某物业消防设施管理检查规定

某物业消防设施管理检查规定

质量/环境/安全管理体系作业指导书

--物业消防设施管理检查规定

1.0 每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查:

1.1 按自检键,让报警控制器进行自检;

1.2 然后按消声键,消去控制的声音。

2.0 季度检查保养:

2.1 完成日检查保养全部内容;

2.2 控制器主要工作电压测试;

2.3 公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45°,与底座接触是否良好,外观是否洁净完好;

2.4 随机抽取不低于10%的烟感器,喷烟后查视报警是否正确;

2.5 手动报警按钮,检查安装是否牢固,有无破损及丢失;

2.6 任选两个手动报警按钮,进行模拟报警,测试报警功能是否良好;

2.7 对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动,应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查,主电源与备用电源切换、报警检查。

3.0 维护保养责任到人,实行挂牌制。