地产项目运营总监岗位职责（十二篇）

第1篇 地产项目运营总监岗位职责

1、负责多个区域综合体商业项目的前期定位、规划、动线设计、运营等工作;

2、负责多个区域内完成收租、收费、多种经营创收、广告位出租等经营指标;

3、部门内团队建设及管理;

4、具有完整的商业广场、购物中心或大型百货筹备期自主招商或开业后调整招商等管理经验; 5、有操盘筹开项目经验,操盘项目2个及以上.

6、具有较强的房地产开发业务知识结构、房地产开发研究的相关能力;

7、熟悉房地产销售和售后服务管理,能独立熟练组织项目开盘、加推、入伙等流程与方案,熟练掌握各种销售模 职位描述:

1、负责多个区域综合体商业项目的前期定位、规划、动线设计、运营等工作;

2、负责多个区域内完成收租、收费、多种经营创收、广告位出租等经营指标;

3、部门内团队建设及管理;

4、具有完整的商业广场、购物中心或大型百货筹备期自主招商或开业后调整招商等管理经验; 5、有操盘筹开项目经验,操盘项目2个及以上.

6、具有较强的房地产开发业务知识结构、房地产开发研究的相关能力;

7、熟悉房地产销售和售后服务管理,能独立熟练组织项目开盘、加推、入伙等流程与方案,熟练掌握各种销售模

第2篇 地产项目销售副总监岗位职责2

地产项目销售副总监岗位职责(二)

1.积极配合、协助销售总监,带领本组成员按时完成公司下达的各项销售任务。

2.合理安排现场人员班次,及时调整当班人员的工作,以确保销售流程顺畅、置业顾问工作量饱满。

3.按时上报小组排班表并严格遵守。

4.按时组织召开小组例会传达有关精神,布置、下达各项工作,检查小组人员日志填写及每日工作情况,搜集问题及时反馈销售总监及有关部门。

5.每天将工作日志、例会记录上交销售总监。

6.经常性地组织小组人员进行客户分析、业务学习、交流与激励,不断提高组员的营销技巧、综合素质、服务水准。

7.对业绩较差的置业顾问进行重点培养、帮助,使其业务能力不断提高。

8.经常帮助组员调整心态、提高士气,培养团队精神。

9.负责组内人员的各项管理工作,随时了解本组置业顾问日常工作状态并进行监督与指导。

10.参与问题客户的谈判,在权限范围内协助成交。

11.对重点、难点客户帮助置业顾问提出有效对策并协助解决问题。

12.及时处理组内各种问题,。

13.月末做好业绩、佣金的核对工作。

14.对新上岗的置业顾问进行更加系统的培训,使其迅速成长,业绩不断提高。

15.适时安排市调,掌握最新的市场动态,结合本项目,提出更多的营销建议。

16.为销售总监、公司提供各种数据信息。

17.保证小组办公区域环境及工作秩序良好。

18.协调小组之间及部门之间的关系。

19.配合公司其它部门做好相关工作。

20.按时完成公司安排的其它临时性工作。

第3篇 商业地产项目招商总监岗位职责

一、具备丰富的商业地产开发及全盘操作经验;

二、充分了解国内及河南省内商业地产发展趋势;

三、从事商业地产项目招商工作五年以上;

四、具有丰富商家资源;

五、具备团队建设及梯队培养工作;

六、具备良好的沟通及文案功底;

七、能够适应高强度工作压力;

八、无不良嗜好及前科记录;

第4篇 地产项目经理岗位职责

岗位职责:

1.主持产业园区二期项目;

2.实施项目管理,维护企业合法权益;

3.检查负责项目工程质量、安全,把握工程进度;

4.控制工程成本,报批各种程序。

任职资格:

1.工程管理相关专业毕业,取得建筑工程师高级职称;

2.10年以上相关工作经验,熟练掌握房建或现场施工工作;

3.具备优秀的统筹、沟通、协调能力;

4.有较强的抗压能力,可以承担工程管理工作;

