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项目合同

发布时间:2024-04-05 热度:63

项目合同

第1篇 项目合同

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委托方: 以下简称甲方

地 址:

电 话:

代理方: 以下简称乙方

地 址:

电 话:

根据《合同法》和国家有关政策、法律、法规,为加快商品房预售,回收资金。甲、乙双方根据自愿、互利的原则,经友好协商就甲方正式聘请乙方为甲方开发的 项目进行全程推广之事宜,特签定本合同,双方共同遵守执行。

一、工作范围及内容

(一)整合推广策略服务范围

1、项目整合营销推广策略制定

2、项目整体宣传包装设计

3、分阶段营销推广策略制定

(二)整合推广策略服务内容

第一部分:整合营销推广策略市场调研分析/项目swot分析/项目营销推广定位与总战略制定

第二部分:基础vi项目标志/销售名片/销售胸卡/销售标准表格(如客户登记表、按揭计算表等)/看楼车车身/手袋设计

第三部分:现场包装围板/楼体招示布/楼层进度牌/导示牌/欢迎标牌/看楼专车/工地指示牌(如配套设施方向说明、景观说明、道路名等)/停车场指示牌

第四部分:卖场包装形象墙设计/实体展板/规划、园林景观说明牌/室内挂旗

第五部分:宣传广告售楼书/招商折页/户型单页/销售单张/主要城市干道路牌/公交车车身/道路立柱挂旗/报纸平面广告

第六部分:阶段营销推广方案

1、第一阶段推广的策略计划(开盘前)

2、第二阶段推广的策略计划(开盘期)

3、第三阶段推广的策略计划(跟进期)

4、第四阶段推广的策略计划(跃进期)

5、第五阶段推广的策略计划(跟进期)

二、工作时间计划本合同共分五个阶段工作。

具体如下:

1、第一阶段为合同签定至开盘前一个星期。具体递交及执行时间如下:ø 整合推广策略报告的递交;ø 项目基本包装设计(标志、现场、卖场、楼书、单张)的递交。注:自项目定位及名称确定后起;ø 第一阶段策略执行计划的(自整合推广策略报告确定后)递交;ø 项目第一阶段宣传推广执行自第一阶段策略执行计划确定及项目基本包装设计完成后开始,预计在合同签定后 月展开,即 月 旬开始执行。

2、第二阶段开盘开始至开盘后一月ø 项目推广设计(活动现场、广告)开盘前一月递交;ø 第二阶段策略执行计划开盘前一个半月递交;ø 项目第二阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月内执行。

3、第三阶段开盘一月后至裙楼封顶ø 项目推广设计(活动现场、广告)开盘前后递交;ø 第三阶段策略执行计划开盘前后递交;ø 项目第三阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月开始执行。

4、第四阶段自主体封顶起一月ø 项目推广设计(活动现场、广告)自项目主体封顶前15天递交;ø 第四阶段策略执行计划自项目主体封顶前15天递交;

ø 项目第四阶段宣传推广执行自主体封顶前一周开始执行。

5、第五阶段自项目主体封顶后一月开始ø 项目推广设计(活动现场、广告)自项目主体封顶后递交;ø 第五阶段策略执行计划自项目主体封顶后递交;ø 项目第五阶段宣传推广执行自主体封顶一月后执行。

三、关于成果的界定

1、关于整体策划报告的界定:以甲方认可签字为标准

2、关于设计的界定:以甲方认可签字为标准

3、关于广告、活动的界定:以入线率、到场率为标准

四、费用及付款方式本合同所涉及整体营销推广策划服务费为项目总标底的 3 ‰。其具体付款方式如下:ø 合同签定后,乙方即向甲方收取策划服务费总额的30%,即 万元( 万元整);ø 在完成项目第一阶段工作后,乙方向甲方收取策划服务费总额的20%, 即 万元( 万元整);ø 在完成项目第二阶段工作后,乙方向甲方收取策划服务费总额的20%, 即 万元( 万元整);ø 在完成项目第三阶段工作后,乙方向甲方收取策划服务费总额的20%, 即 万元( 万元整);ø 在完成项目第四阶段工作后,乙方向甲方收取策划服务费总额的10%, 即; 万元( 万元整)。

注意:策划服务费不含以下费用:(1) 影视、广播音带等广告制作费;模特费用、歌曲版权费用;(2) 广告发布费;(3) 各项公关、促销实施费(含记者编辑费、招待费等);(4) 印刷品、菲林制作费;(5) 调研礼品费、调研人工费、印刷费等。

五、甲方权利与义务

1、 向乙方提供该项目合法的售楼详细图纸资料(包括项目鸟瞰图、沙盘等)、文件,并承担所提供的一切资料的合法性与准确性的法律责任

2、 甲方对乙方的所有提案具有否决权、审定权、修改权,并有权要求乙方修正。3、 双方商定认可的任何方案,甲乙双方均不得有单方擅自改动,否则引起的问题由改动方负责。

4、 甲方采纳的乙方方案或设计都应签字认可并严格执行,如执行中需要修改也应相互通报,经双方认可方可执行。

5、 甲方应及时提供乙方企划所需的合理资料,乙方必须对甲方的资料进行保密。6、 甲方单方制定的方案,实施责任与乙方无关,但经双方认可的方案双方都应承担责任。

7、 甲方采用乙方的方案及设计即归甲方所有,乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。

8、 合作内容与具体操作方式乙方根据甲方的要求和实际情况可进行调整和改动。

9、 提供该项目进行广告宣传所需的费用。

六、乙方权利和义务

1. 乙方向甲方提供一系列设计策划方案,并收取策划设计费,甲方应及时向乙方付费。

2. 乙方负责该项目的整合营销策划及广告设计。

3. 乙方为甲方提供咨询服务,并根据工作进展,及甲方要求,经双方协商后提供相应文本和服务。

4. 乙方应及时提供完整的市场分析及市场推广建议。

5. 乙方向甲方提供项目整合营销策划文本,主要内容包括:ø 促销执行文本:内容包括促销思路、促销主题、促销活动内容、促销活动执行计划以及费用预算。ø 广告策划:内容包括广告思路、广告主题、广告诉求点以及广告文案写作、设计。

6. 销售策划:内容包括销售战略战术及实施要点

7. 乙方经甲方采纳后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途,未经甲方采纳的提案不可做此用途。

8. 乙方采取专案小组的工作方式为甲方提供系列服务,专案小组包括市场调研人员、策划人员,创意文案人员以及设计人员,集体向甲方提供服务

9. 合同期内或合同中止后,乙方不可泄露甲方商业机密,因此造成的损失由乙方承担,乙方将甲方产品的策划案用于案例分析时,须征得甲方的同意。

七、违约责任

1. 当甲方发现乙方工作不力,或双方意见难以沟通与协调时,甲方有权单方面终止协议。

2. 当乙方发现甲方因产品质量或销售管理等方面出现问题时,乙方屡次建议,甲方不予以配合,乙方有权单方面终止协议。

八、其它

3. 本合同所涉及服务内容的服务时间为一年,具体自 年 月 日开始至 年 月 日结束。

4. 本合同一式四份,自双方签字盖章时生效,双方各持两份。

5. 本合同未尽事宜,双方可根据具体情况友好协商解决。

6. 合同签定后,甲乙双方任何一方不得擅自违约,否则,违约造成的经济损失由违约方承担。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第2篇 项目合同

