监理影像资料管理作业指导书

监理影像资料管理作业指导书

监理影像资料管理作业指导书

为贯彻落实沪建建管(2002)第064号文《加强建设监理单位现场质量行为管理若干规定》,体现《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001中'强化验收'的原则,反映工程质量验收资料和现场实物质量的一致性,并规范监理影像资料的建立及管理工作,增强监理影像资料留存和管理的计划性,公司制定了《建筑工程监理影像资料管理作业指导书》。现就监理影像资料留存的具体部位、数量要求、影像资料的拍摄质量和整理要求等加以介绍。

1监理影像资料留存的具体部位和数量要求

1.1监理所拍摄的影像资料应能全面反映单位工程中主要检验批、分项、分部工程的质量验收与控制情况,记录整个施工全过程的正常质量状况。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001,在附录中详细列出了各分部、分项中应该留置工程照片的具体部位和内容,供监理项目部参考。数量上要求对规定的每个拍摄部位至少应有一张全面反映质量验收和控制状况的工程照片。具体执行时,应根据项目类型、规模和特点,在各专业监理实施细则中明确规定影像资料所应反映的工程具体部位和影像资料的数量要求。

1.2监理所拍摄的影像资料应能全面反映新材料、新结构、新工艺在工程中的运用情况以及重要结构部位、重大节点控制状况。

1.3监理所拍摄的影像资料应能全面反映关键部位、关键工序和隐蔽项目监理旁站内容以及单位工程安全和功能检验监理见证情况。

1.4对施工过程中出现的安全质量问题或施工中碰到的异常工程地质条件、地下障碍物等情形时,应及时予以拍摄记录,并对安全质量问题或异常情况的处理全过程进行拍摄记录,作为验收凭证,做到整改结果必须与异常情况相对应。

1.5监理所拍摄的检验批验收影像资料,应能全面反映主控项目和强制性标准条文的执行情况,并应反映该检验批中关键工序的施工质量状况。

2监理影像资料拍摄质量要求

2.1监理影像资料必须图像清晰,数码照片不得低于200万像素。拍摄的角度、方式应能全面反映所验收部位的质量状况,并具有代表性,当拍摄桩位偏差、钢筋搭接和锚固长度等尺寸项目时,应立钢尺进行明确标识和记录,以供追溯;当拍摄梁柱节点钢筋设置和接桩焊接等空间部位时,应从多个角度拍摄记录四个面的质量情况。

2.2监理影像资料以照片作为主要载体;对重大工程和建筑面积在5万平方米以上的建设工程,应配置数码照相机,以电子文件或录像作为监理影像资料的主要载体。

2.3项目监理机构应在总监理工程师的指导下,指派专业监理工程师负责工程监理影像资料的摄制和管理工作。

3监理影像资料的整理与归档要求

3.1项目监理机构应按工程项目档案管理规定对工程监理影像资料集中统一管理,以单位工程作为单元,按分部、分项工程以及专题内容、拍摄时间进行排序和归档。对于成片式建设的住宅小区和学校、医院等项目,由于单位工程较多,可在同一施工单位施工、同材料、同高度、同类型的单位工程中抽取5%的单位工程留置影像资料。

3.2监理影像资料是监理工程质量控制资料的重要组成部分,原则上应按单位工程中分部、分项工程质量验收资料的组卷顺序进行排列,并附在其后。

3.3监理影像资料应有文字说明,具体内容包括影像编号、影像题名、拍摄内容简要描述、拍摄时间、地点和拍摄者等。

3.4工程竣工后应对监理影像资料进行后期技术处理,系统地剪辑和编排,并按城市档案要求提供装订成册的工程照片或电子文件(数码照片)。

附录:应留存影像资料的具体部位和数量要求

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,结合上海地区工程施工所常遇到的分部、分项工程类型,制定了一般工程项目应至少留存影像资料的具体部位,供参考,每个具体部位应至少挑选一张反映该部位正常施工状况的照片。各监理项目部应结合本工程结构、功能上的特点,以及工程规模大小对相关分部、分项工程的拍摄内容进行增减。

