小区安全用电用水管道燃气管理公约（十二篇）

第1篇 小区安全用电用水管道燃气管理公约

住宅小区安全用电、用水、管道燃气管理公约

根据省、市安全用电、用水、用气管理的有关规定,结合小区的具体情况,对小区供电、供水、供气管理制定公约如下:

一、凡属物业管理处管辖范围内的供电、供水系统(即供电局、自来水公司同本小区供电、供水总表以内的部分),一律由物业管理公司管理;由供电局、自来水公司直接抄表到户的,由供电局、自来水公司管理;管道燃气系统由市燃气公司负责管理,其他单位未经许可不得介入。

二、住户出门前应当将电器、燃气和水阀开关关闭,避免发生事故。

三、小区电、水、气管线均经科学设计、精心安装,住户不可随意更改。如需要改动,请报物业管理处并请专业人员完成。

四、住户如需增加电容量,必须先向物业管理处提出书面申请,由管理处报供电部门审核并确认符合增容要求的,经批准后方可增容,同时应按供电公司的规定交纳增容费。

五、每单元均有最大的设计使用功率,请住户累计电器功率不要超过最大限度,否则不可同时使用所有电器。

六、以下几点需特别注意:

1、下水道内禁止倾倒剩饭剩菜及其他杂物。

2、对水表、电表等计量仪器,请勿随意更换改动。

3、公共水路、电路出现故障请及时通知管理处维修,切勿擅自维修,以免造成事故。

4、特殊用电要求须向管理处提出申请。

以上几点敬请遵守,否则导致的后果须自行承担责任。

第2篇 某住宅小区安全管理工作综述

住宅小区安全管理工作综述

安全管理工作在物业管理工作中占有举足轻重的地位,它是小区住户安居乐业的保证及整个社区稳定的基础。同时,良好的安全环境将能增强小区业主对物业管理企业的美誉度以及在社会公众中的信誉度,在同行业中建立企业的优势地位。

1、安全管理工作的服务的范围

安全管理工作是一项特殊的工作,既属于保卫工作,又属于一种特殊服务的范畴。作为安全管理员既有实施安全保障的责任,又有提供安全服务的义务,涵盖全面防范服务、重点区域安全服务、广泛的社区服务等方面的内容。

2、安全管理员的素质要求

一名合格的物业安全管理员首先应当具备良好的身体素质即力量素质、速度素质、灵敏素质、耐力素质等,同时还应当具备较好的心理素质,包括独立的个性、果断的性格、较强的自制力和敏锐的观察力。结合身体素质和心理素质来提高安全管理员的技能素质,技能素质涵盖了擒拿格斗技能、逻辑思维技能、分析判断技能等方面,从而保证安全管理工作的顺利开展。

