第1篇 项目销售经理岗位职责
项目销售经理 朗基地产集团有限公司 成都市朗升房地产开发有限公司,朗升职责描述:
1、负责项目的案场销售工作及管理;
2、市场营销相关专业大专以上学历,三年以上房地产营销管理工作经验;
3、具有10万平方米以上项目销售经验;
4、具有针对外聘营销代理公司丰富的管理经验及案场管理经验;
5、具备很强的应变能力、逻辑分析能力、沟通协调能力。
第2篇 项目销售负责人岗位职责
岗位职责:
1、负责渠道销售的相关活动设计、组织与交流合作;
2、负责组织制定、完善公司销售业务流程;
3、负责公司渠道合作与渠道管理、机构客户开发与重要客户服务工作;
4、制定月度、季度、年度销售计划,并定期做工作总结与计划交给上级;
5、积极收集、分析、研究国内房地产销售产品,为公司做渠道销售的服务;
6、完成上级下达的部门月度、年度业务指标;
7、负责下属的业务培训与指导等管理工作;
8、按时完成领导交办的其他任务。
任职资格:
1、年龄30-40岁,十年以上房地产行业相关工作经验,其中包括中高端住宅销售经验,郑州地区经验优先;
2、统招大专及以上学历,具有较强的市场开拓能力,有一定的企业、政府等机构资源者优先;
3、具有良好的房地产分析、判断能力,具备房地产渠道销售产品经验;
4、有较强的协调、沟通能力及人际交往能力,具备敏锐的洞察力和突出的执行能力;
5、形象良好、气质谈吐文雅、大方稳重,斯文敏捷;
6、工作严谨、细致、稳健,良好的职业素养和职业操守,抗压能力强;
7、良好的团队协作精神,为人诚实可靠、品行端正。
第3篇 房产项目销售经理岗位职责五
房产项目销售经理岗位职责(5)
1)对公司下达的销售指标担负直接责任,工作上对营销经理负责;
2)将总销售收入批标分解下达给本项目销售部,督导其完成任务;
3)汇总上报项目阶段性销售总结报告;
4)协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作;
5)协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作;
6)负责本项目销售部的相关培训、考核工作;
7)完成上级领导安排的其它工作;
8)特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作;
9)负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作;
10)安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作;
11)定期负责对销控表以及退、换房进行调控;
12)对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查;
13)负责汇总市场调研信息,准备把握项目经营方向,明确项目整体营销方案;
14)参与项目广告方案,并提出指导性建议,跟踪发布及效果分析;
15)根据市场动态审核确认并调整项目营销方案;
16)组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议;
17)指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务;
18)定期主持并参加各种营销会议;
19)对项目销售员工的聘用有建议权
第4篇 环保项目销售经理岗位职责
岗位职责:
1、在销售总监领导下,负责公司区域市场开发业务,完成公司下达的区域业务年度目标。
2. 承接和维护良好的市政客户关系网络,保持与客户的良好沟通,持续获得新的商业机会;
3. 市场研究和竞争分析,制定合理的市场决策。
4. 协同相关资源及部门以配合营销工作。
5.对分管区域内项目的重要环节进行把控,组织或参与项目谈判,组织开展合同文本编制与签订合同谈判;
任职资格:
1.环境工程、工商管理、市场营销等相关专业本科以上学历者优先;
2. 3年以上环保水处理市场开拓(市政污水、生态治理等)工作经历;
3.对水处理基本工艺熟悉了解
4.市场开拓、执行能力强,项目谈判经验丰富,熟悉项目开发流程;具有一定的环保业务资源;
5.拥有丰富水处理行业资源、具有水处理工艺技术基础者有限考虑,或在大型水处理集团公司工作经历优先考虑。
第5篇 别墅项目销售部岗位职责范本
别墅项目销售部岗位职责
(一)销售主管岗位职责
1、负责部门日常行政管理及部门工作计划、目标的制定、检查、以及部门员工的考评工作。
2、负责项目销售的具体业务管理工作,参与制定销售策略、价格策略等。
3、负责落实、跟进广告媒体投放情况及售楼资料的准备。
4、负责组织房地产销售市场调研,相关政策法规、信息的收集和研究工作,掌握市场动态,及时提出意见和建议;同时根据公司的整体促销计划和方案,认真组织和努力完成项目的销售工作。
5、负责健全部门组织架构,对部属分工授权、检查,对其业绩进行公正评估,合理调配,以保证部门各项工作业务(如销售、合同、公证、按揭、催款、房产证)的完成,强化组织功能,树立专业团队意识。
6、组织建立完整的顾客档案,确保销售人员离职后顾客不丢失。
7、关注部属人员心态变化,及时沟通处理。
