小区物业保安岗位职责（20篇范文）

第1篇 小区物业保安岗位职责

1、确实掌握安全事宜，服勤于大门前、大厅内、后门及各指定之警卫岗；

2、遵行保安经理之指示，服勤安全警卫勤务，确保财产与顾客安全；

3、忠于职守，并做到语言文明、礼貌待人，不借故刁难，不以职谋私；

4、熟悉公司治安环境情况，熟练掌握使用治安、消防报警电话和消防设备；

5、严格执行接待和会客制度，外来人员联系工作，门卫与人事部联系登记后，方可进入。

第2篇 物业公司保安部经理岗位职责职位说明书

a)编制下属单位保安工作计划,检查执行情况,对保安工作进行业务指导。

b)负责新接物业(安全消防)的接管、验收、移交工作。

c)负责下属单位保安工作记录的收集、整理、归档。

d)负责编制下属单位保安队伍培训计划,并组织实施,效果评估考核。

e)负责下属单位保安工作服务质量的督导和考核,对不合格项,提出整改意见。

f)协助经营部,负责物业管理投标方案保安部分的编写工作。

g)组织、协调、合理调配各管理处的保安人员。

h)负责主管领导交办的其他工作。

2.7.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)中专以上学历,退伍军人,从事酒店或物业管理行业保安部经理职位三年以上;

c)有丰富的工管理经验,组织协调能力强;

