房地产营销策划副总经理岗位职责说明书（十二篇）

第1篇 房地产营销策划副总经理岗位职责说明书

房地产营销策划副总经理岗位职责说明书

岗位编号:0103

所在部门:房地产开发集团有限公司

岗位定员:1

岗位名称:营销策划副总经理

直接上级:总经理

直接下级:营销策划部经理

职责与工作任务:

本职:负责公司项目的前期策划、营销策划、销售工作并全程跟踪

一、职责表述

参与制定公司年度经营实施计划

组织制订所属部门经营计划,经总经理办公会批准后组织实施

工作任务:

参与公司整体经营计划和公司总目标的研究确定

负责向总经理进行汇报,请示批准所属部门经营计划和总目标

负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的展开工作,并进行审核

二、职责表述

主持所属部门各项经营管理工作

工作任务:

负责全面执行和检查落实总经理办公会所作出的各项工作决定

负责召集和主持所属部门工作会议,检查、督促和协调各线业务工作的进展

负责签署策划、营销工作方面有关日常行政、业务文件

三、职责表述

负责公司项目策划、营销管理方面的全面工作

工作任务:

负责公司新项目的市场调研和前期策划方面的各项工作

负责项目经济分析、成本盈利估算和操作指标的初步设定

负责公司项目营销、策划、宣传推广方面的各项工作

负责审核项目阶段性策划方案和活动推广预算

负责公司项目规划、景观、装修设计方面的全面工作

参与公司项目工程方案各方面的研究工作

参与公司项目操作指标的研究与确定

负责按阶段监督检查各项目操作指标完成情况,不断改进并继续实施

四、职责表述

负责处理公司重大突发事件

工作任务:

根据授权,处理特殊事项或重大突发事件

向总经理汇报特殊事件解决方案,并请求授权

事后对解决过程进行总结,向总经理进行汇报

五、职责表述

由总经理授权处理的其他重要事项

权力:

所属部门经营计划制订的建议和实施权

解决特殊事件和重大突发事件的临时授权

开展所属部门具体工作的决策权

对所属部门计划执行结果考核奖惩有决策权

对阶段性营销策划活动方案和费用预算有决策权

没有授受“回扣”的权利

工作协作关系:

内部:公司内所有部门

外部:政府及其他相关部门,广告、媒体、设计院等单位

任职资格:

教育水平:大学本科以上学历

专业:经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业

培训经历:市场经济培训、项目管理培训、房地产业务培训、财务培训及其他

经验:5年以上相关工作经历

知识:具备相应的企业管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场营销学和策划学知识 、财务知识,掌握房地产开发全程操作程序

技能技巧:熟练使用office专业办公软件、cad、平面制作软件

具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能 力

其他:

使用工具设备:网络、计算机的使用、一般办公设备使用

工作环境:办公场所、销售现场、工程现场

工作时间特征:正常工作时间,根据工作情况加班

备注:副总经理由总经理提名,董事长聘任,其工作对总经理负责

第2篇 房地产营销部人员岗位职责

房地产项目营销部人员岗位职责

(一)营销部营销经理岗位职责

岗位名称:营销经理

本职工作:强化管理、达成目标、创造利润、培养销售队伍

直接责任:

1.执行业务公司总经理下达的各项任务和工作;

2.主持本部门的日常工作;

3.根据公司中长期规划合理配备人才,进行组织建设;

4.主持制定、修改营销部的工作程序和规章制度,报批通过后实施;

5.定期听取下级述职,并对其作出工作评定;

6.定期主持营销部例会,并参加公司有关销售业务的会议;

7.负责营销部人员任用、晋升的提名;

8.巡视、监督、检查下属的各项工作;

9.洞察下属思想动态,做好激励、沟通工作,保证销售队伍的稳定;

10.制定培训计划,协助实施考核;

11.权限内发生的问题果断决策;

12.按工作程序做好相关部门的横向联系,出现问题及时解决或呈报;

13.安排各项调查及信息收集工作,及时掌握第一手市场信息;

14.积极的配合、参与营销方案的实施,及时调整销售策略;

15.根据宣传推广计划督导实施,并将结果及时反馈,提出调整计划建议;