5.中共党员优先。

第5篇 地产项目总监岗位职责

地产项目总监 ①负责制定和实施营销部整体战略,完成销售和毛利润指标;

②确保营销部的正常运营(收款、项目运作等)

③负责团队搭建;

④负责拓展项目客户资源的开发、维护及管理;

⑤公司项目品牌推广,并监督执行;确保客户服务满意度。 ①大专及以上学历,房地产、市场营销、建筑学、经济学、统计学等相关专业优先;

②知名房地产代理公司或开发公司背景,最少3-5年以相同岗位全面管理工作经验;

③熟练掌握房地产行业或大型媒体公司经营管理经验,多项目营销管理经验,并具备沟通协调能力、资源整合能力、管理能力,有较强的计划性和执行力,抗压能力强、高度团队合作精神和责任心、领导能力。 ①负责制定和实施营销部整体战略,完成销售和毛利润指标;

②确保营销部的正常运营(收款、项目运作等)

③负责团队搭建;

④负责拓展项目客户资源的开发、维护及管理;

⑤公司项目品牌推广,并监督执行;确保客户服务满意度。

第6篇 房地产项目经理岗位职责及相关职位要求

房地产项目经理，是介于部门经理和副总、总经理之间的过渡性岗位。

房地产项目经理职位要求

1.本科及以上学历，建筑、土木、结构、房地产开发管理、企业管理、城市规划、土地管理等相关专业；

2.熟悉相关工程标准、规范，熟悉工程规划设计方案、专项技术工程方案、工程技术方案的审批及房地产工程预算；

3.熟悉工程管理、招标投标、成本控制等方面工作，具备协调能力和处理解决问题的能力，有出色的组织管理才能；

4.熟悉国家经济政策、房地产管理的宏观政策、 具备房地产投资分析能力；

5.严谨的专业态度，良好的职业素养，良好的统筹、组织、协调能力，善于团队协作及管理；

6.具有房地产行业从业资格证优先；

7.自觉严谨、公正律己、敬业、豁达自信；高度的工作热情，良好的团队合作精神，较强的观察力和应变能力。

房地产项目经理岗位职责

1.全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；

2.参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；

3.负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；

4.负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；

5.负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；

6.负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导。

第7篇 房地产项目经理岗位职责职位要求

职责描述：

薪资：面议(3万以上+成就共享奖）

工作地点：沭阳

职位要求：

1.专科及以上学历，工程类、管理类相关专业，具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务、成本知识，有较强的项目全程开发计划的制定、管控、组织实施、经营能力；

2.10年以上房地产项目开发工作经历，3年以上同等职位工作经验，知名地产集团从业经历（全国房产30强），全面领导主持过2个大型项目的开发建设管理工作，熟练掌握房地产全程开发管理工作规范、流程；

3.熟悉房地产行业领域相关情况，有业务管理、财务管理和企业管理的相关知识

4.熟悉房地产项目运作流程及行业相关政策法规，对房地产现状和发展趋势有深刻理解；

5.具有一定的资源整合能力、分析判断能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。

6.具备良好的职业道德素质，抗压性强

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：10年以上

第8篇 恒大地产项目经理岗位职责

恒大地产工程部项目经理岗位职责

工作职责:

1、在工程部经理的领导下,全面负责所辖项目部工作并履行部门职责;

2、负责项目部的队伍建设、团队建设,确保良好的工作氛围及工作作风;

3、督促项目部员工严格遵守各种部门规章制度、工作规程;

4、全面执行房地产开发建设规章制度,并检查、督促项目部员工执行;

5、负责所辖项目的工程进度、质量、成本控制、安全文明施工管理、施工单位管理等工作,在工程部经理的领导下协调外部关系;

6、协助工程部经理行使合同权利履行义务,督促施工单位全面履行义务;

7、组织制定所辖项目的开发建设综合策划方案、施工组织设计、监理规划、监理细则、专项施工方案等;

8、组织制定所辖项目的开发建设计划、招标立项计划、设计出图计划、材料立项计划及甲供材料申报计划;

