明景物业班长岗位职责（20篇范文）

第1篇 明景物业班长岗位职责

景明物业班长岗位职责

职位目的:建立保安部层级管理体制,维护园区的良好的公共治安秩序

主要职责:

1、忠于公司、自觉维护公司、部门的形象及声誉。

2、负责班组内部管理,认真组织队员学习,落实相关政策、法规。

3、以身作则,带头遵守部门各项规章制度,严格落实各项考核标准。

4、了解队员思想动态,掌握队员动向,活跃班组气氛。

5、熟悉园区消防设施分布,认真组织班组人员学习,掌握消防器材的使用,参与消防演练,监督班组队员做好消防检查。

6、全面负责班组日常训练和学习,提高队伍的整体素质。

7、落实交接班制度,明确岗位责任。

8、确保当班期间,提高工作效率,保证工作质量。

9、完成上级交予的各项任务,并对任务的进展作好汇报。

10、保持班组稳定,防止出现责任事故及不团结现象。

z市景明物业管理有限公司

第2篇 物业项目安保班长岗位职责

物业项目安保班长岗位职责

1、服从安保主管工作安排并报告有关工作,在做好本职工作同时,负责本班安保管理工作,负责当班期间监控室管理工作。

2、安保班长上岗前,应先进行自我检查,做到按规定着装,佩戴服务证,个人仪容仪表端庄整洁,并对上岗队员进行仪容仪表检查。

3、明确了解当班工作任务和要求,做到心中有数。

4、上岗后,始终保持良好的精神状态,站姿、坐姿、行走端正、正确。

5、坚守岗位,严格执行值勤管理制度,保持管理区域内正常的公共秩序,发现问题及时协调解决。

6、监督安保员按操作规程和作业要求做好安保工作和监控工作,发生报警必须迅速到现场察看,如发生刑事案件、治安案件、火灾事故等应迅速按照程序上报处理并积极开展现场紧急处理。

7、负责对各种安保用品和器具的保管工作。

8、遇到不能解决的问题及时向安保主管或管理处领导汇报。

9、做好当班工作记录,换岗交接清楚、及时、无误并签字确认。

10、负责安保当班的交接工作,由当班班长随带交接记录至规定地点等待接班班长。上岗班长带队行进至各岗位,由上、下岗安保互致敬礼后换岗,下岗安保员由下班班长带队从各岗位列队行进带回,并至规定地点召开班后会讲评。交接完毕后由安保班长向上岗安保员布置工作。

11、负责定期对本班的安保员进行考核,并把考核情况报告主管。

12、服从上级领导,完成公司领导及主管交办的各项任务。

第3篇 扬和物业保安班长岗位职责

扬和物业保安班长岗位职责

职务名称:保安班长

直接上级:保安主管

职责范围:

1、做好防火安全的管理工作,协助主管做好督导、培训及检查工作;

2、参与消防管理工作制度、计划的制定,做好布置、落实、总结工作;

3、经常督导并巡视检查重点防火部位及消防设施、设备运作情况,对发现隐患、消防安全问题,负责填写隐患通知书,并督促有关部门及时整改;

4、能够使用各种消防器材、消防设施设备,并操作消防控制室各种设备,准确判断设备上的各种信号,处理各种信息,发现火情后能够迅速做出处理;

5、负责与消防机关和消防安全单位联系,接待公安消防部门的检查指导;

6、做好对消防设施、设备、器材的检查、维护统计工作;

7、负责消防控制室的日常管理工作;

8、完成上级领导交办的其他各项工作。

第4篇 物业保安班长岗位职责5

物业保安班长岗位职责(五)

