私人转让市中心房产合同

第1篇 私人转让市中心房产合同

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卖方：_______________身份证号码：_____________________

买方：_______________ 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条 本合同一式 份。

甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方：_________________ 购买方：__________________

身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

邮 编：___________________ 邮 编：____________________

电 话：___________________ 电 话：____________________

代理人：_________________ 代理人： _________________

身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________

见 证 方： 鉴证机关：

地 址：

邮 编：

电 话：

法人代表：

代 表： 经 办 人：

证日期：_______年____月____日

第2篇 私人转让市中心房产合同

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出租方： __________(以下简称甲方)，证件号码：__________

承租方：__________ (以下简称乙方)，证件号码：__________

第一条：甲方对房产的声明

甲方有权出租位于 单元的房产，建筑面积 平方米甲方保证该房产出租符合国家及福州市 房屋出租 的有关规定，甲方有权将该房产及装修附着物、附属配套设施出租若因违反国家及福州市相关政策 法规 而引起的法律及经济责任由甲方承担。

第二条：乙方对承租的声明

乙方已亲自实地看过上述房产，并对该房产现状及周边环境已充分了解，愿意承租上述房产。

第三条：月租金及租赁期限

双方约定上述房产的每月租金为人民币(大写) (￥ )租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 。

第四条：付款方式及押金

乙方在每个月的 号前付清下个承租月的房租甲方收取乙方押金人民币(大写)(￥ )在租赁期满后，若不续租经甲方验收房产完整无损，水、电等所有费用结算清楚，

甲方将押金全部退还给乙方(不计利息)。

甲方现已收到乙方的押金 元，第一个月房租 元，共计人民币(大写) 元。

乙方以后的房租若通过转账支付的，可存入甲方的账号(账号为： )，转账成功后的银行凭条视为 收条 。

第五条：甲方保证并承担下列责任

1、 上述房产符合出租房屋使用要求甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或 债权债务 ，概由甲方负责清理

2、 甲方需要出卖或者 抵押 上述房产的，甲方应提前一个月通知乙方并赔偿 违约金

3、 因不可抗力因素导致甲方无法继续将上述房产出租给乙方，则甲方不承担 违约责任 ，在本合同无法继续履行的当日内，甲方退还乙方所付押金及未租赁期间的房租费用。

第六条：乙方保证并承担下列责任

1、 如需对房屋进行该装修增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理

2、 乙方不得将甲方房产转租给第三人使用或与第三人互换房屋使用。乙方若转租甲方房产给第三人或与第三人互换房屋使用，乙方须向甲方赔偿2倍违约金

3、 因使用不当或其他认为原因而使房屋或设备受到损害，乙方必须修复或照价赔偿

4、 乙方需对甲方正常的房屋检修和维修给予协助

5、 乙方在租赁期满时把房交还给甲方，如需继续承租上述房产，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议

6、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规。

第七条：违约责任

任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任方承担，责任方必须赔偿对方违约金人民币(大写) 元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滞纳金。房租拖欠超过三天，甲方有权提前解除本合同、收回房产，并视乙方违约处理。

第八条：在租赁期间，水电费、电话费、卫生费、物业管理费、煤气费、闭路收视费等由承租户使用的费用由乙方负责支付。签订本协议时，双方核对电表度数 度水表度数为 吨温泉度数为 吨煤气为 立方以此起始结算乙方费用。

第九条：每个月物业费及水电公摊费，乙方每个月和房租一并交给甲方每个月电费以及水费按照抄表票据决算交给甲方。

第十条：房内装修及设施：热水器1台、电视1台、吸油烟机1台、燃气灶1台、床铺2张、餐桌1张、空调1台

第十一条：双方约定其他事项： 甲乙双方约定：在租赁期限内，由人为安全引发的问题由乙方承担。

第十二条：本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

第十三条：备注：

甲方(签章)： 乙方(签章)：

联系电话：__________ 联系电话：__________

联系地址：__________ 联系地址：__________

签约地址：__________

签约时间： _____ 年 _____ 月 _____ 日

第3篇 私人转让市中心房产合同

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本合约订于________年____月____日 合约之

第一方（以下简称甲方）： 姓名： 身份证 号码： 身份证地址： 合约之

第二方（以下简称乙方）： 姓名： 身份证号码： 身份证地址： 合约之

第三方：____市xx公司（以下简称丙方） 注册号码： 454xxxx2412 地址：长湖路15号中鼎温xx一层c座商铺 甲x双方经友好协商，双方就共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方提供房屋买卖中介服务自愿达成如下条款：