一、摄像

对重大工程和建筑面积在5万平方米以上的建筑工程,应对下列内容进行摄像:

1.开工前场地全貌;

2.试桩施工全过程;

3.深基坑土方分层开挖全过程(包括基坑全貌);

4.±0.00以下结构完工全貌;

5.主体结构封顶全貌;

6.钢结构吊装和安装过程;

7.单位工程竣工全貌(包括外立面、门厅、中庭、特殊装饰部位以及屋面等)。

二、拍照

序号分部工程子分部工程分项工程具体拍摄部位和内容备注

1地基与土方 基础无支护

土方开挖分层开挖过程、坑底人工扦土、开挖后基坑全貌及地基验槽

土方回填回填土验收、分层压实厚度及压实系数检测

排桩墙钢板桩进场验收、桩帽导架验收、钢板桩打设偏差状况及钢板桩锁口固定情况灌注桩

参见桩基

水泥土桩墙

(含smw工法)小样桩验收、水泥浆比重测试、搅拌机提升喷浆、型钢吊放、水泥土试块制作

锚杆及土钉墙锚杆或土钉验收、钻成孔过程、锚杆或土钉安装、喷射砼施工旁站、试块留置及喷锚墙面厚度的验收

地下连续墙导墙质量验收、钢筋笼及埋件验收、成槽过程、钢筋笼吊放、锁口管或接头箱的吊放、泥浆制备系统验收、砼浇筑过程旁站、塌落度测试、试块制作、开挖后墙面形状

钢及混凝土

支撑开槽支撑过程、每道支撑平面形状、预应力施加、支撑爆破安全防护设施、混凝土支撑与围护结构节点钢筋连接构造、钢构件螺栓连接或焊接验收

地基

处理水泥土搅拌桩地基桩位验收、搅拌机提升喷浆、水泥浆比重测试、水泥土试块制作

注浆地基桩位验收、浆液拌制、注浆施工过程及注浆体强度检测

桩基静压桩成品桩验收、压桩过程、接桩焊接验收、终压验收(压力和桩顶标高)、开挖后桩位及桩头锚筋焊接验收

灌注桩护筒埋设验收、钻成孔过程、钢筋笼制作验收、钢筋笼焊接验收、砼浇筑旁站过程、塌落度测试和试块制作、开挖后桩位及截桩、接桩处理验收

phc管桩成品桩验收、打桩过程、接桩焊接验收、开挖后桩位验收以及管桩孔内清理状况、锚接钢筋笼制作和安放验收和填芯砼的浇捣旁站

砼预制桩成品桩验收、打桩过程、接桩焊接验收、开挖后桩位验收及桩头锚筋焊接验收

钢桩成品桩验收、打桩过程、接桩焊接验收、焊缝探伤检测、开挖后桩位验收及桩头处理

混凝土基础模板承台基础、梁模板及支撑平

面、地下结构楼板及外墙面模板与支撑平面无/有地下室

钢筋承台基础钢筋、底板钢筋(含抗裂构造钢筋)、梁柱节点钢筋、柱子插筋留置或电焊压力焊接头、板墙钢筋、止水带安装、主梁接头设置和锚固长度等验收无/有地下室

混凝土混凝土浇筑旁站过程、塌落度测试、试块制作、同条件养护试块的现场养护、大体积砼测温与温控措施、砼养护措施及拆模后基础砼质量验收、砼实体质量检测

后浇带砼后浇带止水带垃圾和钢筋清理验收、后浇带砼浇筑旁站、试块制作及养护措施

砌体

基础砖砌体拉结筋留置、墙体砌筑过程、砖墙验收及构造柱砼浇筑

砼砌块砌体拉结筋留置、底排空心砌体灌实旁站、墙体砌筑过程及构造柱砼浇筑

劲钢(管)砼劲钢(管)成品验收、劲钢(管)与底座的安装验收、劲钢(管)焊接、劲钢(管)与钢筋的连接验收及砼浇筑过程旁站、试块制作、塌落度测试和劲钢(管)砼质量验收