3、安全管理员的职责和权限

1)有义务制止违法犯罪行为,对违法犯罪分子有协助抓捕并扭送有关部门的责任,但没有权力实施拘留、关押、搜查、审讯或没收财物、罚款等行为。

2)对发生在服务区域内的刑事案件或治安案件,有义务保护现场、保护证据、维持秩序、提供情况,但无勘察现场的权力。

3)在防范和打击犯罪活动时,安全管理员可以配备和使用非杀伤性防卫器械。

4)对违反治安管理条例行为人,安全管理员有权劝阻、制止和批评教育,但没有罚款、制裁等处罚的权力。

5)对违法分子不服从制止,甚至行凶、报复可采取正当防卫。

6)对携带和运送可疑物品,身带凶器形迹可疑的人员有权进行盘查、监视、报请当地有关部门处理,但无权侦察、扣押、搜查。

7)对出入服务区的人员、车辆及所携带、运载的物品,按规定进行询问及查验。

8)按照规定,有权制止未经许可的人员、车辆进入服务区。

4、安全管理中处理问题遵循原则和方法

安全管理工作应在履行职责、处理事务时遵循依法办事、执行政策、不徇私情、以理服人的原则。

对不同性质的问题采取不同的处理方法,一般性违反法规和管理制度的问题,可采取'可散不可聚,可解不可结,可缓不可急,可顺不可逆'方式处理,尽力劝解。

5、**项目的安全管理基本思路

**小区实行封闭式的安全管理,力求达到'服务规范,高效有序'的管理目标。'服务规范'是对安全管理员服务意识和服务行为的要求,强调**项目安全管理工作的服务性,并通过安全管理人员的招聘、培训和考核来保证效果;'高效有序'是对安全管理客观效果的要求,强调**项目的安全管理不仅是为小区业主提供安全保障服务,还必须保证**项目内部生活有序。合理的岗位设置、完善的工作流程、有效的人防技防措施是确保'高效有序'的基础。

为了建立一支'服务规范'的安全管理队伍,安全管理员的基本素质必须符合公司的相应要求(对安全人员的基本素质要求详见顾问书《人力资源管理册》)。

严格、科学的培训使合格的人员不断融入公司的团队中来,使公司的服务理念和行为规范得到有效保证。安全管理人员的培训除了常规的员工入职培训和强化培训外,还包括每周的班例会、计划科目的军事训练等。每季度应举行一次紧急集合或突发事件预案演练,使安全管理员保持高度的职业敏感和快速反应能力。

安全管理工作的监督考核由管理处经理予以全面监控和指导,安全主管负责安全管理工作的业务指导、检查、考核。安全班长负责班组日常业务的监督和落实。考核措施包括个人月度考核,安全主管对安全工作的月度检查和季度评估及夜间查岗等。

1)公共安全管理

公共安全管理是指物业管理企业为保障小区业主和物业使用人的生活和工作秩序所进行的一系列活动。公共安全管理通常包括防盗、防破坏、防流氓活动、防意外以及紧急事件处理等。但不含住户人身、财产保险保管责任;住户室内的消防、安全监控与巡视责任。

公共安全管理防范的对象主要是人为造成的事故和损失。其最终目的是避免所管辖区域内财物受损失、人身受伤害,保障公共区域内的秩序。

具体安全管理工作岗位的设置,按岗位所在位置定岗有固定岗、巡逻岗;按所穿的服装设有着装岗、便衣岗;巡逻岗按配备的交通工具设有徒步岗巡逻岗、自行车巡逻岗和摩托车巡逻岗。

2)消防管理

消防管理是**小区安全管理的重要组成部分,根据国家'预防为主,防消结合'的消防方针,**物业管理有限公司总经理作为**消防安全的第一责任人负责全面督导、组织消防工作的实施、培训、演习、检查,完善消防设施,组织和建立义务消防队,制订和实施灭火方案。

3)停车场管理

停车场管理是安全管理的又一重要方面,应建立车辆凭证出入制度、停车场巡逻检查制度,在条件具备时可通过相关智能化设备的使用,采取ic卡刷卡出入,配合车场监控设备的使用,实现无人化管理。

为了降低停车场的经营管理风险,应购买相关停车场公共责任保险,以规避物业公司经营风险。

4)出租屋及暂住人员管理

通过建立出租屋出租审批和登记制度,防止非法经营机构和三无人员进入小区,同时掌握暂住人员的变化和流动情况。

第3篇 z小区管理处安全生产管理职责

**管理处管理制度

1.目的

明确各部门安全责任人各自职责,层层抓、层层管,杜绝小区安全隐患,更好的服务于小区住户。

2.适用范围

**管理处

3.方法和过程控制

3、1管理处经理作为安全生产的第一责任人,对管理处安全生产负全面管理责任;安全管理部为管理处安全生产的直接责任人,负责管理处各部门安全操作和生产劳动的指导。

3、2小区监控中心受安全生产第一责任人委托,作为第一现场监督责任人,对现场安全生产管理实施有效监控,小区发生安全事故时,应在第一时间将情况上报安全主管和经理。

3、3安全管理部在安全生产第一责任人的领导下,对管理处安全生产规章制度的执行情况实行监督检查,对管理处各岗位的安全操作和生产劳动的安全管理进行督导;

