电梯维修人员操作规程（十二篇）

发布时间：2024-04-28 热度：59

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电梯维修人员操作规程

第1篇电梯维修人员操作规程

1、维护前准备工作

①轿厢内或入口的明显处应挂上“检修停用”标牌。

②让无关人员离开轿厢或其他检修工作场地,关好厅门,不能关闭厅门时,需要用合适的护栅挡住入口处,以防无关人员进入电梯。

③检修电器设备时,一般应切断电源或采取适当的安全措施。

④一个人在轿顶做检修工作时,必须按下轿顶检修箱上的急停按钮,关好厅门,在操作箱上挂“人在轿顶,不准乱动”的标牌。

2、检修过程中的注意事项

①给转动部位加油时、清洗,或观察钢丝绳的磨损情况时,必须停闭电梯。

②人在轿顶工作时,站立处应有选择,脚下不得有油污。

③人在轿顶上准备开动电梯观察有关电梯部件工作情况时,必须牢牢握住轿厢绳头板。由轿内司机或检修人员开电梯时,要交代和配合好,未经许可不得开动电梯。

④禁止在井道内和轿顶上吸烟。

⑤检修电器部件时,应尽可能避免带电作业,必须带电时,应防止触电。

⑥使用的手灯必须采用带防护罩,电压为36v以下的安全电压。

⑦严禁检修人员站在井道外探身到井道内,及两脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间或厅门地坎与轿厢踏板之间进行长时间的检修操作。

⑧进入底坑后,应将底坑检修箱上的急停开关或限速涨紧装置的电器开关断开。

第2篇物业项目电梯故障维修规程制度

物业项目电梯故障维修规程

为规范电梯故障维修工作,确保电梯的安全运行,特制定本规程。

1.0电梯发生故障后,电梯维修工应快速到达现场。

2.0先查看故障现象,分析发生故障原因,分析故障的位置。

3.0根据不同的故障,进行相应的处理。

4.0一般常见机械故障及处理措施。

4.1机房:

a.电机轴承故障:电机运转时发出异常响声,如判断是轴承故障,应拆下电机检查轴承,如油发卡、磨损过大,则须更换轴承;

b.选层器故障:一般有以下几种:

--滑链:应调整链条长度,调整带轮位置;

--选层器三角触头不动:多为污尘太多所致,应用除污剂清除污染。此剂除污快、去污强,而且还有润滑作用;

--上、下滑杆不灵活:主要是导向轴承(锈死、或导轨没有润滑、主导轴生锈、没有润滑油所致。应更换导向轴承、导轨加润滑油、除去主导轴锈污,加润滑油)。

c. 制动器故障:制动闸瓦与制动轮之间有摩擦现象。应调整制动闸瓦,更换制动闸瓦,除去制动轮上的油污;

d.限速器故障:夹绳钳口及绳槽处有杂物,轴承损坏。应清洗杂物,更换轴承。

4.2井道与轿厢:

a.轿厢门和自动门机构故障:开关门时有抖动声、不开门、不关门,开门时有碰声、门隙过大等。应清除地坎滑槽杂物、调整安全触板、连杆转动处加油等;

b.厅门故障同上;

c.开门刀故障:运行时有碰声、或突然停车。应调整开门刀位置(开门刀与厅门地坎间隙、开门刀与厅门挂轮间隙);

d.导轨故障:运行不平稳、发抖、震动等现象。应调整轨道尺寸、用找道尺调整、用轨道锉修平接口;

e.导靴故障:运行不平稳、有磨铁声、振动等现象,导靴片磨损严重、导靴座位置不对等,应更换导靴,调整导靴座位置;

f.安全钳故障:运行时有碰铁声,严重时安全钳还会动作刹车,或单边刹车。应调整安全间隙、安全联动机构,加润滑油,保证各活动部位灵活。

4.3底坑:

a)补偿链故障:运行时有碰链声,由于补偿链增长或缩短等原因所致。应调整补偿链长度;

b)安全钳钢丝绳张紧轮故障:运行时有磨钢丝绳声或有异常声。应调整安全钳钢丝绳,更换轴承;

c)缓冲器故障:缓冲器生锈,不活动,液压油量不足。应除去铁锈,补充液压油。

5.0电梯一般常见的电气故障及维修处理方法。

5.1 机房:

a.保险丝故障:

--缓冲器、底坑急停、断绳开关短路。应排去底坑积水,排除短路点,换上相同保险丝,厅门轿门安全回路;

--井道有水,回路有短路点。应断去来源,排除短路点,换上相同保险丝、指示灯回路;

--厅外指示有水或有线路破裂断路。应排干水,排除短路点,更换保险丝、控制回路;

--控制线圈被烧,控制元件内部断路,应更换控制线圈和控制元件,排除线路断路点,换上相同保险丝。

b.接触器和断路器故障:接触器或断路器不工作,由于接触器和继电器线圈烧坏,控制线路或插件有断开点,控制线路保险被烧坏等原因所致。应更换接触器或继电器,排除断开点,更换保险丝。

5.2井道与轿厢:

a.上、下限位及极限开关故障:此故障出现电梯不能走车,一般是由于开关接触不好或断路等原因所致。应清洁接触点或更换、排除断点等;

b.轿门、厅门联锁开关故障:此故障出现电梯只关门不走车,一般是由于连锁开关接触不好或开关损坏,线路断路等原因所致。应清洁接触点,更换开关排除线路断点等;

c.安全钳开关、安全窗开关、轿厢急停:此故障出现电梯不走车,一般是由于开关接触不良或损坏等原因所致。应清洁接触点,更换开关。

5.3底坑:

a.缓冲器开关、底坑急停开关故障:此故障出现电梯不走车,一般是由于接触不良,缓冲器复位不到位,主钢丝绳过长,对重碰到缓冲器开关损坏所致。应清洁接触点,缓冲器复位,缩短主钢丝绳,更换开关;

b.张紧轮断绳开关故障:此故障出现电梯不走车,一般是由于开关接触不良,安全钳钢丝过长,开关损坏等原因所致。应清洁接触点,缩短安全钳钢丝,更换开关。

6.0电梯故障排除后,电梯维修工应将电梯故障维修情况记录在《设备维修记录》中,归档长期保存。

第3篇大厦电梯维修保养规程制度

大厦电梯维修保养实用规程

电梯维护保养可分为:周保养、月保养、半年保养、一年保养。如厂家有特殊要求的,遵照厂家要求(参照db31/193-97、db11/040-94)。

周保养

基本要求:

1、电梯要求每周保养一次,时间不少于二小时,要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。

2、对电梯以下各部位要进行检查,确保其工作正常、清洁、润滑。

2.1.电源开关、安全开关。

2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤,接线牢固。

2.1.2.检查熔断器、熔丝接触情况,接点牢固,应无打火现象。

2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好,动作正常、可靠。不准跨接。

2.2.曳引机:外观机体应保证清洁光亮。

2.2.1减速机a.运行时应平稳无异常振动。b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。c.减速箱油温不超过85℃;

2.2.2.电动机a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音,如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承,轴承是否损坏。b.电动机油位应在油镜中心附近。c.电动机使用时环境温度不应高于40℃,温升不应高于铭牌规定。d.电动机轴承窜量不大于4mm。

2.3.制动器。

2.3.1..动作平稳可靠,不打滑,闸瓦接触面不小于70%。

2.3.2.抱闸未打开时,闸瓦应抱合紧密,盘车轮不应用手能盘动。

2.3.3.抱闸打开时,两侧间隙应一致,其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm。

2.3.4.抱闸开闭应灵活、自如,线圈温升不超过60℃。

2.4控制柜,

2.4.1柜内各电气元件应工作正常,仪表准确。

2.4.2无发热现象,各接触点接触严密无粘连烧损现象;

