小区管理处环境主管岗位职责5怎么写（精选8篇）

【第1篇】小区管理处环境主管岗位职责5怎么写550字

住宅小区管理处环境主管岗位职责5

1.0目的加强对辖区清洁保洁、绿化养护的管理，密切监控辖区的环境质量变化，统一规划辖区植物换种、改植，保证和提高辖区的环境质量。

2.0适用范围本公司下属各管理处的环境主管。

3.0职责

3.1在管理处主任直接领导下，组织本部门开展清洁绿化工作，对管理处主任负责;

3.2负责制定辖区清洁、绿化管理工作程序及标准，监督清洁、绿化班的实施情况;

3.3负责拟定辖区绿化植物的换种、改植方案，并协助绿化班实施;

3.4负责辖区清洁、绿化费用测算及运营成本控制;

3.5负责监控辖区的环境质量变化，及时发现和排除造成辖区环境质量下降的因素;

3.6负责辖区清洁、绿化的日、周检并记录，接受公司主管部门及政府部门的检查;

3.7对不合格的清洁、绿化日常工作进行及时的纠偏、指导、跟踪;

3.8负责定期对清洁绿化工进行操作技能、业务素质培训，回答提出的有关技术问题;

3.9对辖区环境质量、安全负责;

3.10完成上级领导交办的其他临时工作任务。

4.0职权

4.1对危害辖区环境质量的行为有权制止和纠正;

4.2对不服从管理且对辖区环境质量构成威胁的单位有权向环保部举报;

4.3对清洁绿化工的聘用、调动和辞退有建议权;

4.4对清洁绿化工进行考核，并据实上报建议进行奖罚;

4.5对清洁绿化承包单位的选择有建议权。

【第2篇】小区管理处主任岗位职责-25怎么写400字

小区管理处主任岗位职责(二十五)

