z物业管理处维修技工岗位职责（十二篇）

第1篇 z物业管理处维修技工岗位职责

物业管理处维修技工岗位职责

所在部门:**管理处

直属上级:维修班长

职责概要:维修技工在维修班长的直接领导下,负责小区内日常维修保养工作。

基本任务和职责:

1、熟悉住宅区各类型房屋的结构和安全要求;

2、服从组长安排,认真、及时地完成各项工作;

3、在维修过程中,应注意工作环境的清洁卫生;

4、业主交谈时注意礼节礼貌,语气温和,面带微笑,对业主不明之处要解释清楚;

5、每周对小区供水管道巡查一次,发现问题及时处理;

6、如发现工程遗留问题需要返修,应及时向班长或工程主管反映;

7、负责配合自来水公司及供电公司的抄表工作;

8、发生停电、停水、火警或其他事故时,应及时到场,迅速查明原因,采取应急措施;

9、接受各专业的技术培训;

10、完成领导交办的其他工作。

第2篇 物业公司人力资源管理专员岗位职责

物业公司人力资源管理专员岗位职责(2):

1.协助行政部经理对各公司的人力资源管理工作负责。

2.协助行政部经理按iso―9000质量管理标准编撰人力资源部门的体系文件。

3.负责全公司各岗位的人员招聘工作,制定各岗位人员招聘的操作程序和各岗位任职资格。

4.负责新入职员工的培训工作。

5.协助行政部经理编撰员工手册,并负责员工手册的培训和考核工作。

6.负责员工的年度体检工作。

7.负责各岗位人员工作调整事项。

8.负责建立并管理全公司人员的人事档案工作。

9.负责全公司人员的考勤管理、工资审核与发放工作。

10.负责全公司人员的劳动保险的交纳工作。

第3篇 别墅区物业管理经理岗位职责

别墅区物业管理部经理岗位职责

职位:经理

报告:总经理

工作概要:负责客户事务,编排及督促员工工作,确保物业内各部份能正常运作。

主要职责:

1.负责客户事务。解答客户咨询,处理客户投诉,帮助客户解决疑难。

2.与政府部门保持良好关系,负责节日与政府部门的联谊活动。

3.每月做部门财务预算呈交总经理。

4.负责别墅区清洁细则和园艺设计方案的制订和跟进工作,确保别墅区任何时间内清洁状况令人满意,园艺盆栽摆设完好。

5.负责别墅区杀虫灭鼠工作的安排。

6.负责制定采购计划及作分析。

7.编制物业部员工的值班时间表并管理和指导其工作。

8.每日检查部门日常工作记事本、上下班交接表和事务报告,签署及制订相应措施,改进完善部门工作。

9.监督属下员工的行为、考勤、衣着、纪律,确保属下员工的行为规范符合公司要求。

10.在总经理的领导下,具体负责组织、实施、贯彻、落实有关别墅区物业管理的各项管理规定、规章制度及相关指示。

11.监督指导本部门全体员工提高服务质量,配合领导及有关部门做好本部门员工的晋升、奖惩等工作。

12.配合总经理协调工程部、保卫部开展与客户有关的工作。

13.每周向总物业经理提交工作报告。

14.完成总经理指派的其他工作。

第4篇 装修物业管理岗位职责任职要求

装修物业管理岗位职责

1、装修管理物业内勤(含档案资料管理);

2、物业收费管理;

3、要求会建筑cad等绘图软件;

4、工民建或理工科专业;

装修物业管理岗位

第5篇 物业管理副总经理岗位职责任职要求

职责描述:

1、负责公司物业管理与服务品质保证和售场管理业务的工作，编制和实施部门年度工作企划及工作目标;

2、负责公司对各项目客户满意度、行风测评考核的检查与考评;

3、负责新接物业管理项目招投标及前期物业管理承接事项筹建工作;

4、按照公司质量体系，对公司各物业服务项目开展有效的现场检查、督导;

5、针对公司各物业项目服务现状，进行统计分析、递交质量报告、提出改进方案;根据公司考核体系，对下属项目实施有效的考核;负责公司安全生产综合管理。

任职要求:

1、本科及以上学历，45岁以下，物业服务企业同岗位工作经验;

2、有10年以上物业管理及相关经历，精通项目物业管理服务，熟悉物业管理与环境的相关法律法规;