d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位保安员的培训考核,负责负责保安工作业务指导。

第3篇 金城大厦物业保安部岗位职责

大厦物业保安部岗位职责

(一)保安部经理职责

1在公司上级领导和公安部门的指导下,全面负责大厦的安全、消防工作。

2负责制订大厦治安消防工作计划,组织实施各项安全防范措施。

3支持本部门例会,传达贯彻总经理及上级主管部门的指示。

4组织处理在大厦内发生的重大治安案件和事故。

5组织消防检查、训练、学习,处理重大消防事故。

6制定年度保安员教育,培训和考核计划,并抓好贯彻落实。

7负责制定大厦安全保卫工作方案,并组织实施。

8接待、解决、处理客户在安全方面的问题投诉。

9完成公司领导交办的其他事项。

(二)保安主管职责

1在保安部经理领导下,负责本部各班具体工作和防火工作。

2负责主持召开班长例会或班组会议,及时传达贯彻上级的指示。

3对各岗位执勤人员工作进行巡查、督导,定期进行考核。

4负责保安员的业务技能培训及考勤事项。

5处理一般治安消防事故,及时将重大消防问题报告保安部。

6负责本部门的设备设施、消防器材等管理工作。

7负责记录本部各班每日工作情况,并及时向上级汇报。

8负责装修管理及办理施工人员出入证,负责大物品出门证的管理。

9完成上级领导交办的其他事项。

(三)保安主管职责

1在保安部经理领导下,具体全面负责大厦防火工作。

2负责审批《临时动火作业申请表》

3开展防火宣传教育,制定年度消防工作计划,管理大厦义务消防队。

4按既定消防训练方案,组织实战或演习,使大厦义务消防队做到防火工作常备不懈。

5每月巡视检查大厦消防情况,发现隐患及时报告部门负责人,发现违章及时制止纠正。

6接到火灾信号,迅速组织人员,按应急疏散方案进行灭火、抢救。

7定期向部门主管汇报队员培训及消防工作情况。

8做好大厦消防设备设施检查保养工作,确保其性能处于良好状态。

9完成上级领导交办的其他事项。

(四)保安领班、副领班职责

1主持本班工作,坚决执行公司及主管指令,带领和督导全班人员履行岗位职现,认真做好安全保卫工作。

2负责主持召开班务会,及时传达上级指示和部门例会精神,研究提出贯彻意见,并具体组织落实。

3负责本班人员的考勤,如实记载本班执勤中遇到和处理过的问题,重大问题要及时向主管领导请示报告。

4负责协调本班与其他班组之间的工作关系和本班人员之间的关系。

5爱岗敬业,遵纪守法,严于律己,以身作则,发挥模范带头作用。

6熟悉保安各岗位工作职责、任务和程序,掌握管理区域内治安保卫工作的规律及特点。

7对因管理不力而造成本班在执勤中发生的重大失误,或本班人员出现严重违法违纪的情况负责。

8负责抓好全班的训练工作。

9负责处理本班执勤过程中遇到的一般性问题。

(五)车场(库)岗位职责

1做好进出车辆登记和外观情况检查记录。

2指挥车辆的进出和停放。

3对违章车辆,应及时制止并加以纠正,纠正前必须先敬礼。

4检查停放车辆的车况,若发现漏水(油)或未关好车门(窗)等情况,及是通知司机(车主)或报告当值班长。

5检查摩托车、自行车是否停放在指定位置上,发现未上锁等情况及时通知车主。

6搞好车场(库)值班室的清洁卫生。

7定期检查消防设施是否完好、有效,如有损失,要及时报告上级维修更换,不准使用消防水源洗车。

8值班人员要勤巡逻,细观察,随时注意进入车场的车辆情况及驾驶员的行为,发现问题要及时报告班长或主管领导。

(六)大堂保安员岗位职责

1.树立良好个人形象,热心为楼内商户服务,热情解答客户提出的问题并解决客户的要求。

2.做好各项岗位交接工作,认真填写各类工作流程表格,发现问题及时上报。

3.大堂保安有义务指引客户前往各层,并作详细解答,当遇来访人员应遵守保安规定,填写《访客登记表》并做到全面、细致。

4.认真遵照**大厦出入管理办法。当客户需要出门时,应填写出门条,并签收。当发现可燃、易燃品要进入大厦时,应给予制止,并做合理安排。

5.值班人员必须24小时坚守岗位,禁止到处流窜,严禁空岗、串岗等情况发生,正确使用对讲机频道。并管理好个人当班物品,以免造成丢失等现象。

6.见到领导出入大厦或来检查工作期间应热情、有礼貌,并做到主动问好并敬礼。

7.严格执行公司上下班考勤制度,严禁迟到、早退。

8.当遇到大堂内发生紧极情况,应及时上报值班领导,遇到不明确问题应及时汇报。

9.夜间大厦人员出入的管理应察看出入证,做好记录工作,无证人员禁止入内,并做好解释工作。

10.夜间值班人员禁止睡觉,应对大堂内外多加巡视,不得在无关区域长时间逗留,做好大厦的各项保卫工作。

(七)巡逻岗岗位职责

1监视管区内的人员、车辆活动情况,维护管区内秩序,防止发生事故。

2巡查、登记公司部位设施,设备完好情况。

3对管区内的可疑人员、物品进行盘问、检查。

4制止管区内发生的打架、滋扰事件。

5驱赶管区内的摆卖、乞讨、散发广告等闲杂人员。

6每班巡楼一至两次,对楼内的闲杂人员进行盘问或驱赶,对业(公司)违反管理规定影响他人工作、休息的行为要进行劝阻和制止。

7检查、看管好停入在管区内的车辆,防止丢失或损坏。

8指挥机动车辆按规定行驶和停泊,保证消防通道畅通,防止发生交通事故。

9负责火警、匪警的验证和处置。

10回答访客的咨询,必要是时为其导向。

11巡查保安各岗位执勤情况,协

助处理疑难问题。

(八)监控室岗位职责

1.严格执行**大厦各项规章制度,积极完成领导教给的各项工作。

2.值班人员必须提前十分钟到岗,认真履行交接班制度,做好交接纪录,交接班记录必须及时、准确、详细、完整、清楚。

3.值班人员必须24小时坚守岗位,严禁擅离职守。

4.除监控室人员外,其他人谢绝入内参观。

5.妥善保存监控室各种设备的记录情况表,以备后查。