1、在管理处保安部主管的领导下,负责保安班日常管理工作,向保安部主管负责。

2、负责编制保安班周工作计划报主管批准后组织实施,并协助主管完成保安部周工作计划。

3、负责保安班日常工作安排和管理,在工作中严格按照公司和管理处的各项管理制度、工作标准、工作流程进行操作,督促检查各岗位执勤情况,发现问题及时处理。

4、负责本班人员考勤、考核等工作,对不称职者上报主管领导处理。

5、负责定期组织保安班班务会议,学习有关法律法规、物业管理、安全等知识,及时传达贯彻公司、管理处、保安部会议精神,并组织实施。

6、负责建立卫生值日制度,做好执勤岗位和宿舍的清洁卫生。

7、负责本班新进人员的岗前培训工作。

8、负责本班执勤过程中突发事件的处理,严格按照保安部突发事件预案的处理程序处理,并报告主管和做好记录。

9、负责协调本班人员与其他班人员的关系,搞好团结。

10、关心队员生活,掌握队员思想状况,及时解决存在的问题。

11、负责本班执勤过程中安防设备设施、执勤工具的管理,发现问题及时处理,并做好交接班记录。

12、加强学习,不断提高自身素质,在工作中以身作则。

13、积极主动完成主管交办的其它工作。

第5篇 物业水工班班长岗位职责

1.按照管理处主任下达的工作任务和指令，将每项工作落实到具体员工。

2.保证所管设备处于良好的技术状态，定期检查所管设备的使用、维护、保养的情况，并做好所管设备的安全检查工作。

3.负责安排物业区域内各种主管道、阀门、卫生洁具的维护、维修以及屋面垃圾和下水道的疏通工作。

4.负责所有给排水、空调、冷凝水的主管道和阀门正常运行及消防系统的维修、保养、检查。

5.确保各类泵站正常运转，地漏、下水道、集水坑及时疏通清理，妥善保管好班组的共用工具。

6.督促全班严格执行公司各项制度和安全操作规程，及时发现并消除各种不安全因素，杜绝各种事故发生。

7.做好备件领用和废件回收，做好本班组所用维修材料的统计、记好考勤。

8.搞好班组建设，创建文明班组，全心全意为业主提供优良服务，做到随叫随到，随报随修。

9.完成上级领导交办的其它任务。

第6篇 物业安全护卫班长岗位职责

1.在管理处主任领导下，做好班内各岗位的工作安排，并做好班内的日常管理工作。

2.检查班内队员的着装、仪表，坚持每天巡查各岗工作执行情况。

3.处理当班发生的各类情况与问题，遇重大情况或问题时，立即上报。

4.熟悉管区消防控制中心的设备，遇突发事件带领全班按应急程序快速反应，妥善保护现场并及时上报。

5.抓好班内的学习、训练工作，掌握队员的思想动态，做好思想教育工作。

6.做好所辖队员的考勤、考评工作，发现违规违章及时纠正，并记录在案。

7.做好交接班工作，确实做到交接清楚，责任明确，并起承上启下的作用。

8.尽职尽责，文明执勤，秉公办事，敢于向各类违法行为作坚决的斗争，保卫管区的安全。

9.热情接待业主或客户，文明服务，礼貌待人，努力完成领导交办的其它任务。

第7篇 物业保洁班长岗位职责10

物业项目保洁班长岗位职责(十)

1、直接上级:客户服务中心主任

2、直接下级:保洁员、垃圾清运员

3、岗位职责:

3.1主持全班工作,对涉及环境管理的所有工作负直接责任,坚决贯彻执行公司的各项规章制度,带领全班人员依据各自职责,认真做好管理区域的保洁工作。

3.2负责协助主任核定物业管理项目保洁要素,并根据公司相关岗位工作标准,结合项目实际,提出改进意见和建议。

3.3负责协助主任对保洁员和垃圾清运员的日常工作质量进行检查、指导、监督和考核。

3.4负责协助主任对新入职的保洁员进行入职培训。

3.5负责协助主任对保洁岗和垃圾清运岗开展公司管理体系相关文件的培训和指导,并做好记录。

3.6负责协助主任对相关体系文件的适宜性、符合性进行测评,并结合工作实际和工作经验,提出改进意见和建议。

3.7负责定期走访用户,搜集针对保洁和垃圾清运各类意见和建议,做好相应的解释工作,处理好工作中出现的各类的问题并及时的给予解决。

3.8每天召开晨会和下班例会,总结一天工作情况,提出改进意见和建议。

3.9负责协助主任与保洁员、垃圾清运员进行沟通,搜集保洁员和垃圾清运员关于改进工作的意见和建议,及时反馈至主任。

3.10定期对保洁员和垃圾清运员做好安全防护教育工作。

3.11发生突发事件及时汇报,提出解决问题的意见和建议。

3.12负责定期发放保洁工具,并根据工作实际,核算保洁工具发放频次和数量。

3.13掌握和了解保洁员的基础信息及思想动态,及时向客户服务中心主任汇报。

3.14服从领导安排,积极配合工作,及时完成上级领导交办的其他任务。

第8篇 z科技城物业保安班长岗位职责

科技城物业保安班长岗位职责

执行者:保安班长

上 级:管理处主任

部 门:**科技城物业管理处

工作目的:协助管理处主任,搞好科技城的消防与治安保卫工作

岗位职责:

1. 负责本班科技城安保及防火的管理工作,各岗位人员的安排,确保安保和防火工作达到标准,必要时亦履行保安员的职责;