2.4.3柜内反开关无油污无积尘。

2.5.限速系统,

2.5.1.限速轮:外观清洁,动作灵活,无明显月期打点,油路通畅,绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。

3.2.涨绳轮及安全钳装置:外观清洁,油路通畅,转动平稳,张紧轮毡垫加油,安全钳各联动机构灵活,钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。

4.选层系统选层器转动及滑动部分清洁及油量充足,接点清洁,压力适当。

5.厅、轿门系统

2.7.1厅、轿门正常关闭后,应能接通门锁网络;锁紧元件的最小啮合长度为7mm,此时外厅门不应能用手扒开。

2.7.2安全触板、光电装置功能可靠。

2.7.3.厅门、轿门、转动部位及滑道:转动部件清洁,转动自如,填加润滑油,上、下滑道杂物清除,上滑道加油,吊门轮、门滑块磨损的及时更换。

2.7.4.开关门机构:开关门总程清洁,活动及转动部位清洁加油,皮带松紧度适当,不打滑,开门机清除积碳、保洁。

6.层显系统,内选、外呼系统。

2.8.1.各元件指示功能正常,按钮活动自如无卡阻。

2.8.2灯光显示正常,清洁无尘。

2.9.井道系统,

2.9.1.轿厢,对重导靴间隙均匀、靴衬无严重磨损。

2.9.2.油盒、油刷无缺损,轨道润滑良好。

2.9.3.钢丝绳张力均匀且无断股。

2.10.卫生,铁门至机房间的楼道;机房;轿顶;底坑等部位应保持清洁,无垃圾,清除油污及灰尘。

月保养

月保养是在周保养的基础上主要对电梯的各部件进行清洁、润滑、检查、特别是对安全装置的检查。

3.1.减速机,

3.1.1.减速机应无异常响声,清除表面积尘油垢。

3.1.2.为蜗轮油的滚动轴承加油,检查联轴节有无损伤。

3.1.3.检查曳引轮各绳槽磨损是否一致,紧固曳引轮各部位螺栓。

3.2.电动机、发电机组,

3.2.1清除其内外灰尘及油污。

3.2.2.测速系统工作正常,传动系统无损伤。

3.3.制动器

3.3.1.检查电磁铁心与铜套之间的润滑情况。

3.3.2.紧固各连接螺栓。3.3.3.线圈温升不超过60℃。

3.4.限速系统,

3.4.1.清除夹绳钳口处异物、油污。

3.4.2.旋转销轴部位加油。

3.4.3.检查限速器轮和张紧轮的轮槽,有无异常磨损。

3.4.4.检查张紧装置及电气开关及动作是否正常。

3.5.控制柜、励磁柜。

3.5.1.检查各各电气元件、仪表,对不灵敏及损坏元件应及时调整更换。

3.5.2.检查接触器、继电器触点烧蚀情况,如严重凸凹不平应修复或更换触头。

3.5.3.检查机械联锁装置,对动作不可靠的应调整。

3.6.钢丝绳,

3.6.1.检查钢丝绳锈蚀及磨损情况,绳头螺栓应锁紧,开口销齐备。

3.6.2.钢丝绳张力应均匀。

3.7厅轿门系统清除各部位灰尘、油污、检查吊门轮,门导轨轴承,涂抹润滑油。

3.8.选层系统

3.8.1清除各部位灰尘及油污,调整电气选层器动作间隙或准确度。

3.8.2为钢带轮及涨绳轮轴加油,为活动拖板导轨加注润滑油。

3.9导轨:对有自动润滑装置的导轨,应加注机械润滑油。

3.10.安全装置,

3.10.1.检查部位:断相保护装置、超速保护装置、机械联锁装置、厅轿门机电联锁装置,急停开关,修检开关、安全窗、限位、极限开关。

3.10.2各安全装置应灵活可靠,无卡阻现象,清除各安全装置的油垢。

3.11底坑清扫底坑杂物,清除缓冲器及各部件的灰尘,保持底坑干燥。

半年保养

半年保养主要在月保养基础上对电梯的重点部位检查调整、维护保养。

4.1电动机、发电机组,

4.1.1添加轴承润滑油。

4.1.2检查修理碳刷刷架、清理,向器。

4.2曳引钢丝绳4.2.1调整张力与平均值相差不大于5%。

4.2.2钢丝绳表面油污过多,应清除。

4.2.3检查钢丝绳绳头组合及绳头板是否完好无损。

4.2.4检查钢丝绳断丝与锈蚀的情况

4.3导靴

4.3.1清洗自动润滑装置,轴承处加注金属基润滑脂。

4.3.2紧固导靴螺栓,固定式导靴与导轨正面间隙应符合规定。

4.3.3检查滑动导靴衬垫磨损超过原厚度的1/4时应更换。滚动轮导靴的滚轮的无异常响声,发现开胶、断裂、磨损、轴承损坏的应更换。

4.4开门机

4.4.1检查整个系统,转动部位填充润滑脂。

4.4.2开门电机碳刷磨损超过原长度1/2的应更换。

4.4.3转动系统可靠无损伤。

4.5导轨:检查导轨连接板、导轨压板、导轨支架、及焊接部位应无松动无开焊,并紧固各处螺栓。清洗、清除锈蚀部位。

4.6接线盒及电缆。4.6.1检查各接线盒,紧固各接线端子,清除其灰尘。

4.6.2检查电缆有无挂碰、损伤,紧固电缆架螺栓。

4.7极限、限位开关,

4.7.1对极限开关做越程试验,越程距离为150~250mm,销轴部位应加注润滑油。

第4篇电梯维修工安全技术操作规程

(1)巡视检查拽引机

①巡视人员穿防滑性能较好的软底鞋,鞋底无油污。

2三紧式工作服衣扣扣齐,戴安全帽。

3在电源未断开的情况下,禁止触碰轮、绳,检查要站稳并保持一定距离。

(2)清扫轿厢卫生

①打开轿厢内控制小门,将安全停止开关扳下,即将他人叫梯回路断开转入轿厢内控制。

②按下司机开关。

③不得站在轿厢与厅门之间。

(3)电梯中道内巡视检查

①必须由政府安监部门批准的持有特种作业证的人员担任电梯检修工作。

②穿三紧工作服、防滑鞋、戴安全帽。

3使用检修速度,尽量避免用运行速度。

4站在轿厢上部栏内精神必须集中。

⑤需停车检查时,按下轿厢上部安全开关。

⑥井道、轿厢应有充足照明。

⑦加强监护,防止意外事故发生。

(4)井道底坑清扫检查

①由2人担任此项工作,并加强监护。

底坑及井道照明充足。

③打开一层厅门,扳下底坑安全开关,合上照明开关后方可进行清扫检查工作。

④穿三紧工作服,戴安全帽,穿防滑鞋。

(5)电梯轿厢冒顶或蹲底的手动调整

①手动调整必须将故障电梯停电停止工作。

②在控制柜将正常运行的开关转换到检修运行的位置。

3机房照明充足。

④使用拽引机抱闸扳手时要放正放稳,用力得当。

⑤扳拽引机平衡轮时,注意调正方向。

⑥恢复运行时必须检查抱闸扳手是否取下,人员是否已离开拽引机。

(6)轿厢内照明灯管更换及修理

①穿工作服,戴安全帽,穿绝缘鞋,戴绝缘手套,站在绝缘物体上。

②工作前将轿厢停止在一层或顶层某站,并扳下厢内安全开关。

③必要时在机房切断照明电源。

④照明回路停电检修时使用便携式安全行灯照明。

