适用场景:社团活动策划、学年工作部署
行文逻辑:确立品牌活动→制定项目目标→实施过程规划→总结经验优化
一、学年战略计划概要
1.1本年度设立活动概述
吸取上一学年活动的经验教训,本年度社团将设立长期活动项目及短期活动项目,将社团的理念精神贯穿学年始终。
本年度设立活动初步预计如下:上半学期:
物流企业参观
全国物流大赛组织及参与
2模拟物流项目(泛美物流配载计划)
下半学期:
物流职业生涯规划分析报关员知识讲座
模拟物流项目(企业示例分析)
1.2活动举办宗旨
协会切实加强基础训练,培养和提高会员的实践能力和团队合作精神,在加强理论知识的同时,重视实践过程;立足于校内,走向校外,共同营造一个大学生的第二课堂。并发扬“学习、交流、实践”的精神,致力于物流专业理论探讨及物流管理社会实践;通过各项特色活动的展开和各种市级,国家级的比赛的参加,使学校的物流教育得到持续的发展。
1.3活动战略意义
首先,作为物流专业的社团,社团致力于通过丰富多彩的活动生动的向物流专业的同学及对物流感兴趣的同学展示物流行业的本质,为同学们将来的就业择业提供良好的基础。
其次,通过最新加入的活动模拟物流项目,使同学们掌握更多的实际操作技术,包括掌握如何熟练操作办公软件,应用rose和visio等,更好的在毕业后与物流公司的实际业务接轨。
最后,为同学们提供一个良好的学习氛围,让大家能在紧张的课业间隙中,体会物流行业带给大家的快乐感受,让同学们能够劳逸结合,更好的投入到学习生活中。
二、工作计划细则
2.1品牌活动确立
在本学年中,社团确立了属于我们的品牌活动物流项目模拟。使得社团更加的专业化、技术化。下面是针对此项活动的详细介绍:2.1.1项目目标与产出目标:
业务人员掌握职权范围内的业务知识能独立完成相关业务解决方案
熟练运用办公软件,如word,excel,project,rose,visio产出:
结构层次分明的组织结构图
真正可解决企业问题并合理的业务流程及清晰的`业务流程图可供技术人员予以实现的业务数据较高可行性的完整的解决方案
2.1.2实施过程
123人才储备库建设知识库建设项目书确定项目分析及解决2.1.3项目进程计划图
单位项目进程计划图54.543.532.521.510.50项目确定需求调研方案设计方案验收总耗时备注:项目进程以周为单位
2.2活动后期总结
为了能够使得活动能够持续发展,得到越来越好的效果,根据上一学年的经验,每次活动结束后,我们会进行详尽的工作总结,并将活动的优缺点备案存档,便于下一次举办同类活动时用以借鉴。
适用场景:申报扶持资金、争取政策支持
行文逻辑:争取扶持资金→建设直营超市→发展加盟店布局
企业发展资金。最近,国务院出台政策,降低利息,松动银根,下达政策性银行1000亿元贷款额度,这对我们来说是个利好消息,我们要抓紧工作,加倍努力,取得实效。
前不久,市发改委将我公司申报的“物流配送中心及商品展销厅”项目推荐到省发改委,争取中央和**省项目扶持资金,申报扶持资金为***万元,这是一个不小的数目,难得的机会,争取到了,能使我公司打一个翻身帐。我们必须做为头等大事,高度重视,抓紧联系,积极争取,获得成功。
五、加强乡村直营超市建设,扩大零售网点布局。
截止目前,我公司建设乡、村级直营超市累计已达到**户,其中**户在**县,是企业全额投资建设,在企业经营中发挥了良好作用,获得了利润。上至商务部,下至县区商务主管部门,对这一作法都十分重视,密切关注,给予充分肯定和支持,省商务厅决定,每建成一个直营店,给予扶持资金*万元。xx年,我们要继续选点建设**户乡村直营超市,扩大零售网点布局,使其更加趋于合理。
六、不懈努力,发展加盟店。
