物业辖区保安员岗位职责－16（十二篇）

第1篇 物业辖区保安员岗位职责－16

物业辖区保安员岗位职责16

1、负责落实辖区内防火、防盗、防治安事件等工作,防止各类案件的发生,保障住户生命和财产的安全,维护住宅区正常的公共秩序。

2、熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列,各种公共设施、设备的分布、位置,各类公共场所的使用性质和服务对象;住宅区内的区间道路走向、车辆和人员流动规律。熟知住宅区住户及车辆基本情况,掌握住户姓名、住址等信息,具备住宅区治安执勤巡逻必要的治安防范知识和技能。

3、保安员必须统一着装上岗,仪容严整,精神饱满,服务住户。使用'请问'、'您好'、'谢谢'等文明用语,处理情况时要先立正敬礼,遵守文明执勤的工作制度。

4、严格遵守纪律,按规定时间交接班,不迟到早退,更不能误班、漏班。严格执行交接班制度,对当班中各类异常情况在认真处理的前提下,做好书面交接记录,以备查考。

5、有效制止住宅区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规定的行为,有效制止违反各类公约、公众制度和干扰、妨碍管理工作的现象。

6、学习火警、匪警发生时的应急措施,懂得一些救护常识。发生紧急事态,能及时采取正确措施,万一发生火警或匪警等治安情况,必须以最快速度投入警情战斗中去,不允许以任何借口推脱。

7、完成领导交办的其他工作。

第2篇 z科技城物业保安员岗位职责

科技城物业保安员岗位职责

执行者:保安员

上 级:保安班长

部 门:**科技城物业管理处

工作目的:坚持规范巡逻,保证业主/租户和公司/员工安全

岗位职责:

1. 熟悉所有紧急情况处理步骤,科技城内所有单位的分布情况及科技城各部位的具体情况;

2. 执行日常防火工作并于第一时间负责通知及扑灭物业内火警之任务;

3. 阻止在科技城公共区域内不文明、妨碍公众利益的行为,维持科技城良好工作环境。为业主/租户提供力所能及的周到服务;

4. 保安员在当值期间及较长时间逗留于科技城时应完好着装,不准无故提前更换制服等待下班;

5. 当值期间如有发现重大事情,除即时处理外并应立即设法通知当值班长。班长不在时,如有任何意外或紧急特别事件需通知管理处主任。

6. 不准随意更改当值时间,任何保安员由于生病或特殊理由不能当班值勤,须在上班前4小时通知班长,并征得班长同意;

7. 保安员对科技城各主要设施及其位置、状况、变动情况必须十分熟悉;

8. 上班时须在指定时间内完成规定任务,不得擅自缺岗、离岗、串岗,不可以任何理由改变规定的上班时间;

9. 对需要移交下一班处理的工作,应做好书面记录及口头当面移交,每班值勤人员应尽量完成工作,接班人员未到岗,本班值勤人员不得擅自离岗;

10. 严格执行班长的指令与安排,如有异议,必须向班长报告,并在更改前继续执行原指令;

11. 工作期间要仪容整洁,精神面貌良好,不得吸烟、吃零食,更不准饮酒;

12. 在当值时:

a. 不得睡觉或打瞌睡,不得看与工作无关的报纸、杂志及书籍;

b. 交班时如发现接班者有生病,口含酒气或因任何原因导致身体或神志状况不良等情况,应设法立即通知班长,并继续顶岗,暂不移交;

c. 文明用语,不得使用污秽或下流的言语,不得随便闲聊,不准举止粗野或出手伤人;

d. 严禁向任何人士索取小费或收受赏金;

e. 不得在口头或书面报告时作伪或虚报实情,不得在值班表、交接班表、巡逻记录和考勤等书面材料上乱涂乱划;

f. 爱护公共财物,不得乱用任何设施及其他保安设施,发现丢失、损毁及时汇报当班班长。

附: 保安员(巡逻)岗位职责

第3篇 物业公司保安员岗位职责6

物业公司保安员岗位职责(六)