⑤应有2人工作,设1专人监护,确保安全。

(7)电梯电源或控制柜内故障及熔断器检查

①尽量停电检查。

②带电检查时要站在绝缘物上,戴绝缘手套,穿绝缘鞋和长袖衣服。

严禁接地、短路。

(8)抱闸摩擦片的更换及调整

①将轿厢停在一层平层位置。

②切断电源,停电更换。

3将拽引机平衡轮利用锁孔用钢丝绳锁固在基座框架上。

④锁固钢丝绳的连接长度应为锁孔与基座间的最小距离。

(9)厅门调正

①检查电动连锁触点工作正常可靠。

②厅门关闭后锁钩应牢固、可靠、扒不开。

(10)处理轿厢非正常关闭

①保证轿厢内通信可靠,及时与消防人员、电工值班人联系,及时排除故障,尽快放出轿内人员。

②轿厢关闭在不平层位置应由电工调整至平层安全位置。

③调整平层应在停电状态下手动调正。

第5篇大厦电梯维修保养工作规程

1 目的

确保电梯性能良好、运行正常。

2 职责

2.1 工程部主管工程师和电梯工负责电梯维修和保养的检验;

2.2 工程部经理负责组织进行周检、月考评和重要检验工作;

2.3 电梯维修保养单位参照本规程执行。

3 范围

隆盛大厦电梯的维修保养工作(目前为分包)。

4 电梯负荷试验规程

4.1 电梯自动试验

4.1.1 电梯轿厢空载,以额定速度上行、行程至井道的上部范围(即约上部的l/2处)、断掉机房电源、电梯制动后,轿厢应能完全停止。试验次数每台不得低于三次。

4.1.2 电梯轿厢以载有额定负荷的125%,以额定的速度上行、行程至井道的上部范围,约上部的1/2处,断掉机房电源电梯掣动后,轿厢应能完全停止、试验次数每台不得低于三次。

4.2 电梯对重缓冲器的试验

4.2.1 将电梯行驶至最高层停止后,轿门完全关闭,在机房断掉电源、用手动撬开掣动器、使其对重完全放在缓冲器上(并使缓冲器压缩)、这时,用手动完全松开掣动器,电梯不能上升。

4.3 电梯平衡系数试验

4.3.1 电梯以额定负荷的40%~50%,以额定速度上行、下行。在机房测试电流、上行电流和下行电流不得超过0.2安培。

4.4 电梯超载安全装置试验

4.4.1 将电梯行驶至最低层,在电梯轿厢内陆续平稳的加人100%-110%的额定载荷,超载安全装置应动作,发出报警声,超载信号灯亮,电梯不能起动,自动门不能关闭。

4.5 电梯的运行试验

4.5.1 电梯轿厢分别以50%的载荷和额定载荷,并在通电持续率40%的情况下往复运行1.5小时,电梯应运行平稳,掣动可靠,起动、运行和停止时轿厢应无剧烈振动或冲击。

4.6 电梯的静载试验

4.6.1将电梯轿厢放在最低层,陆续平稳地加人载荷,客梯、病床梯和额定载荷不大于2000kg的货梯,加人200%的额定载荷,其余各类电梯加人150%的额载荷,保持10分钟,各承载构件无损坏,曳引机无打滑象,掣动可靠。

5 电梯维修保养工作的检验

5.1 定期保养的检验

5.1.1 一般保养的检验:

电梯一般定期保养结束后,由电梯工和主管工程师进行检验,并填写《电梯月度保养记录》,报部门经理审核。

5.1.2 重要保养的检验

重要保养工作由工程部经理组织人员进行检验,并填写检验记录。

5.1.3 年检

电梯年检由电梯保养单位之注册检测员负责,并填写《电梯自检验收报告》报技术质量监督局审核。

5.2 维修的检验

5.2.1 一般维修的检验

一般维修的检验定于故障维修后,由工程部电梯工进行检验,维修人员填写《电梯设备维修记录》,交工程部保管。

5.2.2 重大维修的检验

重大维修的检验由工程部经理组织主管工程师和电梯工共同进行检验,组织填写《电梯设备维修记录》,并报管理部、分管总经理各一份。

5.3 以上检验可依据《电梯维修保养的主要标准》、《自动扶梯维修保养的主要标准》及有关电梯国家标准进行检验。

6 相关文件

6.1 《电梯设备维修记录》

6.2 《电梯维修保养的主要标准》

6.3 《自动扶梯维修保养主要标准》

6.4 《电梯月度保养记录》

第6篇电梯故障维修规程制度

1.0 目的

规范电梯故障维修工作,确保电梯的安全运行。

2.0 范围

适用于物业集团所辖物业区域内的电梯故障维修工作。

3.0 职责

3.1 电梯分包公司和电梯技工负责电梯发生故障时的紧急维修工作。

3.2 系统工程师负责电梯故障维修的组织、监控工作。

3.3 业务总部负责电梯故障维修时的技术指导及支持。

4.0 工作内容

4.1 电梯发生故障后,电梯技工应快速到达现场(值班人员和电梯技工5分钟内,分包公司10分钟内)。

4.2 先查看故障现象、分析发生故障原因、分析故障的位置。

4.3 根据不同的故障,进行相应的处理。

4.4 一般常见机械故障及处理措施。

4.4.1机房:

a.电机轴承故障:电机运转时发生异常响声,如判断是轴承故障,应拆下电机检查轴承,如有发卡、磨损过大,则需更换轴承。

b.选层器故障一般有以下几种:

---滑链:应调整链条长度,调整带动轮位置;

---选层器三角触头不动:多为污尘太多所致,应用除污剂清除污染。此剂险污快去污强,而且还有润滑作用;

---上、下滑杆不灵活:主要是导向轴承锈死或导轨没有润滑、主导轴生锈、没有润滑油所致。应更换导向轴承、导轨加润滑油、除去主导轴锈污、加润滑油。

c.制动器故障:制动闸瓦与制动轮之间有摩擦现象。应调整制动闸瓦或更换制动闸瓦,除去制动轮上的油污。

d.限速器故障:夹绳钳口及绳槽处有杂物、轴承损坏。应清洗杂物、更换轴承。

4.4.2井道与轿厢:

a.轿厢门和自动门机构故障:开关门时有抖动声、不开门、不关门,开门时有碰声、门隙过大等。应清除地坎滑槽杂物、调整安全触板、连杆转动处加油等;

b.厅门故障同上:

c.开门刀故障:运行时有碰声或突然停车,应调整开门刀位置(开门刀与厅门地坎间隙、开门刀与厅门挂轮间隙)。

d.导轨故障:动行不平稳、发抖、震动等现象,应调整轨道尺寸,用找道尺调正、用轨道锉修平接口。

e.导靴故障:运行不平稳、有磨铁声、震动等现象,导靴片磨损严重、导靴座位置不对等,应更换导靴,调整导靴座位置。

f.安全钳故障:运行时有磨铁声、严重时安全钳还会动作刹车或单边刹车。应调整安全钳间隙、安全联动机构、加油润滑,保证各活动部位灵活。

4.4.3 底坑:

a.补偿链故障:运行时有碰链声,由于补偿链增长或缩短等原因所致。应调整补偿链长度。

b.安全钳钢丝绳张紧轮故障:运行时有磨钢丝绳声或有异常声。应调整安全钳钢丝绳,更换轴承。

c.缓冲器故障:缓冲器生锈、不活动、液压油量不足。应除去铁锈、补充液压油。

4.5 电梯一般常见的电气故障及维修处理方法。

4.5.1 机房:

a.保险丝故障:

---缓冲器、底坑急停、断绳开关短路。应排去底坑积水,排除短路点、换上双同保险丝、厅门轿门安全回路;

---井道有水,回路有短路点。应断去来水源,排除断路点,换上双同保险丝、指示灯回路。

---厅外指示有水或有线破裂断路。应排干水,排除短路点,更换保险丝,控制回路;

---控制线圈被烧,控制元件内部断路,应更换控制线圈和控制元件,排除线路断路点,换上双同保险丝。

b.接触器和断路器故障:接触器或继电器不工作,由于接触器和继电器线圈烧坏,控制线路或插件有断开点,控制线路保险被烧坏等原因所致。应更换接触器或继电器,排除断开点,更换保险丝。

4.5.2 井道与轿厢:

a.上、下限位及极限开关故障:此故障出现电梯不能走车,一般是由于开关接触不好或断路等原因所致。应清洁接触点或更换、排除断点等;

b.轿门、厅门联锁开关故障:此故障出现

电梯只关门不走车,一般是由于联锁开关接触不好或开关损坏、线路断路等原因所致。应清洁接触点,更换开关排除线路断点等。

c.安全钳开关、安全窗开关、轿顶急停:此故障出现电梯不走车,一般是由于开关接触不良或损坏等原因所致。应清洁接触点,更换开关。

4.5.3 底坑:

a.缓冲器开关、底坑急停开关故障:此故障出现电梯不走车,一般是由于接触不良,缓冲器复位不到位,主钢丝绳过长,对重碰到缓冲器开关损坏所致。应清洁接触点,缓冲器复位,缩短主钢丝绳,更换开关。

b.张紧轮断绳开关故障:此故障出现电梯不走车,一般是由于开关接触不良,安全钳钢丝过长,开关损坏等原因所致。::应清洁接触点,缩短安全钳钢丝,更换开关。

4.6 电梯故障委托电梯公司维修时,安排专人进行跟进,协助解决,对维修情况应进行详细记录。

4.7 对电梯设备进行大、中修或主要零部件进行更换时,应记录在《设备大中修及零部件更换记录》内。

4.8 电梯故障排除后,电梯技工应将电梯故障维修情况记录在《电梯维修记录表》中。系统工程师定期对相关记录进行整理归档,长期保存。

5.0相关文件

无

6.0记录表格

6.1《电梯故障维修记录表》(qr-7.5.1-15-02)

第7篇电梯安装及维修安全工作守则操作规程

1.0总则

1.1为保障职工的安全与健康,防止发生意外事故和灾害,特制定本工作守则及操作规程(以下简称本规程)。

1.2本规程适用于本公司安装、维保售后服务系统全体职工和承揽各项有关工程的企业及其工作人员。

1.3凡本公司售后服务系统每位职工和承揽各项有关工程的企业及其工作人员,每单位发给本规程壹册,应认真研读并严格遵守。除本规程外,还应遵守国家及地方现行的有关安全法规。

2.0 现场作业人员安全职责

2.1作业人员职责

2.1.1各作业现场以现场施工负责人负责现场安全生产执行事宜。

2.1.2遵守本规程规定事项并服从主管人员监督和指挥。

2.1.3接受安全卫生健康检查和管理。

2.1.4接受安全生产教育和预防灾害的训练。

2.1.5提供安全建议,及时报告现场不安全情况,促进改善安全生产管理。

2.1.6积极参加安全生产活动。

2.1.7爱护和正确使用工具设备、器材及防护器具,每日作好作业前的安全检查和交底工作。关心自己和他人的安全,顾及上下、左右、前后情况。必须做到四个不作业,即:不违章作业,不酒后作业,不冒险作业,不野蛮作业。

2.1.8发生工伤事故,立即抢救伤员,保持现场并据实向领导报告事故发生经过。对事故上报要及时、正确,重大事故上报要立即以电话向公司报告派员调查处理。

3.0 现场安全生产及设备维护与检查

3.1 一般作业

3.1.1作业人员在施工前,先由现场负责人将施工环境,作业内容和安全注意事项向作业人员详细讲解,并在熟悉安全设施的情况下,方能动工。

3.1.2施工前确实检查工具。如发现有失效、打滑、裂口、异常情况时应先予以修复或更新。

3.1.3作业中应着工作服,佩带安全帽、安全带、安全鞋。严禁赤膊、赤脚或穿拖鞋工作。

3.1.4须共同作业的工作,不可勉强单独作业。

3.1.5工作服如有破损应即修补或重新领用,沾有油污易着火,需清洗干净,使用安全防护具应注意下列事项:

3.1.5.1禁止将安全帽放在地面上当凳子坐或足凳。

3.1.5.2安全帽切勿任意掷弃于地面或可能受损的地方。

3.1.5.3安全帽佩带前应检查帽壳及头带是否完好,发现破损、裂隙时,需立即更换,其上面印有的标志、号码不可拭去,保持完整美观。

3.1.5.4戴用安全帽前须切实系好帽扣,以免脱落。

3.1.5.5安全带(索)之绑缚不宜过松或过紧,保险绳索的长度应不超过1米。

3.1.5.6所有扣具必须牢固,可安全扣住。

3.1.5.7安全带(索)使用前应检查有无异状、油污损坏情况,发现有异状、有损坏的需立即更换。

3.1.5.8安全防护具如安全鞋、护目镜、防护手套等等需经常保养,使用前后详细检查,发现异状立即更换。

3.1.6施工现场的场地必须保持清洁、畅通,物料堆放整齐稳固,作业完毕后必须整理清洁工作场所,检查工具器材,确认妥当后方可离开。

3.1.7使用起重设备时,应先检查手拉葫芦齿轮档身链条、插销等是否正常,钢丝绳、绳索有否断股、断丝、缺口。绳夹头、吊钩是否牢固,手拉葫芦的标准荷重与被起工件重量是否相符。

3.1.8使用电器设备时,应先检查电具金属外壳是否有效接地或破损,绝缘不佳、插头不良等损坏的器材必须未修好前严禁使用。

3.1.9搬运递接器材物料应稳接稳送,不可用投掷方式接送。

3.2 脚手架作业

3.2.1脚手架搭建的基本要求如下:

3.2.1.1应选用有4年以上毛竹,小头有效部分直径应大于60毫米,凡青、枯黄、虫蛀、豁裂的竹竿均不可使用,扎丝应用竹篾条或符合安全要求的铁丝。

3.2.1.2当用钢管脚手架时,采用管径为50-65毫米的钢管,用相应的管接头或夹箍连接,凡腐蚀、弯曲及有裂纹的钢管均不可使用。

3.2.1.3木质脚手板的厚度须大于50毫米,宽度应大于200毫米,竹条编制不得小于400毫米宽度,适当加上横杆,长度根据井道内径尺寸而定,以伸出两边横杆各100毫米为宜,板的两端应该用18#以上镀锌铁丝与相应的横杆扎牢,防止滑动、跷头。

3.2.2脚手架的安全检查要求如下:

3.2.2.1脚手架所用的材料是否符合安全要求。

3.2.2.2脚手架的平面布置、垂直布置、支撑杆是否齐全和符合图纸要求。

3.2.2.3脚手架的有关尺寸如四周间隙、横杆间距等应符合图纸要求。

3.2.2.4如采用竹篾绑扎时,应用直径为1.2毫米的铁丝与相应横杆重复扎牢。

3.2.2.5脚手架的承载能力应大于250kg/m2。脚手架上不准堆放杂物以防坠物伤人。

3.2.2.6施工架上不得有砂、油污、水等危害安全的物质,在作业前应详细检查。

3.2.3 安装电梯及维修电梯时,井道的每个层门口,如已经拆除厅门,应设置挡板(安全遮拦),并标示明显的警告标志,防止误入发生事故,现场工作人员不得任意拆卸或使其失去效能。

