某房屋租赁平台物业总监岗位职责（十二篇）

第1篇 某房屋租赁平台物业总监岗位职责

房屋租赁平台物业总监岗位职责:

1)负责监督、管理物业的运营工作,抓好全局工作的计划性和协调性,定期召开例会,总结前期与布置后期工作;

2)负责制定物业服务的制度、服务流程等规范性文件;

3)根据公司的发展及市场出现的新情况,对现行物业流程、制度作出适应市场的调整;

4)指导、监督各项目工作执行情况,保证服务质量达标;

5)根据部门作业需求进行相关物品采购申请,上交副总经理审批;

6)根据不同的项目有效的控制成本产生与费用支出,做好月度费用总结及费用预算;

7)参与重大物业投诉的处理,与重要客户保持良好的关系;

8)管理好本部门员工,定期进行相关技能知识培训,不断提高员工的综合素质;

9)协调本部门与其它职能部门关系;

10)在规定时间做好周计划表以及周总结表汇总至总经办助理。

第2篇 物业品质总监岗位职责

岗位职责:

1、组织制定公司年度品质改进计划,并指导、督促实施,提高服务质量;

2、分析品质检查中发现的重大不及格事项,并协助和指导服务中心对原因进行分析,制定改进计划;

3、定期检查公司服务中心服务标准的执行,组织并指导服务中心落实公司服务流程和服务品质改进计划;

4、组织策划并推进公司品质改进活动的开展,提高员工参与品质管理的程度。

5、负责公司年度社区文化活动的策划和组织开展及实施;会所经营推广活动策划以及自有物业招商、租赁、经营方案的制订。

任职资格:

1. 32-45岁左右,专科以上学历,八年以上高端物业管理经验;

2. 熟悉掌握高端写字楼、高级酒店、高档公寓、购物中心、城市综合体、别墅等类物业形态的管理运作知识和规律;

3. 具有良好的沟通协调能力,能有效及灵活处理内部及外部公共关系问题;

4. 熟悉企业管理的基本原则,具有良好的团队统合及控制能力,尊重员工并善于启发其潜能和执行力;

5. 熟知国家法律法规及行业政策及行业发展信息;

6. 良好的文字及口头表达能力,熟练使用普通话,熟练操作电脑。

第3篇 zz物业工程总监职责的岗位职责

物业工程总监职责的岗位职责

报告上级:公司总经理、公司分管领导

督导下级:工程事务部总监助理

联系部门:公司各职能部门、各物管中心

1).根据公司下达的经营管理责任目标,制订和执行工作计划并负责监督和检查下属执行情况。

2).协助公司总经理指导各物管中心贯彻执行设备管理、楼宇维护的规章制度。并依据公司建立的综合管理体系标准,抽查各物管中心的执行情况。

3).掌握各物管中心建筑和设备的概况,协助各物管中心对楼宇设备的正确使用、维护、检修、更新改造,尤其是重大技术改造进行审查及评价。

4).定期向公司汇报经营统计情况,并就重大问题提出意见和建议。

5).在公司授权范围下,组织开展多角化经营活动,或对外代表公司。

6).完成公司总经理交办的其他工作。

第4篇 物业部总监岗位职责要求

物业部总监岗位职责及要求

1、主要职责:

直接负责本部门营销业务的日常运作;负责部门的行政事务管理和营业管理。制定和完善本部门规章制度、操作规范、服务质量标准和工作流程,并严格落实;根据公司的市场定位和经营方针,负责制定本部门的年度、月度的市场分析报告,制定近期、中期、年度和远期的工作目标和促销工作计划;负责公司的物业开发、客源拓展、专项推广等工作;控制并指导营销人员完成各项接待任务和工作指标;负责开展客户走访、参与国内外促销活动等,与客户建立长期稳定的良好合作关系。

2、职位要求:

形象好、气质佳,物业管理或相关管理专业;三年以上物业经营管理岗位经验;大学专科以上学历;经济学、管理学、广告学、市场营销学、房地产经营管理等专业。。熟悉电脑基本操作,熟练应用e*cel、word等办公软件。具有一定的酒店、广告或房地产专业技能。

