z步行街管理处消防管理制度（四篇）

第1篇 z步行街管理处消防管理制度

东莞市**物业服务有限公司

步行街管理处消防管理制度

为了保障本公司的各位业主,顾客及员工的生命、财产安全,依据《中华人民共和国消防法》的务例,结合本单位实际情况,本着预防为主、防消结合的方针,将此制定本管理制度。

一.商场消防管理制度

(一)义务消防队的建立

根据本公司的组建架构,本公司的安防组即为本公司的消防队,消防队队长由安防主管担任,安防部的三名领班担任消防队的副队长,所有安防员为消防队队员。所有消防队员必须懂得各类灭火器、消防栓及防毒面具的使用方法,熟悉消防设施的位置,了解防火门、防毒面具及消防通道的作用及火灾时的疏散方法,当发生火灾时要积极扑救。

(二)灭火器材的配置

商场应按规定配备足量的灭火器、消防栓、消防自动喷淋烟感报警器、防毒面具等各种消防设施。

(三)消防值班、报警和处理

消防监控中心,24小时派专人负责值班。消防监控中心当值安防员收到消防报警信号或电话报警香,应按下列程序处理。

1.立即通知巡逻安防员和领班赶到现场核实。

2.立即向当值经理报告,讲清报警地点。

3.将监控镜头定在报警地点监视,并将情况及时向当值经理报告。

当值的巡逻安防员和领班,接到消防中心当值安防员呼叫后,应以最快速度赶到报警地点核实,经到报警地点现场检查,确认属误报的,即时通知消防监控中心当值安防员复位。经现场检查,确认为火警后,应按下列火警处理程序处理。

1.即时报告当值经理,报告内容包括火警具体地点、燃烧物性质、火势蔓延方向等。

2.立即利用附近的灭火器械扑救,尽量控制火势发展。

3.在可能的情况下,关闭窗以减缓火势蔓延速度。

当值经理接到火警报告后,应按下列程序处理。

1.带领消防人员携带灭火器以最快速度到达火警现场。

2.立即指挥在场人员进行灭火扑救。

3.指挥监控中心当值安防员打报警电话“119”。

4.指挥火警现场及可能受影响范围内的人员使用正确的路线疏散。

5.指挥安防员把守好各路口,维护好人员和车辆秩序,迎接消防车的到来。

(四)在火警处理中,应该特别注意的几点事项。

1.人员疏散应走消防楼梯通道,严禁使用电梯。

2.人员疏散次序先疏散火灾层及火灾层以上人员,后疏散火灾层以下人员。

3.抢救原则是“先救人,后救物”。

二.工地消防管理制度

(一)施工现场必须按装修的实际面积和使用材料配备一定数量的灭火器(一般是50

第2篇 z步行街消防设施器材管理制度

步行街消防设施器材管理制度

1消防设施器材按照划分的管理区域,实行'谁主管,谁负责'的原则,使消防器材经常处于良好备用状态。

2保安部制定年度消防设施器材的检查计划,并按计划定期检查、清理和登记造册存档。

3消防栓、箱体、玻璃、门锁、阀门、水带、水枪、手动报警器、小锤及其配件经常处于良好备用状态。

4温、烟感控制箱体,指示灯,开关,探头经常处理良好备用状态。

5消防水泵、阀门、管道、压力表、水喷淋自动灭火系统定期放水检查一次。

6消防手电筒、出口指示灯、事故应急照明灯保持完好。

7定期对灭火器进行检查、更换,确保处于良好状态。

8消防广播器材随时处于良好状态。

9消防扳手存放在显要位置,随时备用。

10加强消防设施器材的巡视、检查、保养、更换,发现隐患及时处理。

11消防设施器材禁止挪作他用及改变位置,严禁损坏丢失。

12因装修、扩建、改建消防设施故障需要暂停消防设施运行的,必须先到物业部办理相应手续。

第3篇 z步行街辖区消防管理制度

步行街辖区消防管理制度

1严格执行《消防法》的有关规定,完善本辖区消防设施、设备和器材的配置管理。

2制订《消防检查制度》,组织消防专职人员定期巡检,并做好消防安全周检、月检报告,发现问题或不符合要求的及时向有关负责人发《整改通知书》的确认,并向消防负责人作出书面报告。

3主管负责制定消防演习方案,组织实施各种模式的消防演习,并总结消防演习中出现的问题及时纠正整改。

4辖区消防中心当值负责对日常消防设备设施出现的故障报警运行处理,并填写在《消防中心工作记录》上,不能处理的应立即通知相关部门进行跟进,确保辖区内所有的消防设备正常运行。

5主管负责全体员工的技能业务水平培训工作,并制定《防火安全制度》与实施,同时做好《消防季度检查、年度检查报告》。

6现消防设备、设施存在问题应通知相关部门跟进维修,确保辖区消防设备设设施正常运行。

7检查中发现的问题管理主任应做好消防年检书面报告,向物业经理以及公司汇报消防工作。

第4篇 z步行街辖区日常消防管理制度

步行街辖区日常消防管理制度

1消防宣传教育能加强员工的防火意识,认识防火的重要性。处理火警的原则:任何火警的信息都必须认为是真的,有关人员必须第一时间奔赴现场,进行察看或扑救。

2宣传教育的内容包括:消防规章制度、防火的重要性,防火先进事迹和案例等。

3宣传教育可采取印发消防资料、图片,组织员工学习,请专人讲解,实地模拟消防演练等方式进行。

4义务消防员的培训工作由保安部具体负责,各部门协助进行。

5保安部全体员工均为义务消防员,按人数比例培训考核后定为项目义务消防员。

6保安部主任(管)负责拟定培训计划,由保安部专案领班协助定期、分批对员工进行消防培训。

7消防培训的内容包括:

7.1了解项目消防要害重点部位:配电房、车库、商场、客户单元、仓库、办公室、保安部等;

7.2了解项目种种消防设施的情况,掌握灭火器的安全使用方法;

7.3火灾时扑救工作的知识和技能,自救知识和技能;

7.4组织观看实地消防演练,进行现场模拟培训。

8培训后,进行书面知识和实际操作技能考核,合格者发给证书,并挑选优秀者给予奖励。

9防火检查是发现和清除火警隐患,落实消防措施,预防火灾事故的重要手段。

10防火检查分为:

10.1保安部人员巡视检查,发现隐患,及时指出和帮助处理;

10.2各部门人员的分级检查。第一级是班组人员每日自检自查;第二级是领班重点检查;第三级是部门主任(管)全面检查或独自进行抽查。

11防火检查的内容:

11.1员工对防火安全的意识和重视程度;

11.2部门安全防火规章制度、操作规范健全,防火设备齐备;

11.3部门人员按安全防火规范的程序进行操作;

11.4各种设备、物品(尤其是易燃易爆品)的存放符合防火安全要求。

12所有员工一旦发现有火警,能自己扑灭的,立刻采取措施,根据火警的性质,就近使用水或灭火器材进行扑救。

13火势较大,在场人员又不能扑灭的,应立刻通知就近其他人员进行扑灭工作,同时报上级管理人员。

14若火势发展很快,无法立刻扑灭时,应立刻报上级管理人员,执行火灾处理的扑救管理相关规定。