成本管理经理房地产岗位职责（十二篇）

第1篇 成本管理经理房地产岗位职责

3550岁,工程管理相关专业本科以上学历,造价员以上专业任职资格,5年以上大中型房地产开发企业同岗位工作经历,熟悉土建、安装相关预算,进度审核、结算,能够独立完成建筑施工预决算工作,熟悉市场行情。

第2篇 成本分析管理岗位职责任职要求

成本分析管理岗位职责

岗位职责:

1.在矿业运营总监的直接领导下，全面负责集团矿业板块及石场生产运营管理工作。

2.负责检查、监督集团下属企业完成生产计划及经营目标完成。

3.负责汇总集团下属企业成本、产量、质量、消耗等数据。

4.配合建立健全各项运营管理制度、考核、台账、报表。

5 .负责制定kpi 考核指标，提交差异分析报告。

6.负责制定业务知识培训计划，定期对生产作业人员进行业务知识培训，提高管理人员业务素质。

任职资格:

学历及资格证书:大专以上学历、驾驶证

1、有大型露天开采矿山从业经历，担任集团同等职位3年以上，熟悉矿山生产成本管理工作，对筛分破碎生产线有一定了解;

2、对数据敏感，有成本分析能力，为生产管理提供有效建议;

3、有年采剥能力1000万吨以上的大型露天矿山或花岗岩骨料行业从业经验优先;

4、良好的沟通协调能力，勤奋爱岗;

5、熟练使用办公软件。

职业发展:集团总部矿业运营管理中心生产运营经理——运营总监——生产运营总经理

成本分析管理岗位

第3篇 土建成本管理岗位职责任职要求

土建成本管理岗位职责

岗位职责

(1)成本策划:参与项目拿地阶段房产口成本测算的工作;负责在设计阶段提出限额设计指标和优化措施，并组织相关部门参与讨论房产口成本的估算，并最终确定项目的目标成本。

(2)目标成本执行:负责在设计阶段对各类设计指标进行跟踪测算，及时反馈设计限额指标的落实情况;负责在实施阶段对项目成本进行监控，定期对项目成本变动情况与管理状况进行分析，每月编制动态成本报告，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序，并提出成本管控措施。

(3)总包及主要专业的招标:负责搜集工程供方和材料设备供应商资料，参与对供应商的考察工作并编制考察报告;根据采招工作权限，组织非四大标的工程类招标工作事项;编写招标文件，发布招标公告、组织考察、投标资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标等工作，下发中标通知书等。

(4)预结算审核:负责根据项目实施进度需求及时完成项目中各类工程的预算、结算审核工作，进行成本数据分析和总结，以便于建立成本信息库。

(5)过程造价资料审核:负责及时对设计变更、现场签证、进度款以及各类商函进行审核。

(6)按时完成领导交办的其他工作。

任职要求:

(1)全日制大学本科及以上学历，工程管理、工程造价、工业与民用建筑或土木工程等工程类相关专业，持招标师、注册造价工程师证或工程类中级职称证书优先。

(2)五年以上工程管理或工程造价工作经验，三年以上大型房地产公司成本管理岗位工作经验。

(3)熟悉房地产开发流程、工程项目管理及工程造价管理等专业背景知识;熟悉国标清单规范、当地定额及材料市场价格，精通工程预结算。

(4)熟练使用各类工程造价类计量及计价软件(广联达、品茗、鲁班等);熟练使用office办公软件以及autocad软件。

(5)具备良好的沟通协调能力和问题解决能力。岗位职责

(1)成本策划:参与项目拿地阶段房产口成本测算的工作;负责在设计阶段提出限额设计指标和优化措施，并组织相关部门参与讨论房产口成本的估算，并最终确定项目的目标成本。

(2)目标成本执行:负责在设计阶段对各类设计指标进行跟踪测算，及时反馈设计限额指标的落实情况;负责在实施阶段对项目成本进行监控，定期对项目成本变动情况与管理状况进行分析，每月编制动态成本报告，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序，并提出成本管控措施。

(3)总包及主要专业的招标:负责搜集工程供方和材料设备供应商资料，参与对供应商的考察工作并编制考察报告;根据采招工作权限，组织非四大标的工程类招标工作事项;编写招标文件，发布招标公告、组织考察、投标资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标等工作，下发中标通知书等。

(4)预结算审核:负责根据项目实施进度需求及时完成项目中各类工程的预算、结算审核工作，进行成本数据分析和总结，以便于建立成本信息库。

(5)过程造价资料审核:负责及时对设计变更、现场签证、进度款以及各类商函进行审核。

(6)按时完成领导交办的其他工作。

任职要求:

