建设法规与合同管理试题答案

建设法规与合同管理试题答案

分数为：100分

单选题

1.【第03章】（）属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送审批。

A国家发改委

B国务院

C建设部

D行业归口主管部门

正确答案:A

单选题

2.【第03章】（）以下不属于建设产品的特殊性的是。

A总体性

B单件性

C固定性

D流动性

正确答案:D

判断题

3.【第03章】凡属大中型或限额以上项目的项目建议书应首先报送国家发改委审批。

正确

错误

正确答案:错

判断题

4.【第03章】分部、分项工程的划分，一般应与国家颁发的概预算定额分项一致。

正确

错误

正确答案:对

单选题

5.【第04章】按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以（）。

A征收相当于出让金20%的土地闲置费

B无偿收回土地使用权

C退回50%的出让金并收回土地使用权

D征收相当于出让金两倍的土地闲置费

正确答案:A

单选题

6.【第04章】确定乡规划、村庄规划区域的机构是（）。

A国务院

B县级以上地方人民政府

C城市人民政府

D乡、镇人民政府

正确答案:B

单选题

7.【第04章】《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间是（）。

A1994年8月1日

B1994年10月1日

C1995年1月1日

D1995年3月1日

正确答案:C

单选题

8.【第04章】城乡规划报审前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于（）。

A10天

B20天

C30天

D35天

正确答案:C

单选题

9.【第04章】处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）。

A有权优先受偿

B无权优先受偿

C可以作为处分财产受偿

D无权受偿

正确答案:B

单选题

10.【第04章】城市总体规划的规划期限一般为（）。

A10年

B20年

C30年

D50年

正确答案:B

单选题

11.【第04章】房地产交易市场的交易对象可以是（）：（1）占有权（2）使用权（3）收益权（4）处分权

A（1）（2）

B（1）（2）（3）

C（3）（4）

D（1）（2）（3）（4）

正确答案:D

单选题

12.【第04章】乡、村庄规划的组织编制机构为（）。

A城市人民政府规划主管部门

B国务院城乡规划主管部门

C县人民政府

D乡、镇人民政府

正确答案:D

单选题

13.【第04章】出让人在指定的时间、地点，组织符合条件的有意受让人到场，就拟出让使用权的地块公开竞投，按价高者得原则确定土地使用权受让人的出让方式是（）。

A招标

B拍卖

C协议

D挂牌

正确答案:B

单选题

14.【第04章】我国现行的城乡规划法是（）。

A《中华人民共和国城市规划法》

B《中华人民共和国城乡规划法》

C《村庄和集镇规划建设管理条例》

D《建制镇规划建设管理办法》

正确答案:B

单选题

15.【第04章】土地使用权最高出让年限为40年的有（）。

A商业用地

B文化用地

C工业用地

D居住用地

正确答案:A

单选题

16.【第04章】房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

A不转移占有

B转移占有

C不转移所有

D转移所有

正确答案:A

单选题

17.【第04章】进行商品房预售时，必须取得（）。

A商品房预售许可证

B县级以上人民政府的同意

C土地出让方的认可

D房地产估价师的同意

正确答案:A

单选题

18.【第04章】房地产抵押合同的生效时间为（）。

A签订之日

B批准之日

C公证之日

D登记之日

正确答案:D

单选题

19.【第04章】（）不是拆迁补偿的方式。

A产权调换与作价补偿结合

B作价补偿

C异地安置

D产权调换

正确答案:C

单选题

20.【第04章】根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产资质一级企业必须具备的条件是（）。