一、甲x双方共同委托丙方出售及购入位于 号房的 商品房 壹套（以下简称该房屋），该房屋建筑面积（以【房地产权证面积】【 商品房买卖合同 面积】为准）为 ㎡,结构为 ，甲方持有【房地产权证】【商品房买卖合同】，号码为： 该房屋产权属 所有。

二、乙方对该房屋作出充分了解，乙方自愿购买该房屋，甲方自愿将该房屋出售给乙方。 三．房屋售价：甲x双方议定该房屋总售价为人民币（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（ 元）（大小写不一致时，以大写为准，下同）。 房款的支付方式及期限：

1、（ ）一次性付款

（1） 定金 部分定金：人民币 须在签本合约之同时付清；

（2）定金余款：人民币 须于 或之前付清；

（3）首期楼款：（不含定金）人民币 须在双方到____市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；

（4）楼价余款：人民币 须于新 房屋产权证 出证当日付清。

（5）在签署本合约后________年____月____日前甲x双方配合丙方完成本次交易递件手续。

2、（ ）按揭付款

（1）定金部分定金：人民币 ,须在签本合约之同时付给甲方；

（2）定金余款部分首期楼款人民币 ，须于________年____月____日前付给甲方。

（3）甲方应在收到定金后 个工作日内备齐xx办理贷款所需要的资料，且协助乙方申请xx按揭。乙方应在签署本合约后____日内提供齐全xx办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向xx申请 元贷款，年限________年的xx 按揭贷款 （以xx批准的结果为准）。

（4）首期楼款（不含定金）：人民币 元整（ ）乙方应在双方到____市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；

（5）楼价余款：人民币 元（ ）须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款xx直接拨入甲方指定xx帐号，如xx实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于____日内以现金形式补足该房屋楼款。

（6）在签署本合约后________年____月____日前甲x双方配合丙方完成本次交易递件手续。

3、（ ）注销抵押后一次性付款

1. 【定金】【部分定金】：人民币 元整（ ），乙方在签署本合约同时交付甲方

2. 定金余额：人民币 元整（ ），乙方须在________年____月____日前交付甲方。

3. 首期楼款（不含定金）：人民币 元整（ ）乙方应在签署本合约后________年____月____日前交付甲方。

4. 房价余款：人民币 元整（ ），乙方应在新房屋产权证出证当日支付给甲方。 详细约定如下：

（一）甲方自行办理提前还贷手续

1）甲方收取定金后____日内自行向抵押xx申请办理提前还贷手续；

2）甲方同意由xx接受还贷申请之日起____日内一次性还清xx贷款，甲方承担提前还贷所产生的一切手续和 费用，并须在出具还清贷款证明等资料后____日内到房管部门办理撤销抵押手续。

3）首期楼款乙方应在双方到____市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；

4）乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲x双方办理完结交接手续。

（二）乙方以首付款代甲方向xx办理提前还贷手续

1）甲方需于签署本合约后 个工作日内提供齐全办理公证 授权委托书 所需的全部资料，并与丙方至公证处办理该房屋的公证授权委托手续。由丙方全权代办提前还贷、取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自使处理该物业产权及不得另行出售该物业或不出售该物业。同时甲方须承担办理公证委托、提前还贷及撤销抵押所产生的一切手续费用。

2）乙方在接到丙方书面通知到xx提前还贷之日起 工作日内，将首期房款（不含定金）转入该 房屋贷款 账户内，xx到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。

3）乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲x双方办理完结交接手续。

4）在签署本合约后________年____月____日前甲x双方配合丙方完成本次交易递件手续。

4.（ ）撤销抵押后按揭付款 申请贷款种类：□ 个人住房贷款 □ 商业贷款 □ 公积金贷款 □单纯抵押贷款 ⒈【定金】【部分定金】：人民币 元整（ ），乙方应在签署本合约同时交付给甲方。 ⒉定金余额：人民币 元整（ ），买方须在________年____月____日前交付给甲方。 ⒊甲方应在收到定金后 个工作日内备齐xx办理贷款所需要的资料，且协助乙方申请xx按揭。乙方应在签署本合约后____日内提供齐全xx办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向xx申请 元贷款年限________年的xx按揭贷款（以xx批准的结果为准）。 ⒋首期楼款（不含定金）：人民币 元整（ ）乙方应在双方到____市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清； ⒌乙方按归类上述方式的足额按期付给甲方款项（定金及定金余额除外）后，按照下列第 种方式转给甲方：