6.禁止擅自将监视器、计算机关闭或改为他用。

7.严禁空岗。接班记录不得代签。

8.当班队员下班前,应详细填写交班记录,保证备品齐全,领导交办的工作及其他注意事项,应及时填写交班留言。

9.定期保持室内卫生,每班下班前要对监控室做彻底清扫,为其他人员创造整洁的工作环境。

(九)内保队员岗位职责

1.为了维护**大厦的内部秩序,保护各位业主的利益,不断完善工作中的不足,特制定此岗位职责。

2.提前十分钟到岗,做好各岗交接工作。清点自身备品,并做好交接班的填写工作。

3.着装要整齐、干净,当见到各级领导时,要主动问好并敬礼。

4.严格对讲机的使用,正确使用各部门的频道,禁止用于与工作无关的通话或呼叫。

5.值班期间在接听电话时,应正确使用文明用语,(例:你好**大厦、需要帮助吗、谢谢、再见等),严禁作为私人电话使用。

6.各岗在接岗后,应姿态端正,并主动引导各位客户与业主的进出,做好协调工作,并为客户解决各种问题。

7.在岗当班期间严禁饮酒、吸烟、吃东西、闲谈等对工作不负责任的现象发生,违者将给予严处。

8.服从各级领导的安排,认真完成上级交给的各项工作。

(十)中控员岗位职责

1.中控人员24小时执机,严禁脱岗,准时交接班。

2.认真学习消防法规,熟悉消防设备操作程序;提高自身消防技能。

3.监督检查施工用火用电情况,宣传消防安全知识,及时发现问题并消除火灾隐患。

4.巡视时要定时定点,按规定路线检查,工作时间内,不得做与工作无关的事。

5.注意观察设备运行情况,保证设备正常运行,发现问题或出现故障,要及时处理;处理不了的问题要立即通知相关部门,并向有关人员汇报。

6.严禁无关人员动用、操作消防设备,对损坏设备者给予处罚。

7.认真做好交接班记录,履行交接班手续。

8.中控室的电话为专用电话,要随时保持畅通,不得随意使用。

9.保持室内卫生,做到屋内、设备无尘土、无杂物。

10.室内严禁吸烟,严禁使用明火。

11.据动用明火管理规定,为施工单位办理《动火证》。并监督检查动火现场的消防安全问题。

第4篇 小区物业保安员的岗位职责

小区物业保安员的岗位职责

遵守《保安员仪容仪表规定》做到精神饱满、文明执勤;

执行《公司文明礼貌用语规定》,讲文明、有礼貌;

严格遵守《保安员请假制度》、《交接班制度》;

值班时严禁喝酒、吸烟、吃零食;不准嬉笑、打闹;不准会客、看书报、听广播、不准做其它与值班、执勤无关的事。

爱护各种警戒器具备,不得丢失、损坏、转借或随意捎带外出;

禁止在工作之便敲诈勒索、收受贿赂;

禁止在公司所管物业范围内打麻将;不准利用娱乐之便进行赌博或变相赌博;

加强学习、团结互助、禁止说脏话和做不利于团结的事。

第5篇 物业项目保安队长岗位职责8

物业项目保安队长岗位职责(八)

(一)熟悉各岗位防范情况,了解各岗位治安动态,对队内的工作进行合理安排,对何处设岗,加岗提出建议,对队里每一个保安员的工作能力以及工作状况要做到心中有数。

(二)上岗前集合本班队伍,检查着装。仪容、佩带值勤标志、检查保安员装备完好程度,按岗位要求上岗值勤。

(三)负责对各岗位保安员交接班工作进行检查、监督。

(四)工作时负责各岗位之间的协调工作,工作中,以身作则,起好带头作用,负责检查岗位上岗情况,岗位发生事件队员处理不了的问题,由队长妥当处理。

(五)对违反《保安员条例》工作不负责任且无组织、无纪律的保安员,按情节轻重给与批评教育,同时上报总经办并做好记录。

(六)熟悉本队情况,了解队员的思想,搞好队员上岗前的业务指导。

(七)对部门领导的工作指令要绝对服从和支持,提倡给公司提出合理化建议,维护正常的生活秩序,培养良好的作风,不定时召开工作会,总结经验教训,布置下一步工作。

(八)写好值班记录,对重大治安状况要及时报告,负责检查落实工地、样板示范区、临建办公区域的防火安全。

(九)队长对本队内工作负责。

第6篇 物业项目保安队长岗位职责3

物业项目保安队长岗位职责(三)

1直接上级:客户服务中心主任

2直接下级:保安带班班长

3岗位职责:

3.1主持全队工作,坚决贯彻执行公司的各项规章制度,带领全队人员依据各自职责,认真做好管理区域的治安防范工作。

3.2处事公正廉明,言行文明,虚心接受别人的意见和建议。

3.3熟悉和掌握保安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准,掌握管理区域内的基本情况和保安工作规律。

3.4做好保安队的月工作安排(包括训练、学习)。

3.5经常检查各岗位工作情况,零点之后的夜查每月不少于4次。

3.6负责做好保安员的岗位培训、军事训练、内务管理。

3.7负责全体保安队员的考核工作。

3.8每周组织保安员开一次例会,总结一周的保安管理工作情况;每月以书面形式(保安工作月报)向客服主任及保安主管上报安全管理工作情况。

3.9做好突发性事件的处理;不能独立解决的问题,及时上报客服中心主任并协助解决。

3.10服从安排,及时完成上级领导交办的其他任务。

4保安队长权限

4.1对本物业管理区域有权进行安全监督。

4.2有权检查各岗位保安值勤情况,对玩忽职守,违纪、违规人员有权进行处罚。

4.3每月对考核不合格的保安人员有权进行处罚。

4.4对不称职的保安员有权向上级领导提出辞退建议。

4.5有权根据实际需要,在报请主任审核后对各岗位保安员进行调整。

5执业要求

5.1教育:初中以上学历 保安工作执业资格

5.2工作经验:一年以上保安工作经验或相关管理工作经验

5.3执业素质

具有一定的管理能力;富有正义感、爱心、耐心、热心,礼貌待人,和蔼可亲;思维敏捷,法律意识强,不逞凶斗勇;语言的组织、表达能力较强,具有较强的沟通、说服力;团队意识、服务意识强;能够积极主动学习,不断提高自身业务素质。