1、维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序。

2、维护公司内部治安秩序,消除隐患于萌芽状态,防患于未然。

3、加强对重点部位的治安防范,加强防盗活动,及进发现可疑人和事,并逐出。

4、监督员工遵守安全守则工其他规则。

5、加强防火活动,及进发现火灾苗头,并消除之。

6、对违反治安条例的行为,查清事实,收集证据向公司或公安机关报告。

7、配合领导做好下班后值班工作,检查公司办公场所留宿情况。

8、支持、协助门卫履行职责。

9、妥善保管配发的安保器械,不得丢失和擅自使用。

10、正确记录值班日志和案件笔录,及进提出专案报告。

11、安保人员应做到:

1).服务领导,听从指挥。加强组织纪律性,遇事勤请示、报告。

2).坚守岗位、克尽职守,不脱离睡岗、不闲聊。

3).明辨是非,保持警惕,遇到复杂问题,多思多想,对周边情况仔细观察。

4).遵守制度,文明服务。注意工作方法,着装整洁、态度和气。

5).坚持原则,机智灵活,做到反映情况快,解决问题快。

6).不得超越法律私设公堂、打骂、搜身、体罚、拘留,不能触犯个人隐私权。

12.完成安保部部长临时交办的其他任务。

第4篇 某物业区域保安员岗位职责-2

物业区域保安员岗位职责2

1、在保安班长(保安队长)的领导下完成值勤区域的保安任务。

2、熟悉值勤区域的地形,地物,了解值勤位区域内的消防设施分布情况及安全情况。

3、掌握有关保安业务知识,熟悉物业的各项安全管理规定及保安工作规程。

4、遵守员工守则,注重仪容仪表,使用礼貌用语,服务热情周到。

5、按岗位排岗表,按时上岗。

6、严格执行岗位职责和工作规程,爱护保安器材。

7、负责值勤区域内的防火工作,每名保安员必须熟悉消防器材的性能和使用方法,码放位置及报警办法。

8、及时发现值勤区域的各类安全隐患,并及时上报保安队长。

9、维护值勤岗位区域的各类安全隐患,并及时上报保安队长。

10、果断处理值勤中发现的问题,发现可疑人或事,应有礼貌地进行盘查或监控,并及时上报保安班长(保安队长)。

11、制止各种妨碍安全或易造成危害的行为,若发生违章及不服从管理者,应婉言劝阻和妥善处理,遇不听劝阻的,应及时上报保安班长(保安队长)处理。

12、实行24小时值勤巡逻制度,严格交接手续,做好详细的值班交班记录和巡逻记录。

13、保安员在值勤区域内捡到遗失财物后,应立即上交保安队长。

第5篇 某物业巡逻岗保安员岗位职责

物业巡逻岗保安员岗位职责

1、在保安部保安班长的领导下,负责管辖区域内安全隐患的巡视和检查工作,向保安班长负责。

2、在工作中严格按照公司和管理处的各项管理制度、工作标准、工作流程进行操作。

3、负责各类事故(含防火、防盗、防治安案件等)的检查和处理,以及各种安防、消防设施设备的检查和登记。

4、负责对小区内和周边公路进行定时巡逻检查,及时发现和解决或报告检查中发现的不安全因素,以消除隐患,保障安全。

5、在上下班高峰期,做好辖区内的安全保卫工作,防止窃案发生。劝离混入小区的推销人员和夜间无故滞留在巡逻区内的人员,预防各类案件的发生。

6、在客户遇到困难需要帮助时,应积极主动为其服务。

7、保护辖区内花草树木、园林建筑完好,对践踏草坪、采花折树者要立即劝阻,并妥善处理。

8、在巡逻中如发现漏水漏电,或闻到异味,或听到可疑声响,或发现可疑人员及物品,应立即做安全处理并及时报告。

9、在执勤过程中发生突发事件,应严格按照保安部突发事件预案的处理程序处理,并报告班长和做好记录。

10、按规定路线进行巡逻并填写巡逻记录,做好定时巡更踩点工作。

11、加强学习、服从领导、不断提高自身素质。

12、积极主动完成班长交办的其它工作。

第6篇 小区物业保安员岗位职责2

小区物业保安员岗位职责(二)

1.服从领导,听从职责,做到令行禁止,遇事要报告;

2.遵守国家法令、法规,做到依法办事;