1、熟悉物业管理的法律、法规、政策及公司领导要求，根据小区实际，完善有关规章制度，不断提高管理水平。

2、根据有关达标条件，制订和实施小区创优计划，建立健全保安、卫生、绿化、水电、房屋、车辆、市政等管理制度。

3、负责保安、消防过程的控制和管理，营造安全、舒适的工作环境。

4、搞好小区公共卫生、绿化养护、安全防范、车辆管理、供电、供水、消防、电梯运行等管理和市政房屋设备、设施的维修、养护。

5、负责物业安全维护、维修服务、保洁、绿化服务过程的管理和控制。

6、负责各类设备的运行控制及维修保养管理，保证设备设施正常运行。

7、负责各项服务过程中质量记录的正确、清晰、完整。

8、对维修人员进行业务培训，不断提高他们的专业素质。

9、提高全体员工的消防安全意识，消除不安全隐患。

10、坚持对辖区的日巡视、周检查及配合月抽查工作。

11、完成领导交办的其他任务。

【第3篇】某小区大厦管理处人员岗位职责怎么写1300字

小区(大厦)管理处人员岗位职责

1、物业经理的岗位职责

1)负责对小区物业进行综合管理，执行物业管理的有关法规、政策，完成与公司签订的管理目标。

2)协调管理处与供水、供电、公安、工商、街道等政府部门的关系，方便开展日常各项工作

3)跟进小区业户的装修工作，及安全、防火管理等措施。

4)禁止违章事件发生，跟进业户投诉处理工作的情况。

5)每月召开管理人员会议，总结每月工作完成情况，编订下月工作计划。

6)进行人员的协调、分工、监督、考核及培训等工作。关心员工生活，提高工作效率。

7)制定物业管理各项规章制度、管理办法、岗位职责、工作程序及标准等，并认真实施。

8)维护公司良好形象，加强凝聚力，完成公司上级交办的其它工作。

2、物业主任的岗位职责

1)负责物业工作的质量、制定、落实岗位责任、工作要求及建立各项管理制度。

2)负责指导、监督、检查下属人员的工作的情况。

3)对分承包合同的条款进行审核、修改及监督、检查等。

4)制定工作计划，物品采购计划。

5)负责受理业主投诉，收集业主意见。

6)做好与其他部门协调工作，加强沟通。

7)负责人员的培训，提高工作技巧及能力。

8)协助上级工作及所交办的其它任务。

3、管理处秘书工作

1)负责部门文件撰写、打印、整理工作。

2)统计员工考勤，保管及清点文具，收发、传送文件。

3)负责整理、建立档案的工作。

4)协助部门会议召集、召开，及会议记录等工作。

5)完成上级交办的其它工作。

4、物业助理的岗位职责

1)负责小区日常运作、巡查、监督、组织及协调工作。

2)检查清洁、绿化情况，安排及时处理。

3)接受业主投诉，态度热情、认真，及时解决业主的问题，及跟进的情况报告等。

4)按物业管理委托合同，进行宣传、检查小区住户，使他们遵守各项规定，合法管理。

5)禁止外访人员及装修人员的违规行为。

6)完成上级交办的其它工作。

5、办公室主任的岗位职责

1)负责秘书工作，行政文件的处理，信息交流，及各种会议、会务等工作

2)负责对各部门工作的完成情况的督办、催办等。

3)对内及对外的协调工作，负责各部门后勤供应，物品的采购、领用、储存及分配等。

4)负责文件资料整理、归档，办理公司证件的年检工作等。

5)完成上级交办的其它工作。

6、办公室助理职责

1)负责办公室文书工作，各类文件的起草、打印、收发、借阅、归档等工作。

2)负责接听电话，并做好记录。

3)做好会议记录和整理，及时发放至各部门。

4)负责安排约见相关业务单位人员，做好对外宣传工作。

5)完成上级交办的其它工作。

7、人事部经理的岗位职责

1)负责公司部门定岗定员、人员招聘、培训、考核、劳资等工作。

2)人员的聘用、职称评定、人事资料档案管理等。

3)制定工作计划、人员分工、督导及全面掌握人事劳资管理的政策法规。

4)审核用人部门人员需求计划，力求人员架构精简。

5)加强与上级主管部门联系，为领导提供决策参考。

6)完成上级交办的其它工作。

8、人事部助理岗位职责

1)协助公司人员档案的建立和管理工作。

2)制作公司员工花名册，随时提供完整准确的资料。

3)办理人员入职、岗位调动、离职工作等。

4)负责本部门文件收发、管理等工作。

5)负责部门会议记录、会议纪要，及上级交办的其它工作。

注:其他部门如工程、财务、保安、清洁、绿化及会所等各岗位职责另行在管理项目内列出。

【第4篇】某住宅小区管理处安管主管岗位职责-5怎么写800字

住宅小区管理处安管主管岗位职责5

1.0目的加强对辖区公共秩序的管理，密切监控辖区治安状况，保证辖区安全。

2.0适用范围本公司下属各管理处的安管主管。

3.0职责

3.1在管理处主任直接领导下，带领全体队员努力完成辖区治安防范的管理工作，搞好辖区内的治安综合治理和环境综合治理工作，对管理处主任负责;

3.2以身作则，做好队员思想政治工作，关心队员生活，抓好队员宿舍的管理工作;

3.3队员岗位训练，提高队员业务素质，提高警惕，及时掌握和处理突发事件的发生

3.4负责安管队执勤编班，考勤和执勤情况督查工作，负责夜晚0点以后的查岗、查哨和辖区巡视工作，发现问题及时纠正，发生重大问题须及时报告管理处和公司;

3.5负责辖区内居民对治安工作的投诉、来访、查询工作;

3.6熟悉辖区地理环境和安全薄弱环节，合理安排巡查防范力量，保证辖区安全;

3.7制定辖区车辆进出、检查、停放、收费办法，监查车辆收费情况;

3.8制定辖区物品搬迁管理办法，并组织队员实施;

3.9定期带领队员进行消防演练，组织对辖区消防安全的全面检查，排除隐患;

3.10负责制定消防应急预案，在发生消防突发事件时，组织指挥实施消防应急预案;

3.11在辖区和周边治安形势发生变化时，及时调整安管队的工作布置;

3.12负责安排和布置节假日期间辖区的安全防范工作;

3.13定期对辖区安防设备工作状态和治安形势做出评估，制定下一阶段的工作安排;

3.14负责与辖区派出所的业务联系往来;

3.15对辖区公共秩序和辖区安全负责;

3.16完成上级领导交办的其他临时工作任务。

4.0职权

4.1对违反规定的安管员进行批评教育，对玩忽职守、违纪违章的安管员提出处理意见，对不称职的安管队员提出调整或辞退建议，并上报管理处;