9、组织项目部员工熟悉掌握合同、图纸、规范,作为主要承办人参加图纸会审;

10、组织项目部实施质量检查、验收工作,对影响结 构安全、使用功能、外观观感的以及隐蔽验收,须进行现场检查;

11、组织、参加材料验收工作, 重大问题须向工程部经理汇报;

12、负责所辖项目安全文明施工管理工作;

13、负责所辖项目的、现场施工组织管理工作,确保现场人材机的组织满足工期要求;

14、负责所辖项目的进度控制工作,对于进度延误情况协调施工单位解决;

15、协调所辖项目各施工单位的关系,及时解决影响工程的较大问题,对较重大问题,及时向工程部经理汇报;

16、审核工程签证、进度申请、结算申请及组织项目组成员审定竣工资料;

17、负责 三层会验、样板先行等机制的具体落实;

18、及时组织召开工程建设各类协调会议和重要技术专题会议;

19、每周定期对在建项目质量、进度、安全文明施工及工程资料进行检查、总结,并督促整改;

20、合理安排好旁站监理人员,并对旁站监理到岗情况进行检查;

21、负责建立健全各项台帐,安排工程师及时填写,并检查;

22、督促、检查、完善相关工程资料及归档,确保及时取得工程建设各阶段相关验收证明;

23、每周组 织讨论索赔反索赔风险,并及时告知合同管理部妥善安排,协助做好维权取证工作;

24、在工程部经理的领导下,协调公司各部门关系,及时解决制约工程的问题;

25、在工程部经理的领导下,协调与城管、质监、安监等政府相关部门的关系;

26、完成领导交办的其他工作。

工作标准:

1、所编制的监理规划切实力;

2、所编制度各类计划、报表具可操作性;

3、周报、月报等详细真实;

4、确保工程进度按照公司计划要求完成;

5、确保工程质量符合图纸设计和规范要求,符合恒大精品工程标准;

6、认真审核工程进度申请竣工图和工程结算申请,并在公司规定时间内审核完毕;

7、重大问题第一时间报告工程部经理。

8、确保审核各类工程资料按相关要求完成。

9、确保各监理工程师日常工作顺利进行,各项监理工作按规范要求。

10、确保各类工程台帐按公司要求建立并实时填报管理。

第9篇 岗位职责说明书：地产项目销售经理

地产项目销售经理岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称项目销售经理所属部门营销中心岗位职等

直接上级项目营销策划部经理直接下属销售专员、客服专员

岗位概要:负责组织开展指定项目产品销售及管理工作

职责描述

重点工作

1.计划管理:根据项目开发总体规划、项目开发计划,组织拟订和审核销售策略、销售计划和销售费用预算;

2.组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责及时做好对下属绩效考核管理工作;

3.销售管理:组织开展储客期的客户挖掘工作;根据销售策略和销售计划,组织实施销售策略及销售计划,根据销售日报,汇总编制项目销控表,并组织对策略、计划执行情况进行检讨,针对市场变化,及时提出销售策略调整建议;组织开展与财会部核对销售收款情况;

4.沟通协调:协调各销售专员在销售中发生的各类问题;协调处理销售过程中与项目(部)公司等相关部门之间的关系;定期向上级领导汇报工作;

一般工作

3.制度建设:参与拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度,建立和完善营销业务流程,并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;

4.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;

主要责任

1.保证本部门制订的计划程序规范性和内容可行性;

2.保证实现指定项目销售目标;

3.保证本部门所提供的销售资料的及时性和准确性;

4.根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;

5.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规行为;

6.妥善处理营销管理工作中出现的各种异常问题;

岗位权力

1.根据部门工作需要,提出本部门岗位、人员配置和部门费用预算要求的权力;

2.依据公司相关制度,要求各公司和各部门对所辖部门工作予以合理配合的权力;

3.根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;

4.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;

5.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;

6.按公司制度享有的其他权力;

任职资格

资历:建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业,专科及以上学历或中级及以上职称,具有三年以上的营销从业经验;