第7篇 扬和物业保安班长岗位职责

扬和物业保安班长岗位职责

职务名称:保安班长

直接上级:保安主管

职责范围:

1、做好防火安全的管理工作,协助主管做好督导、培训及检查工作;

2、参与消防管理工作制度、计划的制定,做好布置、落实、总结工作;

3、经常督导并巡视检查重点防火部位及消防设施、设备运作情况,对发现隐患、消防安全问题,负责填写隐患通知书,并督促有关部门及时整改;

4、能够使用各种消防器材、消防设施设备,并操作消防控制室各种设备,准确判断设备上的各种信号,处理各种信息,发现火情后能够迅速做出处理;

5、负责与消防机关和消防安全单位联系,接待公安消防部门的检查指导;

6、做好对消防设施、设备、器材的检查、维护统计工作;

7、负责消防控制室的日常管理工作;

8、完成上级领导交办的其他各项工作。

第8篇 物业保安员培训-保安部任务岗位职责

物业保安员培训:保安部任务及岗位职责

一、保安部任务

保安部是公安、消防部门在大厦进行治安防范、消防安全的重要辅助力量.保安部主要任务是落实各项治安、消防制度,维护大厦秩序,及时发现和打击违法犯罪分子的活动,保护大厦设施及辖区内用户的财产安全。保安部必须坚决执行'谁主管,谁负责'和'群防群制'的原则,应履行以下职责:

1、负责做好'防火、防盗、防爆、防破坏'的四防工作,维护大厦范围内治安秩序。

2、严格治安管理,做好来访及加班登记、电视监控、全天24小时巡查、进出货物检查等治安防范工作。

3、严格消防管理,落实消防责任制,及时消除火险隐患。

4、积极配合公安机关打击大厦内及周围发生的违法犯罪活动。

5、负责对大厦各用户治安、消防工作的宣传、指导和监督。

6、抓好保安队伍的业务培训。

二、岗位职责

(一)保安部经理岗位职责

1、对总经负责,组织领导治安保卫部工作,对大厦的治安保卫工作和消防工作负全面责任。

2、熟悉和掌握大厦内业主的地理位置,重点要害部位和设施布局的基本情况。

3、贯彻落实安全保卫工作和消防工作,做好对保安的领导工作,调解大厦内各种纠纷。

4、组织实施安全保卫责任制和安全操作规程,定期检查执行情况,并对所存在的问题及隐患按规定的期限及时加以解决整改。

5、主持部门例会,传达贯彻总经理及有关主管部门的指示精神。

6、配合物业顾问,抓好治安保卫部人员的管理和培训,监督检查警容风纪和工作落实情况。

7、监督和检查大厦的四防安全情况和交通管理情况,处理大厦内各类治安案件,协调与主管公安机关和派出所的关系。

8、做好大厦内业主的四防安全和法制宣传教育工作提高业主的安全意识和法制观念。

9、带头遵守公司的各项规章制度,以身作则,不许滥用职权

10、保安员的聘用,解聘提出建议。

(二)保安部班长岗位职责

1、在保安部经理的领导下,安排本班各项具体工作。

2、监督本班员工执行上级各项工作指令及公司规章制度。

3、检查本班各岗工作情况,及时纠正工作偏差。

4、如实记录并小结本班工作情况,并及时向上级汇报。

5、做好保安器材的交接和保管工作。

(三)大堂保安员岗位职责

1、负责维持大堂秩序,保证大堂出入口畅通。

2、密切注视大堂出入人员,劝离衣冠不整者及闲杂人员。

3、负责查验大件物品放行手续。

4、负责非大厦人员出入的登记工作。

5、负责邮件、报刊等的收取记录工作。

6、巡查所辖区域的治安消防工作。

(四)监控室保安岗位职责

1、负责监控室电视屏幕及消防监测设备的监视工作

2、负责监控室内的卫生清扫工作。

3、发现异常情况和可疑人员及时报告,并通知相应保安员到现场查看。

4、负责监控录像带的管理工作。

5、发现火警立即报告并按报警程序报警。

(五)停车场保安员岗位职责

1、负责指挥引导进出车辆,安排进入的车辆停放在指定位置

2、负责巡查车辆及车场设施情况,做好车况记录,对有损伤车辆请司机签名确认。

3、负责检查车场消防器材的完好情况,保持消防通道的畅通。

4、负责车场的安全管理,维持车场秩序。

5、负责进入停车场车辆停放费用的收取工作。

6、做好当值期间的各项情况记录工作。

(七)巡楼岗保安岗位职责

1、负责巡查大厦各楼层,留意治安消防情况。

2、负责巡查可疑人员,及时将推销及闲杂人员劝离大厦。

3、监督检查用户装修现场的治安消防状况,及时处理违规装修。

4、非办公时间负责检查用户门窗锁闭情况,发现问题及时处理。

5、负责非办公时间加班用户的登记工作。

6、负责七楼物业办公室的治安保卫工作和外来人员的登记工作。

第9篇 z步行街物业保安经理岗位职责

步行街物业保安经理岗位职责

上级:副总经理/总经理

1 统筹公司在管项目的保安事务管理工作;