3、思维敏捷、经营能力强，擅长团队建设与激励。

物业管理副总经理岗位

第6篇 某物业管理公司会计主管岗位职责

物业管理公司会计主管岗位职责

●严格遵守财经纪律,遵循会计制度与会计核算原则,对公司经营管理和会计核算中的问题提出建议和改进办法。

●审查收费原始凭证,检查现金日记帐,项目明细帐,核对收费明细表及欠费明细表。

●审核记帐凭证,登录财务软件,编制会计报表。

●汇总项目的收费明细表及欠费明细表,并进行收费率跟踪。

●督促、帮助项目完成物业管理软件初始化工作,并与软件公司配合,使物业管理软件的运作与公司正常财务核算流程相一致,完成电脑与手工核算的顺利过渡。

●督促项目的欠费清缴工作。

●对项目成本费用进行跟踪分析。

第7篇 综合办公室物业管理岗位职责模版

1.负责商场内各部位用水的日常管理,及对自来水管道的日常维护和检修。

2.负责商场内各部位清洁方面的日常管理。

3.负责对商场内的电路、空调管道的曰常维护和检修工作。

4.负责倒闸操作、故障处理、设备检修、安装、维护等项工作。

5.检查和掌握本岗位电器设备运行情况及线路的维修保养,做好各种记录。

6.确保中央空调的正常运行。

7.发现隐患及时向主管领导汇报予以排除。

8.定期检查压力表、水位表、安全阀等并认真填写检

第8篇 物业管理总经理岗位职责

岗位职责:

1、负责集团物业的整体管控,搭建并完善集团物业体系

2、负责物业管理制度及规范的完善及优化

3、负责物业经营业务的拓展并经济效益的提升

4、负责地区物业管理人员的培养及业务指导

5、负责各地区物业公司的工作指导及督办

6、负责行业关系及业务渠道关系的开发及维护

岗位要求:

1、本科及以上学历

2、5年以上大型物业企业管理经验,

3、具备极强沟通、协调、掌控能力以及优秀的领导、组织协调能力和团队管理能力

第9篇 小区项目物业服务中心管理处主任岗位职责

项目物业服务中心/管理处主任岗位职责(适用于小区项目)

一、全面负责物业服务中心/管理处(简称服务中心/管理处)经营管理情况和各项业务。

二、全面负责服务中心/管理处日常运作和各项物业管理工作(包括工程/维修、清洁、安全护卫、绿化、供配电及公共建筑、电梯、收缴管理费等),拟订服务中心/管理处各岗位主管工作内容、工作程序,督促并领导 服务中心/管理处全体员工完成公司下达的指标和任务。

三、对服务中心/管理处的经营收支情况负责,按月拟定服务中心/管理处的财务计划,报公司财务部核准。于每一会计年度结束前,总结当年度、拟定下年度服务中心/管理处工作完成情况、工作目标、管理计划和服务中心/管理处财务预算,呈公司汇总。按授权范围,批准服务中心/管理处支付用款。

四、每月底以书面形式向公司报告本月度工作情况及下月度工作计划。根据服务中心/管理处工作需要,调整服务中心/管理处组织人事架构,并报公司批准后实施。

五、负责制定服务中心/管理处各项管理制度和工作制度,报公司行政部审核并经总经理室批准后施行。

六、负责评估服务中心/管理处各岗位工作绩效,修订服务中心/管理处工作计划和目标,报公司行政部初审并经公司综合审定后执行。

七、督促服务中心/管理处各岗位主管完成工作任务、工作目标,评估其工作表现,负责调整各岗位主管及其所属人员的工作岗位,对不胜任者或不合格者有处罚和解聘权。

八、负责建议服务中心/管理处员工工资调整、奖金发放及劳保福利待遇,报公司审批后执行。

九、根据公司培训要求,制定服务中心/管理处员工的培训计划。

十、协助公司行政部门招聘服务中心/管理处各岗位员工,根据员工工作绩效向公司建议 服务中心/管理处各岗位人事任免。

十一、负责处理业主对管理服务工作的投诉。

十二、与业主委员会保持良好的联系,及时进行沟通,定期公布收支情况。

十三、完成公司交办的其他工作。

第10篇 物业管理岗位职责

1.制定和完善物业管理办法，分析确定公司对物业的需求趋势，制订解决方案和计划。

2.规范物业管理流程，实施物业管理考评，制定物业管理合作商管理办法、考核制度，监管、评估和选择合作商。

3.组织开展物业巡查，建立、完善业主、管理处档案，建立健全业主管理制度。

4.组织物业服务招投标和谈判，起草采购模式报告、评标报告及谈判报告。

5.拟定物业服务合同规范文本，审核合同条款，履行合同付款手续，受理合同违约事务，协助法律部门对违约事项进行责任认定，并完成违约损失的索赔、扣款等工作。

6.指导分公司物业管理工作。

第11篇 物业管理经理岗岗位职责

岗位职责:

1、全面负责物业项目的经营管理服务和安全工作,确保年度经营指标完成;

2、以客户需求为导向,建立良好的沟通协调关系;

3、按照公司要求做好在管项目团队建设;

4、负责物业项目内企业文化建设。

任职要求:

1、大专或以上学历;

2、4年以上物业管理从业经验, 2年以上物业项目经理工作经验;

3、熟悉物业行业相关法律法规;

4、综合能力强,具有清晰的经营管理思路和良好的抗压能力。

5、有物流园区工作者优先。

第12篇 物业营运管理岗位职责任职要求

物业营运管理岗位职责

岗位职责:1.安排和办理进场商户对接

2.对管辖区商户日常管理和沟通活动对接事宜

3.营业额的统计和汇总

任职要求:1.有1年以上物业管理经验，熟悉商户管理流程

2.工作认真负责，有较强的执行力

物业营运管理岗位