高层建筑管理人员消防常识应知应会（3篇范文）

第1篇 高层建筑管理人员消防常识应知应会

1.高层建筑火灾特点是什么

答:①发生火灾后,火势通过楼梯间、管道间、电梯间,特别是通风管道,向上面各层迅速扩大蔓延,不仅着火层的人员,而且上下层人员均受到威胁;

②由于通道内充满烟雾和灼热气流,人员惊慌失措,人员向下疏散困难,容易造成伤亡;

③火灾造成断电,给人员、物资疏散带来一定的困难;

④扑救高层建筑火灾时,消防部门要从地面上将各种消防器材、水和灭火药剂,运到楼上,增加了困难,同时楼内烟雾弥漫如无防烟面具结扑救人员的行动带来不便。增加了扑救工作的困难,这样一是容易扩大经济损失,二是给居住高层的人员造成心理创伤。

2、高层建筑消防安全管理的原则是什么

答:高层建筑的消防安全管理上,尤其要贯彻'预防为主,防消结合'的方针,按照立足自防自救的原则,实行严格管理和科学管理。

3、对高层建筑的防火安全工作,应做好哪几件事

答:①对在高层建筑物内的所有工作人员,要经过消防知识、安全技术培训,具有一定的消防知识、技能才能上岗工作。对居住在高层内的人员,要进行必要的防火、灭火宣传教育,提高警惕做好防火工作;

一些共用高层建筑,都应该设专、兼职消防工作管理人员,每层管理人员要负责本层的消防安全工作,夜间要有人值班巡逻;

②要按照电力技术规范的有关规定和安全用电的要求,定期对各种电气设备、线路、照明灯具进行检查,发现问题及时解决。高层客房一般不准使用电炉、电熨斗、电烙铁和大功率的电动办公用具;

③严格控制明火作业,必须用火时,要经消防保卫部门审核批准,并做好灭火准备,配备看火监督人员;在高层建筑内严禁焚烧物品、燃放烟花炮竹;居民生活用火要限制在厨房内;

④严禁将易燃、易爆物品带入高层建筑物内;液化石油气瓶不应在高层住宅内使用;对煤气管道的阀门、法兰接头、仪表等要经常检查,不得有跑漏燃气现象;

⑤建筑物内的走道、楼梯、出入口、临时避难等部位,要保持畅通,严禁存放自行车和其它物品,疏散标志和应急指示灯、应急照明灯要保持完整好用; 建筑内不得随便改建,装修,增加可燃构件,

⑥对固定的和移动式的消防设备,要定期检查、调式、 测试,保持灵敏有效;

⑦使用高层建筑的单位,要制定灭火方案,对职工要定 期进行灭火和疏散训练。

4、高层建筑一旦发生火灾怎么办

答;①收到自动报警信号,在讯问属实后,要迅速赶到 失火房间。如有自动灭火装置的可启动灭火,同时打119火 警电话和保卫处2773电话报警;

②断绝失火房间(或楼层)的分路电源,关闭通风管道和门窗,打开排烟阀门,安全疏散楼梯口和各种救生设备;

③利用广播或派人组织、引导建筑内的人员疏散到安全地点,防止乱跑乱逃造成伤亡;

④灭火后,保护好火灾现场,防止与火场无关的人员进入。

第2篇 简谈高层建筑的消防管理

改革开放以来，由于经济不断地发展，广东省各大城市纷纷兴建具有现代国际色彩的高层和超高层建筑，如深圳的地王大厦69层，高387米，早期建造的国贸大厦53层，157米。这些高层楼宇建筑规模大，人员多，使用功能复杂，给消防安全工作带来了很多新课题。如果消防工作还是停留在原来的五六十年代的管理水平，那么高层楼宇的消防工作就不能走向规范化、科学化的管理，消防的安全就没有保障。因此，高层楼宇的消防安全值得我们探讨和研究。