A自有流动资金3000万元以上

B注册资金不低于5000万元

C具有4年以上从事房地产开发的经历

D连续4年建筑工程质量优良率达20%

正确答案:B

单选题

21.【第04章】下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是（）。

A使用土地的有关证明材料

B建设工程设计方案

C勘察、测绘、气象等材料

D修建性详细规划

正确答案:C

多选题

22.【第04章】房屋权属登记分为（）。

A总登记

B所有权登记

C抵押权登记

D地役权登记

E预告登记

正确答案:ABCD

多选题

23.【第04章】在下列的让渡方式中，属于土地使用权转让的有（）。

A销售

B抵押

C租赁

D交换

E赠与

正确答案:ADE

多选题

24.【第04章】发生（）时应当办理房地产权属登记。

A房地产买卖

B房屋租赁

C房地产抵押

D房地产赠与

E土地使用权转让

正确答案:ACDE

多选题

25.【第04章】按房地产开发的规模不同，房地产开发可分为（）。

A单项开发

B小区开发

C成片开发

D新区开发

E旧城改造

正确答案:ABC

单选题

26.【第05章】以下有关合同变更后的效力的描述中，错误的是（）。

A变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。

B合同的变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已经履行部分产生效力。

C合同的变更不产生追溯力。

D合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。

正确答案:D

单选题

27.【第05章】以下有关可撤销合同的论述中，不正确的是（）。

A可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。

B可撤销合同在未被撤销之前，仍然是有效合同。

C对可撤销合同的撤销，必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出。

D当事人可以撤销合同，也可以维持原合同不变，但不能变更合同的内容。

正确答案:D

单选题

28.【第05章】以下不属于合同法律关系客体的是（）。

A行为

B事件

C物

D智力成果

正确答案:B

单选题

29.【第05章】在违约责任与侵权责任竞合的情况下，受害人在两项请求权中只能选择（）行使。

A违约责任

B侵权责任

C违约责任和侵权责任中的任意一项

D违约责任和侵权责任共同

正确答案:C

单选题

30.【第05章】在提存期间，发生一切的提存物的毁损、灭失的风险由（）承担。

A提存机关

B债权人

C债务人

D债权人与提存机关共同

正确答案:B

单选题

31.【第05章】下不属于代位权成立条件的是（）。

A债务人对第三人享有债权

B债务人实施了处分财产的法定行为

C债务人的行为对债权人造成损害

D债务人不行使债权，有造成债权消失或者丧失的危险。

正确答案:B

单选题

32.【第05章】当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是（）。

A要约

B要约邀请

C承诺

D出盘

正确答案:B

单选题

33.【第05章】《合同法》规定，债权人自知撤销事由之日起年内或者债务人的行为发生之日起年内，没有行使撤销权的，该撤销权消灭。正确选项是（）。

A1，2B

2，5C

1，5D

2，6正确答案:C

单选题

34.【第05章】《合同法》分为两大部分共428条内容。其中总则分别阐述了包括一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行等共计8章129条规定，主要叙述了《合同法》的基本原理和基本原则。分则部分则对各种不同类型的合同作出专门的规定，分别阐述了买卖合同、供用电水气热力合同等（）种包括经济、技术和其他民事等列名合同共计15章298条规定。

A

13B

15C

14D

16正确答案:B

单选题

35.【第05章】（）是指按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人，届期未履行债务或履行债务严重不符合约定条件时，相对人为保护自己的到期利益或为保证自己履行债务的条件而中止履行合同的权利。

A同时履行抗辩权

B不安抗辩权

C后履行抗辩权

D保证履约抗辩权

正确答案:C

单选题

36.【第05章】某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。该酒楼包括2个大厅、20个包厢和1个歌舞厅。在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定，在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求，对歌舞厅未作要求。根据（）规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。

