环境管理员岗位工作标准（13篇范文）

第1篇 环境管理员岗位工作标准

1 范围

本标准规定了公司安全环保管理岗位的职责、岗位人员基本技能、工作内容及要求、检查与考核。

本标准适用于公司安全环保管理岗位的工作。

2 职责

2.1责任

2.1.1在公司主管副经理和安全环保科的领导下,对公司环境保护工作负全面责任。

2.1.2负责贯彻执行党和国家及中油集团公司有关环境保护的方针政策、法律法规、管理标准及规章制度。

2.1.3负责安全环保科工作的筹划、管理方法的研究与改进。

2.1.4负责安全管理员的业务指导、培训计划和业绩考核。

2.1.5负责与公司安全环保部相关部门的横向协调,共同做好健康、安全与环境管理工作,为基层单位提供业务指导、服务,为联系点单位出谋划策,做好服务。

2.2 权限

2.2.1对全厂的环保工作有布置和检查权。

3岗位人员基本技能

3.1 熟练掌握国家及中油集团公司有关环境保护方面的方针、政策、法律法规。

3.2 掌握本公司生产、环境保护等方面的基本知识。

3.3 掌握本公司机构设置和职责分工及各部门的工作特点。

3.4 具有较高的文字水平和表达能力,有较强的分析、处理、决策问题的能力。

3.5 具有大专及以上文化度,具有中级及以上技术职称。

3.6 具备电子计算机基本操作技能。

4工作内容与要求

4.1环保管理

4.1.1负责编制'三废'治理,环境保护的长远规划和年度计划;

4.1.2定期检查'三废'排放情况,对出现的问题及时组织有关单位查明原因,采取措施,并及时向领导汇报;

4.1.3组织制定、修改、完善环保方面规章制度,经批准后,贯彻并监督执行。

4.1.4负责组织参加由于环境污染引起的事故、纠纷的处理。

4.2环境保护技术工作

4.2.1负责全厂环保科研、综合 利用有关实验计划的提出实施工作。

4.2.2对环保检测站起到技术指导及业务监督的职能;

4.3环保设施的管理

4.3.1参加两套污水处理设施的管理,保证开车率、运行率、处理率。

4.3.2对新建、改建、扩建项目要进行环保 '三同时'审批手续。

4.4现场管理:监督检查各车间'三废'排放情况,严禁乱排乱放现象。

4.5环保基础工作管理

4.5.1定期向集团公司环保局汇总'三废'排放情况。

4.5.2对厂内的污染物排放情况进行统计。

5 检查与考核

本标准执行情况,由安全环保科科长按本标准及有关考核办法检查考核。

第2篇 景区施工现场环境管理标准

景区施工现场环境管理标准

1 范围

本标准规定了**景区施工现场环境管理制度。

本标准适用于**景区施工单位施工现场环境的管理。

2 内容

2.1 施工单位需设一名兼职环保人员,负责日常施工现场的环境管理和监测工作。

2.2 施工现场水泥、石灰等易造成空间粉尘污染的建设材料,必须集中存储堆放并予以覆盖。

2.3 施工中的油漆、乙炔、沥青等挥发刺激性物品,应在荒僻处或有防护隔离措施的范围内使用并符合废气、废渣排放标准。

2.4 严格控制现场砼搅拌机、震动泵等建筑机械噪声。若确需夜间施工的工程项目,应向环保部门申请办妥《夜间作业许可证》后方能进行。

2.5 职工住宅和宿舍必须注重环境卫生,生活垃圾要集中堆放并及时清理。

2.6 后勤生活区环境卫生、场容场貌和现场文明施工应符合有关规定。

第3篇 物业环境卫生管理标准

物业区域环境卫生管理标准

1.正门、广场

a.绿化带、花草盆:无垃圾、无脏杂物,花草叶无枯萎和明显积尘,花草盆侧面及槽边无污迹、无积尘、无积水和异味,花草修剪整齐,摆放美观。

b.所管区域道路和地面:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无表苔。

c.阶梯:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。

d.扶手:无污迹、无水迹。

e.墙面:无污迹、无乱张贴物。

f.门户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

g.指示牌(包括大厦招牌):无污迹、无积尘

h.消防栓:无污迹、无积尘。

i.出入口栏杆:无污物、无阻塞。

2.洗手间

a.地面:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。

b.墙面:无污迹、无乱张贴物。

c.天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

d.光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

e.窗户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

f.镜台:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

g.洗手盆:表面光洁、无污迹。

h.镜面:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

i.排气口:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

j.尿槽:表面光洁、无尿迹、无污迹、无水锈迹、无烟头、无杂物、无异味。

o.厕座:厕盖及厕体内外表面光洁,其内无尿迹、无污迹、无水锈迹、无阻塞。

p.厕纸箱:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

q.手纸箱:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

w.门户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

r.地漏及水沟:无污物积聚、无堵塞。

3.茶水间

a.地面:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。

b.墙面:无污迹、无乱张贴物。

c.天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

d.光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

e.洗手盆:无污迹、无茶叶及杂物。

f.垃圾桶:垃圾不可超过桶盖。

g.地漏及水沟:无污物积聚、无堵塞。

4.电梯及走廊

a.地面:无脚印、无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无垃圾。

b.天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

c.光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

d.墙面:无污迹、无乱张贴物。

e.铜牌:无污迹、无积尘、无铜油迹。

f.水牌及指示牌:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

g.门户(管井门、隔烟门、厕所门):无污迹、无积尘、无乱张贴物。

h.垃圾桶:桶体光洁无污迹、无痰迹;烟灰缸盖上无烟头、杂物;桶内垃圾不得

i.超过桶口。

j.消防栓:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

5.露台(包括天台、平台、阳台)

a.消防栓:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

b.地漏及水沟:无污物积聚、无堵塞。

c.地面:无堆放杂物、无垃圾、无污迹。

6.垃圾房无堆积垃圾。垃圾做到日产日清。做好垃圾袋装化,将所有垃圾集中堆放在堆放点,做到合理、卫生、四周无散放垃圾。可做废品回收的垃圾,要另行放置。垃圾间保持清洁、无异味,经常喷洒药水,防止发生虫害。

