招商专员招商代表销售代表物业招商岗位职责职位要求怎么写（精选6篇）

书写经验57人觉得有用

写岗位职责的时候，得结合具体工作内容去构思。比如说招商专员，这活儿主要是负责联系商家，看他们的需求，再把合适的商铺资源推荐给他们。日常可能还要跑市场调研，了解行情变化，这样才能给出合理的建议。要是写到招商代表这个岗位，除了上面那些，还得多强调沟通技巧，毕竟经常要跟人谈合作，说白了就是要把自家的优势讲清楚，让人家愿意签合同。

物业招商这部分就更有讲究了，不仅要懂商业运营，还得熟悉物业管理方面的知识。日常工作里头，接待客户参观场地算是一项重要任务，还有合同的拟定、跟进，甚至包括后期的一些协调工作都得操心。要是写职责的话，可以这么开头：“负责对接潜在租户，带看项目现场。”然后接着写，“收集客户需求，匹配合适房源。”

说到职位要求，这要看公司规模和定位。一般会提到学历背景，比如大专及以上，专业不限，但要是高端写字楼招商，那可能就得本科起步了。经验方面，至少一年以上的相关工作经验是基本门槛，如果能有成功案例那就更好。技能这块儿，办公软件必须熟练，尤其是excel这种，数据分析少不了。还有，性格开朗点，善于交际，因为打交道的人五花八门，从个体商户到大型连锁企业都有可能碰见。

不过写这些的时候，别太死板，要有点灵活性。比如写“需要有较强的谈判能力”，就可以改成“能够灵活应对各种谈判场景”。再比如“熟悉商业地产运作模式”，也可以换种说法，“对商业地产的操作流程有一定了解”。这样读起来不会那么生硬，感觉更接地气。

有时候写的时候容易忽略细节，像是“负责组织各类招商活动”，这里其实还可以补充一下，“并做好活动前后的宣传推广工作”。类似的句子多检查几遍，不然容易漏掉关键环节。另外，写职位要求时，别光顾着列条件，最好能体现点人性化的东西，比如说“良好的团队协作精神”，听起来比单纯的“团队意识强”更有吸引力些。

书写经验91人觉得有用

物业招商专员这个岗位挺重要的，主要是负责跟商家沟通，把空置的商铺租出去。写岗位职责的时候得具体点，不能太笼统。比如，不仅要写到日常对接商家，还要提到制定招商计划，这都是日常工作的一部分。有时候在写的时候会忘记说清楚细节，像具体到每个季度的招商目标是多少，这部分就容易漏掉。

要求这一块也得细化，不只是学历和经验，还得提专业技能，像谈判技巧之类的。写的时候可能会因为疏忽，把“熟练掌握办公软件”写成“熟悉办公软件操作”，虽然意思差不多，但听起来就不够严谨。另外，关于工作态度，不能只写“积极主动”，最好能结合实际，比如遇到困难时怎么处理，这样更有说服力。

至于未来发展，可以往管理层发展，比如成为招商主管什么的。不过写的时候容易忽略写清楚提升路径，比如需要积累多少年的经验才能升职，这部分可能就会一带而过。还有，如果能提到一些相关的培训机会，会让整个描述显得更完整。不过要是没仔细考虑，很容易就把这些重要的信息给省略了。

书写经验100人觉得有用

物业招商助理这个岗位，说起来不算特别复杂，但也挺讲究实际能力的。要是想写好这个岗位的职责，得先弄明白这个岗位到底是干什么的。比如，这个岗位要负责对接商户，那就要写清楚具体怎么对接，是电话联系还是实地拜访？如果涉及到合同，就得写明需要审核哪些条款，是租金计算还是租约期限之类的。当然，有时候写的时候容易漏掉一些细节，像是忘记提到资料归档这部分，这就有点小疏忽了。

物业招商助理可能还需要协助做一些市场调研工作，这方面的职责得写得细致点。比如，要了解周边竞品的情况，包括他们的租金水平、优惠政策什么的。有时候写的时候可能会直接写“分析竞品”，这样就显得太笼统了，应该具体到怎么去收集信息，是通过网络查询还是实地考察。再比如，这个岗位还可能需要跟进项目的进度，这里头就有好多事要做，像定期跟开发商沟通、跟设计部门协调什么的，写的时候不能只写个大概，得把每个环节都列出来。

书写注意事项：

物业招商助理有时还得处理一些日常事务，比如接听客户来电、接待来访客人什么的。这部分职责写的时候就不能太模糊，得把具体的工作内容交代清楚。比如，接听来电时是不是要记录客户的需求，接待来访客人时是不是需要填写登记表之类的。不过，写的时候可能会因为赶时间，就把这些细碎的事一带而过，结果导致职责描述不够全面。

再就是关于活动策划这块儿，物业招商助理可能需要参与组织一些招商活动，像什么推介会、展会之类的。这部分职责得写得具体点，明确一下具体负责哪一部分，是前期准备还是现场执行。有时候写的时候可能会忘记提到活动后的反馈收集，这就容易漏掉一项重要任务。

小编友情提醒：

物业招商助理还可能需要完成上级交办的一些其他任务。这部分职责写的时候就得留点弹性空间，毕竟具体任务会随着项目进展随时调整。不过，写的时候可能会因为没考虑到这一点，把这部分职责写得太死板，结果限制了后续工作的灵活性。

书写经验88人觉得有用

物业招商租赁租售岗位职责的编写需要结合具体的工作场景和需求，既要涵盖核心工作内容，又要体现出岗位的独特价值。这类岗位通常涉及到客户对接、市场分析、合同管理等多个环节，因此在撰写职责时，要确保每一项任务都能清晰传达给潜在员工。

