万科物业公司经营范围（15个范本）

范本1

万科物业公司经营范围：房地产咨询服务;自有房地产经营活动;房屋租赁;物业管理;房地产中介服务;场地租赁（不含仓储）;园林绿化工程服务;对外承包工程业务;电子自动化工程安装服务;智能化安装工程服务;楼宇设备自控系统工程服务;保安监控及防盗报警系统工程服务;智能卡系统工程服务;消防设施工程专业承包;安全技术防范系统设计、施工、维修;室内装饰、设计;建筑工程后期装饰、装修和清理;日用杂品综合零售;干果、坚果零售;体育用品及器材零售;日用家电设备零售;五金零售;灯具零售;家具零售;开关、插座、接线板、电线电缆、绝缘材料零售;其他仓储业（不含原油、成品油仓储、燃气仓储、危险品仓储）;邮政代办业务;餐饮管理;广告业;会议及展览服务;商务文印服务;票务服务;代办按揭服务;移动电信业务代理服务;固定电话业务代理服务;固定宽带业务代理服务;固网代收费代理服务;家庭服务;建筑物清洁服务;防虫灭鼠服务;生活清洗、消毒服务;台球服务;棋牌服务;社区、街心公园、公园等运动场所的管理服务;代收代缴水电费;预包装食品零售（仅限分支机构经营）;停车场经营（仅限分支机构经营）;游泳馆（仅限分支机构经营）;非酒精饮料及茶叶零售（仅限分支机构经营）;

范本2

万科物业公司经营范围：物业管理、机动车停放业务、游泳池、园林绿化（凭资质证经营）；家务服务、物业代理；代收燃气费、水费电费；污水处理及其再生利用、从事自有物业管理范围内的二次供设施清洗消毒业务；商业批发、零售；国内贸易（不含专营、专控商品）；网络技术咨询；广告代理；商品信息咨询；文化活动策划；酒店管理；零售：预包装食品（食用油，干果，坚果，肉类熟食制品，蛋及蛋类制品，米面制品，烘焙食品，冷冻饮品，方便食品，烹调佐料，酒精饮料，非酒精饮料）、日用百货；房地产中介服务、房地产经纪业务；房屋租赁业务、销售自有物业。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本3

万科物业公司经营范围：住宅小区、公寓写字楼、酒店的物业管理；国际贸易、简单加工、代办保税仓储服务；房地产中介代理咨询服务；房地产经纪；商品房销售；自有房屋出租；园林绿化工程；花卉苗圃的种植；停车管理服务；接受委托提供代购服务；日用百货批发零售；家政服务；游泳场馆管理服务；劳务服务；代收燃气费、水费、电费；信息技术咨询服务；从事广告业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本4

万科物业公司经营范围：物业管理；物业代理；专业承包；城市园林绿化施工；销售百货、纺织品、五金交电化工（一类易制毒化学品及化学危险品除外）、汽车配件；家务；汽车装饰；商品信息咨询（中介服务除外）；房地产经纪业务；停车服务；体育运动项目经营；供水设施卫生维护；接受委托从事劳务服务（不含对外劳务合作、排队服务）；销售汽车（不含品牌汽车）；铁路运输销售代理；清洁服务；限分支机构经营项目：游泳馆；零售预包装食品；仓储服务（不含危险化学品）；家政服务。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

范本5

万科物业公司经营范围：物业管理及物业管理有偿服务；酒店管理服务；住宿服务；物业管理顾问；餐饮管理服务；餐饮服务；房地产经纪与代理；房屋租赁、场地租赁；车位管理、出租；停车场服务；家政服务；从事广告业务；票务服务；代收取暖费、燃气费、水费、电费、网费、有线电视费；劳务信息咨询及服务；楼宇机电设备维护；家电维修；管理技术咨询；零售预包装食品；建筑装饰材料、汽车装饰用品、五金交电、日用百货销售；房屋、车位销售；建筑装饰装修工程的设计与施工、消防工程专业承包；技术防范工程设计、安装、维修；以下项目仅限分支机构从事经营：会所服务；体育健身；餐饮、游泳馆服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