根省商务厅得来的消息,xx年“万村千乡市场工程”还将实施一年,我们一定要把握好这个最后的机会,积极主动地发展改造加盟店,充分利用国家实施“万村千乡市场工程”的政策,把物流配送和流通网络做大做强。克服困难,不懈努力,排查分类,村、乡到位,分工明确,专司其职。发展的重点放在4个外县区,尤其是*县、**区和**区的*部山区,目前尚无实施企业前去发展,容易得到各级主管部门支持。在加盟店密度已经较大的情况下,我们必须有此明确认识。具体目标,如前所述为***户,关键是要抓好落实。
七、投资到位,完善证件,与加盟店处理好关系。
由于扶持资金到位滞后,公司建设直营超市投资较大,资金一直很紧缺,过去一直采用先建立加盟关系,后予以投资扶持的办法,这样做,工作量大,效率低,加盟店主还不太满意。我们要总结xx年下半年工作计划的做法,明确认识,舍得投资,认真落实对加盟店的承诺,主动与各县区工商管理部门取得联系,出资为加盟店更换营业执照,最终达到农家店建设规范,符合验收标准。
适用场景:物流项目合作、企业资源整合
行文逻辑:组建合作团队→定位客户需求→设计服务流程→签订合作协议→巩固合作关系
物流项目开展初期,可以考虑强强联合,降低风险,与有丰富管理经验大型物流企业或相关行业的大型企业合资或合伙投资建设物流项目,这样既可以降低投资风险,又能够在合作中学习大型企业先进的管理经验。首先将原有的简单仓储或运输服务进行重组,形成一个有机整体,然后在稳定原有业务的"基础上发展新的业务,根据自身实业对目标客户进行定位,积极寻找物流服务需求企业,经过与合作企业不断沟通,了解客户所需物流服务的具体内容,以及对物流设施的要求,考察该企业的物流服务需求是否在项目的服务能力内,如果符合要求,结合实际为客户企业进行物流流程的设计,并与企业进一步切磋,最后制订标准的服务流程后,签订长期物流服务合同,发展为稳定的合作伙伴关系,定期进行沟通,不断改进工作中存在的不足,提高物流服务质量,以巩固合作模式的稳定性。同时我们可以考虑采取与合作伙伴利益一体化的方式保证客户的稳定性,密切关注客户的资信状况,对于资信状况好、发展能力强的客户,可考虑通过合资、相互控股的方式将物流项目的发展与生产企业紧密联系起来,两者相互依存,共同发展。
适用场景:水利工程规划、物流项目筹备
行文逻辑:明确工作主线→推进工程建设→启动物流项目
同志们,xx年将是建设的关键一年,同时物流中心建设也将启动。因此,要紧紧围绕“一个中心,两个基本点”,把项目部的工作推向更高的水平。工作主线是:
(一)继续以工程建设为重点,确保水利建设整体推进。
在,项目部任重道远,而水利工程的建设直接关系到公司的社会效益和经济效益,所以全体员工一定要以高昂的斗志和顽强的斗志投入到工程建设中,发扬公司倡导的责任心、创新精神和优秀的企业文化,为公司做出更多的贡献。专注于工程建设,最重要的是专注于防波堤建设,这是核心。防波堤的修建主要是石头的来源。目前,石材的来源是工程建设的重中之重和瓶颈。因此,我们必须共同努力,充分发挥当地人的优势,积极探索石材的来源,尽快解决这个问题;其次,做好疏浚工程和码头建设。疏浚工程的进度直接影响土地复垦和物流中心的建设,码头工程的建设是整个水利建设的标志,意味着水利工程的基本规模;然后,抓好南北护岸的建设。护岸工程的顺利完成,意味着水利工程建设进入了最后阶段。因此,我们必须采取快节奏、高效率的工作方式,务实的工作态度,注重工程建设的整体推进,做好水利工程建设,实现优质、高效、安全、低耗的目标。
(二)抓好物流项目建设的前期工作,实现物流项目的全面启动。
水利工程建设的目的是建设物流项目,物流是公司的主要目标之一。我们一定要牢固树立这样一个理念,就是物流项目尽快完成,公司就尽快形成社会效益和经济效益;一定要有紧迫感和危机感,一定要按照公司的整体思路,全面做好物流项目的启动工作;我们必须努力实现公司在物流项目建设上的时间节点。具体时间节点为:xx年第一季度,必须完成物流项目设计单位的比选和投标;第二节施工图设计任务应完成;第三节地面建筑施工必须完成施工图审查和监理单位招标工作;第四季度,项目全面启动。
