山庄物业消防管理规定

山庄物业消防管理规定

山庄消防管理规定

一、员工应把预防火灾视作自己的日常职责,人人都是义务消防员。本单位或外单位在客户服务中心区域内因施工需动火的工程,必须事先通知消防中心,在客户服务中办理动火作业手续。施工单位动火前必须采取切实有效的防火安全措施,客户服务中心应派人监督,待动火完毕后立刻清理现场;还要对施工个人及负责人处以罚款。一旦造成事故,除加重处罚外,还应追究其法律责任。

二、在重点部位、危险地段动火(变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层和各装饰处等)必须经过物业公司领导批准方能动火;违者按有关规定罚款。动火必须做到'七不、四要、一清'。动火后要认真检查现场。防止留下火种而上起火灾。

(一)动火前'七不'

a.防火、灭火设施不落实不动火。

b.周围的易燃物未清除不动火。

c.附近难以移动的易燃的容器,未经洗刷干净、排除残有油质的不动火。

d.凡存储有易燃、易燃物品的场所,下面的可燃物品未清理或未采取安全防护的不动火。

e.未配备相应灭火器材的不动火。

(二)动火中'四要'

a.动火前要指定现场安全负责人。

b.现场安全负责人和动火队员必须注意动火情况,发现不安全苗头时,要立即停止动火。

c.发生火灾爆炸事故时,要及时处理。

d. 动火人员要严格执行安全操作规程。

(三)动火后的'一清'

a.动火人员和现场负责人在动火后,应彻底清理现场火种,然后才离开现场。

b.配电房及重要机房内不准堆放可燃品,不准吸烟,消防设备旁边不准堆放任何杂物。

c.各走道、楼梯口等部位经常保持畅通,疏散标志和安全指示灯要合格证完好,禁止用户在走道、楼梯、垃圾桶旁焚香、烧纸。

d.大厦内所有人员必须遵守《国家消防法律、法规》和公司有关规定。

e.严格维护消防设备,按公司规定定期进行测试检查,保证设备完好。