地下防水防水砼结构变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造的作法、抗渗试块制作、模板对拉螺栓止水片及预埋木块后处理验收

水泥砂浆

防水层基层处理验收、每道防水层阴阳角做法

卷材防水层基层处理验收、卷材防水层的搭接、每道防水层阴阳角、变形缝、穿墙管道等细部做法、保护层验收

涂料防水层基层处理验收、每道防水层阴阳角、变形缝、穿墙管道等细部做法及保护层验收

2主体结构混凝土结构模板柱模、梁、板墙模板验收以及模板拆除当结构层次超过20层时应每20层增加一组照片。对转换梁或楼板等特殊结构构件应有专门的照片记录

钢筋钢筋原材和加工验收、柱筋连接、梁柱节点钢筋、剪力墙钢筋、梁板钢筋的搭接和锚固长度、楼梯间、悬挑构件上皮钢筋以及楼板转角加强筋的验收

混凝土混凝土浇筑旁站过程、塌落度测试、试块制作、同条件养护试块的现场养护、砼平仓收头及浇水养护措施、柱墙接缝处理

预应力预应力筋下料、预应力安装束形控制点的验收、孔道留设、预应力张拉过程、孔道灌浆和端部封锚等全过程

现浇结构梁、板、柱、剪力墙、电梯井筒尺寸和外观缺陷验收、设备基础尺寸验收以及结构实体钢筋保护层和砼非破损检测见证

装配式结构预制构件的结构性能检验见证、预制构件进场验收、预制构件的吊装与安装、叠合结构中叠合面的处理以及装配式结构中接头和拼缝的处理

砌体结构砖砌体砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉结筋的规格、数量和设置间距、构造柱马牙槎及钢筋设置验收、芯柱、构造柱、圈梁砼浇筑旁站

砌体结构砼小型空心砌体砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉结筋的规格、数量和设置间距、构造柱马牙槎及钢筋设置验收、构造柱、圈梁砼浇筑旁站

填充墙砌体砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉结筋的规格、数量和设置间距、构造柱马牙槎及钢筋设置验收、构造柱、圈梁砼浇筑旁站

劲钢(管)砼结构劲钢(管)

焊接焊接坡口处理、工厂焊接、现场安装焊接及焊缝探伤

螺栓连接高强螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验、高强螺栓的施拧、高强螺栓的终拧检查

劲钢(管)与钢筋的连接劲性柱连接节点构造、梁上栓钉布置以及组合楼板钢筋设置

劲钢(管)

制作与安装地脚螺栓安装、劲钢(管)成品验收、劲性柱安装、梁板安装以及梁柱节点连接的检查验收

混凝土钢管透气孔留置状况、钢管砼浇捣工艺状况以及砼浇筑旁站

钢结构原材料及

成品钢材、焊材、螺栓(地脚螺栓)

钢结构焊接焊接坡口处理、工厂焊接、现场安装焊接、焊前预热、焊后后热或焊后热处理、焊缝探伤、栓钉焊接、栓钉焊后弯曲试验

紧固件连接高强螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验、高强螺栓的施拧、高强螺栓的终拧检查、高强螺栓连接面组装

钢零件及钢部件加工钢材的切割下料、热矫形及热加工、边缘机加工、网架球管加工、螺栓孔加工

钢构件组装h型钢焊接、构件组装尺寸检查、边缘机加工、网架球管加工、螺栓孔加工

单层钢结构

安装地脚螺栓安装、钢柱安装、屋架(桁架、梁)安装检查验收(包括承重梁和屋架起拱度)