(1)全日制大学本科及以上学历，工程管理、工程造价、工业与民用建筑或土木工程等工程类相关专业，持招标师、注册造价工程师证或工程类中级职称证书优先。

(2)五年以上工程管理或工程造价工作经验，三年以上大型房地产公司成本管理岗位工作经验。

(3)熟悉房地产开发流程、工程项目管理及工程造价管理等专业背景知识;熟悉国标清单规范、当地定额及材料市场价格，精通工程预结算。

(4)熟练使用各类工程造价类计量及计价软件(广联达、品茗、鲁班等);熟练使用office办公软件以及autocad软件。

(5)具备良好的沟通协调能力和问题解决能力。

土建成本管理岗位

第4篇 水暖成本管理岗位职责

岗位职责:1、根据项目总体投资估算编制暖通、给排水各分项专业投资估算。2、编制暖通、给排水合约规划。3、根据暖通、给排水投资估算和合约规划确定相关合同目标成本。4、根据项目各暖通、给排水、前期各专业合约之目标成本,通过对招标、付款和结算的审核或把控,动态监控各目标成本的实现。5、根据项目实际进展和需求,在授权范围内调整各暖通、给排水、前期各合约之目标成本。6、根据目标成本对各暖通、给排水、前期相关合约的招标提出限额,并审核合约以确保满足目标成本。7、指导顾问公司编制暖通、给排水合同标底。8、负责暖通专业、设计与前期合约付款审批及变更洽商。9、负责暖通专业合约结算审批。任职要求:1、大学本科及以上学历,给排水、暖通、环境工程、建筑环境与设备工程管理等相关专业;2、5年以上相关工作经验,其中2年以上知名造价咨询公司工作经验,2735岁;3、精通建设工程成本管理;熟悉房地产开发成本控制相关法律法规;熟悉建设过程施工工艺及技术等专业知识;熟悉建设项目各个阶段的暖通、给排水专业造价控制的不同工作内容,能够在建设项目的前期立项、方案设计、初步及扩初设计、招标和结算等不同阶段完成暖通、给排水专业成本预测、分析、控制和后评估工作;4、熟悉暖通及其他相关建筑专业的规范规定、施工技术和工艺流程;熟悉建筑材料、设备及人工的市场价格行情;熟悉fidic合约条款内容和成本组成,熟悉定额及国家清单计价规范系统及价格组成体系。

第5篇 成本管理助理岗位职责

1、大学专科及以上学历,工程造价或土建类相关专业

2、初级以上职称,7年以上预结算工作经验,精通土建预结算

3、具有房地产企业工作经验优先考虑,能适应出差。

第6篇 成本管理经理岗位职责

职责描述:

1、负责房地产各类产品成本模型研究及建立;

2、负责各投资项目的成本审核及管控;

3、负责自营及持有经营物业的成本管理。

任职要求:

1、年资要求2-5年;

2、房地产成本管理相关专业工作2年以上;

3、对房地产项目运营基本面工作了解;

4、具有一定的行业资源和人脉关系;

5、房地产行业,有如万科、平安不动产、融信等房地产标杆企业工作经历优先。

第7篇 成本管理造价工程师岗位职责

岗位职责:

1、负责新项目投资估算的编制与审核。

2、敏感性、投资收益率、内部收益率、利润率等经济评价指标计算。

3、负责编制决策模型、维护测算模型、经济评价模型。

4、负责审核多项目的目标成本编制稿、写实稿、评估稿,负责维护目标成本模型。

5、负责多项目期间费用、税收的监控。

6、负责复审后的结算再审核。

7、参与公司目标成本的制定并负责其维护和写实。

8、按集团成本管理部的规定进行动态成本的监控和汇总分析,牵头进行各项目的成本后评估工作。

任职要求:

1、工民建或建筑工程、财会、经济学、工程造价等相关专业。年龄28-35岁为优。大学专科及以上学历、5年以上造价经验、财会经验、或者经济分析经验。

2、熟悉各种估算指标、概算指标、预算指标,熟练运用定额、熟悉行业规范、税收政策,熟练运用office等计算机软件系统,熟悉河南定额、相关行业图集和规范、熟悉各种经济评价模型、决策模型。

3、具有良好的语言表达能力,具备良好的职业道德、职业操守及团队合作意识,有强烈的成本意识和责任感,心态积极乐观,抗压力强,工作条理清晰,有敏锐的判断力和风险识别能力。

4、持国家注册造价工程师或注册会计师执业资格者优先,有项目财务决算或项目后评估经历的优先。

第8篇 水暖成本管理岗位职责任职要求

水暖成本管理岗位职责

岗位职责:1、根据项目总体投资估算编制暖通、给排水各分项专业投资估算。2、编制暖通、给排水合约规划。3、根据暖通、给排水投资估算和合约规划确定相关合同目标成本。4、根据项目各暖通、给排水、前期各专业合约之目标成本，通过对招标、付款和结算的审核或把控，动态监控各目标成本的实现。5、根据项目实际进展和需求，在授权范围内调整各暖通、给排水、前期各合约之目标成本。6、根据目标成本对各暖通、给排水、前期相关合约的招标提出限额，并审核合约以确保满足目标成本。7、指导顾问公司编制暖通、给排水合同标底。8、负责暖通专业、设计与前期合约付款审批及变更洽商。9、负责暖通专业合约结算审批。任职要求:1、大学本科及以上学历，给排水、暖通、环境工程、建筑环境与设备工程管理等相关专业;2、5年以上相关工作经验，其中2年以上知名造价咨询公司工作经验，2735岁;3、精通建设工程成本管理;熟悉房地产开发成本控制相关法律法规;熟悉建设过程施工工艺及技术等专业知识;熟悉建设项目各个阶段的暖通、给排水专业造价控制的不同工作内容，能够在建设项目的前期立项、方案设计、初步及扩初设计、招标和结算等不同阶段完成暖通、给排水专业成本预测、分析、控制和后评估工作;4、熟悉暖通及其他相关建筑专业的规范规定、施工技术和工艺流程;熟悉建筑材料、设备及人工的市场价格行情;熟悉fidic合约条款内容和成本组成，熟悉定额及国家清单计价规范系统及价格组成体系。