4.2根据工作实际需要，对辖区各岗位安管员进行调整;

4.3根据《中华人民共和国治安处罚法》对辖区发生的治安事件进行控制和处理;

4.4协助公安部门处理管理区内发生的重大刑事案件;

4.5有权阻止可能危害辖区居民安全的人和车辆进入辖区。

【第5篇】x小区物业管理中心经理的岗位职责怎么写350字

小区物业管理中心经理的岗位职责

1、全面管理、监督、协调物业管理中心工作并做好相关记录工作;

2、负责做好小区竣工验收和接管工作，准备业主入住资料，办理业主入住手续;

3、积极组织、开展社区文化活动和宣传工作，主动加强与业主(住户)的沟通和联系，认真执行回访工作规定;

4、几级保持与供电、供水、消防等部门保持良好的关系，配合居委会、城管办和派出所做好计划生育、治安联防、环境达标等工作;

5、加强对物业中心员工的管理工作，对服务工作质量进行跟踪回访，对不合格服务进行纠正跟踪;

6、积极处理好小区内公共设施设备的维修保养工作;

7、经常与业主保持联系，起到沟通物业中心与业主之间关系的桥梁作用;

8、认真检查及督导小区环境清洁、绿化、消毒等工作;

9、负责对物品采购、仓库、员工宿舍进行监督和管理;

【第6篇】住宅小区管理处财务主管岗位职责-5怎么写650字

住宅小区管理处财务主管岗位职责5

1.0目的按照确定的会计制度和会计核算形式处理管理处的各项经济业务，做到手续完备、内容真实、数字准确、账目清楚。

2.0适用范围本公司及下属各管理处的财务主管。

3.0职责

3.1根据国家会计制度规定的会计科目设立帐户，按照确定的会计制度和会计核算形式处理各项经济业务，做到手续完备、内容真实、数字准确、账目清楚。月终编制总账目余额试算平衡表并与有关明细账核对，保证账账相符;

3.2及时反映和清理各项会计业务的往来结算情况，对内部往来单位的各项往来挂账，要及时核对，适时核对，适时结清，对外部往来单位的各项预收、预付、应收、应付款项，要严格按对象设置二级科目，准确、及时给予结算。对于长期挂账，应查明原因，向公司领导反应并进行清理。;

3.3按照会计报表的编制规定，按时、按质、按量地做好年度、季度、月度的资产负债表，损益表和其他报表的编制工作，并及时向税务局报税;

3.4按照国家会计制度的规定，对会计凭证、账簿、报表和其他会计资料要集中妥善保管，分类排列，以便查阅;

3.5在处理各项经济业务过程中，要自觉遵守、宣传、维护国家财政制度和财经纪律;

3.6每月将收支情况、费用收缴情况及时报管理处主任;

3.7对公司上级财务领导负责，对管理处主任负责;

3.8做好每季度向辖区业主公示的物业费收支报表;

3.9完成公司交办的其他工作任务。

4.0职权

4.1对不符合财务规定的收支有权提出异议;

4.2有权拒绝违反国家财政制度和财经纪律的帐务处理;

4.3对违反财务制度的经济业务有权向上级领导反映。

【第7篇】小区装修返修管理岗兼岗位职责怎么写500字

小区装修、返修管理岗(兼)岗位职责

装修返修管理岗在客户服务中心经理的直接领导下及工程技术主管指导，负责小区装修申请的审批和装修管理工作。其主要职责如下:

1.熟悉国家家庭居室装修管理规定的内容及相关消防条例、法规。

2.熟悉小区房屋结构、管线走向情况。

3.负责装修申请表、装修设计方案的审核并严格按照装修申请项目进行验收。

4.每天按照公司要求对装修户进行巡查，发现违规行为开具通知单，并跟踪处理结果。

5.根据小区实际情况，不定期向商户宣传装修小常识及装修验收法规常识。

6.加强业务知识的学习，不断提高自身的业务素质和业务技能，遵守公 司规定和职业道德，在同客户接洽过程中，注意仪态、方式，维护公司形象。

7.负责小区工程遗留问题(如:公共设施、环境配套的返修工作、安排施工单位整改，并负责检查验收)。

8.对返修工作人员行为监督，发现不良行为及时纠正。

9.负责空置房的管理，并确保空置房内各设施完好。

10.负责返修人员对空置单位的返修工作，及时跟踪返修钥匙的发出、收回。

11.接到报修及时通知施工单位责任人，对已完成的返修工程，需前往现场查实确认工作完毕，并由施工方负责人签字确认。

12.服从公司安排的节假日及其他时间的值班工作，完成领导交办的其他工作。

【第8篇】某住宅小区车辆管理岗位职责怎么写1500字

住宅小区车辆管理岗位职责

随着生活和生产水平的提高，用户拥有的车辆日益增多，车辆管理的好坏直接影响环境 、交通和财产安全，反映了物业管理水平，同时，物业管理公司的收入的一部分来自于停车费，有一定的责任风险。要建立严格的规章制度，管理好进出口，控制车辆被盗、被损坏现 象，避免责任风险。

一、车辆管理员职责

1.负责对停车场(库)的汽车、摩托车，以及保管站内的自行车管理。

2.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。

3.按规定和标准收费，开具发票，及时缴纳营业款。

4.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。

5.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。

6.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。

7.实行24h轮流值班，服从统一安排调度，遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。

二、道口岗岗位职责

1.维持道口交通秩序，保证道口畅通无阻。

2.对出入住宅区的车辆进行登记，发卡，检查核对后收卡，按规定标准收费。

3.发现进场车辆有损坏时应向车主(司机)指出，并作好记录，使责任分明。

4.提醒和指挥司机按路线行驶，按定位泊车。

5.适当控制外来车辆进入住宅区过夜，以保证业主的车位，2.5t以上的货车(搬家等特殊情况除外)、大型客车以及载有易燃易爆、剧毒、放射性等危险品的车辆禁止放行进入 小区(大厦)。

6.严守岗位，保持警惕，文明上岗，礼貌待人，妥善处理上岗时遇到的各种问题。

7.严格执行交接班制度，认真填写交接班记录，做到交接清楚，责任明确。

8.负责岗亭里外及路口的清洁卫生。

三、车库(场)岗位职责

1.对出入的车辆作好记录，并指挥车辆行驶和停放。

2.检查停放车辆的状况，发现漏油、漏水，未关车窗、车门，未关车灯，应即时通知车主(司机)，并报告车场管理负责人。

3.检查摩托车、自行车是否停放在指定的位置上，发现未上锁时，及时通知车主，如暂时联系不上时，应重点看管。

4.负责车库(场)内及值班室的清洁。

5.定期检查车库(场)内消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时报告车管负责人或管理处。

6.按规定着装上岗，严格实行交接班制度。

四、车辆管理员纪律

1.遵守《仪容仪表规定》，仪容整洁，执行公司文明礼貌用语规范，文明服务，礼貌待人。

2.严格遵守《交接班制度》。

3.值班时不准嬉戏、打闹、会客、看书报、听广播，禁止喝酒、吸烟、吃东西，不准做其他与值班职责无关的事。

4.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。

5.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。

6.禁止在公司所管物业范围内打麻将，不准借娱乐为名搞变相赌博。

7.团结互助，禁止闹纠纷，不说脏话，不做不利团结的事。

8.遵守员工宿舍管理规定，不得带人留宿，来客留宿必须经管理处分管主任(或房管员 )批准。

五、车辆管理员培训制度

1.凡在职车管员必须坚持定期接受法制、交通指挥、车辆管理和军事训练方面的业务训练。

2.新入队车管员必须进行上岗前的培训。

3.车管员每周分班集中训练一次。

4.车辆管理执勤人员和指挥员应按照保安员培训制度，与保安员进行同类培训和训练。

5.每季度进行一次军训和交通指挥考核(摩托车、单车保管人员不考核此项)，每半年一次业务考试，每年进行一次普法知识考核。

六、车辆管理员职业道德规范

1.热爱本职工作，忠于职守，以高度的敬业精神，满腔热忱地投入服务，认真履行职责，任劳任怨，出色地完成本职工作、任务。

2.遵纪守法，严于律己，切实做到学法、守法、用法，为了维护国家利益和客户财产安全，敢于同违法乱纪现象作斗争。

3.不计个人得失，乐于奉献，廉洁奉公，不牟私利，廉洁自律，坚持原则，照章办事。

4.文明服务，礼貌待人，耐心向车主和客户作必要的解释，以优质服务赢得社会的认可、客户的信任。