从高层楼宇的使用性质上，可分为综合楼、商住楼、高层住宅和单一性的旅业酒店等四种。从目前高层楼宇使用的情况看，裙楼部分多数是商业性场所，如商场、餐厅、歌舞厅、俱乐部等商业场所；塔楼一般是商住、写字楼；地下室一般为停车场和设备用房。从消防安全的角度看，裙楼部分是最复杂的场所，也是最难管理的地方，从历年的火灾情况分析，裙楼发生的火灾最多。因此裙楼是高层楼宇中的消防管理重点。高层楼宇在15层以上的，虽然绝大多数是商住、写字楼，火灾的发生几率较少。但是，由于楼层较高，给火灾的扑救工作带来了很大的困难。按目前高度最高54米的云梯消防车也无法顾及火场。因此高层楼宇15层以上也是消防管理的重点。地下室设计，大多数是汽车库或设备用房。但是由于高层楼宇建筑造价高，作为停车库和设备用房使用不划算。因此，业主单位常改变其原来的使用功能，作为歌舞厅、商场、桑拿等商业场所使用，尤其是地处商业旺地的高层楼宇更是如此。

根据高层建筑的使用特点和火灾危险性，对高层建筑的消防安全管理应当重点考虑下列五点：

一、高层楼宇的防火工作，要坚决贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，建立防火安全领导小组，实行责任到人、层层负责的消防管理机制，组建大厦消防应急分队，定期地进行消防模拟演习，加强消防宣传力度，对大厦的有关人员要进行消防培训，提高员工的消防意识。

二、高层楼宇的消防设施要加强维修保养，确保系统正常运作。高层楼宇内消防设施比较完善，如防排烟系统、火灾自动报警系统、火灾自动喷淋系统、气体自动灭火系统等。这些设施如果能够发挥应有的作用，那么就能及时地发现火灾和尽快地扑灭火灾，减少损失和伤亡，有效地提高高层楼宇的自防自救能力。因此加强高层楼宇消防设施的维修保养，是确保消防安全的一项重要的工作。

三、严格把好高层楼宇二次装修审批验收关，严格控制可燃、易燃材料装修，防止随意改变使用功能，破坏原大厦消防结构。根据目前高层楼宇二次装修的情况，装修单位为了追求豪华、高档，采用可燃、易燃材料较多，尤其是酒楼、歌舞厅、商场等公共场所，装修时，随意改造建筑结构，改动消防设施，致使原设计的防火分区被破坏、防火门被拆除、消防设施损坏，大厦原来的防火功能面目全非，出现了很多二次装修遗留下来的火患。因此为做好高层楼宇的消防工作，必须严格把好二次装修审批关。

四、加强用火用电管理，是高层楼宇避免和减少火灾事故发生的有效措施。从历年火灾发生的情况分析，电器火灾发生率占比例最大，因此必须加强高层建筑用电的管理，在用电管理方面，不得随意增加用电设备，不得乱拉乱接临时电线，电器设备的安装要严格按《电气防火规范》的要求设计施工，在用火方面，必须严格管理，公共场所要防止烟头引起可燃物起火。酒楼的伙房用气用油必须严格遵守安全操作规程，伙房的抽油烟管必须经常清理，防止积油过多引起火灾。大厦的电焊作业应遵守三级动火审批规定。只有严格用电用火管理，才能有效地防止火灾事故的发生，确保高层建筑的消防安全。

五、地下建筑的防火安全，首先必须考虑安全疏散，尤其是地下公共娱乐场所安全疏散应符合要求，疏散出口数量，必须在两个以上。

其次，地下建筑必须有一套完整的防排烟系统，确保发生火灾后，能够把火灾产生的浓烟迅速排出，使火灾现场的人员能够安全疏散，确保人员的安全。

第3篇 高层建筑深基坑支护施工管理分析

近年来，随着大批的高层和超高层建筑的建设，开发商为提高建筑用地率，加之国家有关规范对基础埋置深度和人防工程的要求，多层、高层、超高层建筑地下室的设计必不可少，有的地下建筑甚至有三四层，深的达十多米，于是，地下建筑开挖时的深基坑支护成为一个必要的施工过程。但由于深基坑支护为临时建筑，不在建筑主体施工的范围内，为节省投资、降低成本及加快进度，业主、施工单位往往只强调基坑支护施工的临时性，而忽略了基坑支护施工的重要性、复杂性及风险性，认为只要基础工程完成时，基坑支护未垮掉便解决问题，有的施工单位甚至认为挖一个大坑、简单地处理一下坑壁即可，致使深基坑施工时安全质量事故时有发生，不仅延误了工期，还造成了巨大的经济损失。