水暖成本管理岗位

第9篇 成本管理部主管岗位职责任职要求

成本管理部主管岗位职责

工作职责:

1.负责职责范围内各项目工程施工招标文件、施工合同的起草

并组织评审;

2.负责职责范围内各项目工程施工招标过程中经济技术类的答

疑和询标内容的整理;

任职资格:

大学本科及以上学历，有知名房企成本管理工作经验，

成本管理部主管岗位

第10篇 成本管理总经理助理岗位职责

岗位职责:

1.制订年度成本管理计划,建立、完善公司成本管理体系并执行; 参与公司战略规划编制,负责成本管理战略方案的制定与调整建议;

2.负责对公司项目成本管理具体岗位的工作检查、指导和管控;

3.负责目标成本和动态成本管理,建立成本监控预警机制。

4.参加规划、策划、方案和扩初阶段的设计评审工作,提出投资评审意见;

5.组织概念、方案及扩充设计阶段的建安成本估算、概算方案的编制工作,提出成本优化建议及审核相关成本方案,为财务和敏感性分析提供依据信息管理和成本动态管理、组织制订目标成本控制指导书;

6.组织提供招标所需的工程量清单和商务文件;对材料采购价格监控;

7.负责组织结算资料进行复核和工程决算审核; 负责组织开展项目建安成本后评估工作;

8.组织完成成本信息库建设及管理;

9.负责签署成本管理文件;

10.负责处理成本控制工作中的突发事件;

11.负责完成上级领导交办的其他工作。

任职资格:

教育培训:建筑工程、造价、预算等相关专业本科以上学历,有注册造价师、建筑经济师或建筑工程师等资格。

工作经验: 8年以上成本控制与管理工作经验,具备团队建设与管理技能,善于协调沟通,责任心强,有良好判断能力、谋划能力、组织能力、协调能力、激励能力、情绪控制能力。

能力要求:具有较强的专业知识、实际工作经验和房地产理论和实务知识等;熟悉财务及相关法律法规和企业财务制度、流程;精通预算、合约及动态成本管理体系。

素质要求:人品正直,良好的职业道德和操守,具有较强的领导和计划能力,表达、沟通和协调的能力。

第11篇 成本管理专业经理岗位职责

职责描述:

1、建立和完善成本核算和控制体系;

2、制订成本管理规范、制度和业务流程;

3、负责成本策划,确定成本总控指标;

4、分解成本控制指标,提出控制要点;

5、负责成本预算、分析、控制运行系统的审核与监督;

6、通过设置成本台帐,即时反映各成本目标执行情况;

7、编制成本管理动态评估报告,提供相关财务管理信息及建议;

8、协助建立成本信息系统,健全成本控制财务档案。

任职要求:

1、建筑工程、造价、预算等相关专业统招本科及以上学历;

2、3年以上成本控制工作经验;

3、具备全面的工程造价专业理论和现代企业管理知识;

4、熟悉财务相关法律法规、投资、企业财务制度和流程;

5、精通招投标、采购、预算、合约,熟悉动态成本管理体系;

6、人品正直,责任心强,具有较强的领导和计划能力,表达、沟通和协调的能力

第12篇 成本管理成本工程师岗位职责

异响工程师、项目管理成本工程师 1、负责新车型预研阶段异响性能的定义和控制,车型项目异响排查管控工作,根据项目需求,编制异响工作计划;

2、负责新车型nvh样车的异响调校并提出整改方案,牵头异响性能的整改并定期向部门/项目组汇报;

3、汇报项目开发过程中异响问题,针对异响问题,协助产品工程师共同制定、跟进、落实整改方案;

4、负责公司量产车型的nvh异响问题优化提升;协助售后质量部门对出现的异响问题进行处理解决;

5、负责编制异响试验标准、试验流程、技术总结和设计技术指南规范工作;

6、参与异响检测新方法、新技术的试验研究工作。 1、负责新车型预研阶段异响性能的定义和控制,车型项目异响排查管控工作,根据项目需求,编制异响工作计划;

2、负责新车型nvh样车的异响调校并提出整改方案,牵头异响性能的整改并定期向部门/项目组汇报;

3、汇报项目开发过程中异响问题,针对异响问题,协助产品工程师共同制定、跟进、落实整改方案;

4、负责公司量产车型的nvh异响问题优化提升;协助售后质量部门对出现的异响问题进行处理解决;

5、负责编制异响试验标准、试验流程、技术总结和设计技术指南规范工作;

6、参与异响检测新方法、新技术的试验研究工作。