第5篇 zx物业公司发展策划总监的岗位职责

物业公司发展策划总监的岗位职责

1.岗位职责

报告上级:总经理

督导下级:发展策划部经理

联系部门:公司行政与人力资源部、品质管理部、工程事务部、财务稽核部

1).直接负责发展策划部工作

2).确保发展策划部有完整的工作程序,对岗位职责及工作标准进行有效的实施。

3).制定发展策划部年度预算。掌握本部门物品支出平衡。控制物品消耗,在不降低质量前提下,尽可能降低成本。

4).负责本部门的安全和日常质量管理工作,并协助解决属下员工汇报的疑难问题。

5).负责本部门与公司其他部门及各中心的联系协调。

6).考核属下部门管理人员的工作,积极倡导良好的管理气氛,不断探索管理方法,提高管理效率。

7).定期拜访现有客户和潜在客户,提高公司的形象和声誉,为公司业务的拓展打好基础。

8).处理公司与项目拓展有关的对外联络,时刻注意新项目的动态。

9).主持本部门例会,听取汇报,督察工作进展,解决工作中的问题。

10).对中心总经理负责,认真完成上级交办的其他工作。

第6篇 物业公司财务总监岗位职责素质要求

物业公司财务总监岗位职责及素质要求

a、岗位职责

*负责整个公司的财务管理工作,对公司财务决策负主要责任,审批各项费用开支,对财务收支预决算进行审核,并提出合理化建议,提请聘任或解聘财会人员;

*对公司和各管理处财务下达并落实财务、费用、利润等考核指标;

*参与公司发展新项目、重大投资、重要经济合同的可行性研究,提供财务意见;

*贯彻国家有关财经政策和规定,坚持原则,增收节支,提高经济效益;

*监督、检查资金使用、费用开支及财产管理,严格审核原始凭证及帐表、单证,杜绝贪污、浪费及不合理开支;

*财务工作的上下协调及对外财务信息的输出把关;

*完成公司总经理交与的其他工作。

b、素质要求

*会计类或相关专业大学专科或以上学历;

*持有会计师职称,会计人员从业资格证书;

*持有物业管理企业经理上岗证;

*至少持有iso9001、iso14001和ohsas18001一项内审员培训合格证书;

*具有5年以上财务管理工作经验,3年以上物业管理工作经验;

*熟练应用会计电算化,熟悉物业管理、财务管理相关法律法规。

第7篇 zz物业工程事务部总监助理岗位责任职责

物业工程事务部总监助理岗位责任

1.报告上级

工程事务部总监

2.联系部门

行政人事部、安保部、物业管理部、财务部、质检培训部(对外联系,根据实际情况定)

3.对工程事务部总监负责。

4.根据公司下达的经营管理目标责任书,编制本部门的工作计划。

5.负责工程事务部文件档案资料的归档管理。

6.指定专人管理本部门的标识,并对实施过程、结果进行检查,纠正。

7.组织编写本部门运作手册。

8.审定设备设施台帐,监督检查维保计划的实施、落实情况。

9.检查持证上岗情况,安排专人负责培训工作,制定年度培训计划。

10.定期对本部门的计划落实、工作安排实施情况进行检查。

11.审定突发事件应急措施。

12.制定工作总结。

13.指定专人对质量记录进行跟踪管理,并定期检查。

14.指定专人负责统计工作,并监督、检查。

15.完成工程事务部总监交办的其他工作。

第8篇 物业运营总监岗位职责

物业运营总监 运营统筹管理:

1.统筹经营目标:结合财务分解的年度/季度目标,推动各经营单位的分解并落地实施;

2.统筹经营事项:统筹跟踪经营目标达成情况,监控业务开展过程中关键节点,推动关键事项的实施,并对风险进行分级管控;

3.运行分析:负责嘉宝运营分析会(月会、季度会、半年度总结会、年度总结会)召开;负责统嘉宝上报资料的收集、审核、上报及会后工作管控;

4.经营决策委员会:负责规则,统筹开展组织决策事项审议;

收并购整合管理:

1.投资介入:根据整合安排,参与市场职能组织投资收购企业的尽调、投后交接等相关工作;

2.投后运营:持续跟踪投后公司相关经营活动,推动区域实施投后整合、提升工作;组织协调投后运营问题;