3.2.4 进出轿厢看清楚轿厢位置,以防踏空坠落发生意外。

3.2.4 在施工中严禁站在电梯内外门的跨骑处进行操作,防止轿厢移动发生意外。

3.3 卷扬机作业

3.3.1卷扬机(winch)作业时,应遵守下列事项:

3.3.1.1安装位置必须选择不漏水,不妨碍工作,不妨碍通行,不易掉落之处。

3.3.1.2固定卷扬机应使用膨胀螺丝四支予以固定,确认滑车固定处是否坚固,绝无从固定处脱落之危险。

3.3.1.3滑车装上后,挂钩开口处须锁锭,以防滑车摆动时,从开口处掉落。

3.3.1.4卷扬机本体须接地以防止漏电。

3.3.1.5钢丝绳放到最后还要留下二卷以上才可,即最大行程钢丝绳在卷筒上还要留下二卷以上。

3.3.1.6钢丝绳通过之处,不可与井道之物件相碰或摩擦。

3.3.1.7使用前须确认全体结构外观有无异状、钢丝绳磨损或断线情况。(磨损不能多于原直径的7%以上,断线10%以上,显著之折伤或腐蚀者皆不可使用)。

3.3.1.8吊车本体、钢丝绳紧结、滑车等固定螺丝有无上紧须予确认,尤其使用后因振动膨胀螺丝极易松动应予以再上紧。

3.3.1.9试吊重负荷使物件离地约10公分上下操作观察各部螺丝、煞车、滑车、索扣、配件及u型钩有无异状。

3.3.1.10不能超过限载能力。

3.3.1.11吊运物品之下放严禁人员进入站立、走动或靠近。

3.3.1.12钢丝绳于卷筒上发生乱卷时须速予停止,重新整理,不可勉强使用。

3.3.1.13严禁乘吊人员。

3.3.1.14钢筋做成的吊钩禁止使用,须使用符合规定的u型钩。

3.3.1.15起动或上下须复诵口令后操作。

3.3.1.16钢丝绳卷到卷筒外部时,应马上停止使用。

3.3.1.17物品不可长久保持吊放状态,长久不用时应将物品卸下,同时关闭电源开关。

3.4 吊装作业

3.4.1所使用的吊装工具与设备,应经严格仔细地检查,确认完好,方可使用。在吊装前必须充分估计重量,选用相应的吊装工具与设备。

3.4.2吊装前应准确选择好吊挂手拉链条葫芦的位置,使之能安全地承受吊装的最大负荷。吊装时,施工人员应站在安全位置上进行操作,手拉链条葫芦时不准硬拉,如拉不动时,必须查明原因,采取措施确保安全后再进行操作。

3.4.3井道和施工场地的吊装区域下面和地坑内不得有人操作和行走。

3.4.4起吊轿厢时,应该用强度足够的保险钢丝绳将起吊后的轿厢进行保险,确认无危险后,方可放松链条葫芦,在起吊具有补偿绳及衬轮的轿厢时,不能超过补偿绳和衬轮的允许高度。

3.4.5钢丝绳扎头的规格必须与钢丝绳匹配,扎头的压板应安装在钢丝绳受力的一边,对直径16毫米以下的钢丝绳,使用钢丝绳扎头的只数应不少于3只,被夹绳的长度不应少于钢丝绳直径的15倍,但最短不许少于300毫米,每个扎头间的间距应大于钢丝绳直径的6倍,只准将两根相同规格的钢丝绳用扎头扎住,严禁三根或不同规格的钢丝绳用扎头扎在一起。

3.4.6吊装机器,应使用机器底座处于水平位置平稳起吊。抬、扛重物应注意用力方向及用力的一致性。防止滑扛、脱手伤人。

3.4.7顶撑对重时,应选用直径≥80mm的钢管或直径≥120mm的圆木(不准用变质的木材),操作时支撑要垫稳,不能歪斜,并要做好保险措施。

3.4.8放置对重块,应该用手拉链条葫芦等设备吊装,当用人力搬运时应二人共同配合,防止对重块坠落伤人。

3.4.9拆除旧电梯时,严禁先拆限速器。有条件的应搭脚手架,如无脚手架时,必须在有可靠的安全措施落实的情况下才可拆卸,并用注意相互配合。

3.4.8电梯安装维修工在吊装、起重设备和材料时,必须严格遵守高空作业和起重工安全操作规程。

3.5 焊接作业

3.5.1使用氧焊、电焊时应供给之护目镜及保护手套。工作前先检查器具有无破损,没有漏电端裂的迹象才可使用。乙炔氧焊钢瓶使用时应注意下列事项:、

3.5.1.1确知压力容器用途无误时,方得使用。

3.5.1.2压力容器使用时应加以固定,拨动时动作不得粗莽或使之冲击。

3.5.1.3使用氧焊时必须检查压力容器、压力表、调节器、软管及接头等处有无漏气或压力过高,使用后必须关闭总开关及调整阀门。

3.5.1.4软管接头必须使用专用软管夹。

3.5.1.5容器开关须使用专用。

3.5.2使用氧焊时遇有火嘴过热或有逆火情形时,必须马上关闭阀门。

3.5.3电焊时严防以电梯钢丝绳或导线为地线,不得任意搭接在机械的扶手铁梯上,应另配地线至焊接物夹好,才可焊接,以免烧损电梯钢丝绳及配线。

3.5.4注意电焊线切勿拖越于金属物件之锐角利边以免割裂漏电。

3.5.5电气焊作业时,必须严格遵守电焊工安全操作有关规定。

3.6电气作业

为防止电气灾害应遵守下列事项:

3.6.1为调整电动机械必须切断电源,其开关切断后须挂标示。

3.6.2开关之关闭应完全,如有锁紧设备应于操作后加锁。

3.6.3拔卸电气插头时应拉插头处。

3.6.4不得以湿手或湿操作棒操作开关。

3.6.5不得擅自操作非职权范围内的各项设备。

3.6.6如遇电气设备或电路着火须用不导电之灭火设备。

3.6.7不得以肩负方式揣带过长物件通过高压设备或其中间。

3.6.8不得利用灯具作为保暖或保温用途。

3.6.9保险丝更换必须按规定的规格更换。

3.7 手工具作业

3.7.1防止手工具及轻便工具伤害应注意下列事项:

3.7.1.1选择适合工作需要的工具。

3.7.1.2尖锐工具应有防护盖且不得放置衣裤袋中。

3.7.1.3使用电动手工具插头、开关、绝缘确定良好方可使用,在潮湿地方使用应防漏电,持工具者须站立在干燥的木板或橡皮等绝缘物上以免电击受伤。

3.7.1.4使用手提钻的安全操作要点如后:

