大厦空调系统及机房管理制度

大厦空调系统及机房管理制度

大厦空调系统及机房管理

1目的

规范空调系统及机房管理工作,明确给排水管理工作内容。

2适用范围

适用于yk大厦空调系统及机房管理。

3职责

3.1工程部运行班值班人员负责空调系统及机房管理工作。

4工作流程

4.1严格按运行、调控、检查和维修养护等规程操作,保障空调系统的正常运行。

4.2严格按设备启动、关闭时间操作,每日定时巡视检查,做好记录,发现问题及时维修,遇到重大问题及时通知工程部进行抢修,保证设备正常运转。

4.3空调机房平时应上锁,钥匙由中央监控室保管,未经许可禁止非工作人员入内。

4.4保持机房内良好的通风和照明。

4.5空调机运行时,值班人员应按时巡查,检查各项运行参数、状态是否正常,如有异常,应及时调整处理,并做好记录。

4.6严格按保养规定对空调系统进行保养、维修工作。

4.7定期对空调系统进行清洁工作,保证设备表面无灰尘,运转良好。

4.8定期清洗系统的过滤网和过滤器,保证送风管道和水管道的通畅。

4.9每周对主机和机房进行一次清洁,并做好设备房的清洁工作。

4.10每年对主机进行一次全面检查保养,确保机组的良好运行。

4.11认真做好检查记录,日常的巡视检查记录在值班记录中,定期的检修保养记录在相应的检修保养记录表中。

5相关文件和质量记录表格

5.1《设备(设施)巡视记录》

5.2《风机保养记录表》

5.3《空调系统运行记录》

5.4《冷却塔保养记录》

5.5《风机盘管维修保养检修记录》