3.熟悉本岗位职责和工作程序,圆满完成工作任务;

4.坚守岗位,保持高度警惕,注意发现可疑的人、事及物,预防治安案件的发生;

5.积极配合卫生、绿化、维修等其它部门,制止违章行为,防止破坏,不能制止解决的向班长报告(制止违章要先敬礼);

6.熟悉和爱护小区内配套的公共设施设备、消防器材,并熟练掌握各种消防器材的使用方法;

7.廉洁奉公、坚持原则、是非分明,敢于同违法犯罪行为作斗争;

8.积极协助公安机关开展各项治安防范活动或行动,努力完成各项治安服务工作;

9.密切联系群众,积极向业主(使用人)进行治安防范和管理方面的宣传;

10.认真完成领导交办的其他任务。

第7篇 物业辖区保安员巡逻岗岗位职责

物业辖区保安员(巡逻岗)岗位职责

1、严格遵守公司规章制度,实行24小时巡视巡逻制度,严格执行队列行走标准,树立公司良好形象和个人道德风范;

2、树立强烈的责任感,全面做好物业辖区的治安、消防、车辆、以及住户求援、报警等工作,确保辖区治安安全,秩序井然;

3、熟知本人责任区域内情况,了解物业辖区内其它区域房屋的地形以及各条通道的布局,做到勤巡逻、勤检查,发现问题及时处理;

4、熟悉物业辖区消防设施的配置,并能熟练使用各种消防器材,掌握防火自救知识;

5、巡查公共设备设施使用和公共卫生保洁情况,发现设施受损及时上报,对任何有损物业辖区物业管理的行为,及时进行规劝和制止;

6、加强对物业辖区的机动车辆管理,维持车辆停放秩序;

7、积极参加职业道德和业务、消防培训,努力提高自身素质。

第8篇 广场物业监控中心保安员岗位职责及操作细则

广场监控中心保安员岗位职责及操作细则

职位:监控中心保安员

工作大纲:负责广场监控中心各系统设备监控,对各楼层公共区域人员状况进行严密监控。

汇报职级:保安领班

岗位职责及操作细则:

(1)提前15分钟按《保安员交接制度》和《保安员仪容仪表规定》做好上岗执勤准备,准时交接班,对管辖区的设施进行检查,发现异常情况及时报告。

(2)保持仪表整洁,举止、言语礼貌。

(3)当班前不得饮酒,吃异味食物。

(4)严密监控及定期检查记录各系统运行情况,发现问题即时报告,并按程序迅速处理,做好记录。

(5)充分利用广场闭路电视监控系统,对广场严密监控,发现可疑情况定镜录像,即时报告主管处理并与各岗位保持密切协作。

(6)负责做好公用和托管锁匙的保管工作,按规定使用并做好记录。

(7)负责值班电话管理,严禁打私人电话,打进来的私人电话不转接,转告被联系人复电话。

(8)如遇火警,按照火警处理程序处理并写事件报告。

(9)消防报警,根据其内容分别通知电房或电房当值人员跟进处理,完毕后要处理人签名确认并做好记录。

(10)认真对待客户咨询及投诉,礼貌询问内容,并上报主管通知相关部门跟进,处理完毕后由处理人签名确认,若暂时无法处理,应首先上报并做好解释工作。

(11)掌握对讲机系统使用情况,如有故障及时上报处理并做好记录。

(12)在非办公时间内掌握加班公司情况,紧急情况及时与客户联系并做好记录或定点录像。

记录:

a)事件报告

b)设备运作日志

c)非办公时间客户投诉处理记录

d)电梯运作记录

e)录像带更换记录

f)电话使用记录

g)紧急情况业户备用锁匙启动记录

(13)熟悉消防知识,掌握各种器材使用方法。

(14)密切保持与其它岗位联系,互相通报工作情况。

第9篇 物业辖区巡逻保安员岗位职责

物业辖区巡逻保安员岗位职责

由保安领班兼巡逻保安员,负责辖区内的治安巡逻工作及督察工作。其职责如下:

一、服从上司的指令,招之即来,挥之即去。

二、熟悉辖区的地形、地物及消防设施、智能化设备的分布和使用知识。

三、按主管要求巡查所负责区域,并按规定使用巡更钟,发现可疑人和事,要礼貌查询或做好控制。

四、与管理处智能控制中心保持密切联系,遇紧急事件即刻报告中心值班员,并呼叫同伴支援。

五、发现火险隐患,要立即报告上级并采取适当措施。

六、对辖区内公共卫生、公用设施及绿地实施监管,发现违章或其他损坏行为立即制止或报上级。

七、做好巡视记录,按规定程序进行交接班。

八、完成保安主管交办的其他任务。

第10篇 物业保安员岗位职责样本10

物业保安员岗位职责样本(十)

1、对来访人员进行详细登记;

2、保安人员不得随意脱岗;

3、姿势端正,面带微笑,向进出人员行注目礼;

4、不准随意放小摊贩、推销员等进入辖区;

5、保安人员要对进出辖区的机动车辆进行出入登记;并禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品的车辆进入辖区内;

6、保安人员不得允许4吨及4吨以上大型汽车进入辖区(特种车辆和搬家车辆除外);

7、保安人员要在指定的时间和位置休息,并做好休息处的清洁工作;

8、发现电梯等相关设备发生故障时,保安人员要立即通知相关部门;夜间发生重大事件时,要立即通知相关领导,并按应急预案进行处理;

9、各班班长每天依据相关标准对本班门岗工作进行检查,填写《保安工作班检表》;

10、熟悉巡逻区内各类设备、设施、物品的位置,发现设备、设施、物品有移动等可疑情况,应立即查明报告;

11、检查电线线路(目视检查,禁止手动检查)和水管管道有无损坏,发现漏水(电)时,应采取措施并立即上报;

12、巡逻中闻到异味,听到可疑声音,需立即查明原因并向经理汇报;

13、注意观察来往人员的情况及其携带的物品,发现可疑人员要选择适当的位置加以监视并及时报告;

14、发现偷盗、流氓等违法犯罪分子,应即刻向经理汇报并予以制止;

15、发现打架、吵架、斗殴行为时,应予以制止;

16、发现火警时,立即报警并组织扑救;

17、发现可疑物品,要立即做安全处理,并报告有关部门;

18、驱赶物业辖区内践踏草地、乱散发广告、捡垃圾等闲杂违章人员;

19、巡视保安各岗位执勤情况,协助处理疑难问题,认真填写'巡逻记录表';

20、积极完成了领导安排的其它工作。

第11篇 某物业公司宿舍保安员岗位职责

物业公司宿舍保安员岗位职责

一、保安员需负责宿舍物品安全、人员纪律、水电、视听设备、治安秩序、消防安全等工作。

二、做好来访人员的登记工作,有权负责检查离职人员的行李,做好离职员工手续登记。

三、维护大门附近的治安秩序,注意清理大门前堆放的杂物和车辆,防止堵塞大门,对聚集在大门前聊天、玩耍摆卖的人员要说服其主动离开,对无理取闹者,在劝说无效时,报有关部门处理。

四、维护与检查宿舍公用设施状况,如有损坏应及时报告,并做好相关记录。

五、维护饭堂的就餐秩序,检查监督宿舍的公共卫生,做好开、关各楼道的照明灯工作。

六、负责监督员工有无违反有关宿舍管理规定的工作。

第12篇 物业公司保安员岗位职责－7

物业公司保安员岗位职责7

一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法令,负责小区的安全保卫工作,保障小区物业管理工作的顺利进行。

二、牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。

三、坚持原则,明辨是非,敢于同违法犯罪分子作斗争。如发生火灾、盗窃、凶杀等突发事件,保安人员必须做好必要的应急处理并保护好现场,及时通知本小区物管处和辖区派出所。

四、坚持预防与打击处理相结合,进行经常性治安防范巡视和防火安全检查,发现隐患及时上报物管处。

五、严禁外来闲杂人员进入小区,来访人员必须登记,准许后方可入内。

六、对进出车辆和停放车辆要严格管理,统一指挥,严禁乱停乱放;未经登记允许不得进入小区,严禁贮装易燃易爆危险品的车辆进入小区。

七、做好各项登记及交接班记录。

八、公司、物管处或地方相关部门临时交办的工作任务。