地产项目总岗位职责（十二篇）

发布时间：2024-11-20 热度：18

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地产项目总岗位职责

第1篇地产项目总岗位职责

地产项目总 1、全面参与地产开发项目的运作与监控,包括但不限于:参与项目方案设计评审、项目前期开发及报建、项目开发全程进度、质量、安全文明施工、成本预算与控制、营销、招商等各个环节的管理;

2、根据公司提出的项目发展战略目标,实施项目的全过程推进与管理,组织和协调公司内外资源,带领团队达成公司的各项经营指标;

3、负责地产开发项目的日常事务性的全面管理,包括但不限于:基本团队的配置及建设,内部管理制度及工作流程的建立与完善、团队成员工作职责及绩效考核体系的建立与完善,协调各职能部门工作以有效达成工作目标等;

4、负责地产开发项目各类施工资料、图纸设计、招投标资料、合同等文件的审核,在公司的授权下签署各类协议或合同等文件;

5、代表地产开发项目参加重大业务洽谈、商业谈判、外事或其它重要活动;

6、负责处理地产开发项目危机事件,保障项目正常运作;

7、负责与地产开发项目相关的政府职能部门、周边关系的沟通协调。

1、全面参与地产开发项目的运作与监控,包括但不限于:参与项目方案设计评审、项目前期开发及报建、项目开发全程进度、质量、安全文明施工、成本预算与控制、营销、招商等各个环节的管理;

2、根据公司提出的项目发展战略目标,实施项目的全过程推进与管理,组织和协调公司内外资源,带领团队达成公司的各项经营指标;

4、负责地产开发项目各类施工资料、图纸设计、招投标资料、合同等文件的审核,在公司的授权下签署各类协议或合同等文件;

5、代表地产开发项目参加重大业务洽谈、商业谈判、外事或其它重要活动;

6、负责处理地产开发项目危机事件,保障项目正常运作;

7、负责与地产开发项目相关的政府职能部门、周边关系的沟通协调。

第2篇房地产开发项目总经理岗位职责

项目总经理(房地产开发) 要求:

1.20万平米以上商业综合体全盘生产运营管理经验

2.统招本科以上学历,土木工程、房地产相关专业。

3.10年以上品牌地产行业工作经验。

4.具有高级工程师以上职称。

5.有超高层(100层)项目经验优先要求:

1.20万平米以上商业综合体全盘生产运营管理经验

2.统招本科以上学历,土木工程、房地产相关专业。

3.10年以上品牌地产行业工作经验。

4.具有高级工程师以上职称。

5.有超高层(100层)项目经验优先

第3篇恒大地产项目经理岗位职责

恒大地产工程部项目经理岗位职责

工作职责:

1、在工程部经理的领导下,全面负责所辖项目部工作并履行部门职责;

2、负责项目部的队伍建设、团队建设,确保良好的工作氛围及工作作风;

3、督促项目部员工严格遵守各种部门规章制度、工作规程;

4、全面执行房地产开发建设规章制度,并检查、督促项目部员工执行;

5、负责所辖项目的工程进度、质量、成本控制、安全文明施工管理、施工单位管理等工作,在工程部经理的领导下协调外部关系;

6、协助工程部经理行使合同权利履行义务,督促施工单位全面履行义务;

7、组织制定所辖项目的开发建设综合策划方案、施工组织设计、监理规划、监理细则、专项施工方案等;

8、组织制定所辖项目的开发建设计划、招标立项计划、设计出图计划、材料立项计划及甲供材料申报计划;

9、组织项目部员工熟悉掌握合同、图纸、规范,作为主要承办人参加图纸会审;

10、组织项目部实施质量检查、验收工作,对影响结构安全、使用功能、外观观感的以及隐蔽验收,须进行现场检查;

11、组织、参加材料验收工作, 重大问题须向工程部经理汇报;

12、负责所辖项目安全文明施工管理工作;

13、负责所辖项目的、现场施工组织管理工作,确保现场人材机的组织满足工期要求;

14、负责所辖项目的进度控制工作,对于进度延误情况协调施工单位解决;

15、协调所辖项目各施工单位的关系,及时解决影响工程的较大问题,对较重大问题,及时向工程部经理汇报;

16、审核工程签证、进度申请、结算申请及组织项目组成员审定竣工资料;

17、负责三层会验、样板先行等机制的具体落实;

18、及时组织召开工程建设各类协调会议和重要技术专题会议;

19、每周定期对在建项目质量、进度、安全文明施工及工程资料进行检查、总结,并督促整改;