能力:较强的市场洞察力、分析能力、团队管理能力、沟通协调能力和文字表达能力;

品质:对企业忠诚、对工作敬业,对人真诚;

知识结构:具有较深营销理论知识及丰富的实战经验,具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识;

关键指标:计划目标达成率(销售进度、销售收入)、资料提供及时性、资料提供准确性性、重大失误或违规次数

第10篇 地产集团销售经理项目经理岗位职责

项目销售经理岗位职责:

1、主持制定项目销售计划，落实计划的执行;

2、负责制定季度、月度工作计划和工作安排，并且使工作落实到人，执行到位;

3、负责案场所有与销售有关的问题作出决策及解决，对销售过程中出现的紧急突发事件要合理的采取应急措施;

4、负责对销售业绩及销售信息的及时反馈和汇报

5、制定案场的销售培训计划，提高销售人员的整体技能及素质;

6、负责对所有销售工作进行监督，以及对销售人员的工作表现进行检测与考评;

7、负责客户信息的汇总和分析，日常关系维护。

任职资格:

1、大专及以上学历;

2、3年及以上大型房地产企业同等岗位销售管理经验;

3、具备良好的销售技巧与客户服务意识;

4、较好的沟通与理解能力，思维敏捷，性格沉稳，具备高度职业道德及责任心;

5、踏实、勤奋、积极进取、善于学习，有团队协作精神。

第11篇 旅游地产项目岗位职责

岗位职责:

1、在集团指导下,负责项目公司管理制度的执行、监督和完善,组织项目整体开发策略制定;

2、参与项目前期准备工作,项目可研、产品定位、设计成果评审等工作,负责工程施工前各项准备工作的督促,组织项目部人员对项目前期准备、策划及施工过程进行管理;

3、负责项目费用、资金等的有效管控,负责编制项目预算指标及资金计划;

4、建立与完善项目部的组织架构和管理体制、人员的工作安排、业绩考核,定期总结各项目进展情况,并向总经理汇报;

5、与项目当地政府职能部门保持良好沟通;并保持和维护已建立的沟通渠道。

岗位要求:

1、35-50岁,大专及以上学历,专业不限;具有丰富的人脉资源,擅长土地拓展、前期一级开发;有旅游地产开发、主题公园、游乐场运营管理从业经验8年以上,且有独立负责大型旅游地产项目的成功经验,可独立操作项目;

2、熟悉旅游行业、房地产行业相关流程、知识、政策、行业发展趋势及当前格局;

3、具备独立的决策能力和大型房地产项目综合管理能力,并且具有较强的组织协调管理能力;

4、较好的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力,具备较高的人际沟通和谈判技巧。

第12篇 商业地产项目策划经理岗位职责

岗位职责:1、负责主持商业项目城市商业综合体、商业购物中心、商业街区项目区等商业项目全程创意策划工作并执行实施。2、协助总经理制定公司的发展战略规划,组织战略规划实施,完成商业项目策划报告的撰写、制作与提案工作;3、主持营销战略策划、产品战略策划、市场推广策划、促销策划、品牌战略策划、广告策划、价格策划等;4、参与与合作方的沟通交流,准确把握对方诉求,并在项目规划中加以体现;5、参加项目考察、调研等活动,负责项目的广告、活动、新闻、促销、美陈、会员管理等;6、负责公司策划团队的管理工作;任职条件:1、大学本科及以上学历,具有2年以上商业项目策划总监工作履历与经验,主持过1个以上大型商业项目策划工作;2、了解当前商业环境市场趋势,具备较强的专业能力,较强的策划报告的撰写、制作与提案文字驾驭能力;3、较强的沟通协调能力;性格开朗、成熟稳重、项目经验丰富,4、能在项目制作中独立承担策划工作,有一定的理论研究水平和解决问题的能力,能充分实现并表达项目理念和设计内容;5、具有一定项目招商、定位、顾问、管理经验,能协助领导进行项目的计划和分工;6、精通各类商业项目规划及策划规范要求。