7.消杀无蝇、少蚊、少虫。

8.灭鼠、灭蟑螂

人员、部位、保洁内容、保洁周期、保洁标准

内勤员营业大厅微晶石设备清洗、打蜡、抛光两个月一次上蜡均匀光亮、无污渍、地见光亮

内勤员办公区域地毯清洗两月一次干净无污迹

内勤员综合部位内玻璃擦拭 每月二次 干净无污迹

保洁员综合部位地面及步行梯擦洗 每天二次干净无污迹

保洁员综合部位地面清扫巡视保洁 干净无垃圾

保洁员营业大厅微晶石地面推尘巡视保洁光洁无尘土

保洁员综合部位死角、踢脚线擦拭 每天一次 干净无死角

保洁员

内勤员营业大厅办公大堂营业区落地玻璃、玻璃门、理石墙面巡视保洁、定期擦拭干净无浮尘

保洁员办公大楼电梯轿厢内壁擦拭、定期进行光亮保养每天一次干净无污迹

保洁员办公区域步行梯扶手、踢脚线 巡视保洁 干净无灰尘

内勤员综合部位灯具 半年一次干净明亮

内勤员综合部位内墙清扫一年一次干净无浮土

保洁员办公区域办公家具、台面擦拭每天一次无浮尘、污渍

保洁员综合部位洗手间、淋浴室 每天六次干净无异味

保洁员职工宿舍乒乓球室、走廊、卫生间每天四次符合卫生清扫标准

保洁员营业大厅营业柜台、受理台 每日一次干净无污迹

保洁员营业大厅营业区垃圾清运每天四次

保洁员综合部位楼内花卉的擦拭每周一次叶面干净、生长旺盛

高空外墙保洁办公大楼大楼外墙 每年二次大楼外观亮洁

保洁员综合部位果皮桶清倒擦拭每天一次 无污迹及垃圾外露

保洁员综合部位消防器材 每周一次干净无尘土

领班员组织领导技术指导监督检查上通下达

第4篇 某景区购物场所环境卫生管理标准

景区购物场所环境卫生管理标准

1 范围

本标准规定了景区内购物场所环境卫生管理制度。

本标准适用于景区内购物场所环境卫生管理。

2 内容

2.1 景区内所有的经营商户需持有有效卫生许可证,并按许可项目的内容亮证经营。

2.2 每日进行湿式卫生清扫,保持内部环境整洁,室内无积尘,地面无果皮、痰迹和垃圾。

2.3 从业人员每年进行健康体检和卫生知识培训考核,持健康证和培训合格证上岗,证件集中保管。

2.4 出售食品、工艺品等的柜台应分设在清洁的地方。食品陈列与销售符合卫生要求,离墙、离地面。

2.5 购物场所内通风良好,有机械通风设施,空调滤网和电扇叶片定期清扫,保持清洁无尘。

2.6 购物场所内禁止吸烟,有禁烟管理标志和禁烟管理措施。

2.7 厕所及时清扫保洁,做到无积污、无异味。采用水冲式蹲式便器,有良好通风

2.8 购物场所售货员在出售商品时积极配合景区做好环境保护,不乱扔包装袋、瓶、纸等垃圾,做好购物场所的卫生清洁。

第5篇 花园小区环境卫生管理标准

花园(小区)环境卫生管理标准

一、正门、广场

1.绿化带、花草盆:无垃圾、无脏杂物,花草叶无枯萎和明显积尘,花草盆侧面及槽边无污迹、无积尘、无积水和异味,花草修剪整齐,摆放美观。

2.所管区域道路和地面:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无表苔。

3.阶梯:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。

4.扶手:无污迹、无水迹。

5.墙面:无污迹、无乱张贴物。

6.门户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

7.指示牌(包括大厦招牌):无污迹、无积尘、

8.消防栓:无污迹、无积尘。

9.出入口栏杆:无污物、无阻塞。

二、洗手间

1.地面:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。

2.墙面:无污迹、无乱张贴物。

3.天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

4.光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

5.窗户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

6.镜台:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

7.洗手盆:表面光洁、无污迹。

8.镜面:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

9.排气口:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

10.尿槽:表面光洁、无尿迹、无污迹、无水锈迹、无烟头、无杂物、无异味。

11.厕座:厕盖及厕体内外表面光洁,其内无尿迹、无污迹、无水锈迹、无阻塞。

12.厕纸箱:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

13.手纸箱:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

14.门户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

15.地漏及水沟:无污物积聚、无堵塞。

三、茶水间

1.地面:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。

2.墙面:无污迹、无乱张贴物。

3.天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

4.光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

5.洗手盆:无污迹、无茶叶及杂物。

6.垃圾桶:垃圾不可超过桶盖。

7.地漏及水沟:无污物积聚、无堵塞。

四、电梯及走廊

1.地面:无脚印、无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无垃圾。

2.天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

3.光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

4.墙面:无污迹、无乱张贴物。

5.铜牌:无污迹、无积尘、无铜油迹。

6.水牌及指示牌:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

7.门户(管井门、隔烟门、厕所门):无污迹、无积尘、无乱张贴物。

8.垃圾桶:桶体光洁无污迹、无痰迹;烟灰缸盖上无烟头、杂物;桶内垃圾不得超过桶口。

9.消防栓:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

五、露台(包括天台、平台、阳台)

1.消防栓:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

2.地漏及水沟:无污物积聚、无堵塞。

3.地面:无堆放杂物、无垃圾、无污迹。

六、垃圾房无堆积垃圾。垃圾做到日产日清。做好垃圾袋装化,将所有垃圾集中堆放在堆放点,做到合理、卫生、四周无散放垃圾。可做废品回收的垃圾,要另行放置。垃圾间保持清洁、无异味,经常喷洒药水,防止发生虫害。

七、消杀无蝇、少蚊、少虫。

八、灭鼠、灭蟑螂。

第6篇 商务楼环境保洁管理服务内容标准

商务楼环境保洁管理服务内容和标准

一、保洁管理重点和模式

环境保洁管理追求是始终如一保洁环境,管理的重点在于整洁环境的保持,在'重庆**商务楼'项目,我们对环境管理提出一个重要理念:

(一)'无干扰'服务

我们对保洁人员的工作时间进行了硬性规定:一切保洁工作尽量不在客户上下班高峰时间进行。这种'保洁无干扰'的环境管理服务方式,让客户在愉悦中享受清新的环境,是'人性化'服务理念的真实体现。

二、垃圾桶设置

(一)垃圾桶设置

垃圾桶是保洁管理必不可少的一项设施,垃圾桶的制作要与整体环境相协调,既要注意摆放位置的美观,又要方便客户的生活习惯。公共区域视需要设置垃圾桶,在确定垃圾桶的具体位置时考虑美观、实用与环境协调一致。

(二)保洁作业工作内容、工作范围

保洁管理必须按日常、定期或特殊作业制定出作业项目执行计划,也只有通过这样的作业计划书,方能确保保洁管理无盲点,便于管理工作的实施检查与考核。

1、公共区域的保洁保养服务(包括楼内的电梯、过道、走火通道等公共场所):

序号日常保洁工作范围

1所有过道、楼梯地面每天循环清扫,每周一次清洗,保持地面无垃圾、纸屑、烟头、无积水,并每天拖地二次,干旱发现污渍、垃圾及进处理,保持光洁明亮。

2擦净电梯门、走火通道门,发现手印、污渍及时清理干净。

3擦净所有垃圾筒,及时清理垃圾,保持垃圾不超过筒身1/2处,电梯间烟灰筒保持每日清洗三次以上。

4电梯地面保持平整无尘,平时经常打扫,每天吸尘两次保持无垃圾,电梯内壁不锈钢每天擦净,保持无手印、污渍、灰尘,每周用不锈钢保养剂进行保养,减少氧化、锈蚀的程度,保持光亮、洁净。