20、合理安排好旁站监理人员,并对旁站监理到岗情况进行检查;

21、负责建立健全各项台帐,安排工程师及时填写,并检查;

22、督促、检查、完善相关工程资料及归档,确保及时取得工程建设各阶段相关验收证明;

23、每周组织讨论索赔反索赔风险,并及时告知合同管理部妥善安排,协助做好维权取证工作;

24、在工程部经理的领导下,协调公司各部门关系,及时解决制约工程的问题;

25、在工程部经理的领导下,协调与城管、质监、安监等政府相关部门的关系;

26、完成领导交办的其他工作。

工作标准:

1、所编制的监理规划切实力;

2、所编制度各类计划、报表具可操作性;

3、周报、月报等详细真实;

4、确保工程进度按照公司计划要求完成;

5、确保工程质量符合图纸设计和规范要求,符合恒大精品工程标准;

6、认真审核工程进度申请竣工图和工程结算申请,并在公司规定时间内审核完毕;

7、重大问题第一时间报告工程部经理。

8、确保审核各类工程资料按相关要求完成。

9、确保各监理工程师日常工作顺利进行,各项监理工作按规范要求。

10、确保各类工程台帐按公司要求建立并实时填报管理。

第4篇房地产项目招商经理岗位职责职位要求

岗位职责：

1、组织市场调研，针对项目的招商做出定位，掌握招商进度，分析招商过程中出现的情况。

2、项目所处位置及商业行情进行调研分析。

3、项目定位及价格判断，对业态进行规划。

4、对招商过程中出现问题做出预案，并提出相应解决方案。

5、拟定招商相关文件及合同。

6、掌握业态动向，及时反馈竞争对手运营情况。

7、增加行业资源，收集整理并备案。

8、做好商户进场合同签定、变更、调整、退场、费用缴纳等工作。

9、加强与商户沟通、掌握其以营情况，提供服务，建立良好合作关系。

10、做好数据、资料归档工作，确定平面布局图。

11、协助商户做好各项手续办理。

12、装修方案的审查与报批。

职位要求：

1、大专及以上学历，至少具备1年同岗位工作经验。

2、善于沟通，具备良好的职业操守，能够承受一定的压力。

3、具有一定的资源者优先。

以上人员一经录用，将提供具有同行业竞争优势的薪资奖励及广阔的发展空间。

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：3-4年

第5篇房地产项目销售经理岗位职责

一手项目房地产销售经理北京豪宅网房地产顾问有限责任公司北京豪宅网房地产顾问有限责任公司,豪宅网无房地产销售经验者勿投!!!!!

一手房地产项目销售经理

岗位职责:

1、与总监一起负责销售团队的组建,培训、激励与考核工作;

2、负责所合作项目工作流程和管理流程的对接;

3、负责管理销售团队,指导、带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务;

4、负责项目客户关系的维护,并与合作伙伴进行良好的沟通与配合 ;

5、负责带领团队针对合作项目拓展客户,完成销售业绩。

任职条件:

1、专科或以上学历,3年以上北京市高端一手楼盘销售管理经验(顺义、孙河区域和门头沟、石景山区域);

2、在本区域销售过别墅项目,熟悉区域楼盘及市场行情;

3、有区域资源的优先考虑;

4、具备卓越的沟通影响力,能够应用工具和方法论解决日常的销售问题;

5、具有高度的事业心、责任感与敬业意识,诚实守信、团队合作、追求卓越!

第6篇房地产项目总经理岗位职责

1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

2、协助落实产品促销和效果追踪；

3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

第7篇房地产项目副总经理岗位职责

房地产项目副总经理岗位职责

1、协助公司总经理工作。

2、参与公司大政方针、重大决策的研究、制订,提出合理化建议,为公司决策提供参考。

3、全面负责公司行政管理工作,制订公司各项行政制度、工作纪律、定期督查,通报执行情况。

4、组织公司召开各类会议,贯彻落实有关会议、决议,不定期督查,通报落实情况。

5、负责公司对外联络、人事管理、员工述职、考勤、目标管理考核工作。

6、负责公司公文起草、签审、印发工作,加强对重要文件、证件、合同档案、公章的管理。

7、负责公司后勤服务工作,加强住宿用膳、车辆、保安保洁、物品采购、网站建设工作。

8、负责协调工程项目规划、设计、报建、工程技术施工、监理管理等工作。

9、积极参与公司项目的检查,验收等综合性工作。

10、负责检查、督查公司相关管理制度、工作纪律的落实,通报情况。

11、具体协调与相关职能部门的关系。

12、完成公司下达的其他工作任务。

第8篇地产项目销售总监岗位职责3

地产项目销售总监岗位职责(三)