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【 项目】

供应及服务合同文件

合同编号: 号

年 月

目 录

第一条: 工程概况

第二条: 合同金额及单价

第三条:付款方式及结算方式

第四条: 供应产品质量及要求

第五条:供货期限及交货方式

第六条:三方责任

第七条:违约责任

第八条:争议

第九条:其他

合同附件:1、《产品及价格清单》

2、《 材料(设备)技术标准、要求》

3、《供货时间安排表》

4、《定货通知单》

5、《 材料设备接收单》

6、《材料(设备)款汇总表》

发包方: .(下称“甲方” )

供应方: . (下称“乙方” )

总承包方(独立承包方或指定分包方): . (下称“丙方” )

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及本工程所在地有关法规约定,并结合本工程具体情况,上述三方经过充分协商,就【****? 项目】 供应及服务事宜达成一致意见,特订立本合同,以兹共同遵守。

第一条:工程概况

1.1.工程名称:

1.2.工程地点:

1.3.项目概况:

1.4.供货范围:由丙方负责施工的 工程所需的 由乙方负责供应。

1.5.本工程监理单位:

第二条:合同金额及单价(根据合同定价方式修改)

2.1.合同计价方式:(总价包干合同还是固定单价?如为固定单价合同,需要说明单价不随供货数量的调整而调整)

2.2.合同总价说明:

合同总价(人民币): 元 即(小写)¥ 元。

2.2.1 供应综合单价(或总价)为到达施工现场地面层价格,包括但不限于:材料出厂费、运费、运输保险费、装卸费、技术支持、利润、风险、运输损耗、税金以及因付款方式的原因造成的资金利息等一切所需要之费用。

2.2.2合同单价(总价)内无需考虑丙方的照管费,此照管费已包含在甲方与丙方的承包合同内。

2.3.产品的品牌、规格、型号、数量、综合单价及合价详附件—《产品及价格清单》。

第三条:付款方式及结算方式(付款方式供参考)

3.1 合同签订并交纳履约保证金或履约保函后7日内,甲方支付合同总价的 % 预付款(根据情况考虑预付款保函的要求) ;

3.2 货到现场,经甲方、丙方、监理方验收合格,各方共同签署书面的《材料(设备)接收单》后 日内,甲方支付乙方该批货款的 % ;

3.3 丙方货物施工完毕,并经甲方、监理方验收合格后 日内,甲方支付乙方该批货款的 % ;

3.4 工程验收完毕,乙方将结算报给甲方,甲方应在30天内审核完毕,结算审核完毕后15天内支付至结算总价的95%,余下5%的保修款待保修期满且经物业确认后15天内,扣除相关维修费用(如有通知乙方维修,但在规定时间内未实施,甲方另行安排所发生的费用)后,无息一次性予以支付。乙方应在保修期满前15天,向甲方提出支付保修金的申请,并提交维修记录,供甲方核对。

3.5 乙方提供的结算资料应包括:每批次由甲方和丙方共同发出的《供货通知单》、每批次由甲乙丙三方及监理工程师共同签署的《材料(设备)接收单》、《材料(设备)款汇总表》及其他应扣款或应付款单据。

3.6 甲方对保修金的权益只是委托保管性质,并没有投资的责任。若根据合同有权从应支付或将会支付给乙方的款项作任何扣除时,可由此保修金中扣除

第四条: 供应产品质量及要求

4.1 质量要求:详见附件二:《 材料(设备)技术标准、要求》

4.2 验收标准:

4.2.1样品的封样验收:乙方提交的货品须符合经甲方封存的样品标准,否则,甲方有权拒收,由此产生的任何损失,由乙方承担。

4.2.2验收标准:①乙方每次供货都应随车提交该批次货品的名称、型号、数量、货品等级、检测报告及产品合格证明。②现场清点和检查验收:乙方每次到场的货物,甲方及丙方共同确认包装、外观、款式、所提供的资料是否齐全,;具体的各项技术指标按照附件二《 材料(设备)技术标准、要求》执行。在各方签署《 材料设备接收单》之前前发生的材料(设备)的毁损、灭失,无论因何导致,均有乙方负责。

4.2.3乙方按甲方要求的时间供货,货物运抵前48小时通知甲方及丙方准备接收;货物到工地后,甲方及丙方应在合理时间间隔(工作时间为4小时,非工作时间为8小时)内清点和检查验收;乙方委派货品送货人(须持有乙方的授权委托书),代表甲方负责货物的交付、验收、结算工作。

4.2.4货物验收签证,需经甲方、乙方、丙方及监理工程师书面确认。三方书面确认是指甲方盖章确认、乙方盖章确认、丙方盖章确认,或其委托人签字确认(委托人是个人时个人签字确认,委托人是项目部时项目部盖章确认)。

签署《供货通知单》、《 材料设备接收单》的各方委托代表

甲方: 乙方:

丙方: 监理工程师代表:

4.2.5对验收发现的质量问题,经三方代表及监理工程师确认记录在案,甲方在三天内出具书面处理意见,乙方按甲方要求无条件退换。

4.2.6试验、检验:

甲方有权对乙方货品质量随机取样,将样品密封并经三方在样品上作标识确认后,由甲方保

存。必要时,三方共同将该样品送甲方工程所在地产品技术质量监督部门检验,如检验不合格,检验相关费用由乙方承担。

乙方发货时需提供货品的相关质检报告。如工地需再次复验,其进场复验费由甲方承担(甲

方与丙方的承包合同中明确由丙方承担的部分除外)。

第五条:供货时间及交货方式

5.1 供货时间:以甲方发出的通知单为准,计划进场时间详附件3—《供货时间安排表》;

5.2 交货方式及地点:

5.2.1乙方负责将货物运送至甲方指定地点,并负责卸货,甲方负责组织接收、验货。运输过程中如有损坏或丢失,由乙方负责修复、补足直至调换,但由此引起的误工及一切损失由乙方全权负责。非因甲方要求或未经甲方同意乙方提前交货的,甲方可拒收,甲方签收的,乙方承担甲方要求交货时间前货物毁损、灭失的全部责任及因提前收货产生的所有费用

5.2.2供货地点:

第六条:三方责任

6.1甲方责任:

6.1.1 按合同约定的付款方式支付款项,及时办理结算;

6.1.2 确认每批次具体供货时间及数量,并向乙方发送书面供货通知单;

6.1.3 负责组织丙方、监理方对乙方运送到施工现场的材料进行清点、接收、验货工作。

6.2乙方责任:

6.2.1 提供符合国家质量标准的货物(如有样板:材料的质量、品牌、产地必须与封样样品相符)。如出现产品自身质量问题,乙方负责调换,同时承担甲方、丙方由此造成的损失;

6.2.2 乙方供货同时应负责提供所供货物的全部相关资料,包括但不限于:检测报告、合格证、出厂日期证明等,并承担货物进场后根据国家现行规范要求所做的二次检验费用。(不同的合

同,此要求应有所不同,请在编写具体合同时,做相应调整)

