住宅小区环境管理措施8

住宅小区环境管理措施8

住宅小区环境管理措施(八)

一、清洁管理项目:

1、道路、绿化地;

2、污、雨水井、化粪池

3、卫生间、垃圾箱、垃圾中转站、;

4、娱乐场所、球场、停车场

5、宣传栏、标识、消防栓、电表箱、信报箱等;

6、办公区域

7、四害消杀。

二、管理服务目标

1、清洁管理

注重一般的'扫',更为注重专业的'保',防止建材磨损变色、生锈、发霉等。

生活馆区域的清洁工作,选用适当的清洁用品,不但能保持建材的外观整洁,而且能更进一步减少各种腐蚀;小区的外墙、道路、活动场所及所有区域实行标准化清扫保洁,由经过严格挑选和考核过的保洁员负责实施,管理处管理员负责监督,确保按照作业频率、标准开展工作,保持高水准的清洁卫生服务。

2、消杀管理

为有效控制小区内的'四害'密度,营造良好的生活环境,将以'预防为主,全面达标'为原则,根据季节变化制定相应的消杀工作计划,把灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂、灭白蚁工作做好。

消杀区域主要包括:小区外围、生活馆、厕所、沙井、化粪池、垃圾箱等室内外公共区域及值班室。

3、排污管理

对小区内的污水井、排污管、化粪池等将采取隐性化管理,确保小区拥有一个无污水、无废气、无臭气的生活环境。

三、保洁量化管理标准(表10)

检查项目标准作业频率

不锈钢

饰品光亮、无明显灰尘、水印保洁一天2次,上、下午各一次;每周上油1次

卫生间无异味、无积水、无污迹、无蜘蛛网、镜面明亮、无手印,卫生用品补充及时,便器无污迹每45分钟保洁一次

小区道路/公共路面无积水(指脏、臭水)、油迹,每30平方米内烟头、果皮、纸屑纸屑等平均不超过5个

每天清扫2次,如出现30分钟内得到清理(上班时间内)

排污/排水排污、排水通畅,无溢出现象每年全面清理一次,定期检查,根据情况执行清理

垃圾桶垃圾清运及时,桶内垃圾不露出桶外,垃圾存放不超过桶高的2/3,外壳无明显灰尘、污迹,周边无垃圾散落、无积水现象每天至少清理2次,上、下午各一次

玻璃玻璃无灰尘、无手印每周一次

镜子镜子无污迹保洁一天2次,上、下午各一次;

指示牌、广告牌、照明灯无灰尘、无污迹、光亮每周一次;照明灯每月2次

宣传栏、灭火器(箱)外表光亮、目视无明显灰尘、乱张贴现象每天清抹1次,机动保洁2次