绿化部代养花木管理规定

绿化部代养花木管理规定

物业绿化部代养花木管理规定

1.0目的

向业主提供规范的代养护花木服务,确保服务质量。

2.0适用范围

物业管理公司所有对外代养护花木服务工作。

3.0管理内容

3.1代养护花木根据其价值分为贵重花木养护和一般花木养护:价值100元以上(包括100元)的花木定为贵重花木;价值100元以下的花木定为一般花木。

3.2代养护花木根据其养护方式不同,分为上门养护和托管养护。

--上门养护

a)上门养护包括分次养护和包月养护。

b)业主要求上门代养花木的,可向物业公司申请(电话或来人均可)由物业公司人员填写《花木派工单》再通知绿化人员凭服务单上门服务。

c)分次养护按次结帐, 包月养护每月底最后一次服务后结帐。

--托管养护

业主如要外出需将花木送到公司绿化点进行托管养护的,需提前到物业公司办理《花木托管养护登记》。绿化人员应将花木搬移到托管地点,挂上《花木托管卡》明确标识。

3.3业主申请上门包月养护或托管养护后,绿化人员应上门对其花木长势进行判定,并在《业主花木养护记录表》上作记录,对其已有病虫害的花木应向业主说明情况并采取措施尽可能挽救,如挽救无效,则业主不支付费用(搬运费除外)。

3.4对于因养护前长势不良的花木,已采取了挽救措施仍不能救活的,物业公司不承担责任;对于养护前长势良好的花木,因养护不当造成死亡者,物业公司对于一般花木承担花木价值100%的赔偿,贵重花木承担花木价值50%的赔偿。

3.5任何绿化人员均不得私接住户的花木养护委托,若有私接养护花木者,出现问题物业公司对其概不负责。

3.6收费标准(根据花盆大小、花木贵重与否收费)

--上门养护(包括施肥、打药、松土、除草、剪枝和冲洗叶片等)。

a)分次养护:

一般花木5元/盆次

贵重花木8元/盆次

b)包月养护:每月根据其养护花木长势确定上门次数,但至少不能低于两次,养护内容包括浇水、施肥、防病虫害(打药)、提供养护咨询。

一般花木 8元/盆月

贵重花木 15元/盆月

如为花台:则10株以下(含10株)40元/月;10株以上60元/月

--托管养护

一般花木0.8元/盆天

贵重花木1.0元/盆天

搬运费:

电梯楼和其他底层业主1.2元/盆

2层以上非电梯楼2.0元/盆

--服务工时费:12元/小时/人

服务内容包括上门栽种树木花草,零星特约服务.

--花木代购费:按花木的进价增加30%的管理费(含搬运费)

--花木租赁费:租室内观赏植物300元/月盆 10元/天盆

--购花泥(营养土):1元/斤

4.0相关记录

4.1《花木托管登记表》

4.2《业主花木养护记录表》

4.3《花木派工单》

5.0相关附录

5.1《花木托管卡》

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