辰华工业园中央空调设备巡视管理制度

辰华工业园中央空调设备巡视管理制度

工业园中央空调设备巡视管理制度(根据实情定)

一、中央空调开机成功后,为了保证空调系统的良好运作,值班员每隔4小时巡视一次中央空调机组,巡视的主要部位包括:

1、检查电压表指示是否正常,正常情况为380v±10%;

2、检查三相电流是否平衡、是否超过额定电流;

3、检查油压表是否正常,油压的正常范围100~150pa;

4、检查进出冷却水温度(进水温度<35℃,出水温度<40℃);

5、检查进出冷冻水温度(冷冻水进水温度<0~18℃,温度6~8℃);

6、主机运转过程中是否有异常振动或噪音;

7、冷却塔风机运转是否平稳,冷却塔水位是否正常;

8、检查管道、阀门是否渗漏,冷冻保温层是否完好;

9、检查控制柜各元件运作是否正常,有无异常的气味或噪声;

10、各种标识工具是否完好等。

二、值班员巡视中发现设备有缺陷存在时,立即通知维修部主管。维修部主管分析缺陷后,联系相关技术人员处理,如缺陷较严重时,可按操作程序停机,并通知相关人员,说明情况。

三、值班员对巡视的情况认真做好记录,如设备故障正在处理时,未经维修部主管同意不准离开。

四、为了防止意外事故,机房应随时上锁,钥匙由值班员管理,任何人不准私自配钥匙,下班时,将钥匙及巡查记录交给接班人,交班人与接班人严格按交接班制度执行交接手续。