5每日清扫走火通道,抹净扶手栏杆,地角线上面灰尘,地面梯阶每天拖二遍,发现口香糖、痰渍等及时清除,每周清洗一洗。

2、室外部分日常保洁保养

序号日常保洁工作范围

1每天清扫道路地面垃圾杂物及污水迹,不停巡视,发现脏物废物品及时处理。保持外围干净,整洁。

2停车场地面每天清扫垃圾杂物,使行人有一个整洁舒适环境,根据地面地砖的程度和季节变化进行冲洗。

3局部地面每月根据地面情况进行彻底冲洗。

4对绿化带进行重点巡查,及时清扫果皮、废纸等杂物,垃圾、使休息者居坐而安。

5及时收集垃圾,将垃圾放在指定地点。清扫时密封装置,确保无飘洒和滴水现象,及时清洗垃圾筒外表及内面,保持干净,无异味、无满溢。

6抹净路牌、标识、消防箱、电表箱、水表箱处外灯柱表面上的灰尘。及时处理违章乱贴的海报、小广告及污迹。

7每月清除一次卫生死角,如雨水管处、下水道口等,雨季加强力度清理,

以防堵塞,同时防止孳和蚊蝇,每月清理一次沙井、排水沟、水池雨水槽内、阴沟、排洪沟、污水井杂物,确保其内无杂物。如发现堵塞,及疏通。

8外墙2米以下随时保洁,保持无污渍。

9协助保安搞好治安工作,如发现可疑人员及时通报保安。

3、地下车库日常保洁

序号日常保洁工作范围

1每日清扫地面垃圾杂物,特别注意车上抛出的垃圾物。保持地面无垃圾杂物,无积水,无明显泥水,整洁,每月用清水冲洗一次地面。

2雨天增加清扫力度,发现泥土用小扫把清理,晴天用清水将地面冲洗干净。

3在空车位的地方用鸡毛掸清除库顶的蜘蛛网、管道上面的灰尘,对有停车的车位,待车走后再进行对库顶的清扫,以防弄脏客人的车辆。

4每日抹净打扫挡车器同,消水栓箱,防撞标志,天花、垃圾桶、风口、警铃、沟渠、沙井、汽车道闸等设施的灰尘,保持干净无污迹、无泥沙、无尘。

5保洁地库值班室地面,抹净台面、椅子、窗台和各种开关的灰尘、擦净玻璃及各种告示牌。

6及时清倒垃圾,将垃圾放到指定地点。

7每月彻底清除死角,对油污较多的车位地面进行特别处理。

8保洁中如发现客人车门或车窗、车灯没有关好,应及时通知车库值班人员,以便得到妥善处理,并将此事汇报主管。

4、日常保洁特殊服务

除了日常保洁管理的六大部分外,我司还拟定出如下保洁特殊服务:

进场之初,本公司将组织人员对保洁范围内的所有区域作一次深入彻底的开荒保洁。

公司设置机动组,任何紧急情况,突击保洁,我公司随时组织大量人员突击协助。

5、质量检查标准

严格检查是保障保洁工作质量的必要手段,有关保洁检查标准可参照以下办法执行:

a、墙面:用卫生纸擦拭80cm,检查卫生纸无明显灰尘及污渍;

b、楼梯:抽查2至3层,无痰渍、烟头、垃圾等;

c、玻璃或镜面:抽查不同位置3到5外,每处检查约1平方米,无水渍、手印、洁净、明亮;

d、排水沟:抽查20米排水沟,无烟头、泥沙等垃圾物,无臭法味;

e、明沟:抽查1-3米,不积泥沙,垃圾杂物等;

f、标牌、指示牌:抽2-3个,用卫生纸擦拭无明显灰尘,表面光亮;

g、消防设备设施:抽查2-3个消防栓,无灰尘,表面光亮;

h、电梯门:用卫生纸擦拭,无明显灰尘、污渍;

i、天花、灯饰、风口、烟感器:抽查天花50平方米无灰尘、污渍;抽查3-5个灯饰、风口、烟感器,无灰尘等;

j、垃圾房:检查地面无垃圾;污水沟无垃圾、泥沙、积水;

k、天台:检查地面无垃圾物,下水口无泥沙,垃圾物;

l、车库:抽查30平方米地面无垃圾。

6、保洁管理的要点:

a、保洁时根据实际情况适当避开客户或客户聚集的区域,待客户离散后再补做;客户进出频繁和容易脏污的区域,要重点拖擦;

b、电梯间铺设地毯并每天进行清洗一次;

c、垃圾处理:客户的生活垃圾箱设在隐蔽且异味不易扩散的地方;公共区间垃圾桶设在电梯入口处;垃圾清理频数要快,保持日产日清,不能产生异味;清运垃圾时选择适宜的时间和通道,不可使用客梯;可按客户要求上门清理较大量的生活垃圾。

d、为办公室提供保洁委托服务

三、消杀管理

序号项目消杀方式消杀频率

1灭鼠滞留消杀

烟雾

消杀

药物诱捕办公区、卫生间:2次/月

墙基、通道、底部、梯间:4次/月

大堂、通道口:4次/月

外围、垃圾站:3次/月

2灭蟑

3灭蚊

4灭蝇

第7篇 物业管理标准：环境类

物业管理标准--环境类

一、人员素质

1.熟悉小区的环境,熟悉本岗位职责范围、工作方法和流程,掌握本岗位的工作技能。

2.按照物业企业形象策划手册统一着装,保持整洁,正确佩戴工牌。

3.言语文明、作业规范、认真负责、精益求精、积极上进、保持热情。

二、内务管理

1.保洁、绿化工具管理落实到人,统一存放于指定的干燥场地,摆放整齐、保持清洁,存放处及对应标识不能有碍观瞻。机械性工具应做到连接部位无异常、机油不发黑且无明显浑浊现象、动作无异音、操作灵敏,机身清洁。

2.集体住宿房间应保持干净、整齐、无异味、无乱挂乱放乱贴等现象。

3.每周至少安排一次内部沟通活动。

三、绿化管理

1.小区公共绿地、庭院绿地及道路两侧绿地合理分布,花坛、树木、建筑小品配置得当、层次分明。

2.花草树木长势良好,修剪整齐美观,无明显病虫害,无折损现象,无斑秃,无灼伤。

3.小区无枯死乔木,枯死灌木、枯萎地被植物每块不超过0.5平方米,且枯死灌木、枯萎地被植物每1000平方米范围内累计面积不超过2平方米。枯死挽救乔木可只保留树干但须能见青皮,新移植乔木需保留部分树叶,要达到景观效果。

4.小区植物干体和叶片上无明显积尘、无泥土,绿地无纸屑、烟头、石块等杂物,无积水.