3、4管理处各部门主管负责组织实施和执行公司与管理处的各项安全管理制度、方针和各级领导在安全劳动方面的指示,对本部门的员工在劳动工作中安全健康负全面责任。

3、5客户服务部与资料室负责信息收发系统的安全管理;

3、6经营管理部负责现金、票据、销售样板房物品、食堂卫生的安全管理;

3、7人事行政部负责员工安全教育、人事档案资料的安全管理;

3、8人事行政后勤负责管理处办公区域安全检查与车辆安全管理;

3、9维修技术部负责工程施工、小区现场维修、设备、设施保养的安全管理;

3、10公司绿化工程部负责绿化工程、绿化消杀的的安全管理;

3、11安全管理部直接负责对管理处各部门安全管理工作进行检查指导,每季度组织各部门主管对本部门安全落实情况进进行检查,每月对各部门安全措施、生产进行检查,并做记录,每半年组织对各部门召开安全管理工作会议,将检查情况在回上予以通报,并做出改进措施,对各类突发事件进行跟进处理;

3、12管理处任何员工都有义务、责任在第一时间发现违规、危及人身安全的行为与隐患予以制止,做出处理措施并记录上报。

3、12管理处安全管理紧急联系人:***;联系电话:***********。

4、质量记录表格

《消防安全(周)检查记录表》

《突发事件处理记录表》

第4篇 仁园小区安全用水用电用气管理规定

荔园小区安全用水、用电、用气管理规定

(一)小区内供水、供电、用气由自来水公司、供电局、然气公司统一管理。

(二)小区水、电、气均经科学设计、精心安装,切不可随意更改。如确需改装的需书面申请相关单位并雇请专业人士完成,并到物业服务中心备案。

(三)每单元均设立独立水表、电表,有关费用以抄表数计量收取,请按月及时缴交费用。住户不得有意破坏计量仪表,严禁偷水、偷电。

(四)任何人不得私自打开消防栓盖取水;未经服务中心批准,小区内主供水阀门及梯位供水不得私自关闭。

(五)下水道严禁倒剩菜或其它废物,如造成堵塞,物业服务中心可派人疏通维修;住户室内疏通费用由住户全部承担,公共维修费用由使用本管道的住户共同分担。

(六)未经物业服务中心批准不可私自增大负荷或架设电气线路,不可拆卸原有电气线路设备。

(七)若遇临时断电,请将有关电器的开关断掉,以免突然送电时电流量过大烧坏电器。

(八)电路出现故障应通知物业服务中心检查维修,户内线路维修费用由住户全部承担。

(九)然气具有相当危险,应增强安全防范意识,熟悉安全使用知识,确保安全使用。

(十)遵照然气公司'安全用气守则'的规定使用然气。请使用符合安全标准、质量合格的燃具,严禁设置第二火源。教育儿童不要玩燃气开关。

(十一)不准擅自迁移、拆改、另接然气管道、计量表、阀门。

(十二)使用然气过后应及时关闭然气及各用气点阀门。长时间外出时应关闭户内总阀门。

(十三)发现然气泄漏、中毒、失火、爆炸等,必须立即向燃气管理站报告,同时应采取紧急措施。发现漏气、堵塞等故障时,不得自行修理或用明火试漏,应立即关闭表前阀门,开启窗户通风,并通知燃气管理站检查修理。

