自动消防设施维护管理措施

自动消防设施维护管理措施

一、自动消防设施的组成

1、火灾自动报警系统

(1)触发装置——手动火灾报警按钮、火灾探测器

(2)报警装置——火灾报警控制器、火灾显示器

(3)消防联动控制装置——火灾事故广播、防排烟设备,等等

(4)电源——主电源、备用电源

2、火灾自动灭火系统——喷淋、气体,等等

二、维护管理的基本要求

1、自动消防设施的使用单位必须具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书及调试开通报告、竣工报告等文件资料,并经消防验收合格。

2、必须制定严格的系统管理制度。包括系统操作规程;系统操作人员消防工作职责;值班制度;系统定期检查、维护、保养制度;管理者定期检查制度的落实情况。

3、必须配备责任心强、具有较高文化程度和专业知识的人员负责系统的管理使用和维护,其它人员不得随意触动设备。

4、操作、维护人员应熟练掌握自动消防设施的主要性能、工作原理和操作规程,对本单位自动消防设施的设置情况应了如指掌,并 专业培训取得上岗证,持证上岗。

5、必须建立自动消防设施运行档案,按照有关规定填写各类记录。发现问题要及时报告本单位负责人。

6、为了保证自动消防设施的连续正常运行和可靠性,使用单位应建立定期维护、检查制度,并持之以恒地落实。

7、火灾探测器在投入运行两年后,应进行一次全面的清洗,对于使用环境条件差的火灾探测器应每年进行一次全面清洗。清洗维护后要对火灾探测器逐个进行响应值试验。

三、自动消防设施的具体验收检查

(一)火灾自动报警系统

1、消防用电设备电源的自动切换装置,应进行3次切换试验,每次均正常。

2、火灾报警控制器功能检查要求。

5台以下全部检查,6~10台检查5台,超过10台,按实际检查30﹪~50﹪但不能少于5台,检查时按基本功能试验1~2次。

3、火灾探测器(包括手动报警按钮)进行模拟响应试验和故障报警抽验。数量100只以下,检查10只;超过100只,按实抽5﹪~10,但不得少于10只抽验。抽验均要正常。

4、室内消防栓检查

压力应正常,多层7~13米,高层24~50米高的为不少于10米,超过50米的不少于13米(充实水柱)。工作泵、备用泵转换运行1~3次,消防控制室操作启、停泵1~3次,消火栓启泵按钮5﹪~10﹪抽查,要求控制功能正常,信号正确。

5、自动喷水灭火系统的抽验

工作泵与备用泵转换运行1~3次,消防控制室内操作启、停泵1~3次,水源指示器、闸阀关闭器及电动阀按10﹪~30﹪比例进行末端放水试验。要求控制功能信号正常。

6、卤化烷、泡沫、二氧化碳、干粉灭火系统的抽验20~30,人工启动和紧急切断试验1~3次,与固立灭火设备联动的其它设备(关闭防火门窗、停止空调风机、关闭防火阀、落下防火幕等)试验1~3次。抽一个防护区进行喷放试验(可采用气试验)。

7、电动防火门、防火卷帘的抽验,按10﹪~20﹪检查,控制功能、信号应正常。

8、通风空调和防排烟设备(包括风机和阀门)的检查按10﹪~20﹪检查。

9、消防电梯进行1~2次人工控制和自动控制检验。

10、火灾事故广播设备的检验按10﹪~20﹪进行功能试验。在消防控制室选层广播,在共用的扬声器强行切换试验,要求控制功能正常,语音应清楚。

11、消防通讯设备的检验。

消防控制室与设备间所设的对讲机电话进行1~3次通话试验;电话插孔按5﹪~10﹪进行通话试验;外线电话与119进行通话试验1~3次。不合格要修复,有比例要求不合格加倍抽验。

四、消防控制室要定期检查

(一)、 每日定期检查火灾控制器的功能,填写运行和控制器日检登记表、系统运行日检登记表、控制器日检登记表。

(二)、每季度应检查和试验火灾报警系统的下列功能,按规定格式填写季度登记表。

1、用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

2、试验火灾警报装置的声光显示。

3、试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。

4、对备用电源进行1~2次充放电试验,1~3次主电源和备用电源自动切换试验。

5、用手动或自动检查下列消防控制设备的控制显示功能。

(1)防排烟设备(半年1次)电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等控制设备。

(2)室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备。

(3)卤化烷、泡沫、二氧化碳、干粉等固立灭火系统的控制设备。

(4)火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。

6、强制消防电梯停于首层试验。

7、消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。

8、检查所有转换开关。

9、强制切断非消防电源功能试验。

(三)每年对火灾自动报警系统功能应作下列检查和试验,并填写年检登记表。

1、每年应用专用检测仪器对所安装的探测器试验1次。

2、进行除探测器、火灾警报装置检查外,所有季检查的内容,气体可模拟试验。

3、试验火灾事故广播设备功能。

(四)探测器运行2年后,隔3年应全部清洗1遍,并应做响应阀值及其它必要的功能试验。合格才能使用。