2. 负责检查本班所有保安人员的值班表、交接班表、巡逻记录和考勤;

3. 负责监督交接班工作并认真审核、阅读值班记录,确保各类物品列项交接清楚;

4. 负责检查保安器械、通讯器材和其他设备的完好情况,指导保安员正确规范使用;

5. 负责本班保安员的军体训练和培训考核;

6. 每天检查各岗位值勤情况,检查值班记录和工作日志并签字;

7. 指示和管理同本班保安员职责有关的各种事宜,负责处理本班与保安工作有关的各类事件,做好各项记录和交接;

8. 遇到突发事件及时处理,对发生事件及时填写报告;

9. 经常保持同本班保安员的接触,善于做好保安员的思想工作,推动每个保安员工作的积极性;

10. 按需要或按管理处主任要求安排本班任何一个保安员工作;

11. 保持与监控室密切联系,协助监控室处理报警等事件;

12. 当班值勤前十五分钟,清点当值保安员人数,布置当班保安员的工作,检查保安员是否符合礼仪要求,包括制服、鞋帽、头发、胡须、指甲及器械等;

13. 对当班保安员在礼节、礼貌、仪容、仪表、组织、纪律、服务态度、精神面貌等方面进行检查及指导;

14. 随时准备履行管理处主任所安排的其他工作。

第9篇 朋盛物业保安班长岗位职责

华盛物业保安班长岗位职责

1、严格遵守各项规章制度。理智、公平、公正地处理本班各项事务,严格要求自己,起表率作用,树立保安员良好的形象。

2、全面负责本班各岗位的安全管理工作,检查考核本班保安员的仪容仪表、器材保养、清洁卫生,以及工作态度和质量方面的情况。

3、熟悉和掌握各部门的基本情况,明确本班各岗位的工作重点,并监督检查各岗位的落实和完成任务情况。

4、当班人员做到勤观察、多分析,善于发现问题。如发生特发性事件和重大事件,应设法采取应急措施,制止事态的扩大,并注意保护现场。

5、协助主要出入口岗位,做好来访登记工作;与业主发生分歧时应以理服人、坚持原则,还要做到不动手打人、骂不还口。

6、各出入口岗位保安员在员工、施工人员上下班高峰时应在门口站立(协助)值勤,检查出口施工人员的证件,如有可疑的人员要进行检查。

7、积极维护受委托管理的物品,严格遵守并执行管理公司的制度,做到规范贯彻、坚持原则、不徇私,如发现违法行为视情节轻重送交公安机关处理。

8、搞好员工之间的团结互助,关心员工的思想、生活和工作,搞好各岗人员用餐等暂离岗位的协助工作。

9、检查本班队员的巡逻卡记录,做到详细记录;交接班时应做好书面移交、登记清楚本班未完成事项;如有重大问题应及时上报。

10、发挥工作主动性,积极参加培训,完成上级领导交办的各项任务。

第10篇 物业保安班长岗位职责20

物业保安班长岗位职责(二十)

职务名称:保安班长

直接上级:保安主管

职责范围:

1、做好防火安全的管理工作,协助主管做好督导、培训及检查工作;

2、参与消防管理工作制度、计划的制定,做好布置、落实、总结工作;

3、经常督导并巡视检查重点防火部位及消防设施、设备运作情况,对发现隐患、消防安全问题,负责填写隐患通知书,并督促有关部门及时整改;

4、能够使用各种消防器材、消防设施设备,并操作消防控制室各种设备,准确判断设备上的各种信号,处理各种信息,发现火情后能够迅速做出处理;

5、负责与消防机关和消防安全单位联系,接待公安消防部门的检查指导;

6、做好对消防设施、设备、器材的检查、维护统计工作;

7、负责消防控制室的日常管理工作;

8、完成上级领导交办的其他各项工作。

第11篇 x物业项目安防班长岗位职责

物业项目安防班长岗位职责

班长对全班的工作负全部责任。

1带领并督促全班搞好训练,不断提高素质和业务水平。

2带领全班人员加强政治思想学习和安防队业务学习,不断提高思想觉悟和业务技能。

3督促全班积极参加文体活动,锻炼身体,增强体质。

4督促和检查全班人员热爱本职工作,忠于职守,积极自觉地加强工作责任心。

5全面、统一协调全班的工作,监督全班人员着装整齐,文明执勤,礼貌待人,树立良好的安防形象,严格执行作息时间制度。

6每周对全班人员的业务训练进行考核,掌握全班人员的思想工作。

7详细收集住户意见和发现质量问题,及时做好处理,并迅速上报。

8完成上级交待的其它任务。

第12篇 小区物业安全岗位监控班长24小时工作细则岗位职责

小区安全岗位监控班长24小时工作细则(岗位职责)