（一）甲方收取定金后____日内自行向抵押xx办理提前还贷手续：

1）甲方同意由xx接受还贷申请之日起申请之日起____日内一次性还清xx贷款，甲方承担提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在抵押xx出具还清贷款证明等材料后____日内到房管部门办理撤销抵押手续。

2）经xx审批同意放贷，乙方与xx签订《个人购房借款合同》后，乙方应在双方到____市房产交易中心签署《存量房买卖合同》、完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日将首期楼款付给甲方；

3）房价余款（即申请贷款额）：人民币 元整（ ），于办理交易过户及抵押登记手续完成后贷款xx直接划入甲方指定xx账户上。如xx实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于____日内以现金形式补足该房屋楼款。

（二）乙方以首付款代甲方向xx办理提前还贷手续：

1）甲方需与丙方至公证处办理公证授权委托手续，由丙方全权代办提前还贷及取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自行使处分该物业产权及不得另行出售该物业。同时甲方须承担办理公证委托、提前还贷及注销抵押所产生的一切手续费用。

2）乙方在收到丙方书面通知到xx提前还贷之日起的 工作日内，将首期房款（不含定金）转入甲方贷款账户内，xx到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。

3）房价余款（即申请贷款额）：人民币 元整（ ）于办理交易过户及抵押登记手续完成后由贷款xx直接划入甲方指定xx账户上。如xx实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于____日内以现金形式补足该房屋楼款。同时甲x双方办理完结交接手续。

4）在签署本合约后________年____月____日前甲x双方配合丙方完成本次交易递件手续。 交易费用支付方式：________年____月____日前，甲方向丙方预付办理委托事项所需费用人民币 元整（ ），乙方向丙方预付办理委托事项所需费用人民币 元整（ ），待业务完结后，丙方按支出凭据向【甲】【乙】方报销；如实际发生费用与预付金额不符的，按多还少补方式处理。

四、甲x双方税费支付方式及期限： （如遇政府及有关部门调整税费，无论何种情况，甲x双方应按其新规定执行，一方拒不执行的，则视为违约方。）

五、房屋、物业的交割

1．该房屋以现状售予乙方，而乙方或其授权代表已检查并同意以现状购入该房屋；该房屋之现状是指【空屋】【有家具电器（详见家具电器清单）】【该物业现附有租约，买卖同意连同现有之租约一起购入物业，甲方协助乙方与租户签订新的租约】，故乙方不得借此拒绝交易。甲方应于________年____月____日前交付该房屋予乙方。

2．在签署本合约之同时，甲方同意交付人民币 元整（ 元）予丙方保管作为该房屋之杂费保证金。甲方在交付该房屋予乙方使用之日期前，必须付清一切有关该房屋之杂费（如水电、煤气、物业管理费、电话费及有线电视收视费等），待结清相关杂费后，由丙方无息原款退还该保证金予甲方；如甲方未按约定结清该房屋相关费用，则乙方有权从该保证金中扣除相等数额之费用。

3.甲方在移交房屋时，应保持房屋结构及水电、煤气、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况。

4.甲方应在移交该房屋之日同时向乙方移交该房屋的水电、煤气、卫生、有线电视、通讯、物业管理等配套设施过户所需的各项资料。

5.甲x双方到房产局过户后 个工作日内甲方开始办理该物业户口迁出手续。

六、基于甲x双方之信任并独家委托丙方全权代理本次交易服务，且丙方在买卖该房屋时提供的中介服务和咨询服务（信贷事宜），甲x双方同意在合约生效当日向丙方支付中介代理费，具体详见附件《买卖服务承诺书》。如甲x双方逾期支付中介代理费或信贷业务佣金的，每逾期一天，按应付费用的1%向丙方支付违约金，直到全部支付完毕之日止。

七、责任与权利

1.甲方保证该房屋产权的真实性与合法性；没有权属纠纷或债权债务纠纷；已征得其他产权共有人、同住成年人同意；原租赁关系终止或原承租人已放弃优先购买权。

2．乙方有权对该房屋产权的真实性与合法性进行核实。

3．甲方在签署本合约后须将该房屋之权属证明原件交由丙方保管直至交易完成当日。

4．甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖中介服务工作进行监督。

5．丙方对房屋、物业的交接有监督权并有权督促甲方尽快移交的权利。

八、违约责任

1.上述约定甲x双方须共同遵守、履行，任何一方逾期履行或违约都须承担违约责任（双方另行约定除外）。

2.甲方违约则除须退还所有乙方已付之款项外，并须以定金同等数目之金额作为违约金赔偿乙方损失，但乙方不得再为此而向甲方进一步追究责任或要求赔偿损失，且不得迫使甲方履行此合约。