3.投后评价:组织建立后评价工作模板,统筹后评价工作开展时间、方式,审核后评价内容,建立评价结果档案库,并推动结果推广运用。

其他:

1.运营专项分析及运营专项工作督办等;

2.经营策略编制、运营总结资料编制等;

3.领导安排的其他任务内容 必须有收并购整合管理经验 运营统筹管理:

1.统筹经营目标:结合财务分解的年度/季度目标,推动各经营单位的分解并落地实施;

2.统筹经营事项:统筹跟踪经营目标达成情况,监控业务开展过程中关键节点,推动关键事项的实施,并对风险进行分级管控;

3.运行分析:负责嘉宝运营分析会(月会、季度会、半年度总结会、年度总结会)召开;负责统嘉宝上报资料的收集、审核、上报及会后工作管控;

4.经营决策委员会:负责规则,统筹开展组织决策事项审议;

收并购整合管理:

1.投资介入:根据整合安排,参与市场职能组织投资收购企业的尽调、投后交接等相关工作;

2.投后运营:持续跟踪投后公司相关经营活动,推动区域实施投后整合、提升工作;组织协调投后运营问题;

3.投后评价:组织建立后评价工作模板,统筹后评价工作开展时间、方式,审核后评价内容,建立评价结果档案库,并推动结果推广运用。

其他:

1.运营专项分析及运营专项工作督办等;

2.经营策略编制、运营总结资料编制等;

3.领导安排的其他任务内容

第9篇 商业物业总监岗位职责

岗位职责:

1. 组织制订并落实商业项目年度工作计划,确保公司的各项管理文件、制度在商业项目的贯彻执行。

2. 组织编制商业项目年度财务预算和成本开支计划,严格按预算控制日常管理费用开支,严格执行经费审查、报批手续。

3. 负责确定商业项目的组织架构和用人计划,负责制定各部门/岗位职责,将商业项目的总体工作目标分解到每一工作条线。

4. 负责商业项目员工整体考评工作,并确定商业项目员工的奖励、提升、处罚和辞退方案。

5. 定期召开工作会议,讲评、总结和布置工作,经常与部门主管及员工保持良好的沟通,确保员工了解和熟知项目的工作目标和要求。

6. 负责对外(与政府主管部门、业主方)的联络事宜,做好内部(包括与公司各部门)的协调工作。

7. 定期对商业项目各项工作落实及服务质量进行抽查,做好记录,并组织人员进行整改及总结。

8. 负责及时了解业主/客户对本项目工作及服务的意见,做出持续改进。

任职资格:

1. 统招大专及以上学历,管理类专业,熟悉物业管理相关政策、法律法规。

2. 5年以上商业办公楼以及商场的运作的管理经验,五年担任项目经理职位。

3. 具备物业经理或物业管理师等职业证书,年龄不超过45岁。

4. 熟练操作电脑及office软件(word、ppt、excel)。

5. 身体健康,具有良好的沟通、协调、组织等综合能力,责任心强、能承受较强的工作压力。

第10篇 物业工程总监岗位职责

物业工程总监 城市地产 上海城市地产投资控股有限公司,城市地产,上海城市 职责描述:岗位职责:

1、在总经理的领导下负责集团商业项目设备设施的管辖,工程组织,人员配备;

2、负责制定设备维护保养计划,工程改造计划,设备购置计划,备件购置计划,设备更新计划;

3、负责楼宇各种设施的运行,维护保养及设备的资产管理;

4、组织制定各岗位规范和操作规程;

5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作:审核运行报表,审阅运行监测数据,检查工作纪律,审查维护保养工作,巡视公共区域设施设备。

6、节约人力资源,合理安排人员、工时,以提高工效;

7、抓好节能工作,降低物耗、能耗、人耗;

8、负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作;

9、负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的安全工作;

10、负责审定下属的工作计划,督导工作计划的执行情况。

任职资格:

1、大专以上学历,高档酒店、5a写字楼、购物中心等大型知名商业项目物业工程经理(总监)5年以上工作经历;

2、具备电力、空调、电梯、机电、给排水、自动控制、电话、电脑、水暖、土建等所管辖范围内的专业知识;

3、熟悉基本建设、环保、环卫、市容、消防、防疫、劳动保护等方面知识;