(三)大力倡导团结协作精神,健全和完善各项规章制度,着力解决本位主义和失软广的现象。
xx年,项目部将根据实际情况从xx年吸取一些教训,陆续完善、补充和制定各项规章制度,规范我们的言行,确保各项任务的落实。项目部全体员工一定要牢记,团结是做任何事情的保证,一定要明白分裂思想的危害性。我们是一家人,不管是本地人还是外地人,所以请大家不要在背后议论,求满责,不要斤斤计较。这里需要强调的是,项目部每个员工所做的工作都是按照我的指示进行的。如果有缺点,要多提醒,互相包容,胸怀宽广,不做。在这里,我也想给大家送上一句话,希望员工们能体会到一些人生哲理,那就是用手把绿植放满田野,低头看天上的.水,保持身心宁静才是正道,退一步才是正途。
(四)坚持廉洁从政、廉洁工作、廉洁自律的原则,做到沿河行走不湿鞋。
同志们,人面临的困难是如何战胜自己,把握自己。明年我们面临的问题是项目建设会逐步全面进行,项目部工作量越来越大,同时各种诱惑也越来越大。在酒和绿光的诱惑下,如何战胜自己,把握自己,值得深思。我们要有底线,要有良心。千万不要把公司的利益换成个人资本,尤其是那些管钱管权管工程管人的。这四种人尤其如此。项目部千万不要有项目启动了,人员却掉了的想法。不要有天高皇帝远,猫被关在牛棚里的想法。近年来,报纸、新闻媒体等。我已经揭露了许多因滥用权力谋取私利而走向毁灭的事情,所以我希望每个人都注意这一点,并保持警惕。为了防止“落马”事件的发生,除了建立完善的监管机制外,加强自身修养,多学习,提高免疫力也很重要。这里要说明的是,监督机制只是一个措施,对于有健康意识的人来说没有意义。因此,区分单独执行任务和必要的监督至关重要。
同志们,只要我们团结起来,向前看,永远专注于公司的事业,提高我们的责任感和紧迫感,我相信没有任何困难能阻止我们的进步。新年快到了,借此机会向你早年致敬,祝你身体健康,新年快乐,家庭幸福!同时,请向您的家人转达我的问候!谢谢大家!
不要说苦,不要说累,对于一个刚离校的年轻人来说,这是难能可贵的;还有x x>同志,大家都知道,目前项目部财务没有账号,她既是出纳又是会计,财务工作点完善,工作原则强;此外,每当我们吃美味的食物时,我们总是想起黄小梅同志,他起得很早,为了让每个人都能吃到美味的食物,他对黑暗很贪婪。没有节假日和休息日,她让每个人的厨房和餐厅保持干净整洁,她的默默奉献精神感动了每个员工。这里还值得一提的是地磅、司机、保安同志,忠于职守,坚守岗位,为项目部的正常工作待命。安保人员没日没夜的风里来,在雨中执勤站岗,和我们分不开。为了公司的土地不可侵犯,为了一方的安全,他们做出了不懈的努力。
今年,在公司的领导下,在公司各部门的通力合作下,在项目部全体员工的努力下,项目部理清了思路,正确理解了公司的总体部署和要求,认真工作,确保了项目部各项工作的落实。
适用场景:风险防控方案、项目管理方案
行文逻辑:深入调查→科学预测→加强管理→增强能力
物流项目风险防范策略
物流项目开展过程中会面临很多的风险,这些风险都将直接或间接地威胁到项目开展的结果。在物流项目的建设和营运过程中,充分认识相关风险,并在实施过程中加以控制,大部分风险又是可以降低和防范的。
1、深入调查、科学预测,建立科学有效的决策机制
物流项目一般投资大、周期长、风险多,因此要深入调查研究分析市场需求,科学确定投资计划,对项目的各种可能方案进行可行性论证,评估方案风险发生的概率和损失程度,权衡利弊,选出最优投资方案。投资决策作为整个投资过程始点起着根本性的作用,大量失败的投资项目是由投资决策的失误千百万的`。此外,要提高决策者的决策,建立科学有效的决策机制,杜绝和减少决策失识。
2、加强物流项目投资管理,增强抵御经营风险能力