第5篇 小区公众安全管理规定

小区公众管理规定:安全管理规定

1、小区的安全管理工作由物业公司保安部配合当地派出所负责实施,由专职安保员实行24小时全天候的值班、巡逻制。

2、根据安全管理条例规定,在本住宅小区内严禁利用住宅进行赌博、卖淫、吸毒、贩毒等违法犯罪活动,禁止在小区内打架斗殴,聚众闹事。

3、门卫安保员负责小区内人员进出控制监管,严格控制闲杂人员,小商贩进入,对外来人员的探访,应如实进行登记。

4、无证人员或陌生人员来访,在没有征求业主(住户)同意来访前,应谢绝进入。

5、车场/门卫安保员负责车场进出管理、行驶管理与停放管理,车辆进出请车主配合检查。

6、在小区内如发现可疑情况,立即告知物业公司保安部或派出所。

7、维护安全是每个住户的共同责任,敬请尊重保安人员的工作,并协助其做好园区的治安管理工作。

第6篇 小区外来施工人员的安全管理规定

一、施工单位必须是政府有关部门认可的建筑、装修单位，工程部与其签订施工合同时要即时通知安全秩序部。

二、安全秩序部根据施工部门提供的人员名单、身份证复印件等材料为施工人员办理入园施工手续。

三、施工人员在办理入园施工手续时，必须证照齐全并持有效证件的原本，每人交两张一寸免冠近期照片及五元工本费、十元押金。

四、外来施工人员须将消防专业机关认可的建筑材料耐火等级证明交安全部门备案。施工现场应自备足够数量的消防器材，并保证完好有效。

五、电工、电焊工、高空作业工人必须持有经国家专业部门颁发的电工本、电焊本和高空作业证明书方可入园施工。

六、施工现场要设安全管理人员及相应的安全制度，并接受安全部门专职消防管理人员的监督、检查，对提出的问题应立即解决。

七、施工人员在入园施工期间必须佩戴安全部门核发的施工证件，严格按照指定的路线进入施工现场，不得在非施工场所闲逛。

八、施工单位和施工人员必须遵守小区的安全制度和规定，如有违反将按安全协议的有关规定进行处罚。

第7篇 z豪庭小区安全管理规范

汇源豪庭小区安全管理

小区的安全是管理处最重要的责任

强调预防为主:寻找隐患,了解规律,杜绝隐患

采取人防与技防相结合的措施

从治安防范方面、职业安全与卫生方面给予不安全点的控制

一、治安防范方面

主要是治安、消防、停车管理、紧急事件处理,由管理处安全管理部负责,其他部门配合,主要做好下面工作:

抓安全管理队伍建设:杜绝内患,提高战斗力

招聘时重视品德,有本市户口的亲戚担保;平时主管、班长应摸清每一个队员的思想动态,及时遏制不良苗头;管理处领导、主管应关心和丰富队员们的物质生活和精神生活;主管或班长每天坚持日讲评,对表现好的队员进行表扬鼓励;每周有理论学习和军体训练,每月有考核。

小区治安管理:固定岗24小时人防值班

门岗控制车辆和外来人员进出;停车场岗防止外来人员破坏和偷盗,同时控制装修材料和垃圾的搬运;巡逻岗防止及发现作案或其他安全隐患。这几个岗24小时值班发挥人防作用。

监控中心和技防:24小时技防

监控中心管理员24小时值班,通过智能化系统设备,对小区内每个角落进行监视,一旦发现情况或接到住户信息,立刻通知责任部门处理。

消防管理:技防、人防

监控中心通过消防系统设备24小时监控各大楼消防情况;

工程维修部人员负责消防设施设备巡查、维护保养,每天对装修现场进行安全检查;

安全管理部是义务消防队,通过培训、演练掌握灭火作战技能,随时可投入灭火抢救;

管理处于每年11月9日在小区举办防火安全活动,宣传安全用电用气知识,进行消防演习。

紧急事件处理:应急措施落实,处理有序

有应急预案,措施落实;

有应急队伍,平常演练具有战斗力;

有应急物资,随时处于可用状态;

有报警电话、联络的号码;