5.乔木类树干正常生长挺直,骨架均匀,树冠完整。

6.乔灌木应保持美观的形状、造型植物必须形态明显、枝条无杂乱现象。

7.绿地和花坛无杂草(人不常经过区无明显杂草)、无破坏、无积水、无杂物、无枯枝、无践踏、无鼠洞及随意占用、无直面向天裸露黄土现象。

8.草坪长势良好,目视平整,生长季节浓绿,茎叶高度在4cm左右,立春前可修剪为2cm左右。

9.主要部位设置有与植物相符的绿化标识牌,并安装位置妥当、醒目,标识清晰、完整、干净。

10.水系每周/两周更换一次水源(夏季),保证水面清透,无味,无污物。

四、清洁卫生

(一)公共设施

1.房屋的公共楼梯、走道、天台、地下室等公共部位保持清洁,无乱贴、乱画,无擅自占用和堆放杂物现象。

2.房屋雨棚、消防楼梯等公共设施保持清洁、畅通,地面无积水、无纸屑烟头等,无蜘蛛网、无异味、无积尘,不得堆放杂物和占用。

3.门目视表面无尘、无油迹、无污物、无明显手印、无水迹、无蜘蛛网、呈本色。手接触处要求用白色纸巾擦拭50cm无明显污迹。

4.玻璃:

a.距地面2米范围内,洁净光亮无积尘,用白色纸巾擦拭50cm无明显污迹。

b.距地面2米以外玻璃目视无积尘。

c.通风窗侧视无明显灰尘、呈本色。

5.地面:

a.需打蜡的地面光亮、显本色。

b.大理石地面目视无明显脚印、污迹、一米之内有明显轮廓。

c.瓷砖地面目视无明显污迹、灰尘、脚印。

d.胶质地面无明显灰尘、污迹;办公场所蜡地光亮且无明显蜡印。

e.水磨石地面目视无灰尘、污渍、胶迹。

f.水泥地面目视无杂物、明显油迹、污迹。

g.广场砖地面目视无杂物、无明显油迹、污迹、大面积乌龟纹及青苔。

h.车道线、斑马线清晰、无明显油迹、污迹。

6.墙面

a.涂料墙面无明显污迹、脚印。

b.大理石贴瓷内墙面无污渍、胶迹白色纸巾擦拭50cm无灰迹;外墙面无明显积尘。

c.水泥墙面目视无蛛网、呈本色。

d.不锈钢内墙面目视无指印、无油迹、光亮,用白色纸巾擦拭50cm无污迹。不锈钢外墙面无积尘,呈本色。

7.天花无蜘蛛网、无污迹、无变形、无损缺、无明显灰尘。

8.人体不常接触到的设施位置处目视无明显灰尘、无油迹、无污迹、无杂物、无蜘蛛网;能常接触到的设施位置处手摸无污迹感;所有设施表面基本呈本色。这里的设施包括灭火器、消防栓、开关、灯罩、管道、扶梯栏、室外休闲娱乐设施、座椅、雕塑、装饰物、倒车架、电话亭、宣传栏、标识牌等。

9.喷泉水景水质不浑浊、无青苔、明显沉淀物和漂浮物;沟渠河等无异味、无杂物、无污水横流、无大量泡沫、无漂浮异物、孑孓(蚊的幼虫)不超过1只/100ml。

10.空置房无蜘蛛网、无异味、无杂物、无积尘。

11.停车场、立体车库、架空层、车行道、走道无污迹、无杂物、无积水、无明显油迹、无明显灰尘、无异味、无蜘蛛网。

12.排水沟、明沟部分无异味、无蚊蝇、无杂物、无污水横流、盖板完好、盖板间缝不大于3cm;排污井、暗沟部分无明显蚊蝇蟑螂活动、无堵积、沉淀物不超过管径1/5、井盖完整,覆盖紧贴。

13.垃圾车停放于指定点,车辆干净,摆放整齐,场地干净无强异味。

14.垃圾中转站、垃圾桶(箱),垃圾不得散装,无超载、无强异味、无蚊蝇滋生、无污水横流、无有碍观瞻,外表无污迹、油迹。

15.标识牌、指示牌无污迹、无积尘。

16.烟灰盅标志图案清晰,内置物(水、石米、沙)保持清洁。

17.洗手间,地面、台面、镜面无积水、无水迹、无污迹、无纸屑烟头等杂物;便池无污垢、无异味,纸篓不过满,洗手液、纸巾用品充足,各项设施完好。

c.门窗、开关、电脑、打印机、复印机、灯具、风扇、空调、百叶窗等目视无尘无污。

d.桌椅、文件柜、电话无尘无污,用白色纸巾擦拭50cm无污迹,棉麻布材料目视无污迹,拍打无飞尘。

e.垃圾篓不过满、无异味。

f.饮水设施无污迹、无积水。

g.会议室、培训室、电脑教室等及时清扫、归位。

h.洗手间洗手液、纸巾、花瓣香料等补充及时。

(二)环境消杀

1.定期进行卫生消毒灭杀,并有评估记录。

2.房屋共用部位、共用设施设备部分无白蚁害。

3.夜晚公共照明灯光附近无明显蚊虫、白蚁飞舞。

4.无明显的鼠洞、鼠粪、鼠路。

5.投放消杀药品的场所必须设置醒目、符合消杀工作要求的警示牌,必要时采取有效措施防范。

(三)综合项目

1.小区内环卫设施完备,设有垃圾箱、果皮

箱、垃圾中转站等保洁设施,且设置合理。

2.清洁卫生实行责任制,有专职的清洁人员和明确的责任范围,实行标准化清扫保洁,垃圾日产日清,收倒过程不干扰用户正常工作、生活。

3.排放油烟、嗓音等符合国家环保标准、外墙无污染。

4.公共设施或场所标识应按照物业企业形象策划手册设置,标识无损坏、无明显灰尘、无锈迹、字迹清晰、位置妥当。

5.对清洁过程中有安全隐患或造成使用不便活动,应设有明显标识或采取有效防范措施。

第8篇 工程环境保护控制管理标准

1目的

为了对*******热电有限公司2×300mw新建工程工地施工作业环境进行有效管理，认真贯彻执行环境管理体系标准，规范环境污染源头的控制和环境污染的预防工作，实施施工现场、办公和生活区域废弃物控制，满足国家、地方有关环境保护法律、法规、标准的要求，确保*******热电有限公司2×300mw新建工程“三项”管理目标的实现，使工程建设顺利进行，特制定本标准。

2 适用范围

本标准适用于*******热电有限公司2×300mw新建工程施工作业过程的环境运行控制的管理。

3 引用标准及相关子系统

3.1 引用标准

3.1.1 《环境管理体系规范及使用指南》；

3.1.2 《建筑施工场界噪声限值》；

3.1.3 《工业企业厂界噪声标准》。

3.2 相关子系统

3.2.1 安健环管理

3.2.2 档案管理；

3.2.3 评估及改进管理。

4 专用术语定义

4.1 有害固体废弃物：又称为危险固体废物通常指工业有害固体废物，泛指除放射性废物以外具有毒性、易燃性、爆炸性、反应性、腐蚀性、传染性，可能对人类的生活环境产生危害的废物。