物流项目投资方案一经选用,就应付诸实施。项目经营风险大小取决于项目获利能力和投资回收能力。防范项目经营风险,一是应加快项目建设进度,节约项目投资,优质高效建好项目。二是加强项目经营管理,增强其投资回收能力。三是加强项目财务收支管理,增强其投资回收能力,通过增加财务收入,节约财务支出,实现经营现金净流量最大化,以达到尽快回收项目投资目的,从而有利于防范经营风险。
适用场景:团队管理优化、项目推进方案
行文逻辑:贯穿主线→布局平台→完善体系→主打市场→落实目标
一、贯穿一条主线:
即以“团队、项目、支撑、奖惩”为发展主线,做强团队,做大项目,做实支撑,做好奖惩,确保目标。
(一)团队。在团队管理上,坚持一种导向,即用人靠实力,转正靠实力,评先靠实力。力求“人能尽其才,地能尽其用,财能尽其利,货能畅其流。”主要针对四个层面:1、部站经理;2、揽投员;3、专职营销;4、内部处理人员。对于这四个层面的人员,针对性提出要求。
1、部站经理。
(1)会谋事,能成事,不败事。
(2)执行省公司专职营销体系建设办法,按量计酬。
(3)以能够拿回奖励为标准。拿的多就是好,拿的少或者拿不上就是不好。
2、揽投队伍。
(1)坚持15件的最低标准不变。
(2)深化转正靠自己,发展靠自己,生存靠自己的发展意识。
3、专职营销(揽收)队伍。
(1)发展目标比照公司同比增幅,专项考核,完成保工资。
(2)工作好与坏,用数据说话。
4、内部处理人员。
(1)执行省公司新的薪酬政策。
(2)强化对质量指标按件考核的力度。考核的目标是为了不被考核,小考核的目标是为了不被大考核。
(二)项目。深化“一部一品”。打造一个百万级的精品客户,打造一个50万级的电商客户,打造一个50万级的医药寄递客户,打造一个50万级的落地配客户,打造10个10万级的客户。
(三)支撑。打通三个通道。
1、非全日制外包揽投人员新增通道和不适合岗位需求的劳务工清退通道。
2、三轮车新增或者租赁使用运行通道。
3、快速解决出口邮件售后服务问题的通道。(四个第一时间:对于邮件延误、丢失、赔偿、电子返单不到位等异常情况,第一时间关注批量邮件出口后邮件的流量流向和时限情况;第一时间做好客户投诉的解释沟通和解决问题工作,按照相关流程发验单查单,做好我们自身应该做的工作;第一时间做好与省公司机关部室的沟通协调工作,促进问题的最快解决;第一时间做好与外省投递单位的沟通协调工作,推进投递落实。)
(四)奖惩。
1、风险抵押。
2、整顿作风,严明赏罚。明确每一项工作干好了怎么奖,干不好怎么罚。经营上按照计划进度,管理上按照规定动作,质量上按件考核。
二、布局一个平台
(一)迁址2——4个部站。、外迁到有门面的地方;条件成熟的情况下,原金三角、往工业园区、xx区迁址。以标准化部站要求打造安宁。
(二)装修3个县营业部。、。
(三)邮件处理进口三快,出口三快。进口三快:分发要快,转趟要快,投递要快。出口三快:榆次区出口时限要快,各县出口邮件赶发最快车次,出口邮件质量问题处理要快。
(四)尝试对邮政自身质量无法保证的客户邮件采用外包模式运作。
三、完善一个体系
质量指标管控按件考核,各项指标确保全省前三,低于前三就是红线。
四、主打八个重点市场
(一)康家旱地寄递市场。
(二)新华图书寄递市场。
(三)校园包裹、军营包裹、校园退换货、特惠箱,特惠袋市场。
(四)高考录取通知书及增值业务市场。
(五)单证照存量市场。
(六)榆次工业园区市场。
(七)国际业务市场。
(八)医药寄递及其他产品寄递市场。
五、落实三大目标
通过以上努力,确保落实省公司下达的经营、利润和质量目标,探索可持续发展的有效途径。
六、怎样当好一个部站长
(一)要勤快。不勤快的人办不好事情,不能当好单位负责人。应该自己干的事情一定要亲自过目,亲自动手。比如,应该了解的情况就要及时了解,应该检查的问题就要严格检查。不能懒,各级负责人切忌懒,因为懒会带来危险,带来失败。许多工作推不下去,效果不好,常常是因为没有思想准备,没有组织准备,工作没有做到家,懒的结果。因此,各级负责人都要勤快,要不惜走路,不怕劳累,要多用脑子,要做到心到、眼到、口到、脚到、手到。事情没有做好以前,不能贪闲。贪闲就隐伏着犯错误的根子。什么事都要心中有底,“凡事预则立,不预则废”。雷打不动的干部,牛皮糖式的干部,不管有多大本事,都不是好干部。