8、严格控制销售成本,降低销售费用。
9、指导、监督、检查下属工作,协助进行销售谈判和签定合约。
10、及时协调和处理解决客户的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售后服务工作。
11、安排销售人员实际作息时间与轮休,监督销售人员出勤情况,发现问题及时解决或向上级汇报。
12、督促销售人员填报销售表格、跟踪意向客户,建立客户档案。
13、负责与各部门、外协单位之间的协调工作。
14、组织销售例会,做好销售总结,并及时上报。
15、负责项目销控,负责审核认购协议、商品房买卖合同等销售合同文本,核对房号、价格、条款等,并对此负有直接责任。
16、每天核对和统计销售情况,每周(月)将销售相关报表上报公司,并确保资料的真实性。
17、负责销售员离任时的交接工作。
18、负责处理销售部紧急突发事件。
(二)销售员职责
1、在销售主管的直接领导下开展各项工作。
2、熟练掌握业务知识。
3、严格执行售楼程序和行为规范,热情服务,规范销售。
4、负责客户的接待、资料登记、联系、追踪、看房、签约、催款直至售后服务等一条龙服务。
5、接受顾客异议和意见,及时上报,并协助销售主管处理;有疑问及时向销售主管反映。
6、每日认真填写客户档案和相关表格,每日(周)例会汇报总结销售情况,并制订下一步工作计划。
第6篇 岗位职责说明书:地产项目销售经理
地产项目销售经理岗位职责说明书
岗位基本信息
岗位名称项目销售经理所属部门营销中心岗位职等
直接上级项目营销策划部经理直接下属销售专员、客服专员
岗位概要:负责组织开展指定项目产品销售及管理工作
职责描述
重点工作
1.计划管理:根据项目开发总体规划、项目开发计划,组织拟订和审核销售策略、销售计划和销售费用预算;
2.组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责及时做好对下属绩效考核管理工作;
3.销售管理:组织开展储客期的客户挖掘工作;根据销售策略和销售计划,组织实施销售策略及销售计划,根据销售日报,汇总编制项目销控表,并组织对策略、计划执行情况进行检讨,针对市场变化,及时提出销售策略调整建议;组织开展与财会部核对销售收款情况;
4.沟通协调:协调各销售专员在销售中发生的各类问题;协调处理销售过程中与项目(部)公司等相关部门之间的关系;定期向上级领导汇报工作;
一般工作
3.制度建设:参与拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度,建立和完善营销业务流程,并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;
4.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;
主要责任
1.保证本部门制订的计划程序规范性和内容可行性;
2.保证实现指定项目销售目标;
3.保证本部门所提供的销售资料的及时性和准确性;
4.根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
5.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规行为;
6.妥善处理营销管理工作中出现的各种异常问题;
岗位权力
1.根据部门工作需要,提出本部门岗位、人员配置和部门费用预算要求的权力;
2.依据公司相关制度,要求各公司和各部门对所辖部门工作予以合理配合的权力;
3.根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
4.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
5.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;
6.按公司制度享有的其他权力;
任职资格
资历:建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业,专科及以上学历或中级及以上职称,具有三年以上的营销从业经验;
能力:较强的市场洞察力、分析能力、团队管理能力、沟通协调能力和文字表达能力;
品质:对企业忠诚、对工作敬业,对人真诚;
知识结构:具有较深营销理论知识及丰富的实战经验,具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识;
关键指标:计划目标达成率(销售进度、销售收入)、资料提供及时性、资料提供准确性性、重大失误或违规次数
第7篇 地产集团销售经理项目经理岗位职责
项目销售经理岗位职责:
1、主持制定项目销售计划,落实计划的执行;
2、负责制定季度、月度工作计划和工作安排,并且使工作落实到人,执行到位;
3、负责案场所有与销售有关的问题作出决策及解决,对销售过程中出现的紧急突发事件要合理的采取应急措施;
4、负责对销售业绩及销售信息的及时反馈和汇报
5、制定案场的销售培训计划,提高销售人员的整体技能及素质;
6、负责对所有销售工作进行监督,以及对销售人员的工作表现进行检测与考评;