3.乙方违约则甲方有权没收乙方已付定金作为违约金弥补损失，而甲方有权再将该物业售予任何人，但甲方不得再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

4.基于丙方全权代理本次交易服务，故违约方除承担上述违约责任外还须承担丙方应收取之中介服务费。甲x双方任何一方违约都须在 拾____日内履行违约责任，逾期____日按该房屋成交价之 ‰计付予守约方作为损失赔偿。

5．如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担.。

6.如甲方（或乙方）未按本合同约定的期限向丙方移交办理房屋产权转移登记所需的各项材料，造成办理房屋产权转移登记或房屋抵押登记的时间往后拖延，则委托服务的期限相应延迟，同时丙方有权拒绝转付各类款项，由此引起的一切责任全部由甲方（或乙方）承担。

7．若非本合同三方中任何一方原因而导致本合同交易未能按期完成，三方均同意有关交易日期相对顺延。

8.如甲方不按本合同

第五款之规定交付物业、房屋交接的，乙方有权要求丙方在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失。如甲方原因造成物业、房屋交接逾期，每逾期一天以总房款的万分之三的违约金给乙方。

9.因政府行为、相关政策规定及不可抗力因素致使本次交易无法进行，双方不算违约。

九、补充条款：

十、其他条款：

a)甲x双方到____市房产局签署的《存量房买卖合同》（下称该合同）时作为本合同的补充协议，如该合同的内容与本合同内容不一致时以本合同为准。其他合同、协议内容与本合同不一致时也以本合同为准。

b)在本合同执行过程中如有争议,三方协商解决，协商不成三方均同意依法向当地人民法院起诉。

c)本合同共 页，一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲、乙、丙三方协商解决，修改本合同条款由甲、乙、丙三方共同签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 丙方：____市xx公司 公司电话：0771-553366

9、xxx 经办人： 电 话： 合约三方约定兹于上述________年____月____日亲笔签名属实 客户须知：阁下凡向我公司缴付款项，我公司将根据款项内容开具盖有公司公章的收据。如有员工私自向阁下开具白条收据，请阁下拒绝接受，否则我公司对此不予认可，并不承担由此而引起的一切法律责任

第4篇 私人转让市中心房产合同

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房产买卖协议

协议编号：__________________

目录

第一部分协议说明

第二部分双方的基本情况

第三部分房屋土地情况概述

第四部分房屋出售价格及手续

第五部分争议的解决

第六部分协议附件

第七部分协议签署

第一部分协议说明

1．1根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。

1．2本协议一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。

1．3本协议未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

第二部分双方的基本情况

甲方（出售方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

邮编：________________________

联系电话：____________________

传真：________________________

乙方（购买方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

邮编：________________________

联系电话：____________________

传真：________________________

第三部分房屋土地情况概述

3．1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。

3．2上述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及土地交付乙方后，双方永无争议。

第四部分房屋出售价格及手续

4．1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元（大写：_____________________）。

4．2本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。 >;

4．3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。

4．4协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。

第五部分争议的解决

5．1本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。

5．2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

第六部分协议附件

6．1乙方身份证复印件

6．2房屋产权证

6．3土地使用证

6．4 裁定及其他附件

6．5房地产现状录像光盘

第七部分协议签署

甲方：________________________

委托代理人签字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委托代理人签字：______________

日期：________________________

房产买卖协议

房产买卖协议

第5篇 私人转让市中心房产合同

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声明人**，性别**，****年**月**日出生，现住*********， 身份证 号：********。

我父亲(母亲)****于****年**月**日因****，父亲(母亲)**于**年月日****，我父亲(母亲)生前与母亲(父亲)**有坐落于******的********房产壹栋，建筑面积********平方米， 房产证 号：****************。我父亲(母亲)****(父亲)**生前未立 遗嘱 ，也未与他人签订 遗赠协议 ，我系父亲(母亲)**与母亲(父亲)****婚生**子，根据《 民法典 》相关规定，我系该房产合法 继承人 之一。