5 职责

5.1 标准监督实施及完善负责人

*******热电有限公司基建副总经理是本标准负责人，负责本标准的全面管理，监督检查*******热电有限公司2×300mw新建工程参建单位执行本标准的有效性，批准修订本标准的意见。

5.2标准监督实施及完善执行人

*******热电有限公司安监部主管领导是本标准监督实施及完善执行人，负责检查本标准在本部门的执行情况，对执行标准中存在的问题应积极及时予以解决或处理，负责收集和提出完善本标准的建议，经本标准负责人同意和授权修订本标准。

5.3 工程部门: 负责本标准执行情况的检查和监督。

5.4监理单位: 负责检查、监督、考核各施工单位环境管理过程的实施。

5.5各施工单: 负责施工（生产）作业环境管理要求的实施。

6 执行标准

6.1 环境保护是我国的一项基本国策，其法律、法规、标准是强制性执行规定，关系到中华民族的存亡与兴衰，关系到每一个人的切身利益。各施工单位领导必须从执法的高度重视环境保护工作，建立环境保护责任制，加强宣传教育工作，使员工自觉执行环境保护措施，在施工过程中，防止和尽量减少对施工场地和周围环境的影响。

6.1.1各单位人员都应自觉遵守、执行环境保护措施，在工程建设过程中，防止和尽量减少对施工场地和周围环境的影响。

6.1.2 参加工程建设的各单位应严肃认真地贯彻环境保护法所提出的工程建设三同时的规定，即：同时设计、同时施工、同时投产使用。

6.2 施工（生产）作业过程中应控制的环境因素包括噪音污染、废气及粉尘排放、废液排放、光污染、固体废弃物处理等。根据电力公司工地施工（生产）作业特点，环境因素见附表a：《施工（生产）作业环境因素》。

6.3 各施工单位在编制施工组织设计时，应根据施工过程中或其他活动中产生可能对环境造成的污染和危害，单独编制环境保护措施。各单位应制定对有毒化学品、污染气体、污水、废渣、粉尘、放射性物资的管理办法。单独编制环境保护措施。

6.4 控制要求及措施

6.4.1 噪声的控制：

6.4.1.1 工地施工、生产作业厂界噪声限值应按《建筑施工场界噪声限值》和《工业企业厂界噪声标准》进行控制。

6.4.1.2 对附近居民点相近（30m内）的施工作业活动进行噪声测量，超过上述标准的噪声采取降噪措施。

6.4.1.3 降噪措施一般可采取加设降噪安全围帘包裹或完全封闭噪声的作业场所。

6.4.1.4 施工设施拆除应文明作业不得使施工（如模板、脚手管、脚手板）施工设施从高处自由降落。

6.4.1.5 机组安装过程管采用消音设备降低噪音。

6.4.1.6 在与人员居住点相近的施工每日22:00点后，不进行产生超标噪声污染的施工作业如打桩、搅拌振捣混凝土等。

6.4.2 废气及粉尘排放：

6.4.2.1 不在施工现场焚烧垃圾等产生烟尘或恶臭气体的物质。

6.4.2.2 施工采暖锅炉应经地方环保部门认可和验收方可设置和使用。热处理炉应采用符合环保要求的设备排气确保达标运行。

6.4.2.3 各施工单位行驶的机动车辆排气标准应符合地区规定。

6.4.2.4 各单位需购入环保型灭火器，不再购进1211灭火器。

6.4.2.5 厂区施工道路每日进行洒水，避免或减少施工现场扬尘。

6.4.2.6 粉状材料和可能产生的粉尘污染的物资应有包装，无包装的使用不渗漏 容器并加覆盖，防止扬尘。

6.4.2.7 粉装材料及垃圾运动车厢应不渗漏并加覆盖，防止扬尘。

6.4.2.8 水泥应尽可能采用散装他贮储水泥，水泥仓应有除尘装置。袋装水泥应存于封闭库内，否则应加覆盖。

6.4.2.9 喷砂除锈作业 区应布置在边远处，四周应加防风围帘，减少粉尘扩散，并注意对相邻单位的影响。

6..4.3 化学品危险品及废液排放。

6.4.3.1 化学品危险品应有采取封闭式、容器式管理避免和减少对环境影响。

6.4.3.2 各施工单位物资管理部门及试验室应规定专人管理化学品、危险品容器或废料、废液，收集的废料、废液按地方规定处置。

6.4.3.3 锅炉酸 洗应编制施工措施防止酸液泄漏，并规定废液的处理方案。

6.4.3.4 施工、生活用水，应按清、 污分流试。合理组织排放。污水应经处理达标后排放，可采取混凝土、砂浆搅拌站设置沉淀池，洗车场、食堂等有油污的场所设隔油池，固定式水冲厕所设置化粪池等措施进行处理。

6.4.4 光污染控制：工程室外照明应设置灯罩，防止强光对居民的光污染。

6.3.5 固体废弃物：

工程现场的办公区、生活区应采取绿化措施，改善生态环境。现场应设置足够数量的废料、垃圾筒和水冲式厕所，并有专人清扫，保持现场施工环境卫生。

6.3.6 工程建设过程中产生的建筑垃圾和生活垃圾，应及时清运到指定地点，集中处理，防止对环境造成污染。

6.3.6.1 施工（生产）过程呼加工的过程中产生的固体废弃物包括：

1） 建筑垃圾如废砖瓦、废砂、渣土、废混凝土块等以及生活垃圾。

2） 机械和木材加工过程听碎屑、边角下料、刨花等。

3） 材料设备的废旧包装材料如废纸、废塑料制品。

4） 设备安装废料如各种金属的边角下料、电线电缆头或外皮、保温下角料。

5） 放射线固体废物各种试验用放射源废料。

6.3.6.2 施工（生产）方案及作业过程应充分考虑经济效益，最大限度的减少固体废弃物的产生。各施工单位本着文明施工（生产）的原则，做到工完料尽场地清，每天进行固体废弃物的收集。

6.3.6.3 各施工单位应明确规定本单位固体废弃物的处置，物资管理部门负责废金属及材料、安装设备包装物处置，并应做好处置记录。

6.3.6.4 固体废弃物应分类贮存，集中放置于现场规定地点，并明显标识，贮存点应考虑防扬散、防流失和不影响卫生的措施。分类贮存的原则区分可回收利用的与不可回收，区分有害废物与一般废物。

6.3.6.5 凡在本单位或地区可回收的固体废弃物应进行回收利用；有害固体废弃物根据地区规定交地区专门机构处理；放射源废料按《放射性物品管理标准》规定处理。

6.3.6.6 各单位的生活废弃物，按规定运至生活废弃物堆放场倾倒，堆放场设置在牛栏场内，并听从管理人员的指挥，不得将建筑废弃物倒入生活废弃物堆放场内。

6.3.6.7 生活废弃物的倾倒应按照先里后外的原则逐渐倾倒在堆放场内，不得随意倾倒。

6.3.6.8 生活废弃物装载车辆驾驶员和押运随车人员尽可能不随意调换。运输过程中不得沿途抛洒，比重较轻的固体废弃物运输时应予苫盖。

6.3.6.9 生活废弃物堆放场管理人员应经常检查堆放场及其周围的情况，并视堆放场内废弃物的堆放程度采用土石覆盖等措施后，再允许逐层倒入。

6.3.6.10 工程竣工后，应及时修整和恢复在建设过程中受到破坏的生态环境。做好环境绿化工作。

6.3.6.11 工程施工挖、填、平整场地以及土石方的堆放，必须按施工组织设计确定的方案和施工时间段，严格管理，防止局部水土流失。建筑垃圾、倒入指定地点，严禁倒入江（河）内及江（河）岸。