2 协助行政人事部对保安人员的招聘面试工作,了解新入职员工的工作表现并及时知会人事行政部;

3 协助行政人事部制定保安岗位技术培训计划、编制培训教材,以提高专业技能和管理服务水准;

4 定期检查各项目的安全管理工作,加强各级员工的安全防范意识;对重点部门采取一定的措施,发现问题及时与有关部门联系,随时整改;

5 不定期检讨各项目保安工作设置与编排的合理性并提出书面报告;

6 规范保安工作管理,对存在的问题及时提出整改建议,并跟进整改工作进展情况;

7 指导部门员工认真做好消防、监控中心的值班监视工作,对缺损、失灵、故障等的消防设备设施要尽快通知有关部门补充、维修或更换;

8 项目辖区内发生治安、灾害及刑事案件时,应立刻赶赴现场,保护现场,配合公安部门做好调查、取证工作;

9 协助公司组织重大或对外活动时保安人员的调配工作及现场指挥工作;

10做好重要来客及领导的安全保卫工作;

11完成副总经理/总经理交办的其它工作。

第10篇 z科技城物业保安员岗位职责

科技城物业保安员岗位职责

执行者:保安员

上 级:保安班长

部 门:**科技城物业管理处

工作目的:坚持规范巡逻,保证业主/租户和公司/员工安全

岗位职责:

1. 熟悉所有紧急情况处理步骤,科技城内所有单位的分布情况及科技城各部位的具体情况;

2. 执行日常防火工作并于第一时间负责通知及扑灭物业内火警之任务;

3. 阻止在科技城公共区域内不文明、妨碍公众利益的行为,维持科技城良好工作环境。为业主/租户提供力所能及的周到服务;

4. 保安员在当值期间及较长时间逗留于科技城时应完好着装,不准无故提前更换制服等待下班;

5. 当值期间如有发现重大事情,除即时处理外并应立即设法通知当值班长。班长不在时,如有任何意外或紧急特别事件需通知管理处主任。

6. 不准随意更改当值时间,任何保安员由于生病或特殊理由不能当班值勤,须在上班前4小时通知班长,并征得班长同意;

7. 保安员对科技城各主要设施及其位置、状况、变动情况必须十分熟悉;

8. 上班时须在指定时间内完成规定任务,不得擅自缺岗、离岗、串岗,不可以任何理由改变规定的上班时间;

9. 对需要移交下一班处理的工作,应做好书面记录及口头当面移交,每班值勤人员应尽量完成工作,接班人员未到岗,本班值勤人员不得擅自离岗;

10. 严格执行班长的指令与安排,如有异议,必须向班长报告,并在更改前继续执行原指令;

11. 工作期间要仪容整洁,精神面貌良好,不得吸烟、吃零食,更不准饮酒;

12. 在当值时:

a. 不得睡觉或打瞌睡,不得看与工作无关的报纸、杂志及书籍;

b. 交班时如发现接班者有生病,口含酒气或因任何原因导致身体或神志状况不良等情况,应设法立即通知班长,并继续顶岗,暂不移交;

c. 文明用语,不得使用污秽或下流的言语,不得随便闲聊,不准举止粗野或出手伤人;

d. 严禁向任何人士索取小费或收受赏金;

e. 不得在口头或书面报告时作伪或虚报实情,不得在值班表、交接班表、巡逻记录和考勤等书面材料上乱涂乱划;

f. 爱护公共财物,不得乱用任何设施及其他保安设施,发现丢失、损毁及时汇报当班班长。

附: 保安员(巡逻)岗位职责

第11篇 新世界公寓物业保安部经理岗位工作职责

新凯公寓物业保安部经理岗位工作职责

1、详细制定部门的工作计划、目标、管理方案,统筹保安部全面工作的运作;

2、和其他部门沟通、协调、保持良好的协作关系,制定、执行和落实公司关于安全方面的政策、规章制度,监督、检查公司内一切不安全因素并报总经理;

3、负责与有关政府机构、国家安全部、公安部门、消防部门等进行业务联系,配合、协调有关工作及业务往来;

4、接待、解决、处理业主和客人关于安全方面的问题或投诉,与业主和客人建立融洽的关系;

5、熟知、管理、监控并维修好公司所有安全设施、设备、自动监控系统,包括各出入口安全及报警系统;