A对合同条款起草人不利

B主张合同有效的解释优先

C排他

D同类相容

正确答案:C

单选题

37.【第05章】履行抗辩权的目的不在于完全消除或者改变自己的债务，只是延期履行自己的债务的是（）。

A同时履行抗辩权

B后履行抗辩权

C违约救济权

D不安抗辩权

正确答案:A

多选题

38.【第06章】以下属于合同法的基本原则的是（）。

A平等原则

B自由原则

C公平原则

D公正原则

E诚实信用原则

正确答案:ABCE

多选题

39.【第06章】合同成立的条件包括（）。

A订立主体存在双方或者多方当事人。

B合同的订立符合法律规定。

C对主要条款达成合意。

D合同按规定办理了批准、登记手续。

E合同按约定办理公正、鉴证手续。

正确答案:AC

多选题

40.【第06章】以下属于效力待定合同类型的是。

A限制民事行为能力人订立的纯利益合同。

B无民事行为能力人订立的合同。

C无权代理订立的合同。

D法定代表人超越权限订立的合同。

E无权处分财产人订立的合同。

正确答案:BCDE

多选题

41.【第06章】无效合同具有以下法律特征（）。

A合同已经成立

B合同不能产生法律约束力

C是当事人意思表示不真实的合同

D合同自始无效

E订立合同时显失公平

正确答案:ABD

多选题

42.【第06章】《合同法》中规定，在合同履行过程中必须遵循的基本原则是（）。

A适当履行原则

B全面履行原则

C公平合理原则

D诚实信用原则

E遵守法律原则

正确答案:BD

多选题

43.【第06章】广义上的合同是指以确定权利、义务为内容的协议，除了包括民事合同外，还包括（）等。

A债权合同

B行政合同

C劳动合同

D身份合同

E经济合同

正确答案:BC

多选题

44.【第06章】下属于《合同法》中所述的合同法律特征的是（）。

A合同是两个以上当事人意思表示一致的协议。

B合同是一种民事法律行为。

C合同是一种行政法律行为。

D合同以设立、变更、终止身份关系为目的。

E合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。

正确答案:ABE

多选题

45.【第06章】合同法律关系主体的种类包括（）。

A自然人

B法人

C经济人

D社会人

E其他组织

正确答案:ABE

多选题

46.【第06章】以下属于合同违约责任的特点的是（）。

A违约责任是当事人违反法律规定和合同义务所产生的责任。

B违约责任具有行政责任、刑事责任、民事责任等多种形式。

C违约责任具有相对性。

D违约责任具有法定性和任意性双重特征。

E违约责任具有补偿性和惩罚性双重属性。

正确答案:CDE

多选题

47.【第06章】按照合同的成立是否已递交标的物为必要条件，合同可分为（）。

A双务合同

B单务合同

C提供服务合同

D诺成合同

E要物合同

正确答案:DE

多选题

48.【第06章】《合同法》具有以下特点（）。

A统一性

B公正性

C任意性

D科学性

E强制性

正确答案:ACE

多选题

49.【第06章】按照合同的表现形式，合同可以分为（）。

A书面合同

B双务合同

C诺成合同

D口头合同

E默示合同

正确答案:ADE

单选题

50.【第07章】招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A15B

20C

25D

30正确答案:D

单选题

51.【第07章】适用于具有通用技术性能标准或者招标人对技术、性能没有特殊要求的法定招标项目的评标方法是（）。

A最低价法

B经评审的最低投标价法

C综合评估法

D评议法

正确答案:B

单选题

52.【第07章】无论是公开招标还是邀请招标，被邀请参加投标的法人或者其他组织都不能少于（）家。

A

B

C

D

正确答案:A

单选题

53.【第07章】评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为（）人以上单数。其中专家不得少于总数的2/3。

A

B

C

D

9正确答案:B

单选题

54.【第07章】从招标文件发出之日起到递交投标文件截至日的时间应是投标人理解招标文件，进行必要的调研，完成投标文件编制所需的合理时间，不得少于（）天。

A

B

10C

14D

20正确答案:D

多选题

55.【第07章】依照我国招标投标法及有关规定，必须通过招标投标选择承包人的项目范围内，总投资低于3000万元人民币，但单项合同估算价达到（）的，也必须进行招标。

A施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。

B重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的。

C施工单项合同估算价在500万元人民币以上的。

D重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在150万元人民币以上的。

E勘察、设计、监理等的服务采购，单位合同价在50万元人民币以上的。

正确答案:ABE

多选题

56.【第07章】法定招标项目以外的工程施工招标，招标人除了可以采用评标方法以外，还可以采用的其他评标方法有（）。

A综合评估法

B评议法

C评标价法

D合理低标价法

E经评审的最低投标价法

正确答案:BCD

多选题

57.【第07章】以下属于常见的施工投标报价技巧的是（）。

A突然袭击法

B不平衡报价

C无利润算标

D多方案报价法

E区别对待报价法

正确答案:BDE

多选题

58.【第07章】与邀请招标相比，公开招标程序仅是在招标准备阶段多了（）的内容。

A组成招标机构

B招标条件准备

C发布招标公告

D进行资格预审

E发售招标文件

正确答案:CD

多选题

59.【第07章】招标活动中必须遵循的公开原则是指（）。

A给所有投标人同等的信息量

B招标活动信息公开

C开标活动公开

D评标标准公开

E定标结果公开

正确答案:BCDE

多选题

60.【第07章】以下属于常见的施工投标策略的是（）。

A多方案报价法

B无利润算标

C低价夺标法

D突然袭击法

E不平衡报价

正确答案:ABCD

单选题

61.【第08章】监理合同文件一般由以下几部分内容组成：①监理投标书②中标通知书③建设工程委托监理合同协议书④合同标准条件⑤合同专用条件⑥实施过程中双方共同签署的合同补充与修正文件。合同文件各个组成部分的优先级，即解释顺序正确的是（）。

A①-②-③-④-⑤-⑥

B⑥-③-⑤-④-②-①

C⑥-⑤-④-③-②-①

D⑥-③-②-④-⑤-①

正确答案:B

多选题

62.【第08章】《建筑法》规定，工程监理应当依照（）对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