6.4 作业环境控制管理

6.5.1 各单位对环境及环境有关的排放管理，必须建立管理台帐。

6.5.2 化学危险品作业、酸洗 、吹管、喷砂等可能造成重大环境影响的作业应编制作业指导书。

6.6 施工单位每月对本单位环境管理情况进行检查，工程部和监理单位不定期检查各单位固体废弃物产生、收集、运输、贮存、处置全过程听管理情况并每季检查各单位环境管理情况。

6.7 对违反环境保护法律、法规和措施的，造成环境破坏或污染事故的单位和个人，追究其责任，并负责赔偿和处以1000--5000元罚款。

6.8 对环境保护工做出显著成绩的单位和个人，可视情况给予表彰和奖励。

7 检查、评价与反馈

标准执行人应经常检查本部门本标准的执行情况的规范性，每年半填写一次评价表（附录3），报标准负责人进行评价。标准负责人根据反馈情况对各部门本标准的执行情况进行评价，并决定是否升级。

标准执行人须确保所有文件持有人提供最新的修订版本。

第9篇 环境保护管理标准

1 适用范围

本标准适用于**矿。

2 具体内容

2.1环境保护：

2.1.1矿山在制定总体发展规划时，必须把环境保护工作纳入其中，并组织同步实施。

2.1.2 坚持以防为主，综合治理，以管促治，管治结合及“谁污染谁治理”的原则，管理好矿区环境卫生。

2.1.3 保护环境，人人有责。各单位和个人有权监督、检举和控告破坏或污染环境的单位和个人。

2.1.4建立完善的环境保护统计工作制度，及时准确地报送上级需要的各项统计报表。

2.1.5 安全管理部门具体负责对矿区环保工作进行定期检查，以年度环保考核标准为依据进行严格考核。

2.1.6 对违反环境保护法规而造成事故者，按《中华人民共和国环境保护法》有关条文进行处理。

2.1.7 搞好工业卫生，坚持文明生产，争创清洁矿山。清洁矿山的有关标准是：

a工业水重复利用率：>;70%；

b污染源环保治理设施配套率>;95%；

c环保设施与生产设施同步运行率>;95%；

d主要污染物综合排放合格率>;90%；

e岗位粉尘合格率>;80%（井下矿山>;55%）；

f设备和管道等的泄漏率<3‰；

g厂界环境噪声≤65db(a)

h环保“三同时”执行率100%；

i矿区绿化率>;90%。

2.2环境监测：

2.2.1环境监测工作是开展环境保护工作和进行环境科学研究的基础，是执行环保法，了解环境污染现状，评价环保设施及效果，进行环境管理和制定防治措施的重要依据；

2.2.2 矿区环境监测工作由安全管理部门联系监测，并完成与之有关的临时性监测任务；

2.2.3 环境监测制度：

2.2.4建立环境监测及污染源的技术档案。

2.3环保设施：

2.环保设施应纳入统一的生产设备管理轨道，应与生产设施实行同等管理；

2.各类环保设施应建立健全相应的技术档案；

2.环保设施要有专人管理，建立各种环保设施运行检点记录，岗位操作标准等制度；关键岗位操作人员必须经培训后方可上岗；

2.3.4与主要生产设备相配套的环保设施的同步运行率应大于95%；

2.3.5不准购买和使用不符合环境保护要求的设备；

2.3.6凡已投入运行的环保设施，不得随意停用或拆除。因工艺等原因需停用或拆除者须先报告主管部门，待批准后方可进行。

2.4污染物排放：

2.1矿山外排废水中主要污染物因子：ph为6-9；悬浮物（ss）小于250mg/l；总硝基苯小于5mg/h；医院的生活外排污水中细菌总数不得超过500ml，总大肠菌群体不得超过500个/l；

2.2消除跑、冒、滴、漏，坚决制止生产不正常时乱排有害物质；

2.3环保设备进行检修，无法处理外排污染物时，必须事先经有关环保部门同意后，按规定的排污口位置和排放量外排；

2.4由于工作人员责任心不强，造成超标排污时，按有关规定处理，发生事故，依法追究责任。

2.5环保三同时：

2.5.1凡新建、扩建、改建和大修工程项目中涉及到有关污染排放时，必须坚持治理排污设施与主体工程同时设计、同时施工、同时验收、同时投产的原则。

2.5.2 新、改、扩建项目申报建设书中，必须明确有关环保问题的相应配套设施问题的内容。

2.5.3各有关部门在审查新、改、扩建项目工程设计时，必须认真审核有关环保问题的篇章。

2.5.4工程竣工验收时，必须由安全管理部门参与验收有关环保方面的工程，否则工程不予投产。

第10篇 地方环境质量标准和污染物排放标准备案管理办法

环境保护部令第9号

地方环境质量标准和污染物排放标准备案管理办法

《地方环境质量标准和污染物排放标准备案管理办法》已由环境保护部2023年第三次部务会议于2023年12月30日修订通过。现将修订后的《地方环境质量标准和污染物排放标准备案管理办法》公布，自2023年3月1日起施行。

2004年11月11日原国家环境保护总局发布的《地方环境质量标准和污染物排放标准备案管理办法》同时废止。

环境保护部部长

二○一○年一月二十八日

主题词：环保

法规

标准备案

地方环境质量标准和污染物排放标准备案管理办法

第一条

[立法目的]

为加强对地方环境质量标准和污染物排放标准的备案管理，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国大气污染防治法》和《中华人民共和国水污染防治法》，制定本办法。

第二条

[适用范围]

本办法适用于环境保护部对省、自治区、直辖市人民政府依法制定的地方环境质量标准和污染物排放标准的备案管理。

地方机动车船大气污染物排放标准的管理，依照经国务院批准、原国家环境保护总局发布的《地方机动车大气污染物排放标准审批办法》执行。

第三条

[报备时限]

省、自治区、直辖市人民政府或者受其委托的环境保护行政主管部门应当在地方环境质量标准和污染物排放标准发布之日起45日内，向环境保护部备案。

第四条

[报备材料]

向环境保护部报送备案，应当提交下列材料（一式三份）：

（一）报送备案的函;

（二）省、自治区、直辖市人民政府批准地方环境质量标准和污染物排放标准的文件，以及地方环境质量标准和污染物排放标准的发布文件；

（三）地方环境质量标准和污染物排放标准文本的纸质文件和电子文件；

（四）地方环境质量标准和污染物排放标准编制说明的纸质文件和电子文件。

第五条

[审查和处理]

环境保护部在收到地方环境质量标准和污染物排放标准备案材料之日起45日内完成备案审查，并根据审查情况作如下处理：

（一）对符合本办法第七、八、九条规定的，予以备案，并在环境保护部网站公布备案信息。

（二）对不符合本办法第七、八、九条规定的，不予备案，并函复报送备案的省、自治区、直辖市人民政府或者受其委托的环境保护行政主管部门，说明理由。

第六条

[暂缓备案]

地方污染物排放标准无法与国家污染物排放标准中的项目限值、控制要求比较宽严关系的，环境保护部暂缓备案。

对暂缓备案的，环境保护部应当在收到备案材料之日起45日内书面说明理由，通知报送备案的省、自治区、直辖市人民政府或者受其委托的环境保护行政主管部门重新备案；重新备案的标准符合规定的，予以备案。