6、负责制定、部署重大节日、活动及重要业主/客人的安全保卫方案及工作任务;

7、配合公安机关积极打击犯罪、违法等活动;

8、协助总经理定期召开安全委员会成员会议,并全面检查小区设施,设备的安全状态,提出改善意见和计划;

9、如遇发生意外事故、自然灾害、重大案件,必须到现场指挥,并做好总经理处理紧急状态的参谋,总经理不在时,先处理事态和调动人员,事后上报总经理;

10、切实贯彻落实'预防为主,消防结合'的方针,负责对公司员工进行安全方面的培训和组织防火演习等,负责对保安人员进行法律知识、安全常识等方面的培训;

11、部署、检查下属工作,不断提高工作效率;

12、协助人力资源部招聘本部门人员,负责本部门的培训工作,并对本部门员工进行考核与评估,审核本部门员工的出勤纪录;

13、及时跟进各种报告,包括每日、每周、每月的安全报告,突发事件报告,每月活动报告及临时事件报告;

14、完成上级交给的其他工作。

第12篇 物业项目保安部主管岗位职责13

物业项目保安部主管岗位职责(十三)

保安部主管在管理处主任的直接领导下,对辖区内的治安、交通、车辆管理负有全面的责任,其职责如下:

一、协助招聘保安员。对保安员队伍的发展和建设负有全面责任。

二、负责保安员的上岗培训和思想教育工作对保安员要坚持进行职业道德和思想教育,每年制定保安员训练计划,并接受管理处和辖区派出所的监督、指导。

三、负责与派出所的工作联系,做好安全防范工作。业务上接受派出所的指导,参加有关维持护治安、预防罪案发生等统一行动。

四、负责保安队的日常工作安排,合理调配人员。保证流动岗和固定岗24小时无缺岗,无治安死角。

五、负责队员的出勤考核,坚持白天和夜晚查岗制度。

六、协助主任每月进行一次岗位考核。公正地评价队员的工作情况,不得故意隐藏或歪曲事实,否则将视作失职。

七、督促队员遵守物业管理处各项管理制度。

八、负责队员的政治思想工作。对态度不好者和情况严重者,书面提出处理意见报主任裁决。

九、定期组织队员进行常规训练、思想文化学习和学习火警、匪警以及突发事件的应急措施、救生知识,定期组织队员参加管理处消防训练,帮助每个队员都能按管理处的要求达标。

十、定期回访辖区住户对治安状况的意见和建议,并做好记录,向上级汇报好的建议。

十一、完成主任交代的其他任务。

第13篇 某物业公司西大门保安岗位职责

物业公司西大门保安岗位职责

1、了解本公司保卫工作的特点,熟悉警卫范围内的情况,掌握公司的治安情况,妥善安排属本组范围的工作。

2、负责对西大门出入口安全警卫。

3、对进出公司的人员和物资进行管理。访客应在公司前门进行登记。凡洽谈工作的人员来访,一律在职工通道登记进入。凡进出公司的物资,都应进行检查登记。对员工携带的包裹也应进行检查。

4、维持好公司门口的秩序,管理好公司内外的各种车辆,避免交通阻塞,确保公司大门内外秩序井然。

5、对旅客带进店内的易燃易爆等危险品进行劝阻,对不听劝告者上报保安部领导进行处理。

6、节假日,客人进出高峰时段和客人活动比较集中的场所,应注意加强警卫。发现可疑人员要进行监视并有礼貌地询问。发现违法犯罪分子应及时报告保安部主管。

7、公司内若发生重大事故或事件,要沉着冷静,及时报告保安部主管,保护好现场。

8、公司发生紧急情况(如火灾等)需要进行疏散。在疏散过程中要保护客人的人身安全,注意防盗。。

9、负责公司员工上下班计时打卡管理。

10、指引客人到总服务台或其他要去的地方,帮助客人搬运行李,协助指挥小车行驶方向和停靠地点。

11、接受上级的指令,完成他们所交办的各项任务。

签署人:

e物业管理有限公司

第14篇 物业项目保安部经理岗位职责

岗位名称：保安部经理

汇报上级：主管安全保卫工作的领导

工作内容概述：全面负责所辖区域内的安全保卫及保安队伍的管理工作

岗位职责：

*负责落实上级领导及主管机关的有关工作任务。

*根据社会治安状况和企业经营管理的要求，制定保安部不同时期的工作任务、工作重点及安全方案，并组织贯彻实施。

*确定保安部的体制、机构、编制，并对整体保安队伍进行培训和管理。

*定期或不定期组织召开保安工作会议，研究分析工作，讨论、总结工作中的经验教训，不断提高保安工作的总体水平。

*领导和组织对所辖区域及各部门的安全检查，对发现的安全隐患，提出整改建议，并呈报主管领导。不断强化安全管理制度，提高安全水平。

*审定一、二级警卫方案，并组织贯彻落实。

*接待客户投 诉，做出相应处理。

*协调公安机构和地方政府有关部门的关系，共同搞好周边地区的治安和消防工作。

*对发生的重大治安、消防、交通事故及时赶赴现场，组织处理解决。

*协助主管领导组建防火安全委员会、交通委员会、综合治理委员会、国家安全领导小组，并制定计划开展工作。

*审定重大及要害部位的保卫工作方案，并组织检查落实。

*执行国家安全法，配合国家安全部门工作。

第15篇 某物业辖区巡逻岗保安员岗位职责

物业辖区巡逻岗保安员岗位职责

1、熟悉巡逻区内各类设备、物品的位置,发现设备、物品有移动等可疑情况,应立即查明报告。

2、巡逻中闻到异味,听到可疑声响,需立即查明情况并报告。

3、注意观察来往人员的情况及其携带的物品,发现可疑人员要选择适当的位置加以监视并及时报告。

4、发现偷盗、流氓等违法犯罪分子,应即刻擒获。

5、发现打架、吵架、斗殴等行为时,要予以制止。

6、发现火警时,立即组织扑灭,并迅速报警。

7、发现可疑物品,要立即做安全处理,并报告有关部门。

8、驱赶物业范围内践踏草地、乱散发广告、捡垃圾等闲杂违章人员。

9、巡视保安各岗位执勤情况,协助处理疑难问题,认真填写“保安巡逻记录表”。

第16篇 物业保安班长岗位职责5

物业保安班长岗位职责(五)

1、在管理处保安部主管的领导下,负责保安班日常管理工作,向保安部主管负责。

2、负责编制保安班周工作计划报主管批准后组织实施,并协助主管完成保安部周工作计划。

3、负责保安班日常工作安排和管理,在工作中严格按照公司和管理处的各项管理制度、工作标准、工作流程进行操作,督促检查各岗位执勤情况,发现问题及时处理。

4、负责本班人员考勤、考核等工作,对不称职者上报主管领导处理。

5、负责定期组织保安班班务会议,学习有关法律法规、物业管理、安全等知识,及时传达贯彻公司、管理处、保安部会议精神,并组织实施。

6、负责建立卫生值日制度,做好执勤岗位和宿舍的清洁卫生。

7、负责本班新进人员的岗前培训工作。

8、负责本班执勤过程中突发事件的处理,严格按照保安部突发事件预案的处理程序处理,并报告主管和做好记录。

9、负责协调本班人员与其他班人员的关系,搞好团结。

10、关心队员生活,掌握队员思想状况,及时解决存在的问题。

11、负责本班执勤过程中安防设备设施、执勤工具的管理,发现问题及时处理,并做好交接班记录。

12、加强学习,不断提高自身素质,在工作中以身作则。

13、积极主动完成主管交办的其它工作。

第17篇 z科技城物业保安班长岗位职责

科技城物业保安班长岗位职责

执行者:保安班长

上 级:管理处主任

部 门:**科技城物业管理处

工作目的:协助管理处主任,搞好科技城的消防与治安保卫工作

岗位职责:

1. 负责本班科技城安保及防火的管理工作,各岗位人员的安排,确保安保和防火工作达到标准,必要时亦履行保安员的职责;

2. 负责检查本班所有保安人员的值班表、交接班表、巡逻记录和考勤;

3. 负责监督交接班工作并认真审核、阅读值班记录,确保各类物品列项交接清楚;

4. 负责检查保安器械、通讯器材和其他设备的完好情况,指导保安员正确规范使用;

5. 负责本班保安员的军体训练和培训考核;

6. 每天检查各岗位值勤情况,检查值班记录和工作日志并签字;

7. 指示和管理同本班保安员职责有关的各种事宜,负责处理本班与保安工作有关的各类事件,做好各项记录和交接;

8. 遇到突发事件及时处理,对发生事件及时填写报告;

9. 经常保持同本班保安员的接触,善于做好保安员的思想工作,推动每个保安员工作的积极性;

10. 按需要或按管理处主任要求安排本班任何一个保安员工作;

11. 保持与监控室密切联系,协助监控室处理报警等事件;

12. 当班值勤前十五分钟,清点当值保安员人数,布置当班保安员的工作,检查保安员是否符合礼仪要求,包括制服、鞋帽、头发、胡须、指甲及器械等;

13. 对当班保安员在礼节、礼貌、仪容、仪表、组织、纪律、服务态度、精神面貌等方面进行检查及指导;