7、负责客户信息的汇总和分析,日常关系维护。
任职资格:
1、大专及以上学历;
2、3年及以上大型房地产企业同等岗位销售管理经验;
3、具备良好的销售技巧与客户服务意识;
4、较好的沟通与理解能力,思维敏捷,性格沉稳,具备高度职业道德及责任心;
5、踏实、勤奋、积极进取、善于学习,有团队协作精神。
第8篇 项目销售主管岗位职责
岗位职责:
1,开发建筑,室内,照明设计师渠道,定期拜访客户;
2,管理,协助当地隐性渠道经销商开展工作;
3,建立详细的设计师档案;
4,根据项目需要提供照明解决方案,完成上图工作;
5,协助大区销售完成项目落地;
6,完成月度工作计划及总结;
7,完成年度目标目标(kpi);
8, 能适应出差
任职资格:
1,照明设计基本能力;2,有设计院推广经验;3,有组织大型活动的协调能力
第9篇 地产项目现场销售现场岗位职责
地产项目现场销售管理制度:销售现场岗位职责
1、销售经理
对销售现场进行全面管理(包括现场相关部门人员),对项目经理负责;
组织销售代表的在职岗位培训及测评、人员调整;
协调与开发公司其它部门之间的关系,做到'上情下达,下情上达';
制定销售策略;
制定、提报广告投放计划、方案;
全面掌控销售进度;
对销售现场进行实时监控;
对销售现场的房屋去化进行实时销控;
处理销售中的重大突发事件;
协调处理重要客户关系;
现场重大事件的决策;
销售状况的评估,分析,解决;
处理重大的客户投诉。
2、销售主管
做为销售经理的助手,协助销售经理开展经营管理工作,对销售经理负责;
具体负责销售人员的在职岗位培训;
督促销售人员的工作,按公司计划完成公司制定的销售计划,保证高质量的接待服务;
协助销售人员完成有难度的销售工作;
销售进度、销售情况、销售日报的填写及时汇总,上报;
处理职责范围内的突发事件,协调处理客户关系;
参与销售活动;
负责处理日常的客户投诉。
3、销售人员
主要职责是实现销售活动,为客户提供高质量的接待、咨询服务;
完成公司制定的销售任务;
充分展示公司、楼盘的良好形象。
4、现场财务
现场认购金、房款的如实、准确、安全、妥善的收存,准确无误的开具收款票据;
客户交款情况统计,汇总,上报。
5、现场行政
合同、协议书等销售相关文件的准备、管理、保存;
合同的及时登记备案;
合同的及时签章;
来访客户资料表录入,
协助现场销售。
4、其他服务人员
保洁:
保持销售现场、样板房的清洁卫生;
为来访客户提供热情、周到的服务。
保安:
维持销售现场的正常销售秩序;
保障售楼处、样板房的财产安全,包括财物、资金、文件、档案、资料等;
展示公司、楼盘形象。
第10篇 国学项目销售岗位职责职位要求
职责描述:
1、负责公司课程的销售及推广;2、根据市场营销计划,完成部门销售指标;3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售范围;4、负责销售区域内销售活动的策划和执行,完成销售任务;5、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划。
任职资格:
1、能力比学历更重要有销售行业工作经验,业绩突出者优先;反应敏捷、表达能力强,具有较强的沟通能力及交际技巧,具有亲和力;具备一定的市场分析及判断能力,良好的客户服务意识;有责任心,能承受较大的工作压力;有团队协作精神,善于挑战。
待遇:五险,双休
岗位要求:
学历要求:不限
语言要求:不限
年龄要求:不限
工作年限:不限
第11篇 项目案场销售助理岗位职责2
项目案场销售助理岗位职责(二)
1、负责项目策略的制定、业务洽谈、签约及后续监督执行工作;
2、负责制定部门各种管理规章制度、流程;
3、负责监督部门内各种规章制度流程的顺畅执行;
4、负责客服工作;
5、负责制定销售培训计划,提高销售人员的素质;
6、负责整理部门日报、周报、月报并上报总经理及相关部门;
7、负责部分重要客户招商及销售的洽谈工作;
8、销售部会议的组织,部门人员工作的督导;
9、负责本部门员工的绩效考核及晋升事宜;
10、部门经理交办的其他工作。
第12篇 项目驻场销售岗位职责
岗位职责:
1、负责公司产品的销售及推广;
2、根据市场营销计划,完成部门销售指标;
3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售范围;
4、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析;
5、负责销售区域内销售活动的策划和执行,完成销售任务;
6、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划。
任职资格:
1、大专及以上学历,市场营销等相关专业;
2、1-2年以上销售行业工作经验,业绩突出者优先;无工作经验也可;
3、反应敏捷、表达能力强,具有较强的沟通能力及交际技巧,具有亲和力;
4、具备一定的市场分析及判断能力,良好的客户服务意识;
5、有责任心,能承受较大的工作压力;
6、有团队协作精神,善于挑战。
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