第七条

[质量标准备案要求]

报送备案的地方环境质量标准，应当符合下列要求：

（一）已经省、自治区、直辖市人民政府批准；

（二）对国家环境质量标准中未规定的污染物项目，补充制定地方环境质量标准。

第八条

[排放标准备案要求]

报送备案的地方污染物排放标准应当符合下列要求：

（一）已经省、自治区、直辖市人民政府批准；

（二）地方污染物排放标准应当参照国家污染物排放标准的体系结构制定，可以是行业型污染物排放标准和综合型污染物排放标准。行业型污染物排放标准适用于特定行业污染源或者特定产品污染源；综合型污染物排放标准适用于所有行业型污染物排放标准适用范围以外的其他各行业的污染源；

（三）对国家污染物排放标准中未规定的污染物项目，补充制定地方污染物排放标准；

（四）对国家污染物排放标准中已规定的污染物项目，制定严于国家污染物排放标准的地方污染物排放标准。

第九条

[监测方法要求]

地方环境质量标准和污染物排放标准中的污染物监测方法，应当采用国家环境保护标准。

国家环境保护标准中尚无适用于地方环境质量标准和污染物排放标准中某种污染物的监测方法时，应当通过实验和验证，选择适用的监测方法，并将该监测方法列入地方环境质量标准或者污染物排放标准的附录。适用于该污染物监测的国家环境保护标准发布、实施后，应当按新发布的国家环境保护标准的规定实施监测。

第十条

[修订、废止]

有下列情形之一的，省、自治区、直辖市人民政府应当及时依法对地方环境质量标准或者污染物排放标准进行修订或者废止：

（一）新制定发布的国家环境质量标准对地方环境质量标准中的污染物项目已作规定的；

（二）新制定发布的国家污染物排放标准严于地方污染物排放标准的。

第十一条

[重新报备]

地方环境质量标准和污染物排放标准修订后，应当按本办法第三条规定重新报送备案。

地方环境质量标准和污染物排放标准废止后，省、自治区、直辖市人民政府或者受其委托的环境保护行政主管部门应当在45日内向环境保护部报送有关废止标准的文件。

第十二条

[征求意见]

地方环境质量标准和污染物排放标准在报批前，应当征求环境保护部意见。环境保护部在收到征求意见文件后45日内予以回复。

第十三条

[年度报告]

省、自治区、直辖市人民政府或者受其委托的环境保护行政主管部门应当每年1月31日前，向环境保护部报送本地上一年度制定发布或者废止地方环境质量标准和污染物排放标准的情况，包括标准的名称和编号等。

环境保护部每年发布公告，公布省、自治区、直辖市地方环境质量标准和污染物排放标准的制定和备案情况。

第十四条

[地方标准范围]

地方环境质量标准和污染物排放标准包括省、自治区、直辖市人民政府依法制定的适用于本辖区全部范围或者辖区内特定流域、区域的环境质量标准和污染物排放标准。

省、自治区、直辖市人民政府之外的任何机构不得批准地方环境质量标准和污染物排放标准。

第十五条

[用语]

本办法下列用语的含义：

（一）地方环境质量标准包括大气环境质量标准、水环境质量标准；地方污染物排放标准包括大气污染物排放标准、水污染物排放标准。

（二）严于国家污染物排放标准，是指对于同类行业污染源或者同类产品污染源，采用相同监测方法，地方污染物排放标准规定的污染物项目限值、控制要求，在其有效期内严于相应时期的国家污染物排放标准。

第十六条

[生效日期]

本办法自2023年3月1日起施行。

2004年11月11日原国家环境保护总局发布的《地方环境质量标准和污染物排放标准备案管理办法》同时废止。

第11篇 会议大厦物业环境管理服务标准实施措施

行政办事中心及会议大厦物业环境管理服务标准及实施措施

(一)物业清洁管理服务标准

1、建筑物外围清洁管理

(1)针对**气候特点和各种常见有害微生物的习性,采取视察诊断、作业效果跟踪确认等步骤进行调查分析,制定对策,定期消杀老鼠、蚊、蝇及白蚁等有害生物。通过'清洁、改造、消杀、隔离'等步骤-使内外环境改善,以防治有害生物的滋生与各种不同类型灾害的发生。

(2)绿地道路卫生管理

行政办事中心及会议大厦是一个政府办公场所,在绿地道路卫生管理上应管好照'六不'、'六净'、'三化'、'三优'工作要求实施管理。

'六不':不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾和不见人畜粪。

'六净':路面净、路沿净、人行道净、雨水沟井净、树坑墙根净、果皮箱净。

'三化':净化、绿化、美化。

'三优':优美的环境、优良的秩序、优质的服务。

对枯死的树木、剪枝、断枝、落叶及落果、道路垃圾、废料及时清理,在减少病虫害发生的基础上,美化道路绿地的景观,体现绿色环保效果。

(3)外围景观的管理

-1对垃圾收集、处理实行全过程封闭式管理。

-2服务开放区域,如厨房、锅炉房、车库等排放的废气实施统一收集净化再排放。

-3外围景观水池的管理,定期保洁、杀菌、除尘,保证水质清澈、无异味。

-4加强外围环境清洁卫生管理。用户下班期间,安排多名清洁工进行巡查、清洁。

管理人员要经常巡查,确保外围的环境卫生。

2、办公区域清洁管理

(1)办公公共区域清洁。充分利用用户工余时间进行办公公共区域清洁作业,每天夜间6时至凌晨2时在工作人员下班后完成室内部分的清洁:用户上班期间,将保洁工作寓于'隐形服务'之中,实施'零干扰'工作方式。

(2)利用周末和节假日清洗办公楼通道,通道玻璃护栏、墙面及地下室车库,平常保洁,保持这些区域的清洁卫生。

(3)各会议室及重要的议事场所清洁。清洁人员按规范实施清洁、保洁作业,有会议或议事时应加大周围环境保洁力度,协助保持这些区域的安静,同时,根据业主需要加强会议结束后的清洁服务与检查工作。

(4)礼仪接待区的清洁。时刻保持'三常'形象,即:常净、常新、常优雅。附属设施摆放整齐,工艺品、展品应精心保洁,保持一个优雅。附属设施摆放整齐,工艺品、展品应精心保洁,保持一个优雅、洁净的接待环境。

(5)行政办事中心及会议大厦办公室安全保密、管理区域的清洁管理工作按照业主的具体要求配备高素质的可靠人员专人负责,做好清洁卫生的同时保证4个'不':不该进入的地方不进入,不该动的地方不动,不该看的不看,不该问的不问,同时施以两人共同作业、记录进出办公室时间、定期(三个月)更换人员搭配、每月进行法制教育等措施,保证信息保密及室内财物安全。