一、施工准备阶段的控制要点

（一）设计管理

设计方案的合理性是直接影响深基坑支护工程成败的关键因素，一个成功的深基坑支护设计方案应当经济合理、安全可靠、施工技术可行。在我国，深基坑的出现较晚，深基坑支护设计日趋成熟，但设计参数众多，地质不明因素的影响，使设计工作的难度加大。据2000年的资料统计，在基坑工程施工质量事故中，由于设计原因造成的事故占总数的43%。设计原因主要表现在：无证挂单设计、盲目设计、参数取值错误、地下水处理方法失误、支护方案选择不当等。要改变这种状况，首先，设计人员应具有较强力学知识（理论、材料、结构、流体、土力学）和地基与基础等多学科的知识，又要有丰富边坡支护设计经验，熟悉当地的水文地质状况和特点，在结合建筑及周围环境特点的基础上，设计出经济合理的深基坑支护方案。其次，工程人员在施工前应对方案进行认真审核，理解设计意图，及时与设计人员沟通以掌握方案，在施工组织时，使各个组成部分、各道工序协调有序。再次，业主方应了解深基坑支护的重要性，选择有经验的设计单位设计支护方案。

（二）分包单位的选择

由于深基坑支护的特殊性，其施工应由具有施工资质与能力的专业分包队伍进行。施工单位的技术力量、整体素质是影响工程质量的重要因素之一，监理工程师应协助业主审查总包单位选定的专业队伍，选择社会信誉好、技术力量强、施工经验丰富的分包单位，最好有类似工程的施工经历，同时应防止层层转包、“层层剥皮”，以致影响工程质量的现象发生。

（三）施工专项方案审定

施工专项方案是具体指导施工的重要文件。但在目前，有些施工单位往往是照搬他人的方案；有的虽说是按具体工程的实际情况编制的，但控制要点不具体，措施针对性不强，基本上无指导意义。因此，监理工程师应认真审核施工单位提交的专项方案，对不能满足施工要求的，坚决要求其修改完善后按程序申报，特别复杂的方案可组织专家汇审，待总监审批后方能实施。审核内容主要有：施工平面图、基坑的支护方式、基坑开挖方式、降水措施、施工工期、监测布置的合理性等。

二、施工阶段的控制要点

施工阶段是项目实施的关键阶段，监理工程师应根据地质勘探资料和当地水文气候条件，结合当地深基坑工程施工的经验和条件，确定工程的关键项目，要求施工单位制定专项施工方案报监理机构审核，并强调要制定突发事件的应急预案。

（一）深基坑工程的施工

深基坑工程包括挖土、挡土、围护、防水等环节，是一项复杂的系统工程，任何一个环节的失误都有可能导致施工失败，甚至造成事故。施工单位要严格按照施工规程、经批准的施工组织设计及相关的技术规范组织施工，对各施工要点要制定具体措施，并加强过程控制。例如，确定土方开挖方案时，应对周围建筑物、构筑物进行拍照和录像，对地质勘测报告、周围建筑物及地下设施情况等信息进行分析，对特殊土质需精心组织施工，膨胀土地区不宜在雨季开挖，软土地区分层开挖的深度不宜太大。若挖土高差太大或挖土进度过快，极易改变土体原来的平衡状态，降低土体的抗剪强度，可导致土体快速滑移，这样不利工程监控，易造成坍塌事故。

（二）深基坑周围土体止水效果的控制

在地下水位较高的地区，地下水对深基坑工程施工带来的危险程度是相当高的。地下水的来源一般为上层滞水、潜水、承压水、雨水及基坑周围的渗漏管道水，由于水的来源复杂，枯水期和丰水期水位变化的影响，在制定止水方案时应从深基坑工程的防水、降水和排水3个方面考虑，根据地质勘察部门提供的地质资料，深入分析地下水的成因，了解深基坑周围环境，对周边有建筑基坑，宜采用以堵为主，抽水为辅，否则会导致基坑周围土体与水体的流失，使建筑物不均匀沉陷，甚至发生坑底流沙、管涌等现象，增大了处理难度，拖延了工期，反之，以降水为主。