(二)要摸清上级的意图。对上级的意图要真正理解,真正融会贯通,真正认识自己所受领的任务在战役、战斗全局中的地位和作用。这样,才能充分发挥自己的主观能动性;才能打破框框,有敢于和善于在新情况中找到新办法的创造性;才能有大勇,才能决心强、决心狠,敢于彻底胜利,有强烈的战胜困难的企图和雄心。指挥员的勇敢集中表现在歼敌决心的坚定顽强上面。指挥员的大勇建立在革命的最高自觉性和正确理解上级意图的基础上面。
适用场景:酒店开业筹备、酒店功能规划
行文逻辑:定位经营思想→分析市场结构→规划功能布局→设计装修风格
第一章项目概况及基本位置
该项目系政府综合服务项目即办公楼、会议中心和酒店三个功能性大楼中的一个配套项目。酒店大楼共9层,建筑面积约16000平方米,地下室22000平方米(与办公大楼相连公用)。位于成都市双流县东升镇,处于成都航空物流园区内,将为海关、商检、物流公司、货代公司、仓储企业、机场工作人员和相关商务人员等提供办公、餐饮、购物、休闲、住宿、商务洽谈等服务项目。距成都市中心约15公里。目前酒店正在进行土地工程,预计20xx年底开业运行。
第二章酒店经营定位及整体分析
一、酒店总体经营思想
该酒店是一个将投资者的愿景与酒店现代建筑设计、新科技技术和现代酒店经营管理思想充分融合,有机结合的优秀作品。我们将依托“崇尚服务品质,为客户创造价值”的经营思想和温馨、周到、圆满、美好的服务理念,让商旅客人在这座未来现代空港国际化田园城市的大酒店,感觉到一份贴心、一份舒适和更多的愉悦体验,从而把该酒店打造成为一种集现代社会商务、交际、休闲于一体化的精致生活场所和高品位的跨文化交流圈,为投资者、客户、员工和股东带来高价值的回报。
二、酒店文化定位
主题定位:汇现代科技智慧、聚精英高尚生活
形象定位:高雅、明快,现代成功人士风范。
三、酒店市场定位:
●公司协议商务散客……………………………………………………………45%
●酒店门市散客…………………………………………………………………25%
●酒店会议市场…………………………………………………………………10%
●酒店团队市场…………………………………………………………………5%
●酒店政府官员市场……………………………………………………………8%
●其他市场………………………………………………………………………5%
四、酒店档次及类别
酒店定位为四星级现代商务型酒店,在部分服务功能及设施体现五星级酒店的标准,以填补市场空白,迎合市场发展需求。
1、酒店功能设置及分布:
酒店有独立的入口,门庭中央有时尚喷水池景观,给人营造一种具有生气与活力的气象。
(1)一楼大堂功能布局
大堂建筑面积为1807㎡,其实用面积为1355㎡。
——大堂主要功能设置分别为:
⊙前厅总台接待,内含总服务台、问询、收银、网络预定、虚拟电话总机室和前厅经理办公室
⊙前厅礼宾部,内含礼宾部服务台、行李房等
⊙商务中心,内含票务中心
⊙大堂副理服务台
⊙精品店
⊙大堂客人休息区
⊙大堂男女卫生间
——大堂吧与咖啡厅占面积300—350㎡,其中包括咖啡厅厨房100㎡,咖啡厅餐位100—120个
(2)酒店二楼功能布局
——酒店二楼建筑面积为1467㎡,其实用面积为1100㎡
——酒店二楼主要设置为餐厅包房区,其中餐厅大包房,内含卫生间,客人休息区,具体为:
⊙ 80㎡/大包房,数量六个
⊙连体餐厅大包房一套,即160㎡
⊙普通包间、带卫生间,面积为38㎡/普包,数量四个
⊙酒店二楼餐厅包房厨房为308㎡
(3)酒店三楼功能布局:
——酒店三楼建筑面积1781㎡,其实用面积为1335㎡