A法律

B行政法规及有关的技术标准

C设计文件

D工程承包合同

E施工分包合同

正确答案:ABCD

多选题

63.【第08章】以下属于监理人的权利的是（）。

A选择工程总承包人的建议权

B对工程规划、设计标准、设计使用功能要求等的认定权

C对设计变更的审批权

D选择工程分包人的认可权

E工程使用的材料和施工质量的检验权

正确答案:ADE

多选题

64.【第09章】勘察设计合同按委托的内容分类可分为（）。

A单价合同

B勘察设计总承包合同

C总价合同

D勘察合同

E设计合同

正确答案:BDE

多选题

65.【第09章】工程勘察费可以按国家规定的现行收费标准计取费用，也可以按（）等方式计取收费。

A预算包干

B实际完成工作量结算

C中标价加签证

D估算总投资乘以勘察取费费率

E单位生产能力为基础计算勘察费

正确答案:ABC

单选题

66.【第10章】国内外常见的一种工程款结算方式是（）。

A按季结算

B按形象进度分段结算

C按月结算

D竣工后一次性结算

正确答案:C

单选题

67.【第10章】施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应提前（）天以书面形式向承包人发出变更通知。

A

B

10C

14D

28正确答案:C

单选题

68.【第10章】投料试车应在工程竣工验收后由（）负责。

A设备生产商

B工程师

C承包人

D发包人

正确答案:D

单选题

69.【第10章】实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由（）承担安全防护措施费用。

A承包人

B承、发包两方共同

C发包人

D责任方

正确答案:C

单选题

70.【第10章】设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由（）组织试车。

A设备生产商

B工程师

C承包人

D发包人

正确答案:C

单选题

71.【第10章】工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前（）天。

A

B

10C

14D

28正确答案:A

单选题

72.【第10章】如需更换工程师，发包人应至少提前（）天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

A10B

C

15D

14正确答案:B

单选题

73.【第10章】质量保修期从（）之日算起。

A工程合同竣工

B工程实际竣工

C工程师签发移交证书

D业主组织竣工验收会议

正确答案:B

单选题

74.【第10章】在确认计量结果后（）天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。

A

B

14C

21D

28正确答案:B

单选题

75.【第10章】承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全保护措施，经工程师认可后实施。由（）承担防护措施费用。