1.1岗位要求:

1.1.1 安全班长在安全主办的领导下,负责本班安全工作的现场管理,保证管理服务区域内的治安秩序,预防和消除各种安全隐患。

1.1.2对本班各岗位工作负责,每日须对本班各岗位履行职责情况进行检查,主要包括:考勤纪律、岗位卫生、物品摆放、质量记录、装备佩带、操作规程、精神面貌、服务礼仪等。并在《安全员交接班记录本》上予以记录。

1.1.3熟悉掌握管理服务区域的整体情况,妥善处理各种突发事件,超过权限的要及时的向主办报告。自己可以处理的事情处理完毕后,要及时的将事情经过详细的以书面的形式向上级汇报。

1.1.4负责对本班新到岗安全员岗前培训,对岗位的位置、岗位职责、公司的应知应会、公司架构、公司或部门的规章制度、所在项目整体环境予以介绍,同时组织班会介绍本班同事互相认识,让其尽快的融入到团队工作中去。

1.1.5 对本班各岗位人员的月考核具有初步的考核权,同时负责制定或协调岗位的轮休,每月25日前上报该月的考勤,合理的安排加班。负责针对本班班员的不足之处进行日常培训、军事训练、bi培训、服务礼仪等方面的培训,且军事、理论每周不得少于二次,提高班员的综合素质。关心了解班员的思想和生活动态,及时的与班员进行勾通,发现有思想负担及思想包袱时,要主动帮助其解决,解决不了的要及时的向上级反映。充分调动班员的极积性和主观能动性。

1.1.6 具体岗位操作请参阅岗位职责。

2、24小时岗位操作流程

2.1 早班(06:00-13::00)

2.1.1 06:00-6:30对上班交接事件进行登记,对所有岗位巡查一次,了解各岗位上班交接的事项和记录,并核对现场情况,巡查各岗位的安全隐患点,检查固定岗卫生情况并考核。

2.1.2 06:30-7:00设备设施的使用摆放情况,要求各岗位归位各区域公共设施,通知各岗位协助保洁清理卫生,监督各岗位控制施工工人按要求进入开放区域、控制早晨拾垃圾者进入管辖区域,及时要求各岗位视天亮程度关闭外围及相关区域的电源开关。

2.1.3 07:00-07:30提示3# 5#6#将区域的太阳伞撑起,督促检查岗位的工作仪态及细节,以此考核岗位,抽查各区域装修检查情况和动工作业安全控制情况。

2.1.4 07:30-08:30分轮流协调岗位用餐。

2.1.5 08:30-12:30

a、通知开放区域各岗位做好公司职员及参观客户接待准备,并对岗位进行检查,重点为bi的执行情况,及时纠正不合符要求的值班员,并以此进行考核,给各岗位备足茶水,顶岗上洗手间等后勤工作。

b、汇总当晚值班情况以及班员的值班状况及时向主办汇报,汇总各公共设施待修或需要完善的信息及时准确传递与相关人员,并进行跟踪落实情况,监督各岗位做好本职工作。

c、巡查各岗位的工作状况及记录,收集工作信息,跟踪了解各岗位重要事件的处理情况,协调各岗位工作,及时处理各类突发事件。

d、监督岗位做好岗位卫生,填写交接班记录,对重点事件反馈花城4#,通知各岗位到指定地点交班,对本班次的现场检查问题进行讲评通报,履行多奖少罚制度,对岗位表现好的予以奖励,表现不足的予以批评并鼓励学习改正,传达上级信息和班后的工作安排、注意事项。

2.2中班(03:00-06:00)(13:00-18:30)

2.2.103:00-03:30对各岗位的交接班情况进行检查,了解上班次各岗位的特别交代事项,现场核实上班交接的重要事件,提醒各岗位自身的上班噪音和对讲机音量并监督。

2.2.2 03:30-05:00检查各岗位的工作状态及签到情况,督促各岗位对重点区域进行检查,监督相关岗位报警器的检测情况,测试安全员的反应,以此作为考核依据,巡视区域内的所有要害部位,检查安全隐患点,监督岗位对闲杂人员的跟踪情况,抽查车场过夜车辆的检查情况,巡视区域内的卫生情况,公共休闲设施的摆放、单车停放点的摆放情况,了解周边外围的安全状况,引导班内新人的工作。

