z物业项目负责人管理职责

z物业项目负责人管理职责

物业项目负责人管理职责

一、在总公司总经理的领导下,带领全体员工实施全面管理,坚持依法管理与主动服务相合,制定切实可行的管理措施;

二、对办公区域的环境卫生、护卫、事务管理维护维修等各项工作实施全面管理,保证完成预定的目标;

三、调动员工的积极性,加强员工的团结精神、公开、公平、公正地评价员工的工作业绩,负责每月员工考评;

四、项目负责人每年向**集团江北计划发展中心提交工作报告;

五、不定期地接受清江花苑物业管理有限责任公司及业主的管理改进要求;

六、每季度对业主进行调查,听取意见,并对调查结果进行分析、整改;

七、负责对护卫、保洁、维修的工作日检、月检;

八、负责相关方、人员的协调、调配工作;

九、负责投诉的处理、回访及相互间的信息交流与沟通工作;

十、虚心接受**集团江北计划发展中心的监督、建议、评价,并对工作进行有效的改进;

十一、积极配合**集团江北计划发展中心的其他工作或活动的顺利展开。