A承包人

B承、发包两方共同

C发包人

D责任方

正确答案:C

单选题

76.【第10章】施工阶段工程师对进度计划的检查、督促的依据一般是双方已经确认的（）。

A总进度计划

B季进度计划

C月度进度计划

D周进度计划

正确答案:C

多选题

77.【第10章】施工合同中规定的确定合同价款的方式有（），双方可在专用条款内约定采用其中一种。

A固定总价合同

B固定价格合同

C单价合同

D可调价格合同

E成本加酬金合同

正确答案:BDE

多选题

78.【第10章】以下属于建设工程施工合同特点的是（）。

A合同标的物的特殊性

B合同内容的多样性和复杂性

C合同结构的完整性

D合同履行期限的长期性

E合同监管的严格性

正确答案:ABDE

多选题

79.【第10章】发包人承担违约责任的方式主要有（）。

A赔偿因其违约给承包人造成的经济损失

B支付违约金

C顺延延误的工期

D继续履行

E采取补救措施

正确答案:ABCD

多选题

80.【第10章】在施工合同中，根据发包人、承包人双方的保险义务分担规定，以下由发包人支付保险费用的是（）。

A工程开工前，为建设工程办理的保险

B工程开工前，为施工场地内第三者人员生命财产办理的保险

C为从事危险作业的承包人的职工办理的意外伤害保险

D为施工场地内承包人施工机械设备办理的保险

E为运至施工场地内用于工程建设的材料和待安装设备办理的保险

正确答案:ABE

多选题

81.【第10章】施工合同中的工程师是指（）。

A监理单位委派的总监理工程师

B施工单位委派的工程师

C建设单位指定的履行本合同的代表

D质监站委派的质监工程师

E监理单位派驻现场的专业监理工程师

正确答案:AC

单选题

82.【第11章】合同完备性审查的重点是（）。

A合同内容合法性审查

B合同文件完备性审查

C合同条款完备性审查

D工程项目合法性审查

正确答案:C

单选题

83.【第11章】合同实施情况偏差处理的措施中，（）是承包商的首选措施。

A组织措施

B技术措施

C经济措施

D合同措施

正确答案:D

单选题

84.【第11章】根据土木工程合同文件解释的惯例，以下表述中错误的是（）。

A合同的专用条件、特殊条件优先于通用条件

B打印文件优先于手写文件

C数字的文字表达优先于阿拉伯数字表达

D对于总价合同，总价优先于单价

正确答案:B

单选题

85.【第11章】工程项目实施控制包括成本控制、质量控制、进度控制和合同控制。其中，（）是核心。

A质量控制

B成本控制

C进度控制

D合同控制

正确答案:D

多选题

86.【第11章】合同分析的内容一般包括（）。

A合同完备性审查分析

B合同总体分析与合同结构分解

C合同效力的审查与分析

D合同的缺陷分析

E合同的工作分析及合同交底

正确答案:BDE

多选题

87.【第11章】根据合同实施情况偏差分析的结果，承包商采取相应的调整措施。以下调整措施中属于组织措施的是（）。

A对工作人员进行经济激励

B增加人员投入

C重新进行计划或调整计划

D变更技术方案

E派遣得力的管理人员

正确答案:BCE

单选题

88.【第12章】在工程实践中，比较详细的索赔工作通常包括以下内容：①索赔资料的准备②索赔意向通知③索赔事件的提交④业主审查索赔处理⑤工程师对索赔事件的审查⑥工程师与承包人协商补偿额和工程师索赔处理意见⑦承包人是否接受最终索赔处理，可能仲裁或诉讼。这些工作内容的安排有一定的先后顺序，以下排序的选项中较合理的是（）。

A①-②-③-④-⑤-⑥-⑦

B②-①-③-⑤-④-⑥-⑦

C①-②-③-⑤-⑥-④-⑦

D②-①-③-⑤-⑥-④-⑦

正确答案:D

单选题

89.【第12章】FIDIC合同条件及我国建设工程施工合同条件都规定：承包人应在索赔事件发生后的（）天内，将其索赔意向以正式函件通知工程师。

A

B

14C

28D

56正确答案:C

单选题

90.【第12章】综合费用索赔的计算方法中，承包人广泛采用的方法是（）。

A总费用法

B分项法

C修正的总费用法

D分摊法

正确答案:B

多选题

91.【第12章】按照工程惯例，以下费用中不能包含在承包人的可索赔费用中的是（）。

A承包人进行索赔工作的准备费用

B承包人对索赔事项未采取减轻措施，因而扩大的损失费用

C保函手续费

D保险费

E索赔金额在索赔处理期间的利息

正确答案:ABE

多选题

92.【第12章】以下属于索赔的特征的是（）。

A索赔是双向的

B只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔

C索赔事件的发生都是由一定的行为造成的（包括作为和不作为）

D索赔是一种未经对方确认的单方行为

E索赔的损失结果与被索赔人的行为一定存在法律上的因果关系

正确答案:ABD

多选题

93.【第12章】以下属于索赔证据的基本要求的是（）。

A真实性

B合理性

C及时性

D关联性

E有效性

正确答案:ACDE

多选题

94.【第12章】以下属于索赔应遵循的原则的是（）。

A公正性

B真实性

C客观性

D合法性

E合理性

正确答案:CDE

多选题

95.【第12章】工程延误按索赔事件之间的时间关联性划分，可分为（）。

A关键线路延误

B相关性延误

C单一延误

D共同延误

E交叉延误

正确答案:CDE

多选题

96.【第12章】以下属于承包人可以提出的索赔事件的是（）。

A设计错误、指令错误

B不利的自然条件与客观障碍

C发包人合理终止合同

D合同缺陷

E指定分包商的付款

正确答案:ABD

单选题

97.【第13章】（）是指争议双方通过事前的商定，选择独立公正的第三人对其争议作出决定，并约定双方都愿意接受该决定的约束的一种解决争议的程序。

A调解

B争议评审

C仲裁

D诉讼

正确答案:B

单选题

98.【第13章】根据《民事诉讼法》的有关规定，第一审普通程序审理的案件应从立案之日起（）内审结。

A3个月

B6个月

C9个月

D12个月

正确答案:B

单选题

99.【第13章】以下选项中不属于仲裁原则的是（）。

A独立原则

B公正原则

C自愿原则

D一裁终局原则

正确答案:B

多选题

100.【第13章】关于申请执行的期限，以下说法正确的是（）。

A双方或一方当事人是公民的为一年

B双方是法人或其他组织的为6个月

C双方或一方当事人是公民的为6个月

D双方是法人或其他组织的为一年

E申请执行的期限从法律文书规定履行期限的最后一日起计算。

正确答案:ABE