(6)电梯的清洁。专人负责电梯的清洁卫生,每天早晨工作人员上班前半小时完成清洁,以后每半小时清抹一次(含中午用户下班期间)。

第12篇 某景区办公区环境卫生管理标准

景区办公区环境卫生管理标准

1 范围

本标准规定了**景区办公区环境卫生的管理制度。

本标准适用于**景区机关各部门办公区环境卫生的管理。

2 内容

2.1 办公区内的所有设施均属所有,未经部门经理许可,任何人不得移动拆卸,更不得将设施搬离办公区

2.2 各部门每天都要对各自办公区进行打扫,保证门窗玻璃干净、明亮、窗纱和窗台无尘,地面和墙壁整洁,无尘土、杂物,办公司内电话、电脑、传真机、打印机、饮水机无灰尘污渍。

2.3 办公桌上,书橱、档案橱内各类书籍、资料排列摆放整齐,无浮尘,无杂物。

2.4 水具无茶锈、水垢;桌椅摆放端正;沙发、茶几无灰尘;空调及各种电器开关、插座上无灰尘、污垢。

2.5 严禁乱扔杂物、吐痰、扔烟头、倒茶水等。

2.6 各楼梯必须保持清洁,不得堆及卫生垃圾、污垢或碎屑;各种垃圾必须放置于规定场所或垃圾桶内,不得乱到乱放。

2.7 办公范围内放有鲜花的部门,要注意对鲜花的精心栽培,坚持每天浇水,保持花朵、花叶及花盆的清洁,室内空气清新、无异味。

2.8 各部门工作人员要注意个人卫生,统一着装,佩证上岗。工作期间讲普通话和文明用语,严禁出现门难进、脸难看、话难听、事难办的“四难”现象。

第13篇 a物业公司环境管理类标准

物业公司环境管理类标准

1.目的

建立物业统一的环境管理标准,进一步规范各地区物业公司住宅项目的环境管理。

2.范围

本规定适用于公司物业商业和住宅项目。

3.管理标准

分项内容服务标准

乔木养护:

生长旺盛,枝叶健壮,水分充足,无枯死

保持植物生长特性的树形,无明显徒长枝和过密的内膛枝;整形修剪效果要与周围环境协调

通风良好,主侧枝分布均匀;无违背生长特性以外的枯枝、黄叶片

建立乔木台帐,大型乔木悬挂铭牌,铭牌内容含有乔木名称、产地、属性、科目等

非观果类乔木不挂果

当年生枝条开花的乔木越冬重剪,保留部分主侧枝

有防暴风雨措施,受外力影响歪倒乔木在外力结束后,现场应放置提示标识,及时扶正,最长不超过一周

每年施有机肥一次,施肥深度不少于30厘米

灌木养护:

生长旺盛,枝叶健壮,水分充足,无枯死

无枯枝枯叶,无缺苗死苗,无黄土裸露,超长15厘米即修剪

预留观花的灌木,保障开花繁茂,枝条不过于杂乱

越冬重剪不得防碍观瞻,保留部分主侧枝

草坪养护:

生长旺盛,叶色浓绿,总体平整

草坪覆盖率达到98%以上,无明显黄土裸露

抽查的草坪范围杂草率低于3%,纯度97%以上

被外力破坏,因情况而定修复时间,现场应放置提示标识,最长不超过一周

总体高度10厘米以下,草边切除整齐,不入路牙、花丛,总体平整

根据草坪生长习性及当地气候情况,施肥采取少量多次进行

草花养护:

无残花黄叶,无高出花面的杂草

花盆摆放整齐,盆内无杂物,最外一圈盆面整洁美观,整个花坛待换花不超过1/2

地栽草花生长良好无杂草秃斑,边界分明

无明显病虫害

无缺水干旱现象

病虫害防治:

乔木病虫危害率不超过8%,单株受害率不超过8%

草花病虫危害率每百平方米不超过5%

灌木病虫危害率不超过5%,单株受害率不超过5%

草坪病虫危害率每百平方米不超过3%

消杀:

按消杀计划定期进行卫生消毒灭杀,并有评估记录

房屋共用部位、共用设施设备部分无白蚁害

物业公司应每年制定消杀计划,并执行

无明显的鼠洞、鼠粪、鼠路

投放消杀药品的场所必须设置醒目、符合消杀工作要求的警示牌,必要时采取有效措施防范

楼层清洁:

擦地时,须放置“小心地滑”等提醒警示牌,直至地面干燥

地面洁净无污渍、烟头、水渍、纸屑

3米以下墙面无污迹、灰尘,无乱贴乱画

消防设施设备表面无灰尘、污渍

采光窗定期清洁,明亮无污迹

楼梯扶手干净无明显脏污

天花无蛛网、积尘,贴脚线无积尘;无卫生死角

水景清洁:

目视水池清澈见底,水面无杂物

采用石材铺装的池底无沉淀物,池壁无污迹

公共区域清洁:

道路无明显垃圾杂物,无积水

各种装饰物、标识牌表面无污迹、积尘、蛛网

各地下管井、管道通畅无堵塞,无异味外溢

外露的管道表面无积尘、蛛网;园区垃圾桶内垃圾量不超过3/4,旁边无堆放垃圾,桶身洁净无污迹,桶内无异味

游乐设施每日清洁,每周2-3次消毒,设施表面光亮无污渍、锈迹,游乐场内无垃圾

路灯灯柱表面无污迹,无蛛网

天台、雨棚表面无垃圾杂物,无积水、青苔

绿化带内无垃圾杂物

公区内无卫生死角

北方地区,雪后需及时清理积雪,确保下雪及雪后业主的出行方便,并在相应场所设置“小心路滑”提醒标识牌;同时根据需要,在单元入口设置防滑垫;及时清除出入口和路径上方的积雪和冰凌或有其它防止雪块滑落伤人的措施

室内公共区域门窗玻璃、石材墙壁、扶手等白布或白色纸巾擦拭50公分内不变色

设施表面无灰尘、污渍,无乱画乱贴,无锈迹

垃圾清运:

垃圾房垃圾每日清运,地面干净无污渍,无异味

垃圾收倒过程不干扰用户正常工作、生活

垃圾房每日进行四害消杀

办公环境:

室内空气清新无异味

地面洁净光亮无垃圾、污渍

垃圾桶日产日清,无污渍、异味

门窗洁净明亮无灰尘、污渍

办公设施设备及附属设施洁净无灰尘、污渍

标识牌表面无灰尘、污渍

卫生间干净整洁无异味,台面无水迹

内务管理:

保洁、绿化工具、设备管理责任落实到人,统一存放于指定的干燥场地,摆放整齐、保持清洁,标识清楚,存放不能有碍观瞻

机械性工具应做到定期维护保养,或与厂家签订维保合同,实施监控并记录。确保连接部位无异常、机油不发黑且无明显浑浊现象、动作无异音、操作灵敏,机身清洁

休息房间应保持干净、整齐、无异味、无乱挂乱放乱贴等现象

农药、清洁剂分类存放,标识清楚,存放位置符合消防要求

机具所需的机油、汽油应隔离存放,周边有禁烟标识及禁火标识,并有危险品的标识

外立面清洗:

外立面根据物业服务合约约定提供外墙清洗服务,结合外立面材质、气候情况定期清洗,同时所选用的清洗单位具有高空外墙资质且作业人员购买保险等手续