紧急情况时,报警、抢救、战斗、维护现场、联络领导等处理有序。

紧急事件有:火灾、涝灾、台风、地震、治安刑事案件、触电、溺水、电梯困人、管道气渗漏、水管爆裂等。

二、职业安全与卫生方面

重点在危险源的识别和防范

危险源的识别和防范表

责任人/部门危险源的识别检查、分析、

纠正预防措施

管理层1、管理处安全管理委员会是否建立

2、安全管理制度是否建全

3、人员、物资是否到位

住户室内1、户内配电箱的漏电保护功能是否正常,插座无超负荷

2、燃气热水器是否强排、外挂,排烟排气是否正常;电热水器是否

3、厨房燃气管道、炉灶是否漏气有燃气味道

4、阳台、凸窗护栏是否牢固

监控中心1、消防系统是否正常使用

2、电梯运行监视系统是否正常使用

3、闭路监视系统是否正常使用

4、周界红线报警系统是否正常使用

安管队1、巡更系统是否正常使用

2、夜间查岗是否有脱岗或打瞌睡的现象

3、电梯困人解救、医疗急救、消防技能现场考核是否合格

4、消防应急器材(战斗服、手提灭火器、消防板手、消防斧头、防毒面罩、防火绳、应急灯、药箱药物)是否充分,是否管理有序,处于完好备用状态

5、消防通道是否通畅

6、消防栓是否完好

7、各岗位是否正常值班

8、安全应急方案(灭火预案等)

工程维修部1、小区消防系统设备是否已完好,处于备用状态

2、小区二次供水水质是否合格(小区是否采用二次供水系统)

3、小区供电设施设备(变配电房、配电箱)是否有安全警示标识

4、小区供气设施设备(阀门、管道)是否有安全警识标识

5、电工是否有电工上岗证书,电工安全作业现场考核是否合格

6、电工作业安全用具(绝缘鞋、绝缘手套、眼睛护罩等)是否有

7、小区的户外娱乐康体设施、防护栏是否牢固完好

8、电梯机房是否有灭火器、应急灯

9、电梯的日常维护保养、年审等事宜是否落实

10、电梯困人解救、医疗急救、消防技能现场考核是否合格

游泳池1、是否有合格的救生员

2、水质是否能保证合格

3、进入人员的健康控制

4、游泳池是否有水深标识、救护设施(如备用救生圈)

清洁1、清洁工是否知道带电的设施设不可用湿毛巾清洁。

2、清洁工是否知道滑的路面应放置'小心地滑'标识牌。

3、清洁工是否知道在使用强酸强碱的药水前要戴好胶手套。

洗外墙督促外包商应做好安全措施:选好固定设施,系好安全带、绳,地面警示及隔离,购买作业者保险。

四害消杀使用对人体无害的药物或方法,决不能使用毒鼠强

绿化1、是否使用无毒农药。

2、小区是否种植有毒草木。

3、小区是否有种植的带刺的草木。

仓库1、是否通风。

2、是否放置有毒易燃易爆物品。

装修管理1、是否有破坏承重结构(梁、柱、板、承重墙等)

2、是否有擅自改动燃气管道、乱拉电线、使用电炉、电热棒等违反安全的行为。

3、装修施工现场是否有放置灭火器。

4、是否有封闭阳台的现象。

其它1、停车场是否有禁止吸烟的标识。

2、小区行车道是否有限速、禁鸣标识牌。

3、地下架空层是否有标高提示和防碰撞措施。

4、花园水景、小溪是否有警示标识和防小孩跌落措施。

第8篇 花园小区安全用电用水用气管理规定

花园小区安全用电、用水、用气管理规定

1、凡属管理处管辖范围内的供电、供水系统(即供电局、自来水公司向本小区供电、供水总表以内的)一律由管理处管理;由供电局、自来水公司直接抄表到户的,由供电、供水部门管理;管道燃气系统由市燃气公司负责管理,其他单位未经许可不得介入。

2、业主(住户)出门前应将电器、燃气和水擎阀门(开关)关闭,避免发生事故。

3、小区电、水、气管线均经科学设计、精心安装,业主(住户)不可随意更改。如确需改动,请报告管理处并雇请专业人员完成;如需改动燃气管道,请向燃气公司申请。

4、业主(住户)如需要增加用电容量,必须先向管理处提出书面申请,由管理处或有关部门审查确认符合增容要求的,经批准后方可增容,但必须按照下列规定办理:

①每增容1kw(或1kva、5a),收增容费600元,凡不足1kw(或1kva、5a)的,均按1kw(或1kva、5a)计算,以此类推。

②电度表每增容一级的,且电度表计算基数按20度/月或20度/月的倍数递增计收电费,凡不足20度/月的按20度/月计收,以此类推。

③业主(客户)如需另拉电缆、电线或更换电表的,该工程费(包括材料费)均由业主(住户)负责。

5、已获批准增容的业主(住户)连续3个月达不到增容要求的用电负荷,将取消其增容资格,其缴纳的费用不退回。

6、每单元设计最大功率为4kw,请业主(住户)累计电器功率,勿超过最大限量,否则,不可同时使用所有电器。

7、有以下现象的均属偷电、偷水、偷气行为,管理处将按下列规定处理:

①私自增加电气设备容量,且造成新浩城花园电气线路故障的,除每增容1kw(或1kva)罚款300元~800元外,必须赔偿因此造成的损失,并要重新办理申请增容手续。

②私自装表、接电、接水、接通燃气或绕表接电、接水、接通燃气者,除当场停用,按电器容量负荷和入住时间追计电、水燃气费外,并处以1000~2000元罚款。

③私自启动电表、水表、燃气表的封印或改动电力运行回路,影响准确计量的除按用量负荷和入住时间追计电、水费、燃气外,每次还将罚款1000~2000元。

④私自启用电表、水表、燃气表的,不管停用时间长短,除按用电容量和入住时间追计电、水、燃气费外,还将处以其10倍罚款。

⑤擅自改动上、下水、燃气管道,电气线路(包括通讯、有线电视系统)者,除应按实际情况纠正外,每项罚款500元~1000元。

8、业主(住户)违反安全用电、用水、用气规定,拒绝管理处机电维修人员检查、不采纳安全用电、用水、用气意见及措施而造成事故,影响供电、供水、供气系统或对其他业主(住户)造成损失的,除按实际情况赔偿损失外还将按有关规定进行处罚。

第9篇 某小区消防设施安全标识管理工作要求

1.按照消防规范要求,小区配备各种消防设备、设施,标识安装在合适、醒目的位置上;

2.各种标识不得随意挪为他用,责任部门应按照按月进行全面普查的规定认真落实,保证各种标识的完好性;

3.标识名称及作用

(1)公共设施的标识

a.楼层灯及楼层号码的标识,分别安装在各楼层电梯厅内,为上下人员提示其所在的楼层;

b.应急指示灯标识,分别安装在住宅楼各层通道及楼梯内,其作用,在火灾情况下可做应急照明使用,并提示人们所在区域的安全疏散的方向;

c.禁止吸烟标识,在小区公共场所及各电梯箱内安装有禁止吸烟标识牌,其作用是提示人们在公共场所不许吸烟,做到文明办公防止火灾发生;

d.消防器材标识,在各层指向灭火器的方向分别安装有指示牌,其作用是,提示人们该方向设有灭火器材,一旦发生火灾及时使用;

e.火警电话标识,在各层通道内公别安装有火警电话标牌,其作用是提示大家时刻记住火警电话,发生火灾时及时报警。

(2)消防设备系统的标识

a.消防供水管道的标识,在楼内的消防供水管,按规范要求全为红色,并在管道上有明确的编号,说明该管是消火栓系统或花洒系统供水的区域范围;

b.消火栓的标识,在小区所有消火栓的门上都印有'消火栓'字样,提示人们该处设有消火栓;

c.高层、中高层排烟系统标识,在各层的走廊一方设有一个排烟窗,在相应的位置设有排烟窗控制装置,上面注有'发生火灾时,按下红按钮'的字样标识;

d.加压送风系统标识,在各层的消防电梯房,防火楼内梯设有加压送风百叶窗,发生火灾时可向该区域内送正风,避免烟雾火势进入,使人员顺利疏散;

e.消防电梯标识,在每层的消防电梯房内都标有消防电梯字样,表示该梯为消防电梯。

(3)消防机房的标识

a.消防水泵的标识,在各水泵上注有水泵编号、功率等字样标识;

b.消防水箱的标识,在供水箱上标有消防储水量限位标识;

c.排送风机的标识,在小区各消防风机上都标有,风机编号'p'、's',以及功率等字样标识;

d.监控中心的标识,摆在监控中心的门口,挂有监控中心的标牌,在值班室内的控制台上,显示有供电各系统信号指示,控制操作按钮等具体的字样标识。

4.消防设施、设备管理的标识

(1)消防设备检查保养记录标识;

