某某商城经营进场管理制度

某某商城经营进场管理制度

某商城经营管理制度:进场管理

总则:

xx有限公司本着对全体业主负责、对xx物业品牌价值负责的原则;引入全新shoppingmall的管理理念,作到统一管理,自主经营,规范管理、灵活经营相结合,分权和集权相统一、管理与服务相统一。导入cis战略和cs战略;广泛征求广大业主建议,参考先进城市的经验,经管理委员会审核颁布《xx管理制度》。对xx内业主、经营者、从业人员有广泛的约束力,涵盖了经营管理各方面的工作,由业主委员会监督、管理委员会领导,xx有限公司负责执行。

该管理制度系企业内部管理制度,当执行过程中发生纠纷时,可交由xx管理委员会裁决。发生民事法律纠纷时,可交由当地仲裁委员会仲裁,或提出法律诉讼。

第一章:进场管理制度

一、xx业主在xx自营,需按国家相关法规办理营业执照、办理工商、税务登记。

二、xx业主在项目内自营需将以上执照副本复印件交由xx营运部备份,以上证件原件需由xx审核。

三、xx自营业主需经营符合国家法律法规的商品,经营产品类别需符合工商部门审批的营业许可证的内容。

四、按与xx合同规定的经营类别经销产品,超出经营类别的商品将视违约给予没收。

五、产权方不直接经营而转租第三方的经营时,xx有权考核第三方的资质证明,第三方要与xx签定相关合同,同时遵守xx章程,在xx允许下入场。

六、产权方将商铺转让,须提前一个月通知xx营运部,营运部在核准第三方入场资质后可办理产权转让手续,xx收取双方手续费5000元。第三方成为业主后,拥有原业主同样的权利与义务。

七、为避免投机行为,凡按合同规定日期不能入场开业的已售店铺,如果超出一个月以上者,xx有权将该商铺临时出租、租期在半年为单元。租金的一半归xx,另一半作为业主的补偿金。