作无关的物品带入机房。

1.5 严禁在机房内吃任何食品。

1.6 在机房内不允许接用临时电器设备。

1.7 机房应配足消防器材,免放易燃易爆品;在机房内不允许随意挪动消防器材。

1.8 未经批准不允许在机房内使用电焊、气焊。

1.9 在机房内严禁吸烟。

1.10 保持机房整洁,确保机房及设备无尘。

2 交接班制度:

2.1 正常时,按时交接班。并签署《电梯设备巡视记录》;

2.2 当遇到接班人员未到岗时,交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决;

2.3 电梯发生事故后,未处理完,应由交班人员继续负责事故的处理,接班人员协助处理。

第2篇 物业区域电梯机房管理制度10

物业区域电梯机房管理制度(十)

1机房除维修、管理人员外,其它人员未经允许严禁入内;

2维修管理人员每天对机房机械及电器部件巡视检查一遍;

3保质电梯机房的清洁,牵引机、减速箱无漏油现象;

4限速器旋转部件每周加油一次,及时清理钳口油垢;

5保持制动器清洁,经常检查制动轮与制动闸瓦之间间隙,保证制动灵活,电梯运行安全可靠。

6经常检查机房室内温度,保持机房内照明、通讯及降温设备正常工作状态;

7机房必须配备消防器材。