比如，可以从日常事务入手，描述具体的操作流程。比如，负责收集目标区域的商业信息，这一步很重要，因为只有掌握了足够的市场动态，才能制定有效的招商策略。在这个过程中，可能需要定期走访商家，了解他们的经营状况和需求，这里就需要注意沟通技巧，毕竟跟不同的商户打交道方式会有所不同。有时，可能会遇到一些突发情况，像是某个商户突然撤出，这时候就需要快速反应，寻找新的合作对象。

另一方面，还要强调对数据的把控能力。例如，整理并分析租赁数据，这是一项基础但不可或缺的工作。通过这些数据，可以评估项目的盈利能力和市场竞争力。不过有时候，手头的数据量过大，难免会出现遗漏，这就考验个人的细致程度了。如果能熟练运用办公软件，比如excel表格，就能大大提升效率。另外，对于租金定价这块，也不能仅仅依靠过往的经验，而是要结合当前的市场行情，适时调整价格策略，这样才能吸引到优质的租户。

此外，合同的起草与审核也是重点之一。每次签约前，必须仔细核对各项条款，确保双方权益得到保障。一旦出了差错，后续处理起来就会相当麻烦。所以，平时多积累相关的法律知识是有必要的。当然，偶尔也会碰到一些棘手的问题，比如租户提出的额外要求超出了公司政策范围，这时就需要灵活应对，既要维护公司的利益，也要尽量满足客户的合理诉求。

还有就是跟进项目的进度，从前期洽谈一直到后期交付使用，都需要全程参与。期间可能会涉及装修验收、设施安装等事项，每个环节都不能掉以轻心。尤其是到了收尾阶段，更要密切留意客户的反馈意见，及时解决他们提出的问题。毕竟，良好的售后服务能够为公司赢得口碑，带来更多的回头客。

书写经验58人觉得有用

物业招商员这个岗位，说起来挺重要的，主要是负责项目的招商工作吧。每天都要跟各种客户打交道，从前期的沟通到后期的合作跟进，都得有条不紊地进行。比如，你要了解市场行情，知道哪些业态适合入驻项目，这需要对商业运营有一定理解，还得熟悉周边竞争环境，这样才能给出合理的建议。

在实际操作中，招商员需要准备一些材料，像是租赁合同，还有租金方案之类的。这些文件不能随便乱写，得符合公司的规定，还要让客户觉得靠谱。有时候，客户会提出各种问题，有些问题是显而易见的，有些可能比较刁钻，这就考验你的应变能力了。比如，客户问为什么租金比隔壁高一点，这时候就得有理有据地解释清楚，可能是地段优势，服务更好，或者是配套设施更完善之类的。

书写注意事项：

招商员还要定期做一些数据分析，看看哪些区域招来的商户生意比较好，哪些不太好。这样可以根据实际情况调整策略。不过有时候忙起来，可能会忽略细节，比如忘记更新客户档案，或者是在电话里说话太随意，给客户留下不专业的印象。这种情况其实蛮常见的，尤其是刚入行的时候，难免会有疏忽。

还有就是，招商员得经常跑外勤，去拜访潜在客户，参加行业展会什么的。这就要求你得能吃苦耐劳，有时候中午饭都顾不上吃，就为了赶时间去见客户。当然，也不能光靠嘴皮子功夫，得有点真本事，比如对市场趋势的把握，对客户需求的敏锐洞察力。要是只顾着套近乎，不解决问题，那客户也不会跟你合作多久。

书写经验51人觉得有用

物业招商主管这个岗位，说白了就是负责整个项目招商工作的核心人物。这工作内容挺复杂的，既要懂市场行情，还要会跟人打交道，既要协调内部资源，还得对接外部客户。平时得盯着招租进度，确保出租率达标，要是哪个月份出租率掉下来了，那压力就大了。所以呀，写岗位职责的时候，得把具体的工作任务交代清楚。

比如，这个岗位要负责制定年度招商计划，然后分解到每个月去执行。要是公司给定的目标是一年招满100个商铺，那就得细化到每个月招多少家，哪些区域优先铺开。还有，招商主管得参与谈判，跟那些潜在客户谈租金、租期什么的，这事可马虎不得。如果合同条款谈得不好，后期运营就会很麻烦。当然，除了谈判，还得搞活动吸引商家入驻，像什么优惠减免之类的政策，得提前规划好。

书写注意事项：

招商主管还得多跑市场，了解竞争对手的情况。现在市场竞争这么激烈，你不掌握对手的动态，就很容易被动挨打。比如说隔壁那个商场突然降价促销，你这边要是没反应过来，客户可能就被撬走了。所以，招商主管得经常出去转转，看看同行是怎么做的，人家有什么新花样，咱们也得学着点。

再就是日常管理这块儿，要监督招商团队的工作进展。每个业务员负责的片区不一样，他们的业绩完成情况得及时跟进。要是发现有人连续几个月都没签单，就得找他聊聊，看看是能力问题还是态度问题。如果确实是能力不行，那可能就需要调整岗位了。不过，有时候团队成员可能会因为个人原因状态不佳，这时候就需要多鼓励，帮他们解决问题。

招商主管得做好客户关系维护。那些已经签约的商户，后续的服务得跟上，要是服务不到位，商户不满意，说不定哪天就跑掉了。所以得定期回访，听听他们的意见，看看有没有需要改进的地方。要是商户反映某些设施有问题，得赶紧想办法解决，不然影响的是整个项目的口碑。