节庆不是背景板,是压力测试场。盯住三组对比:节前七天、节中三天、节后五天的房价均值、出租率、餐饮连带率。哪天出租率崩了,就写清是不是周边展会撤展;哪天餐饮连带率突增,就点明是客房赠下午茶带动的。不写“氛围浓厚”,写“汉服打卡点带来23间房溢价预订”。