6.2.3 在本合同签定时,与甲方、丙方一起核对《供货清单》,由三方共同进行签字确认。供货清单一旦确定,如所供货物与此清单不一致,由乙方承担由此造成的退货、供货延误等责任;

6.2.4 损耗率:供货中的 %以外(不含 %)的材料(或设备)损耗由乙方承担,并包含在材料供货固定单价内,施工损耗中的材料损耗由丙方承担,并包含在甲方与丙方结算的 %的损耗率内。

6.2.5 每一批次货物到施工工地前48小时应书面通知甲方及丙方,丙方合理安排货物存放场地;

6.2.6 接受丙方在场地、到货期等方面的协调安排。

6.2.7 乙方应保证及时供给丙方因安装损耗而需的货物,因乙方货物本身质量问题必须更换的及运输过程损耗而必须补货的,乙方应在保证甲方工期的前提下提供该部分货物。

6.2.8 对于合同范围内,可能提前施工的工程项目(如样板间、售楼处等)所需材料,乙方应积极配合,不得以用量不大而拖延供货。

6.3丙方方责任:

6.3.1 认真审核施工图纸及其它与供货有关的设计文件、合同文件和技术文件、本项目的施工进度计划等,并承担所确认《供货清单》与上述文件不一致而造成的一切责任,包括但不限于:工期延误、清单货物与设计文件不一致的退货处理或相关损失等。

6.3.2 负责制定材料进场计划(包含材料规格、型号、数量、进场时间等),向甲方提报《材料供 货清单》及《供货时间安排表》,双方共同确认。

6.3.3 工程完工前,丙方必须对购货清单严格把控,施工过程中加强对材料设备的管理。

6.3.4 按甲方封样样品和相关规范会同甲方、监理进行验收。

6.3.5 有义务提供货物存放地,从接收货物开始,承担与货物相关的二次运输(如有)、贮存、保管等责任。

6.3.6对乙方的付款申请进行审核确认。

6.3.7负责交验资料的统一整理。

第七条:违约责任

7.1.除一般公认的、严重的不可抗力的原因外,乙方逾期交货每延迟一天,乙方向甲方支付逾期货物合同价款3‰的违约金。

7.2甲方未按合同方式支付款项,按延误一天,甲方向乙方支付应付款额3‰的违约金。

第八条:争议

甲、乙、丙三方发生争议时,应本着友好合作的宗旨,协商解决。如协商不能达成一致,各方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条:其他

9.1保修及服务:本货物质保期 年,质保期内保修,质保期从丙方施工完毕,并经甲方、监理方、丙方验收合格之日起计(或竣工验收合格之日起计),质保期满,并经甲方物业公司书面确认止。

9.2本合同于三方签字盖章签订之日起生效,合同约定内容执行完毕后自动失效。

9.3本合同一式六份,三方各执二份。

发包方: 供应方: 总承包方(独立承包方或总承包方):

地址: 地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:

电话: 电话: 电话:

开户银行: 开户银行: 开户银行:

帐号: 帐号: 帐号:

时间:

附件一:《产品及价格清单》

产品及价格清单

序号名 称

型 号规 格单位

数量单价(元)小计(元)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

合计(元)

附件二:《材料(设备)技术标准、要求 》

材料(设备)技术标准、要求

附件三:《供货时间安排表》

序号名称型 号规 格单位数量订货日期到场日期

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

供货时间安排表

附件四:《供货通知书》

分批定货通知单

日期: 年 月 日 批号:

致:

根据甲方、乙方、丙方,三方签署编号为 之xxx项目 (货物)供货合同,请贵司按照下表所列之数量、规格及时供货。

序号名称规格型号单位数量单价合价(元)备注

1

2

3

4

5

6

7

8

本批货款合计:

供货时间要求: 年 月 日前送至现场。

甲方:总承包方(或独立承包方):

货物到场联系人:货物到场联系人:

联系方式:联系方式:

附件五:《 材料(设备)接收单》

材料(设备)接收单

日期: 年 月 日 编号:

材料来源:合同号及供货单位

对应分批定货通知单编号:

序号名称规格型号单位数量单价合价备注

1

2

3

4

本批货款合计:元

验收意见:

日期:

甲方设计工程部 监理公司

总承包方(或独立承包方、指定分包方)/接收人 供应商/

供应人

备注:1、设计工程部(甲方)、监理公司、总承包方(或独立承包方、指定分包方)/接收人及分包方,四方签字方可生效;

2、此表一式四份,各执一份。

附表六:《 材料(设备)款汇总表》

材料(设备)款汇总表

项目名称: 时间:

序号材料名称收料单编号付款日期收款单位金额(元)备注

1

2

3

4

5

6

7

8

合计

说注:1、设计工程部(甲方)、监理公司、总承包方(或独立承包方、指定分包方)/接收人及分包方,四方签字方可生效。

2、各类材料的《 材料(设备)接收单》原件作为本表的附件附后。附件共 份。

发包方:供货方:总承包方(或独立分包方、指定分包方):

货物到场联系人:货物到场联系人:货物到场联系人:

联系方式:联系方式:联系方式:

第3篇 项目合同

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甲乙双方依据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规的规定,在公平、平等、自愿、诚实信用、互惠互利的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对________________项目进行制作事宜,达成一致意见。为明确双方权利、义务关系,特签订合同如下,以资信守。

一、委托内容

(一)项目名称:__________

(二)制作地点:__________

(三)承办方式:__________乙方包工包料(制作和安装)、负责办理活动报批手续、运输。

(四)完成时间:__________

二、合同总价款及付款方式

(一)本合同单价、数量(见附件),合同总价款为人民币 ________元整,大写________________________,按实际验收结算。前述价款已包括用料、制作、安装、报批手续、运输等费用。

(二)甲方在本合同签订后 个工作日内向乙方支付合同总价款的________%,即人民币(大写):______________元作为预付款。

(三)甲方接到乙方的验收通知后 个工作日内,须组织代表对现场进行验收。甲方验收合格后按实结算,在甲方验收合格后 个工作日内一次性向乙方支付合同余款,即人民币(大写):________________元。

(四)以上付款甲方均以 方式向乙方支付,乙方在收到甲方上述款项的同时,应向甲方开具国内有效的等额有效成本发票,如乙方不能提供的,甲方有权拒绝付款。

三、制作要求及验收标准

(一)制作要求:详见附件。

(二)验收标准:根据本合同制作要求的明细表,甲乙双方进行现场逐项验收,甲方应书面确认规格、数量、质量等是否与合同约定相符。如有临时增加、增加部分另列清单,双方签字并附上照片方可验收。

四、双方责任

(一)甲方应按合同约定付款。

(二)甲方应保证会场在会前 个工作日内处于可布置状态。

(三)乙方应在本合同第一条第4款约定的时间前将现场布置完毕。

(四)乙方完成现场布置后 个工作日内,乙方应通知甲方验收。

五、违约责任

(一)除不可抗力的自然原因外,甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款,否则,违约方须承担违约责任。

