开发建设工程维修管理办法

开发建设工程维修管理办法

开发建设工程维修管理规定

一、为做好工程竣工验收后的善后处理工作,维护企业信誉,对用户负责,协调好与物业公司的关系,特制定本规定。

二、工程维修范围与组织:

根据工程质量保修规定,在工程保修期内发现施工质量问题由工程部负责组织维修。

三、维修的组织:

1、工程部随时与物业公司沟通,了解住户反映的质量问题,查出问题原因,提出解决办法,安排施工单位进行及时维修。

2、施工单位不及时维修时,工程部可与物业公司协商另行委托施工单位维修,不得影响住户使用,所发生的费用由工程部报预算部经审核后从工程保修金中扣除。

3、工程部与物业公司对维修工程质量进行跟踪检查,确保维修工作顺利完成。

四、本规定由工程部负责解释。

五、本规定自通过之日起施行。