多层及高层钢结构安装地脚螺栓安装、钢柱安装、梁安装、承重梁起拱度、屋架梁安装、钢结构安装测量检查

钢网架结构

安装小拼单元、中拼单元、总拼完成、整体提升或滑移、钢网架验收

压型金属板压型钢板现场制作、压型钢板安装检查验收

钢结构涂装钢构件表面喷砂除锈、底漆、中间封闭漆、面漆涂装、涂层测厚仪检测

3建筑装饰装修地面整体面层基层外理、面层施工过程及完工验收

板块面层基层处理、水泥砂浆或水泥砂结合层施工以及面层铺贴与验收

地面木材面层基层处理、木材含水率检测、木材防腐处理、格栅施工验收、面层铺贴验收

抹灰一般抹灰基层处理、不同材料基体交接处的加强措施、抹灰层、阳角构造、抹灰砂浆验收、成品验收、抹灰层空鼓检查及滴水线(槽)构造

装饰抹灰基层处理、不同材料基本交接处的加强措施、抹灰砂浆验收、抹灰层空鼓检查、水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等粘贴及滴水线(槽)构造

门窗门窗框与主体结构的连接节点构造、门窗框的安装、门窗扇的安装、门窗逢隙检查验收、嵌缝与密封处理以及现场冲淋试验

吊顶明、暗龙骨

吊顶吊杆及反撑设置、木制品的防火处理、木螺丝(铁件)防锈处理、主次龙骨规格、间距检查、罩面板接缝处理以及平顶完工后成品验收

轻质隔墙板材隔墙安装隔墙板材的预埋件、连接件、与预埋件的连接、与周边墙体的连接方式、板材之间连接处理、隔墙上的孔洞、槽、盒留置

骨架隔墙骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料、骨架龙骨固定(边框龙骨、中龙骨、加强龙骨)、骨架内设备管线的安装(水管、电管等)、骨架隔墙上的孔洞、槽、盒、骨架隔墙内填充材质及密实状态、木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理、墙面板接缝处理

活动隔墙活动隔墙所用墙板配件(轨道推拉和制动的构配件)、与基础结构连接、组合方式、接缝处理

玻璃隔墙玻璃隔墙所用材料、玻璃砖隔墙的砌筑或玻璃板隔墙的安装、玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋、玻璃板隔墙槽口材质、形状尺寸、胶垫的安装、玻璃隔墙接缝、玻璃砖隔墙勾缝

饰面板(砖)饰面板安装预埋件验收、后置预埋件的现场拉拔试验见证、饰面板材进场验收、样板段验收、饰面板材安装节点构造、湿

作法石材的防碱背涂处理以及饰面板安装成品验收

饰面板(砖)饰面砖粘贴基层处理验收、饰面砖的粘结强度试验见证、饰面砖满贴空鼓检查、滴水线(槽)构造及饰面砖粘贴成品验收

幕墙玻璃幕墙预埋件(或后置埋件)埋设砼浇捣隐蔽过程、构件与预埋件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、骨架安装、玻璃安装、结构胶密封过程或橡胶密封垫安装过程、淋水试验过程、三性试验过程见证