14. 随时准备履行管理处主任所安排的其他工作。

第18篇 物业公司保安员岗位职责－7

物业公司保安员岗位职责7

一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法令,负责小区的安全保卫工作,保障小区物业管理工作的顺利进行。

二、牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。

三、坚持原则,明辨是非,敢于同违法犯罪分子作斗争。如发生火灾、盗窃、凶杀等突发事件,保安人员必须做好必要的应急处理并保护好现场,及时通知本小区物管处和辖区派出所。

四、坚持预防与打击处理相结合,进行经常性治安防范巡视和防火安全检查,发现隐患及时上报物管处。

五、严禁外来闲杂人员进入小区,来访人员必须登记,准许后方可入内。

六、对进出车辆和停放车辆要严格管理,统一指挥,严禁乱停乱放;未经登记允许不得进入小区,严禁贮装易燃易爆危险品的车辆进入小区。

七、做好各项登记及交接班记录。

八、公司、物管处或地方相关部门临时交办的工作任务。

第19篇 新世界物业保安领班岗位职责

新世界物业保安领班岗位职责

1.0工作职责

1.1对当值保安员严格要求,认真执行上级的书面或口头命令,遵照公司制定的保安岗位职责和纪律规章制度,检查督促当值保安员贯彻执行完成工作任务。

1.2当值中抓好防火、防灾、防盗、防突发事件。协助公安机关维护小区治安秩序,看护园区公共设施设备,检查园区公共设施设备的完好情况。

1.3仔细耐心倾听并接受业户的投诉,对业户反映的问题及时解决及汇报领导处理。

1.4将当值期间的工作情况及发现的问题,在值班日志上做出详细记录,要求下一班继续跟进处理,并做好交接工作,在交接班记录表上文字写明。

1.5当值期间,事事、处处、时时起模范表率作用,严以律己,严守岗位职责、遵守纪律制度、勤勤恳恳的工作态度以及整洁文明的仪容仪表等实际表现来带动当值保安员。

1.6注意观察、询问当值保安员的思想和工作动态,发现问题及时进行教育疏导工作。

1.7做好保安通讯器材、用具、物品和值班日志的交接和保管工作,交接时要认真清点、检查。对损坏的物品追查责任人,要求照价赔偿。

1.8抓好当值保安员业务培训工作及保安员的政治思想工作和纪律检查工作。对表现好的保安员除及时口头表扬之外,亦要及时向保安主管反映提出奖励;对表现差和违纪的保安人员,要及时给予批评和纠正,对严重违纪失职的要立即汇报领导做出处理。

1.9处理岗位异常情况及突发事件,做好与其它部门的配合、协调工作。

2.0工作安排

2.1每日进行当值保安员的班前班后的点评,上岗前检查着装、仪表仪容并布置当日任务和注意事项。下岗后小结当值情况,对工作表现好或差的员工提出表扬或批评。

2.2每日至少三次(9:00、11:00、14:00)对园区各岗位进行全方位巡查,对岗位发生的问题,作详细记录,并给以落实解决,解决不了的汇报主管处理。

2.3每日对所带班集体宿舍卫生进行检查督促,保持员工宿舍干净、整洁的环境。

2.4每周一准时参加部门例会,对当值中发生的问题汇总后报告主管,提出解决方案。

2.5每周一、三、五对员工进行军事训练,二、四、六对员工进行业务素质培训。

3.0权限

3.1有权检查各岗位保安员执勤情况,对疏忽职守,违纪违章人员汇报保安主管建议处罚。

3.2有权根据工作需要,安排保安人员的工作岗位。

3.3有权对在岗位表现不好的保安员提出批评,建议领导处罚。

第20篇 新世界物业保安主任岗位职责范例

新世界物业保安主任岗位职责

1.在物业服务中心经理的带领下开展各项工作。

2.负责领导、监督、检查保安大队全体员工的日常工作、内务、学习、训练以及岗位执勤等情况,及时了解下属员工的思想及生活动态,发现问题及时解决并汇报领导。

3.监督、检查治安员军事训练、岗位技能培训工作,不断改善提高治安员的法制观念和业务水平,增强保安队伍的凝聚力和战斗力。

4.制定新入职治安员岗前培训计划,并负责检查、指导各项技能训练及考核工作。加强对治安中队长的管理和督促,及时指导工作,指出问题,纠正错误。

5.关注员工的业余文化生活,及时发现员工存在的思想问题并做好引导、疏通工作。

6.协调处理小区内的各种违章行为,调解业主间的纠纷,配合公安机关维护小区的治安秩序。

7.参与公司的工作会议,汇报并提出解决保安方面问题的专业方案。制定、操作保安大队各项管理规章制度

8.与公司及服务中心其它部门保持良好的沟通、协调。

9.完成公司领导交办的其它工作任务。