物业清洁机械的使用保养管理程序

物业清洁机械的使用保养管理程序

物业清洁机械的使用、保养、管理程序

1.目的:通过正确使用、保养和严格的管理,延长机械之使用寿命,节约成本,提高效率。

2.适用范围:适用于专业清洁机械的操作。

3.内容:

3.1洗地机:用于硬性地面清洗。

3.1.1操作程序:

3.1.1.1装地刷与针盘,并使地刷与针盘按逆时针方向旋转。

3.1.1.2按比例往水箱内注入清水和清洁剂。

3.1.1.3插上电源,按下调节开关,将手柄杆调至适合自己的高度。

3.1.1.4从最靠电源插座的地方开始操作机器,防止机器压过电线。

3.1.2注意事项:

3.1.2.1工作时必须避免刷子接触电源线,以免电源线卷进刷子内。

3.1.2.2开动洗地机时,电源线要在操作者的背后。

3.1.2.3使用清洁剂时,注意不要让水弄湿马达。

3.1.2.4使用完毕,要注意安全,不要随便使手离开手柄,放开操纵杆,等机器完全停止后再切断电源,卸下地刷与针盘。

3.1.3保养工作:

3.1.3.1使用完毕,把机身及配件清洗干净。

3.1.3.2用干净布擦净机器、电线,将电线绕回机挂钩,机器必须存放在干燥地方。

3.2吸尘机:用于地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘的专用清洁设备。

3.2.1操作程序:

3.2.1.1把软管接驳在机身上,插入220伏电源。

3.2.1.2开动时按顶上的开关按钮。

3.2.1.3吸硬地面时,把吸嘴毛刷伸出,吸地毯时毛刷收入吸嘴内。

3.2.2注意事项:

3.2.2.1使用前,检查机内尘袋是否已清尘。

3.2.2.2使用后,检查尘袋,如满尘需倒尘,用另一吸尘机吸去机内及尘袋外微尘。

3.2.2.3干性吸尘机,切勿把水份吸入机内。

3.2.3保养工作:

3.2.3.1使用完毕后切断电源,取下软管和管夹头,将绕好的电线挂于机身外壳。

3.2.3.2将软管松开卷成一圈,或挂在墙上。

3.3吸水机:专用于清除积水。

3.3.1操作程序:

3.3.1.1把软管接驳在机身,插入220伏电源。

3.3.1.2吸地面时用带软胶的吸扒,吸地毯时用铁扒吸水。

3.3.1.3吸水机如果满水时,会发出不同的响声,应及时把水倒掉。

3.3.2注意事项:

3.3.2.1使用前,检查机内是否已倒水。

3.3.2.2使用后,倒掉污水后用清水过,再用干布抹干净。

3.3.2.3如机内吸入酸性清洁剂,用后即刻清洗干净以免生锈。

3.3.3保养工作:

3.3.3.1机器使用后切断电源,卸下软管和管把,然后将电源线绕好挂于机头壳。

3.3.3.2吸水机内过滤器要拆开进行清洁。

3.3.3.3机身不锈钢壳用保养蜡进行保养。

3.4抛光机:专用于地面抛光,适用于大理石、花岗石、木质地板等各种平整硬质地面的抛光。

3.4.1操作程序:

3.4.1.1抛光前需干擦以除去地坪表面废物,并湿擦以除去砂石屑。

3.4.1.2检查抛光机的抛光刷是否干净、是否要更换。

3.4.1.3检查调节机速的控制器是否在正常机速的位置。

3.4.1.4接通电源,操作应从电源插座最近地方开始,行走路线为一直线,后面抛光的地面应重叠于前面已抛光的地面。

3.4.2注意事项:

3.4.2.1在工作时不要将机速开行太快,以免碰撞。

3.4.2.2不可用易燃的液体来洗地板,或者在易爆的空气中操作机器。

3.4.2.3操作机器时,不可抬起操作杆,这会导致机器失控。

3.4.2.4机器必须放在室内,不可淋到雨和雪,绝不可以使机器顶端喷到任何液体。

3.4.2.5不可在机器上压东西,因为它有一个精密的平衡,当操作需移动操作杆时,必须移动全部电线。

3.4.2.6地线必须和开关盒、马达相连,接错将导致触电、休克。

3.4.3保养工作:

3.4.3.1每次使用后,需用干净布擦净机器表面,不用时,用一只不用的抛光垫放在驱动盘下面,并断开机器。

3.4.3.2检查马达罩上的通气口是否畅通,如灰尘聚积较多,必须卸下马达外壳并用吸尘器除去灰尘。

3.5高压水枪:用于冲洗外墙、玻璃、广场地面、汽车、塑料地毯等。

3.5.1操作程序:

3.5.1.1把水管接驳在机身,然后把水管接在水龙头上,插入220伏电源。

3.5.1.2开动机身电源开关。

3.5.1.3冲洗计划好的地方。

3.5.2注意事项:

3.5.2.1使用前检查机器及水管是否损坏。

3.5.2.2使用后必须将水管水放清。