(二)若甲方未按合同要求付款,每逾期一天按应付而未付金额的 ‰向乙方支付违约金。

(三)如乙方的工作质量不能满足甲方的要求,应立即进行整改。乙方不能按合同约定之要求按时完成各项工作的,视为乙方违约。自乙方出现违约情形之日起,甲方有权每日按合同总价款的 ‰向乙方收取违约金,并要求乙方重做。甲方有权直接在甲方应付的款项中扣除,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方可继续向乙方追偿。同时甲方有权单方解除本合同,按本合同第七条第(二)款第1项执行。

六、权利、义务的转让

未经对方书面同意,任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

七、合同终止和解除

(一)有下列情形之一的,合同权利义务终止:

1、 本合同已按约定履行完毕而自然终止

2、本合同经双方协商一致而终止

3、本合同因一方违约或因一方擅自转让本合同项下权利义务而终止

4、 法律、法规规定合同终止的其他情形。

(二)因违约行为而导致合同终止后的处理:

1、 由于乙方违约造成本合同不能履行或不能全部履行的,如甲方认为本合同义务继续履行的必要或乙方在收到甲方要求其纠正违约行为的通知后仍不纠正其违约行为,则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知,该通知自送达乙方时生效,乙方除承担本合同约定的违约责任外,另须按合同总价款的 ________%向甲方支付违约金,并赔偿由此给甲方造成的损失,甲方有权在甲方应付未付款中直接扣除,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方可继续向乙方追偿。

同时甲方可以按其认为适当的条件和方式寻求救济(例如寻找本合同当事人之外的第三方履行本合同项下乙方应履行的义务),乙方应承担甲方因此而发生的费用。

2、 由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行的,如果甲方在收到乙方要求其纠正违约行为的通知后仍不纠正其违约行为,则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知,该通知自送达甲方时生效,甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项,并按合同约定承担违约责任。

3、 守约方依据本款规定解除合同,并不影响其追究违约方的违约责任的权利。

八、特别保密条款

(一)未经合同对方书面同意,任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任,并不得向任何人披露上述资料和信息,但正常履行本合同项下义务的除外。

(二)任何一方因泄密而导致合同对方遭受损失的,泄密方应按本合同总价款的 ﹪向合同对方支付违约金,违约金不足以赔偿合同对方损失的,应按合同对方的实际损失赔偿。

(三)保密条款具有独立性,不受本合同的终止或解除的影响。

九、不可抗力

由于不能预见、不能避免并不能克服的原因,致使本合同不能履行或不能完全履行时,遇到上述不可抗力的一方,应立即书面通知合同对方,并应在不可抗力发生后十五个工作日内,向合同对方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件,由合同双方按不可抗力事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。

十、解决争议的办法

本合同履行过程中发生的与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决协商不能达成一致意见的,任何一方均可向合同签订地的 人民法院提起诉讼。

十一、适用法律条款

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

十二、其他

(一)本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。

(二)本合同如有未尽事宜,经双方共同协商可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

(三)本合同文本中经双方共同确认的手写项与打印项具有同等法律效力,如有改动,须双方共同于改动处盖章确认。

(四)其他约定:__________

(五)本合同一式 份,甲乙双方各执 份,均具同等法律效力

特别条款:__________在与本协议相关的任何洽商、谈判、协议签订、协议执行的各个环节中,如果乙方以任何非正当形式腐蚀甲方人员,则甲方有权立即终止本协议,并保留向乙方要求经济赔偿和追究法律责任的权利。

甲方:__________ 乙方:__________

印章:__________ 印章:__________

授权代表:__________ 授权代表:__________

地址:__________ 地址:__________

电话:__________ 电话:__________

签订日期:__________ 签订日期:__________

第4篇 项目合同

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甲方:_______,身份证号______ 乙方:_______,身份证号_______ 丙方:_______,身份证号_______ 丁x:_______,工商执照号_____ 鉴于,协议各方均为计算机软件专业开发人员,能够进行创造性的软件开发活动。并且,协议各方有意愿共同从事_______软件的开发工作。为了规范各方的权利义务,在《中华人民共和国民法典》及其他相关法规政策的原则指导下,订立本协议书,各方共同遵守: 一 、合作宗旨 为完成______软件的开发工作,并共同享有开发成果而合作。 二、 合作项目和范围 协议各方共同开发______软件,合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。 三、 合作期限 合作期限为________年。 四、 合作方式

1.协议各方按照软件编程工作的正常分工进行编写,任何一方不得随意更改软件的重大功能和事项,以免对其余各方造成履约困难。

2.合作各方应坚持勤勉努力诚实信用的原则,进行各方分别负责的`软件的编程工作,并考虑到各方软件的兼容和接合。如部分合作人发生特殊技术困难,其余合作方有义务为其提供合理适当的技术帮助。 第五条 知识产权

1.各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身,其著作权均由合作方共同享有。

2.各作各方在编写软件的过程中,不得有侵犯他人知识产权的行为,否则,应对外承担全部侵权责任。 第六条 协议变更

1.经合作各方协商同意,本协议可以作相应变更

2.任何合作方未经与其他各方协商,擅自变更本协议条款或者将本协议权利义务转让他人,均为无效。 七、 禁止行为

1.未经全体合作人同意,禁止任何合作人私自以团体名义进行业务活动如其业务获得利益归合作各方共有,造成损失按实际损失赔偿。

2.禁止合作人经营与团队相竞争的业务。

3.禁止合作方泄露本协议所涉及的相关商业秘密。

4.如合作人违反上述各条,应按实际损失赔偿。 八、 合作的终止 合作开发活动因以下事由之一得终止:

1、全体合作人同意终止合作关系

2、合作项目因技术原因,根本不能完成

3、合作项目违反法律被撤销。 甲 方(签字): 乙 方(签字): 丙方(签字): 丁x(签字):________年____月

第5篇 项目合同

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电梯文化项目合作协议

甲方:

乙方:

鉴于:

以“有利于城市的精神文明建设,深度开发物业资源”的基本宗旨,乙方欲在甲方所管理物业之公共区域安装“电梯文化镜框”发布实用信息及公益画面,改变物业公共区域单调的氛围,创造更良好的环境,为全体业主提供全方位的物业管理服务。

甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经友好协商,一致达成如下协议:

该项目具体合作事宜如下:

第一章合作内容及实施细则

一、合作内容

1、甲方为乙方提供该物业的电梯轿厢,供乙方安装作为广告宣传渠道的“电梯文化镜框”,乙方通过该电梯文化镜框发布本合同约定的商业广告及其他各类信息;作为回报,乙方支付给甲方相应的租金费用。

2、甲乙双方在此确认,双方将在遵守法律、法规的前提下,按照本合同的约定,在创造可靠的商业利润的原则下,为双方的共同利益进行紧密合作,从而获得可持续的商业利益。

3、甲方负责统筹规划,协调乙方安装工作以实现如期投入使用;

4、乙方负责镜框项目的具体实施,承担前期投入成本及日常运作所需费用;

5、乙方负责镜框项目的自主经营,自负盈亏,项目经营的商业风险与甲方无关;

二、实施细则:

1、甲方审核乙方提供的安装“电梯文化镜框”的技术说明文件后,根据安装区域情况保证该区域满足技术文件要的安装条件,以实现顺利安装;

2、甲方为乙方提供安装“电梯文化镜框”所需的必要保障,如人员安排,场地处理,设施配合等;

