问题分析不是列“设施老化”“宣传不足”,是写清哪个设施、哪天坏的、谁报修、修了几次、为什么没修好。比如健身器材A座第三台,五月十二日螺丝脱落,居民贴胶带用了两周,物业说等厂家配件,但隔壁小区同款早换了。分析要带责任链条、时间断点、对比参照。写完自己读一遍:这问题,社区主任看了会不会立刻打电话叫人来?