现特声明：我自愿放弃对父亲(母亲)**母亲(父亲)**该项房产的 继承权 。

以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。

声明人：***

*年**月**日

第6篇 私人转让市中心房产合同

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男方：_________________，___族，_____年___月___日生，身份证号码：_____________________________，住址：_____________________________，联系电话：_____________________________。

女方：_________________，___族，_____年___月___日生，身份证号码：_____________________________，住址：_____________________________，联系电话：_____________________________。

男女双方于_____年___月___日登记结婚，且处于婚姻关系存续期间。现双方对位于_______________________的房产(以下称"上述房产")，达成如下协议：__________

一、男方自愿将登记在男方名下的位于___________的房产(不动产权证号：__________________，建筑面积：__________)_____%的份额赠与给女方，并承诺将该房屋过户登记在男女双方名下。男女双方确认，该房产属于夫妻共同财产。

二、女方自愿接受男方的赠与。

三、自上述房产按揭还款完毕之日起______日内，男方应协助女方办理房屋变更登记。

四、若因男方的个人原因未按时办理房屋的过户登记，不变更登记不影响女方所享有的房产权属。

五、若男方撤销赠与的，需重新签订协议，单方解除赠与无效。

六、男方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有任何债务、租金等纠纷。若有任何纠纷，男方均应在赠与前处理完毕。否则应由男方承担全部责任。

七、争议解决方式

本协议履行过程中发生争议的，可由双方协商解决，也可由第三方进行调解，协商调解不成的，任意一方均有权向女方住所地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.身份证载明的双方通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。

2.一方为实现本协议所载明的权利而产生诉讼的，与诉讼相关的费用由另一方承担，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

3.双方承诺对该协议的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。

4.各方认可签订本协议后立即生效，未办理公证或房屋所有权变更登记均不影响本协议的生效。

5.本协议壹式肆份,各方各执壹份，均具同等法律效力。

男方：__________ 女方：__________

________年________月________日 ________年________月________日

第7篇 私人转让市中心房产合同

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委托人(甲方)_________________________ 受托人(乙方)_______________________

地址：_________________________________ 注册地址：_____________________________

身份证号(营业执照注册号)_____________ 营业执照注册号：_______________________

电话：_________________________________ 电话：_________________________________

资质证书号：___________________________

根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：

一、房地产基本情况及交易要求所有权人________共有人________座落(区位)________________项目名称________楼层________户型________室________厅___卫________阳台________建筑面积________(㎡)套内面积________(㎡)房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________委托单价________委托总价________计价方式□按建筑面积□按套内建筑面积□按使用面积室内设施或交易要求：

二、委托事项(选项打“√”)

1、委托意向：□出售□出租□置换□求购□求租

2、委托方式(选项打“√”)□独家委托□非独家委托□乙方可转他人服务委托

三、委托权限甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。

四、限制交易的情况甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。

1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;

2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;

3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;

4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;

5、其他法律、法规限制交易的情况。

五、甲方应遵守的约定

1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备;

2、按本合同的约定及时支付佣金;

3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场;

4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交;

5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;

6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。

六、乙方应遵守的约定

1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销;

2、有责任真实地告知甲方交易情况____市场供需情况;

3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。

协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务;

4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺;

5、有责任保守交易秘密和个人隐私;

6、不得超越委托权限或范围开展工作;

7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。

七、委托期限此委托从________年____月____日至________年____月____日止。

委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。

八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。

九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。

十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。

佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的__________%，在交易双方签定易合同时一次性付清。委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。违约责任有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍：

1、有虚假违法和纠纷的委托;

2、未按规定支付佣金的;

3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;

4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的;

5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;

6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。

十一、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“√”)：

1、向_______仲裁委员会申请仲裁

2、向_______人民法院提起诉讼

十二、其他约定：____________________________________________________

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。

甲方(盖章)__________________ 乙方(盖章)__________________

法定代表人：____________________ 法定代表人：____________________

委托经办人：____________________

注册房地产经纪人：______________

房地产经纪人协理：______________

签约地点：______________________

签约时间:______________________

第8篇 私人转让市中心房产合同

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委托人(甲方)__________________

居间人(乙方)__________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_________;楼房为____室____厅__卫;平房为__间;楼层：____;结构：__;朝向：___;建筑面积：___平方米;月租金标准：___元;租期：___;房屋用途：;房屋权属：_____其他条件：______。

第二条乙方还应提供以下服务：

____自_____年____月____日至____年____月____日。

超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。

看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条甲方义务

(一)应出示身份证_____等真实的身份资格证明;