3、甲方负责“电梯文化镜框”的防盗、安全、保洁等日常维护工作;任何与镜框或镜框内画面有关的意外情况发生及时通知乙方;

4、乙方负责“电梯文化镜框”的制作、安装、维护、更新以及该“电梯文化镜框”内信息画面的甑选、制作、更换、调整;

第二章 安装位置及块数

1、合作物业区域

1. 楼盘名称:楼盘地址:

2. 社区规模:期幢部电梯

2、安装位置及块数:需安装部电梯,每部电梯需安装面,共计面

第三章价款及支付方式

为实施该镜框项目,不增加业主及物业负担,由乙方根据电梯位的数量、面积和甲方的实际投入量等支付相应的费用。

1、付款金额:

每部电梯支付费用,计人民币元/部/年(大写元整);

合同总价:元 (大写元整);

2、支付方式及日期:

1)该款按每季度支付一次,正式计费周期:年月日起至年月日,付费后二日内甲方应开具与乙方已支付金额相同的税务发票交付乙方;

2)详细支付时间:

第一次年月日至年月日金额:元

第二次年月日至年月日金额:元

第三次年月日至年月日金额:元

第四次年月日至年月日金额:元

3)本条约定的费用,包含了甲乙双方合作期间乙方应支付给甲方的所有费用。

4)实际支付费用按照乙方可用板位数计算。如由于甲方原因导致免费筹备期过后仍然无法安装则费用后延;如因甲方及甲方物业内业主住户原因导致电梯内的镜框不能正常使用,如锁梯、装修临时安装护板或其他物品遮盖乙方镜框内容等,则此部分费用乙方有权扣除。

3、安装无护板电梯准备期限最长不超过不记费安装准备期;

1)若超过准备期仍未安装“电梯文化镜框”,且是由于乙方原因造成的,则合作租赁期限自安装准备期结束之第二日起开始计算,乙方开始向甲方支付费用;

2)若乙方超过准备期仍未能安装“电梯文化镜框”, 且是由于甲方原因造成的,则租赁期限相应顺延,乙方支付甲方费用的期限顺延。同时,每逾期安装一日,甲方向乙方支付合同金额千分之五的违约金.

3)本合同签订时电梯保护板尚未拆除,且甲方无法确定拆除期限,甲方应在电梯护板拆除后立即通知乙方安装(注:拆除护板的电梯数占该物业总电梯量的50%以上);乙方需出具 “电梯文化镜框”安装协作单并由甲方签收;合同期限自动顺延,计费日期为具体安装日,以补充合同体现具体的合同期限和付费日期。

第四章甲方权利义

1.甲方权利

1) 甲方有权对乙方的安装过程进行监督,如发现乙方违反安装规定有可能影响物业设施安全的,甲方有权要求乙方立即停止安装并限期改正;乙方应在合理期限内予以改正。

2) 为维持“电梯文化镜框”的美观和美化物业内环境,甲方有权对乙方提出合理化建议;该建议一经双方协商一致,甲方可要求乙方立即实施;

3) 在条件许可的情况下,甲乙双方可协商发布春节、五一、国庆的公益画面;甲方也可自行设计该公益画面,经乙方同意后由乙方制作并发布;(该发布内容的批准文件及相关手续原则上由甲方自行办理,也可委托乙方协助办理;)该公益画面数量不超过每幢楼一幅;

4) 若确有需要,甲乙双方可协商发布其它节假日类似的公益画面,但需要给乙方预留充分的准备时间, 经乙方同意后由乙方统筹安排;该公益画面数量不超过每幢楼一幅;

2.甲方的义务

1) 甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作,确保安装的顺利进行;

2) 甲方尊重乙方的付出及收益,不干涉乙方的正常经营,甲方不得以任何形式在电梯轿厢内与第三方进行平面媒体和视频媒体的合作;

3) 甲方在未书面通知并征得乙方同意之前,不得以任何藉口擅自拆除或毁坏电梯内“电梯文化镜框”,或擅自更换镜框内画面;由此造成乙方损失的,甲方应负相应责任;

4) 为保证“电梯文化镜框”正常广告信息的发布,在本协议履行期内,未经双方协商一致,甲方不得改变“电梯文化镜框”的安装位置。

5) 甲方需及时、如实向乙方反馈业主对“电梯文化镜框”以及内画面的意见和建议,协助乙方改进工作;

6) 在合作期间,甲方应对“电梯文化镜框”的防盗安全和保洁负监管责任,一年之内(自安装完毕开始计算)“电梯文化镜框”丢失或严重损坏超过该物业安装总数的10%的,甲方应承担相应责任;如该“电梯文化镜框”因第三方原因造成损坏、丢失的,甲方应协助乙方向第三方进行追偿;

7) 日常使用造成的损耗风险由乙方承担,但甲方有责任尽快通知乙方由乙方重新安装或维修。

第五章乙方权利义务

1.乙方权利

1) 在本合同规定的合作期限间,该镜框项目由乙方独家运作,甲方不得以任何形式在电梯轿厢内与第三方进行平面媒体和视频媒体的合作;

2) 乙方有权要求甲方为安装“电梯文化镜框”提供协助;

3) 为达到镜框项目的合作目的,乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面、“电梯文化镜框”的更换、维护、实景拍照存档等。

2.乙方的责任和义务

1) 乙方负责制作“电梯文化镜框”,保证其外观漂亮、典雅,能确实起到美化和装饰的作用;

2) 乙方保证“电梯文化镜框”安装的安全性和合理性,若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害,由乙方承担相关责任;

3) 乙方负责“电梯文化镜框”的日常维护,根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况;乙方负责办理与该“电梯文化镜框”及其发布内容有关的法定审批手续;乙方保证“电梯文化镜框”内发布内容的合法性(不违反国家相关法规);

4) 对甲方提出的节假日公益画面发布要求,在条件许可的情况下乙方应当满足;

5) 乙方人员在物业内进行任何活动前需主动向甲方表明身份,并说明目的。

第六章租用期限

1、本合作期限为年整,其中自年月日起至年月日止为免费准备期;合作期限自年月日起至年月日止。

1)本合作期限一经开始,除非双方一致认可不得终止、中断;

2)本合作期限届满前三个月,甲方需就是否继续合作等事项书面通知乙方,无书面通知则默认为愿意与乙方继续合作,本合作期限自动延续年,合作方式以及租金支付条件金额不变;

3)若有第三方就本协议项下的项目或甲方管理的其他项目提出类似合作方案或条件,甲方负有如实告之乙方的义务,在同等条件下,乙方享有优先签约权;

第七章特别约定

1、 所有权

1)“电梯文化镜框”所有权为乙方所有;

2)“电梯文化镜框”内信息画面的著作权/版权/所有权为乙方所有;(甲方自行设计的画面除外)

2、甲方保证其签署本协议已经严格按照相关法律法规取得了业主大会、相关业主的同意,并且承诺,若因未取得业主大会以及相关业主同意而导致合同无效或有其他效力瑕疵的,则甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3、协议期满后,甲方若在同一物业内继续开发类似媒体,乙方享有优先签约权。

4、甲乙双方在此约定,协议有效期内,乙方享有该物业内“电梯文化镜框”的独家安装、经营权,未经乙方书面同意,甲方不得在该物业内任何位置安装其他相同或类似的平面广告媒体,甲方自身的宣传及公告信息内容除外。