(2)消防设备试运行记录标识;

(3)消防设备故障维修标识;

(4)监控中心有关消防的各种管理制度的标识;

(5)灭火作战方案及灭火指挥系统图的标识;

(6)消防管道及平面图的标识。

第10篇 小区景观湖安全管理预案

一、目的

加强小区景观湖安全管理,杜绝安全隐患。

二、适用范围

适用于花城物业服务中心。

三、职责

3.1技术部负责人负责监督设施维护组定期巡视景观湖防护设施和及时情况。

3.2安全主管负责督导景观湖当值安全员实施监控职责,以及水上活动安全防范策划和监督实施。

3.3景观湖沿线安全员负责湖畔安全隐患的监控和处理。

3.4服务中心全体人员负有及时报告景观湖防护设施损坏情况和劝阻顾客不安全行为的责任和义务。

四、方法和控制过程

4.1技术部负责人负责在景观湖显眼位置建立清楚明晰的警示标识牌并不定期维护或更新,同时在景观湖沿线设置必要的照明灯具,保证夜间能见度。

4.2技术部设施维护组负责定期巡查景观湖沿线绳索栏杆完好情况,发现松动、损坏等情况及时予以修缮。

4.3服务中心全体职员在工作中发现景观湖沿线安全防护设施损坏,必须及时报告控制中心,控制中心调度公共设施维护组及时处理。

4.4景观湖沿线固定岗安全员和巡逻安全员为景观湖安全主要责任人,负责监控景观湖周边安全隐患,劝阻戏水、擅自动用水上单车等不安全行为。

4.5服务中心全体职员在工作中发现孩童戏水等不安全行为应及时劝阻,并通知就近安全岗位关注。

4.6景观湖沿线须配备救生圈,当值安全岗位配备救生衣,以备不时之需。a湖雨岸桥下电动船由技术部设施维护组负责维保,确保正常使用。

4.7景观湖放置的木船和水上单车由安全管理部负责监管,非开放期间用铁链、铁索固定牢固。

4.8水上单车开放期间,使用人必须穿着救生衣,未成年人需有成年人陪同;安全管理部指派专人分区域监护,同时提醒使用人不要随身携带贵重物品,告知安全注意事项并制止使用人的不安全行为。

4.9技术部设施维护组负责定期或不定期对水上单车进行维护保养,保持水上单车良好的使用功能,避免在水上单车使用过程中发生故障。

4.10清理湖面杂物工作人员必须会游泳,工作时必须穿着救生衣。

4.11景观湖沿线当值安全员必须会游泳,同时服务中心定期聘请专业人士对景观湖沿线当值安全员进行溺水救生技巧培训(包含电动船的驾驶)。

4.12应急处理措施:

4.12.1服务中心任何人员发现落水情况,必须大声呼叫并就近拿取救生圈赶往出事区域,该区域任何工作人员听到呼叫声必须第一时间赶往现场。持有对讲机的任何工作人员必须在奔跑中对讲通知控制中心。控制中心通知相邻安全岗位拿取救生圈赶赴现场并跟进现场处理情况。

4.12.2到达现场后,判定是否溺水。是,距离湖畔20米以内区域,抛掷救生圈,会游泳者下水施救。距离湖畔20米以外,游泳擅长者身着救生衣下水施救,其余人员利用水上单车、木船或电动船赶往出事地点配合施救。若在a湖区域,由2-3名安全员(必须会游泳)驾驶水上单车带救生圈前往施救。