范本6

万科物业公司经营范围：物业管理，物业管理咨询，与物业管理相关的房屋及楼宇机电设备的维修、养护；绿地养护；承接：供水设施清洗工程、室内外装饰装修工程、消防工程、污水处理工程；房地产营销策划及销售代理、房产中介；代收燃气费、水费、电费；家政服务、保洁服务；经营性停车场；会所管理、酒店管理、餐饮管理；计算机信息技术咨询、商务信息咨询、企业管理咨询、经济信息咨询；销售：建筑材料、装饰材料、家用电器、日用百货、洗化用品、通讯器材、家具、家居饰品花卉、鲜活食用农产品、预包装食品；国内广告设计制作；仓储服务（不含冷库）；电子商务技术开发、数据处理和存储服务；旅游信息咨询、票务代理；室外游泳服务（限分支机构经营）；会务服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本7

万科物业公司经营范围：物业管理、停车场管理、餐饮管理；企业管理咨询、房屋租赁信息咨询、房地产信息咨询；建筑工程、土木工程、园林绿化工程、室内外装饰装修工程的设计、施工；房地产营销策划；商品房销售代理；小区安防系统的设计、咨询；建筑物的清洁服务、家政服务；火车票、旅游景点门票、酒店的预订服务；代收水电费；日用家电、五金交电、绝缘材料、灯具、家具的销售；网络信息技术咨询服务；房屋租赁、销售； 食品、日用百货销售；广告的设计、制作、代理、发布；通信工程设计与施工；通信技术咨询、技术服务；机械设备、计算机及通讯设备租赁；以下限分支机构经营：房屋中介、房地产中介；游泳、健身、羽毛球、乒乓球、洗浴服务；代订机票；代收水电费。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本8

万科物业公司经营范围：物业管理；房屋租赁信息咨询服务；体育项目（游泳、羽毛球、乒乓球、棋牌、壁球、健身、网球）经营及体育用品销售；单色打印、复印、影印；绿化工程；物业管理信息咨询；房地产营销策划、商品房销售；存量房居间代理活动、房地产咨询及代办手续；小区安防系统安装、设计与咨询；停车场经营；室内外装修设计及咨询与家装销售；土木工程施工；家政服务；设计、制作、代理、发布国内外各类广告；餐饮管理；生活平台居间及代理服务；票务服务；仓储服务；预包装食品兼散装食品、乳制品（不含婴幼儿配方乳粉）批发兼零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本9

万科物业公司经营范围：物业管理；房屋租赁，各类技术防范工程的设计、安装、维修，防盗报警系统、安全防范电视监控系统、楼宇防盗电子对讲系统、门禁系统、巡更系统工程、停车场管理系统工程设计、安装、维修，园林绿化服务；泳池经营、管理、服务；装修监理，房地产经纪，停车服务；文化办公用品、体育用品、服装、针织品、日用品的批发；家庭服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本10

万科物业公司经营范围：房地产咨询服务;自有房地产经营活动;房屋租赁;物业管理;房地产中介服务;场地租赁（不含仓储）;园林绿化工程服务;对外承包工程业务;电子自动化工程安装服务;智能化安装工程服务;楼宇设备自控系统工程服务;保安监控及防盗报警系统工程服务;智能卡系统工程服务;消防设施工程专业承包;安全技术防范系统设计、施工、维修;室内装饰、设计;建筑工程后期装饰、装修和清理;日用杂品综合零售;干果、坚果零售;体育用品及器材零售;日用家电设备零售;五金零售;灯具零售;家具零售;开关、插座、接线板、电线电缆、绝缘材料零售;其他仓储业（不含原油、成品油仓储、燃气仓储、危险品仓储）;邮政代办业务;餐饮管理;广告业;会议及展览服务;商务文印服务;票务服务;代办按揭服务;移动电信业务代理服务;固定电话业务代理服务;固定宽带业务代理服务;固网代收费代理服务;家庭服务;建筑物清洁服务;防虫灭鼠服务;生活清洗、消毒服务;台球服务;棋牌服务;社区、街心公园、公园等运动场所的管理服务;代收代缴水电费;预包装食品零售（仅限分支机构经营）;停车场经营（仅限分支机构经营）;游泳馆（仅限分支机构经营）;非酒精饮料及茶叶零售（仅限分支机构经营）;