金属幕墙预埋件检查验收、骨架安装、金属板安装、接缝处理以及变形缝、墙角连接节点的构造

石材幕墙预埋件检查验收、骨架安装节点构造、石材验收、石材安装、石材接缝处理以及变形缝、墙角连接节点的构造、石材幕墙表面色差缺陷和整体观感效果

涂饰砼或抹灰基层验收、抗碱封闭底漆涂刷或界面剂涂刷、基层腻子批嵌、涂料施工和成品验收

裱糊与软包裱糊基层处理、接缝处理、裱糊施工过程和成品验收

软包基层处理、骨架安装节点构造、软包接缝处理以及成品验收

细部橱柜制作

与安装橱柜制作验收、预埋件和连接节点验收以及橱柜安装验收

窗帘盒、窗台板制作与安装窗帘盒制作验收、预埋件和连接节点验收以及成品验收

门窗套制作与安装窗套材料验收、门窗套安装节点构造以及成品验收

护栏和扶手制作与安装预埋件和连接节点验收、护栏间距和高度复核、接缝处理以及安装后成品验收

花饰制作与安装花饰制作验收、花饰安装节点构造以及安装后成品验收

4屋面工程卷材防水屋面找平层基层验收、找平层坡向以及与突出屋面结构相交处的细部做法

保温层保温层铺设过程、透气孔设置和坡向验收

卷材防水层卷材防水层的铺贴方法、搭接方式、成品验收和保护层的施工、透气管做法

卷材防水屋面细部构造天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证

涂膜防水屋面找平层基层验收、找平层坡向以及与突出屋面结构相交处的细部做法

保温层保温层铺设过程、透气孔设置和坡向验收

涂膜防水层防水涂膜涂刷过程、成品验收以及保护层的施工、透气管做法

细部构造天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证

刚性防水屋面细石砼防水层基层验收、钢筋网片设置、细石砼浇筑过程及分格缝的设置

密封材料嵌缝分格缝清扫验收以及分格缝嵌填

细部构造天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证

瓦屋面平瓦屋面基层、找平层、防水层验收、平瓦及其脊瓦安装过程和成品验收

金属板屋面金属板材验收、金属板材的连接和密封处理以及成品验收

细部构造天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证

5建筑电气室外

电气架空线路及杆上电气设备安装杆上电气设备交接试验检验见证

电缆头制作导线连接和电气线路试验电缆头制作、高压电力电缆耐压试验(验收)

电线、电缆导管和线槽敷设金属导管连接做法

变压器、箱式变电所安装箱变及变压器交接试验(验收)

建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装航空障碍标志灯安装(验收)、建筑物景观照明(验收)

变配电室成套配电柜控制柜(屏台)和动力照明配电箱(盘)安装高、低压成套柜耐压试验、交接试验(验收)

变配电室避雷引下线和变配电室接地干线敷设变配电室接地干线敷设、接地电阻测试检验见证

供电干线裸母线封闭母线、插接式母线安装母线安装(搭接连接、接地),高压母线耐压试验,低压母线交接试验(验收)

电缆桥架安装和桥架内电缆敷设桥架安装、电缆敷设检查

电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电缆敷设、接头检查及竣工试验(验收)

电气动力低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线电动机、电动执行机构试运行(验收)

电气动力低压电气动力设备试验和试运行低压电气动力设备交接试验(验收)

电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管安装(砌体剔槽、埋管)做法

防雷与接地

安装接地装置接地模块埋设、防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设、基础钢筋接地连接、地面接地测试点、接地电阻测试(验收)

建筑等电位连接等电位干线与局部等电位箱连接、联合接地体的接地电阻测试检验见证

接闪器避雷针、带与屋顶外露金属物连接做法

钢索配线钢索配线安装(钢索固定及接地)检验见证

普通灯具

安装大型花灯安装(固定及悬吊装置的过载试验)检验见证

建筑照明通电试验照明系统全负荷通电连续试运行(通电安全检查)(验收)

备用和不间断电源安装柴油发电机组安装发电机交接试验、相序检验(验收)

不间断电源其它功能单元安装电气交接试验、输出中性端重复接地检验见证

6建筑给水排水及采暖室内给水系统给水管道及

配件安装给水管水压试验、生活给水管冲洗、消毒、取样检验见证

室内消火栓

系统安装消火栓实地试射(屋顶、首层二处)检验见证

给水设备安装敞开水箱满水试验、泵房设备安装验收

室内排水系统排水管道及

配件安装隐蔽或埋地排水管道隐蔽前的灌水试验(验收)

室内热水供应系统管道及配件

安装管道保温前的水压试验(验收)

卫生器具安装卫生器具

安装卫生器具交工前的满水及通水试验(验收)

卫生器具排水管道安装管道与楼板接合部做法

室内采暖系统安装

管道及配件

安装管道安装坡度(验收)

低温热水地板

辐射采暖系统埋地安装的盘管隐蔽前检查验收

系统水压试验采暖系统水压试验(验收)

室外给水管网给水管道

安装给水管道竣工后的冲洗、饮用水管道冲洗后消毒,埋地钢管的防腐做法

室外排水管网排水管沟及

井地排水井混凝土底板(雨水井除外)以及排污管

道磅水试验(验收)