4、熟悉工程预算、成本核算、定额管理、项目管理的基本知识和程序。

5、具有相应的动手能力。

第11篇 物业总监的岗位职责和任职条件是什么

物业总监含义

物业总监，是企业物业运营工作的总负责人，负责监督和管理物业的运营工作，统筹个项目的物业管理服务。物业总监直属上司是副总经理、总经理。

物业总监岗位职责

1.负责制定物业管理的各项规章制度、作业流程及相关规范性文件，报总经理审批;

2.根据企业的发展状况以及出现的新情况，及时对物业管理制度进行修订和完善;

3.负责协调和管理绿化、安全等相关工作;

4.指导监督个项目工作执行情况，保证物业管理服务质量达标;

5.针对不同液态的具体项目进行项目分析，分析测算各业态项目的物业管理成本;

6.有效控制各项成本的产生和费用的支出;

7.咨询和听取业主的各项意见，参与对重大物业处理投诉的处理，与业主保持良好的关系;

8.协调本部门与公司其他职能部门的关系;

9.与外部关联部门保持良好的合作关系;

10.根据物业管理公司职能及物业规模，确定本部门的组织架构、岗位职责;

11.负责指导、管理、监督下属分管部门员工的业务工作，使其不断提高工作效率;

12.负责下属员工的管理、培养和考核工作。

物业总监应具备的能力

1.熟悉物业相关法律法规;

2.具备物业管理的专业知识，精通物业管理操作流程;

3.具有较强的领导能力;

4.具备判断和决策能力;

5.具有良好的组织协调能力;

6.具备人际沟通交往能力;

7.具备应变能力，能及时正确处理突发事件。

物业总监任职条件

1.物业管理、房地产及相关专业本科以上学历;

2.具备物业管理经理上岗证书;

3.具有7年以上物业管理工作经验;

4.熟悉物业相关法律法规;

5..具备物业管理的专业知识，精通物业管理操作流程;

6.具备良好的职业道德素质。

物业总监职业发展

物业总监一般是由物业经理发展而来，其职业发展方向是副总经理、总经理。物业总监想成为一名总经理，需学习和积累物业之外的其他岗位知识，不断的积累总结经验，才能成为一名合格的总经理。

物业总监年薪

物业总监作为高层管理岗位，年薪比较高，一般在15-40万之间，地区、企业性质、自身的工作经验和能力与物业总监年薪有直接的关系，二三线城市的年薪比较低，一般在15-30万之间。

第12篇 物业公司品质部总监岗位职责职位要求

职责描述：

一、公司物业项目覆盖全北京，同时在山东、山西、天津均有分公司，只要你对自己物业项目品质管理方面的能力有自信，那么请你来公司展示自己吧！这里有足够你展示的平台无论是薪资还是职务均可面议，只要你有能力总监、副总职务均可洽谈。

二、工作内容：

1、根据公司规划全面负责落实所有项目工作任务和经营指标；授权负责对所有项目的管理和监控工作；

2、依据公司标准化管理规范，对所有项目推行并完善管理标准化体系工作流程；对项目的下属专业部门指导工作，定期监督检查各项目的工作状况；

3、制定公司所有项目管理检查的年度、季度、月度工作计划上报公司总经理批准后，严格按工作计划完成相关工作等；

4、负责完成公司项目的成本计量、统计和节能降耗工作同时做好项目成本、预算的合理有效管控；

5、保持和甲方良好沟通，对甲方提出的意见和建议制定整改措施；负责所有项目的重大事件与客户重大投诉的处理，重大和特别事件需及时上报总经理；

6、配合市场拓展部对新项目的踏勘及招投标工作；

7、组织公司资源帮助项目负责人完成项目的进场和撤场工作；

7、关注解决处理项目中出现的员工投诉等问题；

8、积极配合公司总部其他职能部门的工作。

三、职位要求：

1、学历/专业：大学本科以上学历或接受过物业管理、企业管理课程培训，物业管理等相关专业或持有物业上岗证书者优先。

2、工作经验/年龄：50岁以下，5年以上医院、写字楼、学校、机关等多业态物业项目管理工作经验，在大型物业公司从事高层管理者优先。

3、对物业的各专业有综合管理经验。

4、熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力。

5、有参军经历者优先。

岗位要求：

学历要求：本科

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：3-5年