范本11

万科物业公司经营范围：经营物业管理、维修、服务，楼宇机电设备、环境卫生及绿化的管理，房屋租赁业务，各类技术防范工程的设计、安装、维修，防盗报警系统、安全防范电视监控系统、楼宇防盗电子对讲系统、门禁系统、巡更系统工程、停车场管理系统工程设计、安装、维修，园林绿化服务；泳池经营、管理、服务（另设分支机构经营）；装修监理，房地产经纪，停车服务；文化办公用品、体育用品、服装、针织品、日用百货的批发；销售百货、纺织品、五金交电、化工产品（不含危险化学品）、预包装食品（另设分支机构经营）；家庭服务（另设分支机构经营）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本12

万科物业公司经营范围：物业服务（取得相关行政主管部门颁发的资质证书后方可经营）；家政服务；与物业管理相关的房屋维修、养护，楼宇机电设备，环境卫生及园林绿化设计。防盗报警系统、安全防范电视监控系统、楼寓防盗电子对讲系统、门禁系统、巡更系统工程、停车场管理系统工程设计、上门安装及维修（以上不含土建项目）；计算机软硬件上门维护；房地产经纪；物业管理信息咨询、经济信息咨询、企业管理咨询；办公用品、体育用品、针纺织品、日用品、服装鞋帽、五金交电产品、化工产品的批发、进出口及相关配套业务(不涉及国营贸易管理商品，涉及配额、许可证管理及其他专项规定管理的商品，按国家有关规定办理申请)。从事广告业务（法律、行政法规规定应进行广告经营审批登记的，另行办理审批登记后方可经营）；企业管理方案策划；计算机技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让；劳务派遣。

范本13

万科物业公司经营范围：物业管理及相关咨询服务；房屋维修、保洁服务；建筑材料、装饰材料（不含油漆）、家用电器、日用百货、洗化用品、通讯器材、金银饰品、珠宝、服饰、鞋帽、家具、家居饰品、花卉销售；建筑装潢及园林绿化施工；房地产经纪；提供劳务；家政服务；家具、百货仓储服务；停车场管理服务；预包装食品零售（须取得许可或批准后方可经营）；环境卫生管理；绿化管理；室内游泳馆；计算机软硬件技术咨询服务；企业管理咨询、经济信息咨询；数据处理和存储服务、电子商务；设计、制作、代理发布国内各类广告；票务代理；会议服务；品牌推广；智能化安装工程服务；（游泳、美容、美体、棋牌、健身、餐饮服务；烟草、百货、食品销售，括号内项目限分支机构经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本14

万科物业公司经营范围：物业管理、物业服务、楼宇机电设备、环境卫生及绿化的管理；家政服务；房屋租赁业务；自有物业销售；技术防范工程设计、上门安装、上门维修，防盗报警系统、安全防范电视监控系统、楼寓防盗电子对讲系统、门禁系统、巡更系统工程、停车场管理系统工程设计、上门安装、上门维修；房地产经纪、咨询；兴办实业（具体项目另行申报）；物业管理顾问；园林绿化工程；为酒店提供管理服务；日用百货的销售，国内贸易；经营电子商务；网络技术咨询、信息咨询；从事广告业务；文化活动策划、票务代售；建筑装饰装修工程；工艺美术品、收藏品（不含文物）、服装、鞋帽、文具用品、体育用品、文化用品、电子产品的销售，计算机及通讯设备租赁。（象牙及其制品除外，法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）物业维修、从事自有物业管理范围内的二次供水设施清洗消毒业务，图书、音像制品的零售；预包装食品的零售，仓储服务，泳池服务，机动车停放服务

范本15

万科物业公司经营范围：物业管理，物业管理咨询，与物业管理相关的房屋及楼宇机电设备的维修、养护；绿地养护；承接：供水设施清洗工程、室内外装饰装修工程、消防工程、污水处理工程；房地产营销策划及销售代理、房产中介；代收燃气费、水费、电费；家政服务、保洁服务；经营性停车场；会所管理、酒店管理、餐饮管理；计算机信息技术咨询、商务信息咨询、企业管理咨询、经济信息咨询；销售：建筑材料、装饰材料、家用电器、日用百货、洗化用品、通讯器材、家具、家居饰品花卉、鲜活食用农产品、预包装食品；国内广告设计制作；仓储服务（不含冷库）；电子商务技术开发、数据处理和存储服务；旅游信息咨询、票务代理；室外游泳服务（限分支机构经营）；会务服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）