4.12.3现场工作人员职位最高者为自然现场总指挥,安排现场工作人员启动《突发事件处理程序》,负责协调、指挥施救工作并及时将情况向控制中心报告。

4.12.4控制中心确认溺水后,正常工作时段应立即电话请求荔湾医院花城诊所医护人员支持,并通知车场岗安全员引领医护人员赶赴现场;非正常工作时段依据现场总指挥的决定拨打120,并通知相关安全岗位做好引导工作。

4.12.5将溺水者救上岸后,视情况决定是否现场施救。

4.12.6按照《突发事件处理程序》完成后续工作。

第11篇 小区安全用电用水管理规定

住宅小区安全用电、用水管理规定

为确保合理、安全地用电、用水,根据国家及省、市有关规定,结合本住宅区具体情况,特制定如下规定:

一、凡经住宅区管理处接收、接管或未办将移交手续而暂交管理处管理的供水、供电系统一律由管理处管理,其他单位未经许可不得进入。如系未完工程,施工单位需要进入,亦应经管理处同意方能进入工作。

二、任何单位或个人,需接用水电,必须向住宅区管理处申请,经检查不影响住宅区用电、用水,又符合安全要求,才可供水或供电。

三、如业主、住户认为原来电表容量不够,需要增容的,必须向管理处申请,经审查符合增容条件,方能批准给予增容,但必须接照下列规定办理。

1.凡增容每伏安(即千瓦,不足千瓦的按千瓦计算)收增容费人民币20元。

2.凡需增容的单位或个人如原线路不足负荷,需另接入电缆电线的,竣工费用由申请单位或个人负担。

四、凡未经批准接驳用电、用水均属偷电、偷水,应按以下规定处理:

1.业主、住户未经批准,私自增加电器设备容量、接驳水管的除暂停供电供水外,并按每增容一千瓦,每用水1吨罚款人民币20元,并需重新申请增容接管。

2.私自装表接电接水,除追计补电、水费外,处以一百元至一千元罚款。

3.私自启动和改变计量器、水表的封印或运行回程,影响准确计量的,每次罚款三百元至五百元。私自停用计量器的,不论其停用时间长短,最少按六个月追补电费、水费,此外停止供电供水三至七天。

4.在住宅区供电线路、供水管路上私自接线接管用电、用水或绕越电度表、水表用电用水者,除当场停止供电、供水外,按私接容量六个月以上时间追补,电费、水费,并按其应追补的水、电费一至十倍计罚。

第12篇 小区公众安全用电用水用气管理

小区公众管理规定:安全用电、用水、用气管理

根据供电、供水以及供气部门关于用电、用水、用气管理的有关规定,特对本住宅小区做出如下规定。

1、住宅每户电表设计容量为 10a,请业户累计用电容量,若超过负荷,须申请增容。

2、请业户检查电线回路负荷,验证开关,插座及导线是否满足用电要求,及时更换不符合要求的开关、插座和导线,不得超负荷使用。

3、业户用电过程中,若发现电线未接好,盖板、开关、插座处冒烟等异常现象,请及时关闭电源,检查电丝是否接好,用电是否超过容量,设备是否异常。

4、每隔一段时间,请业户按漏电开关试验按钮,检查漏电开关是否可靠。

5、任何单位和个人均不得在公共用电场所、消防、绿化用水场所私自接电、用水,违者将按有关规定处罚。

6、电、气、水管线及排水管道已按设计精心安装,请住户不要随便改动,如确需更改,请报金华庭物业服务中心同意,方可进行。

7、住户若暗埋给水管道,须先试压,不渗不漏才可批灰隐蔽。

8、请保持排水管道畅通,切勿将可以引起堵塞的物体投入排水系统。

9、请业户安全使用燃气,切勿在使用燃气时离人,非专业人员切勿拆卸、维修燃气管道、器具。

10、业户出门前应将燃气、水阀和不用的电器关闭,避免发生意外事故。

11、因业户原因造成的一切损失,由业户承担。