(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同

第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条委托事项的完成

“完成委托事项”是指完成本合同。

第七条费用与佣金

(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方承担。

看房费用为：每次___元。

甲方可以一次性交纳看房费用______元，可看房_____次。

乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金;

(二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后____日内支付。

佣金的支付方式(请在合适的地方√)：□现金;□支票;□__________。

委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金;

(三)居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。

乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

第八条转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

第九条本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条违约责任

(一)甲方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金;

(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_____的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;

(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____的标准支付违约金;

(四)乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;

(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;

(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照____标准支付违约金。

甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿;

(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解。

甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________

甲方代理人(签章)：__________ 乙方代理人(签章)：_________

签订时间：___年____月____日 签订时间：___年____月____日

签订地点：_______________ 签订地点：_______________

第9篇 私人转让市中心房产合同

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甲方：__________

乙方：__________

鉴于__________年__________月__________日借款人与债权人即甲方签订了编号为的《借款合同》，约定借款人向甲方申请借款人民币元整。为保障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产为主合同项下的全部债务向甲方提供担保。现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等国家法律法规的规定，经协商一致达成如下条款，以兹共同遵守。

第一条 抵押物

乙方提供的抵押房产位于，建筑面积为平方米，房地产证号为。

第二条 抵押物的抵押价值是全额抵押,抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、孳息及代位物。

第三条 抵押物的资料、登记和管理

1、资料：本合同签署前，乙方应向甲方提供抵押物的房地产证原件或由产权登记中心打印的查询单原件，并应保证该资料真实、有效。

2、登记：乙方应于本抵押合同签订之日起3个工作日内配合甲方办理完毕本合同的抵押物登记手续，并在抵押登记手续办妥后当

3、管理：乙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受甲方的监督检查。有关费用均由乙方承担。

第四条 抵押担保的范围

乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支付的诉讼费、律师费、核算费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、保全费、调查取证费、变更登记费等全部支出。

第五条 抵押物的保管及使用

1、本合同签订后，主合同项下债务甲方未全部受偿前，抵押物只能由乙方自用，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再抵押、改变抵押物用途或以其它方式处置，并不得实施减少抵押物价值的任何行为。如甲方书面同意乙方将抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款项应提前清偿甲方债务。

2、由于乙方的行为而使抵押物价值减少的，乙方应及时通知甲方，并在通知当日向甲方提供新的与减少的价值相当的担保。非乙方原因而使抵押物价值减少的，乙方应及时通知甲方，甲方有权在抵押物因损害而获得的赔偿范围内优先受偿或提存。

第六条 乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何情况。

第七条 本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管以及其它费用由乙方承担。

第八条 抵押权的实现

主合同项下债务到期甲方未受清偿或乙方未按合同第五条的约定及时提供新的.担保的，甲方有权依法或依约定的方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿。

第九条 甲方对本合同拥有的权益，甲方认为必要时。

第十条 违约责任

1、乙方违反本合同第三条第1、2款或第五、六条的约定，乙方应按主合同项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金。

2、乙方违反本合同第三条第3款的约定，致使抵押物毁损或灭失的，甲方可要求乙方恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，否则，乙方应按主合同项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金。

第十一条 争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均一致同意由本合同签订地人民法院管辖。

第十二条 本合同由甲乙双方签字后生效。如双方在相关部门备案之《抵押合同》与本合同内容不一致的，以本合同内容为准。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份、抵押登记部门一份。

甲方：__________

乙方：__________

__________年__________月__________日

第10篇 私人转让市中心房产合同

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甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及房地产出售有关文件本着自愿、平等、协商一致的原则，甲乙双方签订该房屋买卖合同书，以资共同信守，并严格执行。

一、该房属于建筑面积平米，房产证号：该房留下物该房售价大写,小写

二、付款方式：乙方一次性付给甲方元。

三、甲方应保证房屋交权清楚，若发生与甲方有关的房屋产权纠纷及各项费用，均由甲方负责，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，待该房成交以后，所发生的.一切费用由乙方负责。

四、乙方在办理过户时，如要求甲方协助，甲方一定要积极配合，不得推诿，甲乙双方互换身份证、户口薄等复印件，以备查阅或过户使用。

五、乙方需于同时甲方将出售房屋的各种有关手续及房屋交给乙方。

六、甲、乙双方协商，甲方搬家时间：年月日。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

年月日

年月日