2.2.3 05:00-05:30检查各岗位的交接记录情况,检查并考核各岗位的工作情况

2.2.4 05:30-05:50对夜间检查的问题点汇总并作为重点交接下一班次引起重视,对本班次的工作情况进行讲评,表扬优秀,批评鼓励差者,同时提醒并监控夜间归队的噪音影响

2.2.5 13:00-18:30

a、上班交接的重要事项,提醒并协助岗位控制参观客户进入施工现场,各主要路口严控非参观人员、衣着不整人员、醉酒或精神病患者进入开放区域,协调开放区域零星施工的作业要求,协助7#岗对送货车辆的控制,及协助销售大厅秩序。

b、按照要求对岗位进行日常检查,并予以及时考核,杜绝未经许可人员进入,完成各部门交办的相关工作、协调解决各岗位突发事件。

c、协助各岗位对下班工人的控制,开放区域的要求从指定通道出入,监督放下各开放区域的太阳伞及相关物资,汇总各岗位的工作处理情况并报中心,对重要事件的处理情况予以记录交接。

2.3 夜班(18:30-03:00)

2.3.1 18:30-19:00检查各岗位的接班情况,对上班交接事件进行登记,对所有岗位巡查一次,了解各岗位上班交接的事项和记录,并核对现场情况,巡查各岗位的安全隐患点,检查固定岗卫生情况并考核。

2.3.2 19:00-02:30

a、检查各岗位的接班情况,对上班交接事件进行登记,对所有岗位巡查一次,了解各岗位上班交接的事项和记录,并核对现场情况,巡查各岗位的安全隐患点,检查固定岗卫生情况并考核。

b、巡逻检查各岗位值班情况,提醒各岗位及时进行工作汇报,巡查区域内的安全隐患点的防范检查情况及各岗位的巡查情况,对岗位的工作状态,效果,工作细节,装备的佩带,物资设施的摆放情况,卫生的维持情况,人员的控制情况,车辆的停放引导与提示情况进行现场检查考核,对区域外围巡查.

c、控制无关人员进入开放区域,监督各岗位在19:00以后清理现场无关人员,开启各区域的环境灯光,要求各岗位将所在区域的园林小品摆放整齐,检查各办公室的消防安全并上锁统一将钥匙收回管理,跟踪装修运材料的施工单位,注意保护现场卫生,提醒各岗位按照拟定路线进行巡逻。

d、对本班次的重要事项进行记录交接,对本班次值班情况进行讲评考核。

第13篇 某物业区域保安班长岗位职责

物业区域保安班长岗位职责

1、在保安队长领导下,负责责任区域的安全保卫工作。

2、熟知责任区内物业的基本情况,比如建筑物数量、位置、功能,进出人员的情况,以便于安全防范。

3、负责落实公司的各项规章和上级下达的工作要求。

4、负责监督检查责任区的固定岗和巡逻岗的工作状况。

5、巡查责任区,不定时跟踪检查当班保安员履行岗位职责情况,督促其工作,协助处理有关情况。

6、做好值班记录,及时向保安队长报告工作。

7、负责具体落实保安队中工作和新保安员的岗前培训工作。

8、不断巡查督促各岗哨,协调处理有关问题,及时纠正违章现象。

第14篇 物业综合维修部班长水暖岗位职责

物业综合维修部班长(水暖)岗位职责

1、向本部门专业经理负责,合理安排本班日常工作。

2、负责月工作总结和工作计划填报。

3、负责本部门材料的申报。

4、保证站内外设备安全、稳定运行,全面掌握、熟悉站内设备运行情况及操作规程及外管网系统,对于主控制节门的位置熟练掌握。

5、领导全体人员完成各项任务,如冬季供暖运行、夏季检修、入户维修等工作。

6、经常检查站内设备有无异常,掌握设备性能,定时巡回检查,分析仪表和计量仪器的变化原因。将运行中的压力、温度控制在规定范围内,如有不正常现象,应立即予以消除。根据设备的运行情况随时调整方式,具备分析、解决问题的能力。

7、掌握所属人员的思想状况、了解每个人的工作情况,不断提高维修人员的技术水平,建立健全各项规章制度,防止事故发生。

8、运行中遇到重大操作如停暖、停热、板换改直给等要妥善指挥并与有关人员及相关部门联系,做好协调工作。

9、按相关规定指挥维修人员定期给设备加没油并进行维修保养,随时监督执行情况,检查并落实个人及环境卫生情况。

10、结合实际工作中的规章制度及要求对本班人员进行随机考问,每周不少于一次。

11、站内或系统遇有重大操作如:停水、停暖、停热等,应先通知值班经理并按申请程序报批;突发性事件应根据运行规程组织、领导相关人员及时予以排除,同时报请值班经理批准。遇有特殊情况,须采取最有效的措施进行处理,同时向经理汇报。故障消除后,应将情况写入维修记录中,同时向经理汇报结果。