——酒店三楼功能布局,主要设置为零点风味餐厅和食街广场,其中风味面积为300㎡,具有210—220个餐位,食街广场所占面积为350㎡,240—280个餐位
(4)酒店四楼功能布局:
——酒店四楼建筑面积为1781㎡,其实用面积为1335㎡
——酒店四楼功能布局主要设置为中餐宴会厅或成多功能厅,另外便是茶坊大厅及其10个小包间。中餐宴会厅所占面积为400㎡,300个餐位,可摆宴会30桌;座位多功能厅举办会议可容纳350—400人,另外再设置两个小会议室,分别为30人和60人。另外四楼茶坊大厅及其10个小包间所占面积为300㎡,茶坊大厅餐位200个,茶坊大厅小包房所占面积为200—220㎡,每个小包房面积为20㎡。
(5)酒店五楼至九楼为客房区
酒店客房功能布局及其房型分类(客房总数为162间套)
⊙普标/普单集中在五楼到六楼,其每个房间面积为38㎡,含卫生间6㎡,普通标间数量为60间,普通单人间数量为20间。
⊙豪华标间与豪华单间集中在七楼,每个房间面积为38㎡,其中含卫生间6㎡,床具标准140cm×200cm,豪华标间数量20间,豪华单人间床具标准180cm×200cm,豪华单人间数量20间。
⊙商务豪华套房与商务豪华单人间集中在八楼的商务行政楼层;其中商务豪华套房为60㎡,商务豪华单人间面积为42㎡,床具标准分别为200cm×200cm,183cm×200cm,商务豪华套房为十套(20个自然间);商务豪华单人间数量为11间。
⊙行政大使套房集中在九楼,共安排为两套,每套为4个自然间;九楼还要设置两套商务豪华套房以及商务豪华单人间,另外在九楼也要设置小会议室,可容纳20—30人,小会议室设置3个,另外九楼还要设置一个健身房和公共卫生间。
(6)客房楼层分布图
2、酒店地下室设置:
●地下设备用房
●地下停车场车位,占客房总数的%。
●员工食堂(包括为办公大楼工作人员和员工提供大约200人用餐服务)带简约的用餐包间3间、厨房加工区。
●员工更衣室、淋浴房、公共卫生间
(3)酒店建筑外围设置
●门岗岗亭
●地下停车场指示牌及地上室外停车区域车位
●装卸货点位置:
●垃圾房位置
●员工非机动车停放位置
五、酒店核心产品定位:
酒店不仅仅是提供客房与服务的场所,而且是一种思想、一个故事吸引客人而来的一个独具风格的世界,在这里通过我们的大堂氛围、客房产品及用餐口味······传递给客人一种贴心、舒适、愉悦的价值。
(一)客房
作为酒店主要服务项目之一的客房,我们将体现安全、舒适、精致、快捷、智能的产品特点。在客房类别上由商务单床间、双床间、商务套房、行政套房等多元型客房组成。
客房产品具有五大特点:
①客房的安全性
●在设计上要求同一楼层客房门与门采用错位设计;
●行政楼层设电子门锁凭房卡进入;
●剃须刀充电电源是不间断电源;
②客房的舒适性:
●客房设计及氛围具有良好的美感和艺术性;如室内陈列与装饰匹配;
●灯饰照明柔和,方便客人使用与操作;如化妆镜两侧可安装柔和的面光灯,用来美化客人的脸庞;
●整个色彩协调、搭配好,有层次感;家具色彩与墙面色彩的对应;
●客房床上用品舒适度好,被褥有蓬松感、手感细腻滑顺、平整
●采暖通风、温湿度好,可调节;无噪音;水温45度左右,有力度;
●室内有空间感;客房的空间要求是:宽阔而整齐。(布置要求是:生动、丰富而紧凑。平面设计尺寸是:长9.8m,宽4.2m(轴线),净高2.9m,长方形,面积41.16㎡高档商务酒店客房一般不要小于36㎡,能增加到42㎡就更好)
●行政客房设“宾客办公室”,写字桌宽敞、宽带接口方便使用,座椅舒适。
●单人床135cm宽就暗示客人提高了舒适度标准,150cm宽虽然没有功能上的必要性,但却显示了“豪华客房”的标志;床高46一48cm比较常见,只要床上布草铺配得好也会不错。50一55cm就会富有一定的“表现力”,这种高度对床屏、床头柜、床裙边、床上布草搭配都有很高的配套设计要求,因为它很可能已经成为客房中的“主要角色”了。