3.7.1.5各种移动电器的导线必须经常检查,必须保证绝缘强度符合技术标准,并有良好的接地,操作时要戴好绝缘手套或垫好绝缘橡皮。

3.7.1.6必须严格按照各移动电器的铭牌规格正确使用,发现有漏电现象或电器超过规定温度,转动速度变慢或有异声时应立即停止使用,送交电工修理。

3.7.1.7钻头必须卡紧,大型手电钻必须用双手扶把,钻杆要保持垂直。孔将要钻穿时应轻压电钻,清除铁屑必须用毛刷,严禁用手去抹或用嘴去吹。

3.7.1.8在向上钻孔时不准用头或肩扛顶电钻,以免滑钻伤人。

3.7.1.9在离地2米以上作业时应搭设专用脚手架,操作者必须挂好安全带,工作中要注意周围的操作条件,防止踏空脚手板。

3.7.1.10在易燃易爆场所不得使用易产生火花之工具。

3.7.1.11电具应装防护罩,须经常检查防护罩是否活动自如。

3.7.1.12点磨轮(砂轮机)在作业前须试运转一分钟以上,更换磨轮片时应检验有无裂痕,电源开关切断时才可进行切换。

3.7.1.13砂轮机使用前检查砂轮片是否有裂伤,是否锁紧,砂轮片是否与工作物呈垂直状态,并随时注意切割情形,不可急切,以防砂轮片爆裂飞脱。

3.7.1.14使用手拉葫芦前,应检视是否有明显伤痕,使用中如有下滑现象,要立即更换,并修复或淘汰。使用中严禁用将重物悬吊过夜。

3.7.1.15装设对重框架时,底部支撑须坚固,装入配重块时,随时注意支撑是否移位。

3.7.2使用梯子的安全操作要点如后:

3.7.2.1梯脚要包橡皮,使用前必须检查,如有损坏必须即使修复。

3.7.2.2使用爬脚梯的角度应在35o-45o之间,中间必须用牢固绳子二面拉住,操作者不得站在顶尖工作。

3.7.2.3单梯使用时,上面必须用绳子扎在牢固处或有人扶住。

3.7.2.4扶梯子的人需戴安全帽,梯子操作者应尽量使用安全带。

3.7.2.5严禁二人同时攀登一部梯子。

3.7.2.6金属梯子防止与通电中机械接触。

3.8运转作业

3.8.1电梯机械房作业时应注意下列事项:

3.8.1.1控制屏、限速器、曳引机及曳引电动机等设备,应先切断电源,确认不能动作后,才能动手工作。

3.8.1.2擦拭曳引机、限速器、驱动轮或导向轮时一定要切断电源。

3.8.1.3切断电源后必须在开关处标示“检查作业中严禁操作”,防止他人不注意打开开关形成危险因素。

3.8.1.4机器动作中的作业,由现场班组长负责指挥工作,确认安全措施有效。

3.8.1.5指挥起动、停止或电源“开”“关”之动作,操作者须先重复口令,得到确认后才能操作。

3.8.2轿厢上作业时应注意下列事项:

3.8.2.1轿厢顶上作业前须确认切断控制电源开关处于断开位置,确认电梯不能走动后,才能着手工作。

3.8.2.2做“起动”“停止”“上”“下”动作的操作人员,须确实复诵口令。

3.8.2.3绝对禁止从轿厢顶上移跨到相邻电梯。

3.8.2.4头、手、足不可伸出轿厢外,运行中应特别注意与对重、中间梁交会处。

3.8.2.5换装主钢丝绳以及起吊轿厢或轿厢安装时(主钢丝绳未挂前),须先确认限速器是否装妥后,同时必须先把限速器强制动作使安全钳夹住导轨,才能进行作业,以防轿厢掉落之危险。

3.8.2.6在门开关马达、连杆、减速开关箱周围作业,须当心手、足被夹伤。

3.8.2.7不可攀附轿顶反绳轮,尤其运行中的短暂停顿时严禁攀附。

3.8.2.8作业中要使用低速(检修速度)或手动运转)

3.8.2.9电梯向上行走时,轿顶作业者应特别注意上方来物,如对重、横梁等。

3.8.2.10轿顶上作业应只能低速运转,在不得已时须有能够立即停止的准备。

3.8.3底坑(pit)作业应注意下列事项:

3.8.3.1进入底坑先确认底坑安全开关动作时轿厢不能走动后,才能着手工作。

3.8.3.2执行“起动”“停止”“上”“下”的作业者须确实复诵口令,同时运转中应作好随时切断底坑安全开关的动作准备。

3.8.3.1随时警惕电梯的对重及轿厢之下降,避开有可能被撞击的区域。

3.8.3.2随时注意相邻井道电梯的对重及轿厢之下降,运转动作中的机器,不可靠近,并防衣物被卷入之危险。

3.8.3.3需要站在底坑内观察轿厢运行,特别是向下运行时,要先测试限位开关的作用是否有效,快车运行只能到二楼停止。再往下只能以慢车运行。

3.8.4轿厢内及层门口作业应注意下列事项:

3.8.4.1运行中绝对禁止从轿厢跳入跳出。

3.8.4.2轿厢内作业应把操纵箱内急停开关切到断电,如长时间作业须关掉电源。

3.8.4.3禁止将门开关短路高速行驶。

3.8.4.4轿厢内与轿厢外配合作业时,同伴工作者需复诵口令,确认后方可操作。

3.8.4.5维保作业时,层门口必须标示“保养中”指示牌。

3.8.4.6开启层门时,要先确认电梯轿厢位置后再开启。

3.8.5电扶梯作业应注意下列事项:

3.8.5.1进入上下部机械室作业时须切断电源开关,确认不能起动,并挂上“作业中严禁合闸”标示牌,防止他人误切开关。

3.8.5.2打开上下部机械室踏板盖或拆下踏板工作时,需把上下部出入口以安全栅栏围起来,并挂上“保养作业中”标示,严禁他人进入,并派人监视。

3.8.5.3启动时同伴工作者须确实复诵“上”或“下”口令,得到确认后才启动。

3.8.5.4进入踏板内部工作者,必须切断电源总开关及各部件控制开关,并派人监视。

3.8.5.5装上手动把手使用后,须随时取下,以防止起动后打伤,或因离心力飞脱造成伤害。

3.8.5.6作业时须防止工具或螺丝等物品掉入机器内部及遗忘取出。

3.8.5.7作业中应使用“检修”专用开关,踏板及机板装好后才能使用“正常”开关。

3.8.5.8禁止使用马达做微行移动(应利用手动把手转动)。

3.8.5.9使用“检修”开关时要随时抽出钥匙。

3.9 防火措施

3.9.1作业中预防火灾发生,应注意下列事项:

3.9.1.1明火作业时必须指定责任者(一般由现场班组长负责)。

3.9.1.2作业中禁止吸烟,吸烟者须离开工作场所,到现场指定的吸烟场所。

3.9.1.3绝对禁止作业现场点火燃烧废物料。

3.9.1.4作业区周围须确认未存放危险品、可燃物等,方可进行电焊及喷灯作业。

3.9.1.5电、气焊作业时必须防止火花掉落、飞散,否则须派人监视之。作业完毕须详细检查周围无隐燃火种后方可离去。

3.9.1.6不得使用超过规定容量之保险丝及无熔丝开关,更绝对禁止用铜线代替保险丝使用。

3.9.1.7临时电源也必须装设自动短路开关,导线不得有破损,防止短路引燃火灾。

3.9.1.8在自动扶梯上进行电、气焊作业时,须特别注意天花板、油路等之易燃品,并有严防火花飞落危险的措施。

3.9.1.9油压电梯机械室内禁止进行气割焊。

3.9.1.10配管或容器内有液化可燃气体时,严禁熔接。

3.9.1.11喷灯作业中严禁燃料补给,补给燃料时须俟灯口温度降低至用手可摸之程度,同时不可加满油并擦干附着之油渍。

3.9.1.12喷灯作业完了,应将燃料容器取下,避免放置在开关架上。

3.9.1.13各种易燃物品,需用多少才领多少,对于用剩的易燃品应妥善存放,避免阳光直射和玻璃类似物的聚光,存放地点需通风良好。

3.9.1.14施工中需动用明火作业,要先报备相关单位。

3.9.1.15焊接、切割和使用喷灯时严格遵守电焊工、喷灯安全操作有关规定。

3.10 个人安全生产遵守事项

3.10.1个人应遵守事项:

3.10.1.1勿随地吐痰,乱丢烟头。

3.10.1.2正确穿戴劳防用品,衣着鞋袜保持整洁,纽扣要正确扣好。

3.10.1.3文明说话,不可骂脏话。

3.10.1.4不可逃避安全卫生检查。

3.10.1.5自觉遵守安全操作规程。

4.0 急救与抢救

4.1遭遇意外伤害或急病应采取下列步骤:

4.1.1发现伤者停止呼吸时立即就此实施人工呼吸。

4.1.2发现伤者心跳停止立即就地实施心脏挤压维持血液循环。

4.1.3制止伤口大出血。

4.1.4防止二次伤害。

4.1.5电告120急救中心或请医生,并通告公司。

4.1.6触电时的现场急救:

4.1.7立即切断电源或使触电者脱离电源。

4.1.8进行现场急救,根据触电者情况分别处理,如休克或停止心跳,用体外人工心脏挤压法来维持血液循环,如呼吸停止,则先用口对口的人工呼吸来维持呼吸(每分钟约12~16次),呼吸、心跳全停时,则同时进行心脏挤压和人工呼吸(每分钟约60~80次)。

5.0 教育与训练

5.1安全生产教育训练的目的。

5.1.1防止职业灾害之发生。

5.1.2防止灾害发生造成生命财产的损失。

5.1.3利于落实安全生产管理措施。

5.1.4掌握安全生产知识。

5.1.5熟悉安全生产制度。

5.1.6安全生产教育训练的对象:

5.1.7新进或转调任的人员。

5.1.8职业安全知识不足之员工。

5.1.9作业人员在职训练。

5.1.10各级管理人员的相关安全教育训练。

6.0 事故通报与报告

6.1重大事故通报流程:班组长→部门主管→公司安全员→公司负责人→政府主管机关。

6.2.重大伤亡事故必须在24小时以内上报至公司主管及政府主管机关。

7.0 附则

7.1骑乘摩托车要佩戴安全帽,安全帽扣带要确实扣紧,以防脱落。

7.2开车或乘车坐前排时要系紧安全带。

第8篇电梯维修保养操作规程

一、基本守则

1.电梯维修保养人员必须持证上岗。

2.坚决执行“安全第一、预防为主”的方针。

3.严禁饮酒上岗,工作时严禁打闹,严格遵守安全操作规程,确保维修、保养质量。

4.维修保养过程中,维修保养人员应断掉相应位置的电源或安全开关。

5.维修、保养应配戴好安全防护用品。

二、安全操作

1.机房及有关部分

(1)维修、保养人员严禁拆除、短接、改动电梯安全控制回路。

(2)维修、保养人员修理曳引机时,四周严禁有杂物,并随时注意机件坠落的可能。

(3)清洁整理控制屏,严禁带电操作。

(4)清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时,严禁用手直接擦洗,须用长柄刷子刷洗,刷对重方向时应上开车,刷轿厢方向时应下开车。

(5)电梯维修过程中,严禁乱动安全装置和电器开关,离开机房时必须锁门。

2.井道部分

(1)进入底坑的操作人员须先关闭底坑开关。

在拆除短接机电安全电路、设施等情况下进行电梯的维修。

第9篇隆盛大厦电梯维修保养工作规程制度

隆盛大厦电梯维修保养工作规程

1 目的

确保电梯性能良好、运行正常。

2 职责

2.1 工程部主管工程师和电梯工负责电梯维修和保养的检验;

2.2 工程部经理负责组织进行周检、月考评和重要检验工作;

2.3 电梯维修保养单位参照本规程执行。

3范围

隆盛大厦电梯的维修保养工作(目前为分包)。

4电梯负荷试验规程

4.1 电梯自动试验

4.2 电梯对重缓冲器的试验

4.3 电梯平衡系数试验

4.3.1 电梯以额定负荷的40%~50%,以额定速度上行、下行。在机房测试电流、上行电流和下行电流不得超过0.2安培。

4.4 电梯超载安全装置试验

4.5 电梯的运行试验

4.6 电梯的静载试验

5电梯维修保养工作的检验

5.1 定期保养的检验

5.1.1 一般保养的检验:

电梯一般定期保养结束后,由电梯工和主管工程师进行检验,并填写《电梯月度保养记录》,报部门经理审核。

5.1.2 重要保养的检验

重要保养工作由工程部经理组织人员进行检验,并填写检验记录。

5.1.3 年检

电梯年检由电梯保养单位之注册检测员负责,并填写《电梯自检验收报告》报技术质量监督局审核。

5.2 维修的检验

5.2.1 一般维修的检验

一般维修的检验定于故障维修后,由工程部电梯工进行检验,维修人员填写《电梯设备维修记录》,交工程部保管。

5.2.2 重大维修的检验

重大维修的检验由工程部经理组织主管工程师和电梯工共同进行检验,组织填写《电梯设备维修记录》,并报管理部、分管总经理各一份。

5.3 以上检验可依据《电梯维修保养的主要标准》、《自动扶梯维修保养的主要标准》及有关电梯国家标准进行检验。

6相关文件

6.1 《电梯设备维修记录》

6.2 《电梯维修保养的主要标准》

6.3 《自动扶梯维修保养主要标准》

6.4 《电梯月度保养记录》

第10篇电梯维修安全操作规程

一、从事电梯维修工作的维修工应具备必要的电梯知识或经过专业技术培训,持有关部门颁发的“电梯维修工操作证上岗”。必须在上岗前先进行安全技术知识的培训,考试合格后方可上岗。

二、维修工须经单位指定医院的检查鉴定,无妨碍从事电气工作的病症。

三、电梯维修中有关电的作业部分应遵守天津市供电局颁布的“天津地区电气安全工作规程”“天津地区电梯设备运行管理制度”以及“天津地区的电气工程安装标准”中有关规定。

四、维修工作必须二人以上方能进行,作到有呼有应,现场操作中必须服从现场负责人的统一指挥、统一安排,并且有具体的安全措施,以确保安全。

五、工作时,应该精神集中,不得说笑打闹,擅离岗位或做与工作无关的事情,严禁酒后操作。

六、维修工操作时必须带好防护用品,并正确使用,不得无证上岗。

七、一般不带电作业。当必须带电作业时,必须有人监护,有可靠的安全措施,并由有经验的技工操作。

八、保养维修时应在端站悬挂停梯作业指示牌。

九、维修工在进行施工任务项目前,要加强安全教育工作,技术管理人员开工前,要进行书面安全技术交底,并有针对性的安全措施。

十、维修工必须学会触电急救方法,并掌握一定的防火知识,会识别和使用不同类型的灭火器材。

十一、发生(重大)设备人身事故时,应先进行应急处理,抢救保证人身安全,保护现场,防止事故扩大并迅速向上级主管部门报告。

第11篇物业辖区电梯故障维修规程-5

物业辖区电梯故障维修规程5

1目的

规范电梯故障维修工作,确保电梯的安全运行。

2适用范围

适用于公司管辖范围内的电梯故障维修工作。

3职责

3.1电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发生故障时的紧急维修工作。

3.2维修主管负责电梯故障维修的组织监控工作。

4规程要求

4.1电梯发生故障后,电梯维修工应快速到达现场(值班人员和电梯工15分钟内;分包公司根据维修合同的约定或30分钟内)。

4.2维修时应先察看故障现象、分析发生故障原因、分析故障的位置,根据不同的故障,进行相应的处理。

4.3一般常见机械故障及处理措施。

4.3.1机房

机房常见故障及处理措施:

a)电机轴承故障:电机运转时发出异常声响,如判断是轴承故障,应拆下电机检查轴承,如发卡、磨损过大,则需更换轴承;

b)选层器故障:一般有以下几种:

--滑链:应调整链条长度,调整带动轮位置;

--选层器三角出触不动:多为污尘太多所致,应用除污剂清除污染。此剂除污快、去污强,而且还有润滑作用;

--上、下滑杆不灵活:主要是导向轴承锈死、或导轨没有润滑、主导轴生锈、没有润滑油所致。应更换导向轴承、导轨加润滑油、出去主导轴锈污、加润滑油。

c)制动器故障:制动闸瓦与制动轮之间有摩擦现象。应调整或更换制动闸瓦,并除去制动轮上的油污;

d)限速器故障:夹绳钳口及绳槽处有杂物、轴承损坏。应清除杂物、更换轴承。

4.3.2井道与轿厢

井道与轿厢常见故障及处理措施:

a)轿厢门和自动门机构故障:开关门时有抖动声、不开门、不关门,开门时有碰声、门隙过大等。应清除地坎滑槽杂物、调整安全触板、连杆转动处加油等;

b)厅门故障同上;

c)开门刀故障:表现为运行时有碰声、或突然停车。应调整开刀门位置(开刀门与厅门地坎间隙、开门刀与厅门挂轮间隙);

d)导轨故障:表现为运行不平稳、发抖、振动等现象。应调整轨道尺寸,用找道尺调正、用轨道锉修平接口;

e)导靴故障:表现为运行不平稳、有磨铁声、振动等现象,导靴片磨损严重、导靴座位置不对等,应更换导靴,调整导靴座位置;

f)安全钳故障:表现为运行时有磨铁声,严重时安全钳还会动作刹车,或单边刹车。应调整安全钳间隙、安全联动机构,加油润滑,保证各个活动部位灵活。

4.3.3底坑

底坑常见故障及处理措施:

a)补偿链故障:运行时间有碰链声,由于补偿链增长或缩短等原因所致,应调整补偿链长度;

b)安全钳钢丝绳张紧轮故障:运行时有磨钢丝绳声或有异常声,应调整安全钳钢丝绳,更换轴承;

c)缓冲器故障:缓冲器生锈,不活动,液压油量不足,应除去铁锈,补充液压油。

4.4电梯一般常见的电气故障及维修处理方法

4.4.1机房

机房常见的电气故障及处理方法:

a)保险丝故障:

--表现为缓冲器、底坑急停、断绳开关短路,应排去底坑积水,排除短路点、换上双同保险丝、厅门轿门安全回路;

--井道有水,回路有短路点,应断去来水源,排除断路点,换上双同保险丝、指示灯回路;

--厅外指示有水或有线破裂断路,应排干水,排除短路点,更换保险丝、控制回路;

--控制线圈被烧,控制元件内部断路,应更换控制线圈和控制元件,排除线路断路点、换上双同保险丝。

b)接触器和断路器故障:接触器或继电器不工作,由于接触器和继电器线圈烧坏,控制线路或插件有断开点,控制线路保险丝被烧坏等原因所致,应更换接触器或继电器,排除断开点,更换保险丝。

4.4.2开道与轿厢

开道与轿厢常见的电气故障及处理方法:

a)上、下限位及极限开关故障:此故障出现时电梯不能走车,一般是由于开关接触不好或断路等原因所致,应清洁接触点或更换、排除断点等;

b)轿门、厅门联锁开关故障:此故障出现时电梯只关门不走车,一般是由于联锁开关接触不好或开关损坏、线路断路等原因所致,应清洁接触点,更换开关,排除线路断点等;

c)安全钳开关、安全窗开关、轿顶急停:此故障出现时电梯不走车,一般是由于开关接触不良或损坏等原因所致;应清洁接触点,更换开关。

4.4.3底坑

底坑常见的电气故障及处理方法:

a)缓冲器开关、地坑急停开关故障:此故障出现电梯不走车,一般是由于接触不良,缓冲器复位不到位,主钢丝绳过长,对重碰到缓冲器开关损坏所致,应清洁接触点,缓冲器复位,缩短主钢丝绳,更换开关;

b)张紧轮断绳开关故障:此故障出现电梯不走车,一般是由于开关接触不良,安全钳钢丝过长,开关损坏等原因所致。应清洁接触点,缩短安全钳钢丝,更换开关。

4.5电梯故障排除后,电梯工应将电梯故障维修情况记录在《电梯维修记录表》中,归档长期保存。

5记录

《电梯维修记录表》

6相关支持文件

《电梯维护保养规范》

第12篇电梯维修保养规程

1、每月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑（着重对各安全装置效能检查）。

1.1检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。

1.2检查曳引电动机和减速箱连轴器弹性圈有无损伤，如有则应更换弹性圈，检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。

1.3检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑良好、动作是否灵活无阻碍，否则应加润滑剂；检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动，如松动则应拧紧。制动器温升不超过60℃。

1.4门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1／3时则应更换。

1.5限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨损严重则应更换并作必要调整；钢丝绳应完好无油污；限速器夹绳钳口处应无油污或异物。

1.6检查张紧装置动作是否正常，否则应作机械调整；检查限位开关是否处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。

1.7检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻，如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油，安全钳楔块与导轨的间隙应为2－4mm。安全钳钳口应清洁无油污。

1.8清洁控制柜内各元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声响，触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修，整修达不到要求的则应更换同型号规格的接触器、继电器；检查熔断器有无松动、发热现象，如有则应处理并拧紧；检查各仪表、信号灯是否正常，如损坏则应予以更换。

1.9清除轿门、各厅门导轨的灰尘、沙粒、油污。

1.10检查各厅门门锁接触是否良好，否则应修理，门锁转动部位应注入润滑油；检查操纵箱按钮、开关操作是否灵活可靠，失效的应及时更换。

1.11检查自动门传动机构，安全触板传动机构是否正常，各部位螺钉、定位装置是否紧固，门机皮带有无损伤，开关门动作是否灵活可靠，轿厢门限位开关、减速开关、门锁接点、电阻器等有无损坏。要求门刀距厅门地坎5－8mm，运行中门刀不能碰门轱辘，门刀与门轱辘间隙为3mm，厅门不能从外面用手扒开。对各转动轴加润滑油，保证转动灵活自如，安全触板动作灵敏可靠。

1.12检查轿厢和对重导靴油盒中油量（正常应为2／3油盒），缺油应及时加好；检查滚轮导靴胶皮有无开裂、膨胀，如开裂、膨胀则应更换。

1.13检查断相保护、超速保护、机械联锁、厅门、轿门、油压缓冲器复位开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、终端限位安全装置是否动作可靠，对不符合要求的要调整或更换，对传动部位应加润滑油。

1.14清除对重架、对重块、缓冲器上的杂物，清扫底坑、清洁接油盒。

1.15检查紧固感应器各部位螺栓，清除各部位尘土、污物。

1.16检查曳引钢丝绳张力是否一致，曳引绳有无伸长，如伸长则应作相应调整。曳引轮绳槽应清洁无油污。

1.17检查导轨连接板、压道板螺栓是否紧固，如松动则应拧紧。

1.18做好中间接线盒外部清洁，紧固各端子板压线螺母。

2、每年对电梯进行一次全面综合性检查、清洗、润滑、修理、调整和测试。

2.1每年对减速箱更换一次新的蜗轮蜗杆油。

2.2检查制动片磨损情况，如磨损厚度超过新装时厚度的1／2时则应更换。

2.3清洁限速轮、张紧轮并加润滑油。

2.4张紧轮底平面距底坑地面距离应为500 ± 50mm，超过规定的应予以截绳。