12、督促所属人员遵守各项规章制度,遵守劳动纪律,对违反劳动纪律的,有权对其进行批语教育,对情节严重或屡教不改者有权停止其工作,并将情况向上级汇报。

13、定期组织对供暖、供热管网及公共设施进行检查和维护,杜绝跑、冒、滴、漏等现象发生。

14、定期组织对小区内雨污系统、化粪池进行清污和疏通,保证设施正常使用。

15、组织并落实对客维修服务工作,及时了解各项任务的完成情况,随时对工作质量进行检查并给予技术指导。

16、每日组织交班会,对当日工作进行布置和安排,对出现的问题随时处理和解决,不断提高服务意识,保障住户正常生活的需求。

第15篇 x城物业安全班长岗位职责

花城物业安全班长岗位职责

1.安全班长在安全主管及安全督察的领导下,负责本班安全工作的现场管理,保证管理服务区域内的治安秩序,预防和消除各种安全隐患。

2.对本班各岗位工作负责,每日须对本班各岗位履行职责情况进行检查,主要包括:考勤纪律、岗位卫生、物品摆放、质量记录、装备佩带、操作规程、精神面貌、服务礼仪等。并在《安全员交接班记录本》上予以记录。

3.带领本班次提前10分钟接岗,并负责对本班次人员岗位工作安排,交代当天工作的注意事项以及各岗位区域的物品和钥匙的管理。

4.做到班前点名、班后讲评。对工作中表现好的个人进行表扬,同时,对工作中出现的问题要进行分析、处理。

5.熟悉掌握管理服务区域的整体情况,妥善处理各种突发事件,超过权限的要及时的向大班长及主办报告。自己可以处理的事情处理完毕后,要及时的将事情经过详细的以书面的形式向上级汇报。

6.早班负责对各岗位质量记录表格的发放,并在每月最后一天由中班负责在晚上6点前收回交于安全主办处存档,日常每个班次不少于二次对质量记录的检查,对不符合要求的要及时的予以指正。

7.对岗位配发的装备要妥善保管及爱惜使用,未经许可不得转借他人使用,并要求各岗位在接时或交班前进行仔细检查,班长负责监督或抽查,发现有损坏的要及时向大班长汇报处理。

8.每天对本班各宿舍值日进行安排,并负责本班内务卫生的督促及检查,对不符合内务标准或违反宿舍管理规定的要及时的向上级进行汇报,并每天评出一名内务标兵及最差一名,按照内务评比标准在每周例会进行汇总通报并纳入当月考核,每周协助安全班内务大检查,就存在的问题及时纠正。

9.要经常对管理服务区域岗位值班情况进行巡查检查,白天每间隔1小时、夜间每间隔15分钟必须对各岗位进行提醒,要求对重点要害部位按照拟订路线按时进行巡查。

10.班长在巡查的过程中除了对各岗位进行监控外,还必须对管理服务区域内的公共设施及其标识、消防设施及其标识的完好情况进行检查,发现问题及时的通知相关责任人进行处理。并负责对三公里路段进行巡逻检查。

11.负责岗位停车发票及服务凭证的领用及发放,对停车费满500元要连同发票存根一起上缴财务。

12.负责对本班新到岗安全员岗前培训,对岗位的位置、岗位职责、公司的应知应会、公司架构、公司或部门的规章制度、所在项目整体环境予以介绍,同时组织班会介绍本班同事互相认识,让其尽快的融入到团队工作中去。

13.关心了解班员的思想和生活动态,及时的与班员进行勾通,发现有思想负担及思想包袱时,要主动帮助其解决,解决不了的要及时的向上级反映。充分调动班员的极积性和主观能动性。

14.班长要带领本班与其他班组作好配合。在生活或工作中要与班组之间,进行比、学、赶、帮、超的学习和工作氛围。

15.对本班各岗位人员的月考核具有初步的考核权,同时负责制定或协调岗位的轮休,每月25日前上报该月的考勤,合理的安排加班。

16.负责针对本班班员的不足之处进行日常培训、军事训练、bi培训、服务礼仪等方面的培训,且军事、理论每周不得少于二次,提高班员的综合素质。

17.每周组织召开一次班务会,传达上级领导的工作指示,总结讲评本周工作中的优点或缺点,制定改进措施。并对下周工作进行安排,并提出要求。

18.遇见客人时,三米之内微笑,主动打招呼。

19.见到有垃圾时应主动拾捡,做到'人过地净'。

20.完成领导交办的临时性工作。

第16篇 x小区物业设备运行班长岗位职责

小区物业设备运行班长岗位职责

设备运行班长是在工程技术主管直接领导下,协助工程技术主管开展公共设备设施的运行、养护工作,其职责如下:

1.熟悉小区楼宇、各类设施的分布情况。

2.协助工程技术主管制订设施设备的维修、保养和更新计划。

3.制订本班组培训计划,组织本班组人员进行技能交流和培训,不断提高本班组人员的业务水平。

4.对本班组新到岗人员进行入职引导。

5.安排设备运行班人员的日常工作,调配本班组现场工作人员,明确各项工作的要求,跟踪检查工作进展情况,并对本班组工作结果负责。

6.组织、实施小区房屋本体和各类公共设施的检修和保养工作。

7.负责操作间工具的保管与维修工作。

8.将每日的工作完成情况汇报给维修技术主管。

9.检查监督维修工作,指出不合格事项,跟进改善情况。

10.协助工程技术主管处理设备运行工作中出现的突发事件。

11.对下级工作进行季度和年度考核。

12.完成领导交办的其他工作。

第17篇 物业小区维修班长岗位职责范例-4

物业小区维修班长岗位职责范例4

1.0目的

明确员工职业道德规范,熟悉工作流程

2.0范围

适用于'***'物业服务中心

3.0内容

3.1、维修班长的工作向工程主管负责;

3.2、热爱本职工作,认真钻研业务,熟练掌握工作中的基本技能,熟悉小区的各种电气设备、线路、给排水管道的走向、线路及负荷情况,掌握系统工作原理和运行规范。

3.3、负责小区设备、固定资产管理,建立固定资产台帐及管理卡。

3.4、负责日常用户报修处理及日常维修工作的统筹安排;对能源消耗及维修材料进行有效控制。

3.5、协助管理员对小区房屋装饰、装修方案和图纸进行审核,对施工现场的监管及竣工验收。

3.6、组织执行各类设备的安全操作规程和各类作业的操作规程,确保小区设备设施安全,有效运行。

3.7、负责小区设施设备检修、技术改造计划的编制。

3.8、协助管理处主任每月对维修工进行考核。

3.9、负责班组所需材料的请购及库存材料的管理工作。

3.10、负责班组建设及公司质量管理体系在班组的正常运行.

3.11、完成领导交办的其他工作。

第18篇 物业公司安管班长岗位职责2

物业公司安管班长岗位职责(二)

1.0主持本班日常工作,坚决执行管家服务中心经理和安全管理部主管的工作指令,带领和督导全班人员履行岗位职责,认真做好安全管理工作。

2.0负责主持召开班务会,及时传达上级指示和安全管理部班长例会精神,研究提出贯彻意见,并具体组织落实。

3.0负责本班人员的考勤,如实记载本班执勤中遇到和处理过的问题,重大问题要及时向主管领导请示报告。

4.0负责协调本班与其他班组之间的工作关系和本班人员之间的关系。

5.0爱岗敬业,遵纪守法,严于律已,以身作则,发挥模范带头作用。

6.0熟悉安全管理部各岗位工作职责、任务和程序,掌握管理区域内治安安全管理工作的规律及特点。

7.0对因管理不力而造成本班在执勤中发生的重大失误,或本班人员出现严重违法违纪的情况负责。

8.0负责抓好全班的培训工作及日常管理。

9.0负责组织本班人员做好宿舍内务卫生工作。

10.0负责标识的管理工作。

11.0负责处理本班执勤过程中遇到的一般性问题。

第19篇 物业安全班长岗位职责范例－3

物业安全班长岗位职责范例3

1.安全班长在安全主管及安全督察的领导下,负责本班安全工作的现场管理,保证管理服务区域内的治安秩序,预防和消除各种安全隐患。

2.对本班各岗位工作负责,每日须对本班各岗位履行职责情况进行检查,主要包括:考勤纪律、岗位卫生、物品摆放、质量记录、装备佩带、操作规程、精神面貌、服务礼仪等。并在《安全员交接班记录本》上予以记录。

3.带领本班次提前10分钟接岗,并负责对本班次人员岗位工作安排,交代当天工作的注意事项以及各岗位区域的物品和钥匙的管理。

4.做到班前点名、班后讲评。对工作中表现好的个人进行表扬,同时,对工作中出现的问题要进行分析、处理。

5.熟悉掌握管理服务区域的整体情况,妥善处理各种突发事件,超过权限的要及时的向大班长及主办报告。自己可以处理的事情处理完毕后,要及时的将事情经过详细的以书面的形式向上级汇报。