3客房的精致性
●注重通过客用品、材料、色调等来增加居家感和精致性。如在面对进门方向的“第一视点”位置进行重点设计,对标准客房来说,这个位置很可能就在床屏及床头的区域范围中。可以在床屏、枕头、枕区装饰(多枕和套枕)、床屏背墙装饰、床头灯以及在天花板上为枕区安装低压卤素灯照明来强化表现力等等。
●房间以黄与绿两色纱窗做衣柜,灯亮了带来半明半暗、若隐若现的含蓄。
●饰品体现高雅、别致;
●床上用品等选用品牌产品,品质好;
●高级套房体现“豪华”。
●讲究卫生间的布局和设置。卫生间无论处于客房中哪个位置,至少有一面采用玻璃砖,透光线而不透人影。盥洗台上有艺术插花等。卫生间干、湿两区的全部面积不能少于8㎡ 。淋浴门下侧要留有导流空气的缝隙,还要有向里侧倒坡的挡水石条;
④客房的快捷性
●入住登记与退房的高效
●提供24小时stsn宽带高速互联网服务
●多功能红外电子遥控器取代床头柜的控制面板,客人可以对客房的照明灯具、音响、电视机、空调、窗帘等进行全方位的`遥控操作,非常方便。
●部分客房为家庭式用房,提供洗衣机等家庭化服务设施,给长住客人带来便捷。
●充分体现空港国际酒店的优越性,为住店客人办理登机牌和托运行李的延伸服务。
5客房的智能性
●先进的通讯系统,如在商务行政楼层有数字式内部电话交换系统、外部通讯体系、局域网、多功能电话、办公自动化(oa)终端
●管理系统自动化。包括节能系统、安全系统与管理系统。如节能有自动调光、自动调温、节水器具等;安全系统(sa)包括房门管理、遥控监视、报警系统、自动灭火、排烟防毒、停电措施、紧急疏散等;管理系统包括空调、卫生、电梯统一管理等智能化的特点。
(二)餐饮产品:体现健康美食、精致简约、风味美食的服务特点,以新、奇、特三大支柱项目来赢得酒店的人气、士气、财气。
1、酒店t台餐厅引进美国夏威夷餐厅快乐人生项目。
2、以开放式西厨房与沙拉和什锦奶茶卖点项目赢得商务谈判市场和青年时尚聊天市场。
3、满足成都人的茶吧与棋牌玩耍市场,并以食街广场共同打造成都市的餐饮欢乐大世界。
(三)会议产品:提供先进的会议设施,体现亲切友好、功能完善、规范高效的服务特点。
(四)茶坊大厅及棋牌(茶室)娱乐产品:体现舒适简洁、功能匹配、服务周到的服务特点,满足成都休闲城市的需求。按60—80元/4小时/人收费。
六、酒店价格定位:
七、酒店与整体项目互动关系
第三章酒店整体装修风格
一、对酒店功能设计理念
设计富有现代感,通过温暖的色彩、独特的灯光,适宜的材料,简约的家俬,创新的艺术品,体现酒店温馨、典雅之韵。
●这里没有传统意义上的大厅接待处,有的是负责酒店入住的私人管家;
●总台后面的壁画现代、大气;
●客房的主色调为象征高雅和谐的银灰色。灰/淡黄墙、白色床上用品、木质本色的桌面;沙发灰、红两色交错、咖啡色茶几等;浴室为黑色材料,如瓷砖、马赛克、装饰壁纸、玻璃;地面相见黑白色反光大理石···行政楼层房间都有自己的名字
●餐厅咖啡色柱、木质本色的桌面,黑色椅子···
二、装饰风格思路
●酒店主色调……………………………………………………………………暂略
●酒店大堂装饰风格……………………………………………………………暂略
●酒店二楼餐厅包间装修风格…………………………………………………暂略
●酒店三楼零点风味餐厅与食街广场装修风格………………………………暂略
●酒店四楼中餐宴会厅/多功能厅与茶坊大厅/棋牌室装修风格……………暂略
●酒店五楼至六楼客房区普标/普单(38㎡/房,35间/层),装修风格……暂略
●酒店七楼客房区,豪标/豪单(38㎡/房,35间/层),装修风格…………暂略
●酒店八楼客房区商务行政楼层(42㎡/房,31间/层),装修风格………暂略
●酒店九层客房区行政大使套(46㎡/房,26间/层),装修风格…………暂略