5、本协议构成甲方和乙方就有关本协议所涉事项的全部协议,并且取代有关本协议所载事项先前的所有口头协议及书面协议。

6、一方因签订、履行本协议而知悉的另一方的信息(包括但不限于协议正本、所有附件以及与对方相互往来的函件、传真、电话等内容)都应被视为对方的商业秘密;未经对方书面同意,任何一方均不得向其他第三方披露。

第八章违约责任

1、本协议生效后,协议双方应自觉适当履行协议,除本协议另有约定外,协议中任何一方违约,应按其违约行为给对方带来的直接或间接损失承担违约责任。

2、协议期内,任何一方违反本协议第七章第4条或擅自单方终止本协议的履行,违约一方应每日按本协议租金总额的万分之五向另一方支付违约金,并应同时赔偿另一方因此所受的其他损失。

3、一方违约时,非违约方有权发出书面通知要求其纠正违约行为,继续履行协议,自书面通知发出后10日内违约一方仍没有纠正其违约行为的,前述违约金自该书面通知发出后第11日正式开始计算。

第九章不可抗力

1、若遇不可抗力事件致使本协议无法继续履行,遭遇不可抗力事件一方应立即通知对

方并于15日内向对方出具有效证明。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2、因不可抗力导致无法继续履行合同义务的,不属于违约行为。但主张不可抗力一方应尽其最大努力减少不可抗力的影响。

第十章协议补充、变更、终止及解除

1、本协议签订之后,就本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,另行签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、未经双方一致同意,任何一方不得单方面主张变更、终止或解除本协议。

3、任何一方欲变更、终止或解除合同,应提前三个月书面通知对方,并阐明理由,经双方同意后,方可对本协议及其附件进行变更、终止或解除。

第十一章争议解决

甲、乙双方在履行本协议过程中出现纠纷应首先协商解决,协商解决不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二章协议生效及其他

一、 本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。

二、 协议履行中双方相互往来的函件、资料均视为本协议的附件,附件为本协议不可分割的一部分,其内容与本合同具有同等法律效力;

三、 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。

(协议正文到此结束,文本以中文打印,任何未经双方确认的涂改无效。)

甲方(盖章):乙方(盖章):

代表签字:代表签字:

年月日年月日

第6篇 项目合同

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委托方(甲方):________________公司

住所地:____________________

法定代表人:____________________

项目联系人:____________________

联系方式

通讯地址:____________________

电话:____________________

传真:____________________

电子信箱:____________________

受托方(乙方):_____________公司

住所地:______________

法定代表人:____________

项目联系人:_____________

联系方式:______________

通讯地址:______________

电话:______________

传真:______________

电子信箱:_______________

签订地点:___________________

签订日期:___________________

有效期限:__________________

北京技术市场管理办公室

本合同甲方委托乙方研究开发手联手一期项目,并支付研究开发经费和报酬,乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国民法典》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。

第一条本合同研究开发项目的要求如下:

1.注册:个人和公司

3.个人中心

4.后台管理

5.详细功能见附件1

第二条乙方应在本合同生效后3日内向甲方提交开发计划表。

研究开发计划应包括以下主要内容:

1.开发周期日程

2.开发人员

3.开发所需的资料

第三条乙方应按下列进度完成研究开发工作:

1.乙方基于自主研发的mobtopos云架构系统建设开发框架

2.乙方建设软件数据库表

3.产品的后台开发

4.产品前台开发及交互测试

基于软件开发基于乙方自主研发的mobtopos云架构系统v1.

第四条甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下:

1.技术资料清单:备案好的域名,微信公众号的用户名和密码,阿里云用户名和密码/自主服务器的登录名和密码,如有第三方系统对接,需要提供第三方对接的技术人员联系方式及接口程序

2.提供时间和方式:域名在软件内测完成后提供,微信公众号用户名密码合同签订后3天内提供,阿里云服务器内测完成后提供(乙方提供服务器除外),提供的方式发项目联系人邮箱。

3.其他协作事项:企业的宣传图片和文案及排版样式在正式上线前提供。

本合同履行完毕后,上述技术资料按以下方式处理:甲方修改自己账户密码,乙方收到的资料在项目验收单签字后1个月之内删除销毁。

第五条甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬:

1、研究开发经费总额为壹万贰仟捌佰元整。

1)其中含上线后1年的技术运维

2)6g空间和4mbs的宽带

3)软件开发和授权使用费用

4)1次上门技术指导和培训

5)不限次远程指导和培训

2.开发经费由甲方一次支付乙方,具体支付方式和时间如下

合同签订后3个工作日内

乙方的开户银行如下

公司名称:______________公司

开户银行:_____________支行

账号:______________

第六条甲乙双方约定:

1.如甲方需要修改,则甲方须在收到技术服务要求后2个工作日内向乙方提交修改意见(以上双方均须以书面文件形式进行,文件以传真、当面签收、邮递、电子传输加传真确认等有效交付形式均可)如甲方不要求修改,则甲方须对最终确认方案签字确认。如甲方逾期未提出任何意见也为签字确认,则视为甲方对乙方提供的方案予以确认。

2.技术服务需求规格说明一经双方确认,即作为甲方进行初步确认和最终验收的标准。

3.甲方应在验收完成之后3个工作日内向乙方书面确认,明确验收结果。如验收不合格,须书面说明明确不合格原因及修改意见,并注明与乙方协商确定新的验收时间,并另行签订补充协议,该验收说明并不视为免除乙方质量保证责任的证明。如甲方在3个工作日内未对乙方进行书面确认也为提出任何修改意见,则视为甲方验收合格。

4.项目开始时间约定:在双方完成合同第五.2条款所约定的各自义务后开始计算。自年________月________日起至____年________月________日止,项目的开发时间以甲方签字确认附件或补充协议次日计算开发周期。经双方书面或邮件认可,可以延长或缩短该期限。

第七条软件验收标准

甲方验收软件时以合同、需求文档附件、测试文档、产品成果进行逐一确认。

第八条售后服务条款及时间

1.乙方为甲方提供培训软件使用人员(人员不限)一次。培训地点:

2.乙方在软件最终验收通过之日起的一年内,将对软件系统进行维护(功能新增、业务逻辑调整、数据接口更改等另行协商)。一年期满后,甲方若需要乙方提供继续维护,需每年向乙方支付总开发费用的2%的维护费,如有版本的升级服务,将另行协商。

3.对于系统故障,经鉴定是乙方原因的,乙方先通过远程调试解决,远程调试解决不了的,乙方负责到现场进行解决,费用自理如果经鉴定不是乙方原因的,乙方仅负责解决故障问题,乙方不承担其他任何责任。但由此产生的费用应由甲方负责,实报实销。

4.甲方在软件使用过程中,如果要增加除合同之外的其它功能,开发费用和周期另行商定如属软件本身质量问题,乙方为甲方修正。如甲方需要委托乙方进行软件功能设计和ui界面设计,则需要在乙方ui界面完全提供并通过甲方确认以后,双方签署《软件功能及ui界面确认书》,在后期研发过程中甲方修改功能和修改ui界面造成乙方工作量加大,则需要另行协商。