6.早班负责对各岗位质量记录表格的发放,并在每月最后一天由中班负责在晚上6点前收回交于安全主办处存档,日常每个班次不少于二次对质量记录的检查,对不符合要求的要及时的予以指正。

7.对岗位配发的装备要妥善保管及爱惜使用,未经许可不得转借他人使用,并要求各岗位在接时或交班前进行仔细检查,班长负责监督或抽查,发现有损坏的要及时向大班长汇报处理。

8.每天对本班各宿舍值日进行安排,并负责本班内务卫生的督促及检查,对不符合内务标准或违反宿舍管理规定的要及时的向上级进行汇报,并每天评出一名内务标兵及最差一名,按照内务评比标准在每周例会进行汇总通报并纳入当月考核,每周协助安全班内务大检查,就存在的问题及时纠正。

9.要经常对管理服务区域岗位值班情况进行巡查检查,白天每间隔1小时、夜间每间隔15分钟必须对各岗位进行提醒,要求对重点要害部位按照拟订路线按时进行巡查。

10.班长在巡查的过程中除了对各岗位进行监控外,还必须对管理服务区域内的公共设施及其标识、消防设施及其标识的完好情况进行检查,发现问题及时的通知相关责任人进行处理。并负责对三公里路段进行巡逻检查。

11.负责岗位停车发票及服务凭证的领用及发放,对停车费满500元要连同发票存根一起上缴财务。

12.负责对本班新到岗安全员岗前培训,对岗位的位置、岗位职责、公司的应知应会、公司架构、公司或部门的规章制度、所在项目整体环境予以介绍,同时组织班会介绍本班同事互相认识,让其尽快的融入到团队工作中去。

13.关心了解班员的思想和生活动态,及时的与班员进行勾通,发现有思想负担及思想包袱时,要主动帮助其解决,解决不了的要及时的向上级反映。充分调动班员的极积性和主观能动性。

14.班长要带领本班与其他班组作好配合。在生活或工作中要与班组之间,进行比、学、赶、帮、超的学习和工作氛围。

15.对本班各岗位人员的月考核具有初步的考核权,同时负责制定或协调岗位的轮休,每月25日前上报该月的考勤,合理的安排加班。

16.负责针对本班班员的不足之处进行日常培训、军事训练、bi培训、服务礼仪等方面的培训,且军事、理论每周不得少于二次,提高班员的综合素质。

17.每周组织召开一次班务会,传达上级领导的工作指示,总结讲评本周工作中的优点或缺点,制定改进措施。并对下周工作进行安排,并提出要求。

18.遇见客人时,三米之内微笑,主动打招呼。

19.见到有垃圾时应主动拾捡,做到'人过地净'。

20.完成领导交办的临时性工作。

第20篇 花园小区物业安全班长岗位职责

小区(花园)物业安全班长岗位职责

安全班班长是在安全主管的直接领导下,负责当班内****花园治安保卫的现场工作,其职责如下:

1.悉掌握小区建筑结构、设施设备、各岗位设置及周围环境,具有较强的组织协调能力及业务技能,能果断处理一般应急事件。

2.负责跟踪检查责任区执勤情况,督导工作,协助处理有关问题.

3.遇紧急事件发生时,及时与公司取得联系,并迅速调集人员前往处理。

4.负责上传下达各责任区发生的治安问题及处理情况,向主管、经理汇报,并传达责任区当值安全管理员。

5.督导小区区域内机动车、非机动车的泊车、停车管理。

6.监督小区内各类消防、安全、交通等标识齐全醒目。

7.负责安全班各岗位的培训工作和质量记录表格的发放和领取,及时送信息资料管理员存档。

8.全面负责本班的内务管理工作和新到岗安全员的岗前入职引导。

9.作为本班第一资产责任人,负责本班的各种配套设备、器具、警备单车使用保养和安全巡更检查。发现问题及时向安全管理主管汇报,并做好记录。

10.及时收集整理、汇报顾客意见和建议,实行'班前点名,班后点评'制度。

11.关心班员思想和生活动态,充分调动班员的积极性。

12.上早班的班长负责车辆进出凭证及存根送交中心存档,中班的负责对所有安全巡查点进行检查,晚班负责对所有交接班质量记录进行检查,发现问题及时纠正。

13.负责本班安全员的每日考勤,每月底将本班安全员的考勤记录、加班统计表汇总后报安全管理主管。

14.对班组出现的疑难问题及时上报安全管理主管。