室外供热管网管道及配件

安装室外管道保温前验收

建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助

设备安装中水管道墙、槽内暗装(验收)

供热锅炉及辅助设备安装辅助设备及

管道安装敞开箱罐满水试验(验收)

安全附件安装安全装置冷态定值及整定检验见证

烘炉、煮炉

和试运行安全装置热状态定压检验及调整(验收)

7通风与空调送排风系统风管与

配件制作风管的加固、风管的工艺性检测(强度、漏风、量测试)检验见证

风管系统

安装风管穿越需封闭的防水、防爆的墙体或楼板时的防护设施、风管的严密性检验(验收)

防排烟系统防排烟风口排烟口(排烟阀)及手控装置、预埋套管)安装做法

除尘系统除尘器与排污设备安装现场组装的静电除尘器安装

空调系统风机安装通风机安装(传动装置外露部位及进出口防护设施)

净化空调系统高效过滤器

安装外观检查、仪器检漏检验见证

制冷设备系统制冷机组

安装燃油管道系统的防静电设施、制冷设备严密性测试(验收)

空调水系统管道冷热(煤)水系统安装管道隐蔽验收、压力试验(验收)

8电梯电力驱动的线引式或强制式电梯

安装设备进场验收设备外观及附件验收

土建交接检验机房内部、井道(钢架结构及布置)、井道安全设施检验见证

驱动主机主机承重梁埋设检验见证

导轨导轨安装过程

安全部件限速器、安全钳整定封记检查

悬挂装置、随行电缆、补偿装置钢丝绳及绳头组合检验见证

电气装置电气设备接地(验收)

整机安装验收安全保护装置验收、曳引能力试验(验收)

液压电梯安装设备进场验收设备及附件验收

土建交接检验机房内部、井道(钢架)结构及布置、井道安全设施检验见证

液压系统液压泵站及顶升机构安装

导轨导轨安装

液压电梯安装安全部件限速器、安全钳整定封记

悬挂装置

随行电缆钢丝绳及绳头组合检验见证

整机安装验收安全保护装置验收、超载试验(验收)

自动扶梯自动人行道安装设备进场

验收设备外观及附件验收

土建交接检验井道周围安全保证设施检验见证

整机安装验收整机安装验收

9智能建筑通信网络系统通信系统vsat端站天线安装(天线定位、防雷接地、工作接地)检验见证

卫星及有线

电视系统卫星天线安装定位、拉钩安装、防雷接地检验见证

办公自动化系统计算机网络系统网络系统设备安装(交换机、路由器、集线器设备安装)

建筑设备监控系统空调与通风系统风管安装、空调机组安装、防腐与保温安装过程、系统调试(验收)

变配电系统电力设备监控(状态及相关电力参数监控)检验见证

照明系统楼宇景观照明状态监测检验见证

热源与热

交换系统热交换器调试(验收)

冷冻和冷部系统冷水机组调试(验收)

建筑设备监控系统中央管理工作站与操作分站ddc调试,中央管理机调试(验收)

火灾报警及消防联动系统火灾报警

控制系统传感器(烟感、温感等)安装检验见证

消防联动系统联动系统调试、消防泵(喷淋泵)调试(验收)

安全防范系统电视监控系统吊顶内摄像头安装检验见证

入侵报警系统周边报警设备(围墙)安装调试(验收)

门禁系统插卡机安装调试(验收)

停车管理系统车位管理设备安装调试(验收)

综合布线线缆敷设和终接电缆(光缆)敷设与终接过程、线缆测试、弱电井设置检验见证

机柜、机架

配线架安装配线架安装过程

智能化集成系统集成系统网络集成系统调试(验收)

电源与接地防雷与接地独立或共同接地测试,防静电接地安装调试(验收)

住宅小区智能化系统物业管理系统三表远程计量设备安装调试(现场设备、终端显示器)检验见证