第九条违约责任

1.甲方承诺严格按照合同约定进行费用的支付,如果未按时支付乙方开发费用,如有延误,每延误一天,甲方需向乙方支付对应项目总金额1‰的违约金。逾期支付达________日,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿1‰的违约金。

2.乙方承诺严格按照合同约定的开发进度进行产品开发,如果未能按时交付合同标的物,且未能与甲方达成延期交付的书面协议,则自合同约定开发计划的结束日起,每延误一天,乙方需向甲方支付对应项目总金额1‰的违约金。如甲方延长或拒绝验收确认,则此期间不计算违约金,不视为乙方逾期交付。

3.乙方进行软件研发过程中涉及到确认时间的,双方应严格按照规定的时间进行确认,包括不限于(如甲方进行软件功能确认、上线前测试的确认等),除非双方有书面确认的延长的时间说明。

4.本合同内容不得透露给第三方,未尽事宜按有关规定另外补充。双方所签附件和补充协议具有同等法律效力。

第十条其他补充事项

双方约定本合同其他相关事项为:____________________

第十一条其他事项

1.乙方只负责开发软件,甲方具体的使用运营事务与乙方无关,甲方若使用该软件做其他事务,后果由甲方承担。

2.除在法律认可的不可抗力或双方协商同意的情况下,本合同书不能取消,如甲方单方面提出终止合同,乙方无须退还已支付的开发费用,如乙方单方面终止合同,乙方须退还甲方已支付的开发费用,并承担相应的甲方直接损失。

3.如双方在合同期内有任何争议,应友好协商解决。若协商不成,可提交北京仲裁委员会仲裁解决。

4.本合同一式三份,甲方一份,乙方二份,具有同等法律效力。

签署页

甲方:____________公司(盖章)

法定代表人:____________________(签名)

____年________月________日

乙方:______________公司(盖章)

法定代表人:____________________(签名)

________年________月________日

第7篇 项目合同

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发包人(甲方):

承包人(乙方):

一、工程概况

1、工程名称: ;

2、工程业主: ;

3、工程地址: 。

二、工程建设内容

乙方完成比选文件和该项目财政评审报告中的全部建设内容。

三、合同总价

1、签约合同价:本合同总价为人民币大写 (¥ 元)。此工程总造价包括工程实施区范围内的平整土地费、苗木费、苗木运费(含二次转运)、包装费、打窝费、栽植费、支撑费、养护费、其他材料费及运费、安装费及各种税费等全部费用(包括为确保安全产生的费用在内)。

2、项目结算总价:以审计机关审计结算价为准。

四、技术标准和质量要求

技术标准依据苍溪县滨江路苍中校至航电段绿化项目的设计要求,在林业和园林局技术人员指导下按工程进展程序施工。

项目所用苗木必须是“两证一签”齐全(苗木进场同时提供)并符合招标文件规定的树种,植株主要技术指标符合招标文件的要求,树形优美;同一品种相同规格的树种高度基本统一,分枝点、冠形基本一致,无病虫害和机械损伤。

所用大树(本项目中胸径10cm以上)必须先经林业和园林局现场审核同意后方可进行采挖,没有通过验收的大树和经验收不合格的大树,不能进场栽植。栽植后必须保证苗木挺直,并进行支撑, 支撑杆要求确保安全,美观一致。所用地灌植物必须达到设计的高度要求,栽植时要达到设计的密度,成活后应当及时进行整形修剪。乙方严格按照有关要求和所提供的施工组织设计方案进行施工建设,所有栽植植物的地方均需换填优质种植土,栽植工作完成后要加强管护,确保工程建设质量,工程建成后胸径3cm以上树木成活率达100%,小灌木及地灌植物成活率达到98%以上。

六、工期要求

本工程 开工, 完工; 工程养护期壹年,自竣工验收之日起算满1年为止,在最后一次验收时补植的树木需延期半年以上判定成活。

七、安全要求

乙方在施工中要做到安全施工和文明施工,在施工地段要安装施工围栏,在施工重点路段的施工点要设置醒目的安全告示牌,与施工无关人员不得进行施工现场;参与施工人员要配戴安全帽,要购买意外伤害险;施工现场要保持整洁,不得有垃圾,项目建设过程中产生的弃渣弃土要当天清理干净。施工过程中的安全责任全部由乙方自行负责。

八、付款方式

1、工程建设完工验收后,甲方全额退还乙方履约保证金。

2、乙方完成工程建设任务形象进度达到50%时, 甲方支付乙方合同总价的30%。

3、乙方完成工程建设任务形象进度达到85%, 甲方支付乙方合同总价的30%。

4、乙方完成全部工程建设任务,经验收合格,甲方支付乙方合同总价的20%。

5、养护期满,经验收合格后,甲方支付乙方经审计后的工程余款。

九、违约责任及其他

1、凡存在以下情况之一,甲方拒绝支付工程款,乙方按合同总金额的5%支付甲方违约金。

(1)未按工序施工,即未经甲方检查验收合格进入下一工序,确定为建设质量不合格;

(2)苗木质量经检查不合格仍进场栽植;

(3)未按工期中时间要求完工;

(4)不按甲方要求开展工程养护。

2、乙方所做工程经检查合格,甲方无故拖欠工程款的,甲方按下欠工程款总额的5%支付乙方违约金。

3、乙方若不按时支付民工工资的,视为违约,甲方有权从乙方所交民工工资保证金中代为支付,不足部分在乙方应得的工程款中扣减,并处乙方所欠民工工资金额5%的违约金。

九、合同执行过程中的未尽事宜,双方协商解决。若在履约过程中发生纠纷,应友好协商解决,协商不成,任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

十、本合同双方签字生效,合同履行完毕失效。本合同为不可撤消合同,本合同一式六份,甲乙双方各持二份,其余备案。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第8篇 项目合同

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______________________________(以下简称“客户”)与________________________________(以下简称“工程咨询单位”)经过双方协商一致,签订本协议。

一、客户委托工程咨询单位提供_______________(列委托服务内容)咨询服务,并已接受工程咨询单位为履行该服务所提出的建议书和其他报价等文件。

二、本协议中的词语与所属的服务协议书条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本协议书的组成部分:

①委托函或中标函;

②工程咨询服务协议书通用条件;

③工程咨询服务协议书专用条件;

④附录,即

附录a--委托工程咨询服务范围;

附录b--客户提供的职员、设备、设施和其他人员的服务;

附录c--报酬和支付;

⑤在实施过程中共同签署的补充和修正文件。

四、鉴于客户按下文规定向工程咨询单位的各项支付,工程咨询单位承诺按照本协议书的规定,承担附录a中议定范围内的咨询服务。

五、鉴于工程咨询单位按上文规定履行咨询服务,客户承诺按照本协议书规定的期限、方式、币种,向工程咨询单位支付协议规定应支付的款项,作为履行服务的报酬。

本协议书正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。副本____份,各执____份。

本协议书经双方代表签字并加盖单位公章后生效。

客 户:(签章)

客户授权代表:(签字)

法定代表人:(签章)

地 址:

开户银行:

帐 号:

邮 编:

电 话:

电子信箱:

年 月 日

签于

工程咨询单位:(签章)

工程咨询单位授权代表:(签字)