1、负责率领部门副总监、置业顾问完成销售任务,对部门业绩负责。

2、负责部门制度、流程的制定与完善。

3、负责部门招聘、人员储备、培训、业绩考核,组织部门会议。

4、负责指导部门行政人员工作。

5、依据公司下达的年度销售任务指标,负责对销售部各阶段具体销售任务进行分解落实到各销售小组及个人。

6、负责做好月度、季度计划编制工作。

7、负责监督、控制本部下属各小组任务完成情况并适时调整销售进度以保证按时完成公司下达的各阶段销售任务。

8、参与市场推广部项目整体策划,了解行业市场现状、动态,对项目营销提出相关意见和建议。

9、负责开发、组织多种营销渠道,采用多种营销手段和激励措施不断提升本部销售业绩。

10、负责组织本部做好市场调查、客户分析等工作,掌握各种最新信息资料,更好地促进销售。

11、负责定期向公司递交销售现状的综合分析报告,为公司决策提供依据。

12、加强团队建设,培养团队意识,营造良好的工作氛围。

13、负责对本部置业顾问进行业务指导、激励,使之业务能力、业绩不断提高。

14、主持本部销售现场日常管理工作,严格按规章制度办事,使各项销售工作规范化。

15、负责有效解决、处理客户投诉、现场突法事件和各种问题。

16、必要时参与问题客户的谈判,在权限范围内协助成交。

17、负责执行例会制度,并负责检查小组例会的执行情况。

18、负责查看每天各小组工作日志、例会记录并汇总存档。

19、负责对销售副总监工作进行监督、指导、绩效考核。

20、负责不断完善、健全销售部各项规章制度、业绩考核标准,并有效执行。

21、负责落实公司相关部门向销售部发放的信息及时、准确下传置业顾问工作。

22、负责协调销售部内部组与组、部与部、人与人之间的各种关系。

23、负责销售现场内、外部环境、秩序的协调与监控。

24、与公司主管领导及其它部门的沟通,问题的反馈与解决。

25、负责部门间的协调工作。

26、完成公司领导交办的其它工作。

第9篇地产项目策划经理岗位职责

岗位职责:

1、独立撰写报告,对项目各重要节点进行时间把控;

2、组织策划报告方案思路讨论、提纲拟定和修改完善;

3、提报方案并对开发商的要求做出及时调整;

4、定期参加与开发商、设计公司及相关单位的项目研讨会,向上级报告工作进展情况;

5、负责培养和督导下级并配合上级领导进行团队管理;

任职资格:

1、房地产、建筑、市场营销、经济学、管理类等相关专业;

2、3年以上房地产策划经验;

3、具备撰写营销报告的能力;

4、有较强的市场与产品分析能力,策划指导和组织能力;

第10篇房地产项目助理岗位职责

房地产项目-总经理助理上海新发展房地产开发有限公司上海新发展房地产开发有限公司一、岗位要求 1、大学本科及以上学历,工民建或工程管理相关专业; 2、英语书写及口语流利; 3、5年以上房地产企业、工程管理工作经验者优先; 4、熟悉房地产行业发展现状,了解行业各项相关政策、法规,掌握工程管理技能; 5、熟悉项目计划与进度控制、成本控制和质量控制。有房地产全程工作经验, 熟悉开发建设流程; 6、熟悉房地产相关业务流程,能独立完成与行业各部门窗口对接工作; 7、具有良好的沟通能力、协调能力和组织能力,执行力强; 8、为人乐观积极,有团队意识。

二、岗位职责

1、对公司经营计划、资本运作等随时提供相关解决方案与建议,协助参与公司重大经营决策;

2、对公司运作与各职能部门进行管理,协调部门、项目公司之间关系和工作任务;

3、协助制定公司相关工作计划与实施意见,跟踪结果及时总结分析汇报;

4、协助协调与政府、融资机构、顾问单位的关系;

5、负责组织、协调、跟踪工程进度,组织质量与安全检查,确保项目的工期和质量;

6、编制项目施工计划,定期组织分析进展情况,及时解决施工中遇到的问题;

7、完成总经理交办的其他任务。

第11篇地产项目营销部策划经理策划师岗位职责

地产项目营销部策划经理、策划师岗位职责

(一)制定销售策略,做最实效的营销,实现公司收入最大化。并根据销售情况和市场状况调整策略。

(二)进行详细的市场调研,充分了解南京市房地产市场、区域市场、竞争楼盘的情况,为营销策划提供基础资料。