止水帷幕是高水位地区深基坑支护工程中常用的止水措施，其施工方法主要有高压喷射注浆法、浆喷深层搅拌法、粉喷深层搅拌法和压力注浆法等。采用浆喷深层搅拌法进行止水帷幕止水施工时，如果止水帷幕的搅拌桩成桩质量不好，深基坑开挖后会出现渗水较多的现象。若此时再采用灌浆的方法进行处理，则延误工期、增加造价。因此，在该类止水帷幕施工时要注意以下几点：

1．保证桩体质量。确定合理的水泥浆掺加量，保证桩体搅拌均匀、桩长达到设计深度，避免桩头出现搅而无浆的情况，特别是在土层情况变异较大的地区，因搅拌桩的桩径不易控制，容易导致止水失效。

2．保证桩的搭接长度和密实度，杜绝空洞、蜂窝及桩头开叉的现象。

3．不得随意在基坑支护结构上开口，否则会影响支护结构的安全，也破坏了止水帷幕，导致地下水的渗入。

（三）深基坑支护的信息化管理

深基坑施工的质量问题实质上是基坑的整体刚度和稳定性，即基坑支护结构是否会发生变形、是否会产生沉降及水平方向的位移或倾斜、支护结构是否有裂缝以及基坑底是否产生隆起和变形，若发生这些问题将导致基坑支护结构的失败。

基坑支护结构信息化管理的主要手段，是安排专业施工监测人员对基坑现场及周围建筑物进行监测，根据基坑开挖期间监测到的基坑支护结构或岩土变位等情况，比照勘察、设计的预期性状，动态分析监测资料，全面掌握位移变化的大小、方向、变化频率，对照报警标准，预测下一阶段工作的动态，及时对施工中可能出现的险情进行预报，超过位移设定的预警值时，应及时采取有效的应对措施，确保工程安全。

深基坑支护结构工程监测的主要内容有：支护结构顶部水平位移；支护结构沉降和裂缝；临近建筑物、道路的沉降、倾斜和裂缝；基坑底隆起的观测等。以上监测除每天进行目测之外，一般每8～10m设一个监测点，关键部位适当加密，开挖后每天监测3次，位移大时应适当加密。

观测结果要真实反映所测目标的动态趋势，并绘出变化曲线图，以传递险情前兆信息，找出险情发生的必要条件，如地质特性、支护结构、临近建筑物、地下设施等，结合相关的诱发条件，如气象条件、开挖施工、地下水变化等，根据基坑支护结构的稳定性计算结果进行科学决策，以排除险情。开挖较深的基坑时，还应测试支撑的内应力，当应力值达到设计值的90%（或支撑变形达10mm）时，要及时采取防范措施。另外，因现场施工情况复杂，监测点极易被破坏，要注意对监测点的保护。

（四）突发事件的处理

建筑施工是一个投资大、周期长、参与人员多的过程，施工过程中会发生许多不可预见的事件。对于基坑支护结构的施工，更要做好应对突发事件的技术准备。常见的突发事件有：基坑内管涌、流沙；基坑支护局部出现成因不明的裂缝、沉降；气象异常，出现持续多日的狂风暴雨；相邻工地施工的影响，如降水、打桩、开挖土方；地下障碍物妨碍基坑支护结构或止水帷幕的施工等等。事件发生后，及时启动应急预案，并会同相关单位研究解决办法。

三、结语

深基坑工程的施工是一个循序渐进的过程，施工单位应按先设计、后施工的程序施工，并尽量做到边施工、边监测，还要遵循“分层开挖，先撑后挖，随挖随撑，对称均衡，限时限量”的原则，杜绝盲目施工和野蛮施工的现象，加强对整个深基坑施工过程的控制，保证工程顺利、安全地完成。