法定代表人:(签章)

地 址:

开户银行:

帐 号:

邮 编:

电 话:

电子信箱:

年 月 日

第9篇 项目合同

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(以下简称甲方)

(以下简称乙方)

鉴于:

国际饭店经营处于亏损状态,甲方为扭亏转赢,需对饭店进行亏损诊断,并制定相应的经营策略、管理模式,以再造饭店竞争力。乙方拥有提供此项服务所要求的专业技术、人员和经验,并同意提供该项咨询服务。现经甲乙双方协商,特就国际饭店的咨询服务及相关事宜,达成如下合同:

一、甲方委托乙方提供咨询服务的国际饭店为四星级酒店,规模为:建筑面积5.6万平方米,客房411间。

二、甲方的咨询要求如下:

(一)区域经济、旅游业的现状及发展前景分析;

(二)国际饭店的现状及亏损原因分析;

(三)国际饭店的客源市场及竞争对手分析;

(四)国际饭店扭亏为赢的具体策略;

(五)国际饭店的发展规划(包括短期、中期和长期的经营管理策略)。

三、咨询服务的具体标准:本次咨询服务合同结束时,乙方必须向甲方提交包括但不限于下列事项的具体材料:

国际饭店的咨询服务报告书包括:

(1)饭店现状、亏损分析及整改方案;

(2)提升竞争力的营销策略、市场定位、市场调研、形象策划、运营框架等;

(3)饭店重新定位的中长期规划等。

四、乙方提供咨询服务的专家姓名、职称、专长及分工:

五、乙方于前向甲方递交咨询成果的框架性意见。自本合同签订之日起日内结束咨询工作,年月日前向甲方提供相关报告初稿,必要时甲方可组织相关专家进行论证、评审,年月底前提供报告定稿。

六、在乙方咨询期间,甲方提供如下配合:

(一)应乙方的要求,提供国际饭店经营的相关资料及信息;

(二)为上列咨询人员提供在工作期间的住宿及工作餐;

(三)为乙方的咨询工作提供必要的工作条件。

七、服务费用及支付

(一)甲方为本次咨询服务业务向乙方支付万元咨询费;

(二)本合同生效之日起三日内,甲方向乙方支付咨询费的%,即万元,乙方提交了符合本合同第三条规定之报告后日内支付其余的%,既万元;

(三)乙方为本次咨询服务所发生的通讯费、交通费和其它费用支出由乙方自行承担。

八、对乙方人员在履行本咨询合同期间所发生的人身等意外,甲方不负任何责任,本咨询服务合同不构成甲方与咨询人员间的雇佣关系。

九、乙方提供的咨询报告等材料必须具备专业性、针对性、适用性和可操作性,乙方对咨询服务的正确和完整性负责。

十、乙方必须对本次咨询相关的全部材料保密,并不得用公开发表等方式为社会所公知。

十一、本合同一式四份,由甲、乙双方分执。

十二、甲乙双方签字盖章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第10篇 项目合同

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甲方:

住所地:

乙方:

住所地:

丙方:

住所地:

甲、乙、丙双三方就甲方取得土地使用权,位于#################的项目合作开发事宜,经充分、友好的协商,本着互利互惠、诚实信用的原则,订立如下协议,以资三方共同遵守执行:

一、合作内容

合作项目位于二、合作方式

1、甲方提供依法取得的国有土地使用权。乙方筹集项目建设所需的土地出让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金,预计投资资金为人民币@@亿元。在乙方投资款项全部到位的情况下,乙方负责该项目的开发经营权。丙方负责该项目的前期策划和运作。 项目所获的利润按投资比例分配:甲方占@@%,乙方@@%,丙方@@%。

2、甲乙丙三方确认,三方均以中小企业融资进行投资,中小企业融资财务费用均按月息@@%的标准进入项目成本核算。

3、甲乙丙三方出资比例:甲方按总投入的@@%,乙方按总投资的@@%,丙方按总投资的@@%出资。由乙方统一筹集,并以三方的名义投入该项目。

4、甲乙丙三方确认,乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资,但所融到的资金必须用在本合作项目,但不影响项目开发的前提下,必须优先偿还按投资比例多出资本金的乙方本金。

5、本合作项目不发生土地权属的变更,即在房屋销售完成之前,土地的使用权名义上仍然归甲方所有,但乙方和丙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。

6、本合作项目所有的对外合同,报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。

三、合作管理机构及职责

1本协议签订后,由丙方负责前期的项目落实工作,由甲方赋予丙方在办理该项目前期工作中的权利,并由甲方出具相关的委托书,提供公司的营业执照副本及公章等。

2、甲乙丙三方共同派员组成“合作开发项目部”,负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名,由乙方委派,副总经理一名,由甲方委派。其他工作人员由乙方根据需要委派。

3、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由乙方委派,销售部负责人由乙 方委派。财务人员由三方各委派一名,会计由乙方委派,出纳由甲方丙方委派。财务部印鉴与支票应分开管理,并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。

4、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。

5、项目部下设的部门对项目部负责,重大问题(重大问题的范围由三方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要,各方代表应在纪要上签字确认。

6、项目部日常费用的支出由项目部总经理签字后生效。

四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付

1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用,由乙方直接划入三方共同开立的帐户,专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款计划为准。

2、若因城市规划调整等而使乙方实际筹集投资数额超出本协议第二条第一款约定的金额,对增加投资额的应由各方实际出资额来确定增加利润的分配比例。若一方放弃出资的,享有由于增加投资而产生的收益的12.5%。

五、成本核算和利润分配

1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后,由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照甲方丙三方25:50:25的比例进行利润分配。若因城市规划调整而新产生的利润,按照本协议第四条第二款约定的办法分配。

2、竣工决算前预售房屋的销售收入,应按照甲乙丙三方25:50:25的比例分别记账,未经三方同意,任何一方不得挪用销售款项。原则上优先偿还投资本金。

六、审批手续的办理

本协议签订后,待丙方前期协调妥善后,移交给乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授权和委托。由乙方负责办理建设项目的审批、验收等手续,包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。

七、违约责任

本协议签订后,该项目获得@@相关部门批准可以实施时,由于乙方资金未到位而造成的后果,乙方愿意承担赔偿给甲方人民币@@@万元;而由于甲方未经乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作开发的,甲方愿意赔偿给乙方和丙方人民币@@@万元。

八、其他事项

1、本协议签订后,甲方即刻出具给丙方授权委托书,并提供公司的公章和营业执照副本,便于丙方顺利开展前期的相关工作。丙方办妥前期约定工作后,移交给乙方,再由甲方按约授权或委托给乙方办理本项目开发的相关事宜。

2、甲方公司在本协议生效前或与本项目无关的业务往来所发生的债权、债务不涉及乙方、丙方,概由甲方自行负责,由此而造成乙方、丙方利益损害的在该项目产生的甲方收益中偿还。

九、本协议自双方签字之日起生效。

十、本协议未尽事宜,经甲乙丙三方共同协商一致同意,与本协议具有同等效力。

十一、本协议壹式叁份,由甲乙丙三方各执壹份,同具法律效力。

甲方: 乙方: 丙方:

签订时间: 签订时间: 签订时间:

签订地点:

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