16.完成上级领导交办的其它工作。

(三)销售主管的岗位职责(销售组长轮值)

岗位名称:销售主管

本职工作:协助管理、达成目标、创造利润、培养销售队伍

1.协助经理完成本项目的管理工作,并有处罚权及建议权;

2.营销经理不在现场时,管理并处理好现场的日常事务;

3.在日常工作中做好销售组长的本职工作。(具体职责见销售组长岗位 职责)

(四)营销部助理岗位职责

岗位名称:销售助理

本职工作:协助主管的日常工作及营销公司交办的各项工作。

直接责任:

1.直接完成营销经理文稿的编写及打印;

2.认真完成营销经理交给的工作,并作反馈;

3.公司内部、外部各类文件的传送、接收;

4.协助营销经理的外联工作;

5.营销部考勤、奖惩的记录并按公司规定上报;

6.来电、来访有效客户量的统计;

7.办公用品的申报、领取及发放;

8.根据营销经理指示,组织、安排营销部会议,并做纪要;

9.负责营销部办公设备的管理工作;

10.负责收取、汇总各组的周计划、月计划;

11.完成直接上级交办的其它工作。

(五)销售主管的岗位职责

岗位名称:销售组长

本职工作:协助管理、督导工作、实施计划、保证销售率

1.协助营销经理完成本项目的管理工作;

2.营销经理不在现场时,管理并处理好现场的日常事务;

3.在日常工作中做好销售组长的本职工作。

4.执行营销经理下达的销售指令;

5.合理安排下级的工作任务,并督导完成;

6.指导、巡视、监督、检查直属下级的各项工作;

7.关注直接下级的思想动态,遇到问题及时沟通解决;

8.参与重大销售谈判和签订合同,审核合同及相关资料的填写情况;

9.定期向营销经理述职,定期听取直接下级述职并对其作出工作评定;

10.制定直接下级的岗位职责,并界定其工作;

11.受理直接下级上报的合理化建议,按照程序处理;

12.正确传达上级指示,每天组织销售组会;

13.开展按计划的促销活动;

14.定期制定业务培训计划,并进行考核;

15.定期对销售情况进行汇总;

16.根据工作情况建议调配直接下级的工作岗位,报直接上级批准后实施,并转入人力资源部备案;

17.完成直接上级交办的其他工作。

(六)营销部代表岗位职责

岗位名称:置业顾问

本职工作:完成上级主管下达的销售任务

直接责任:

1.完成销售及回款目标;

2.接待上门客户,认真填写上门客户登记表;

3.接听热线电话,耐心回答客户所提出的问题;

4.按要求建立客户档案;

5.积极参加各种促销活动;

6.了解、掌握市场信息,及时上报主管;

7.进行市场调查,了解客户需求;

8.定期进行上门直销及电话直销,挖掘潜在客户;

9.定期进行周边项目调查,了解竞争项目情况;

10.严守公司机密,做好客户资料的保密工作,保证口径一致;

11.每日例会向营销经理汇报工作情况,如遇问题及时提出;

12.学习相关业务知识,提高自身素质;

13.完成直接上级交办的其他工作。

(七)策划部主管及策划助理岗位职责

1、负责房地产广告信息收集与营销策略分析,对公司确定的竞争楼盘要完成定期或不定期的策略分析报告;

2、参与市场调研与项目前期分析论证及可行性研究;

3、负责项目营销策划与广告宣传方案的拟定;

4、参与项目销售工作计划的制定;

5、参与合作广告公司选定;

6、负责与广告公司,新闻单位及其它宣传,制作单位的联系与协调;

7、负责销售现场,参展场地的设计与布置;

8、负责公司及项目宣传资料制作及广告宣传档案的建立与保管;

9、负责公共关系活动的开展;

10、密切留意同区或同类型楼盘的最新信息动态,分析、总结并整理有关资料后与上级主管请示、商讨

11、负责收集销售现场反馈情况并加以分析,提供对应策略建议。

12、负责与合作公司合同的签订及执行

13、执行上级指派的工作内容

(八)、策划助理工作职责

1、负责房地产广告信息收集与营销策略分

析,对公司确定的竞争楼盘要完成定期或不定期的策略分析报告;

2、参与市场调研与项目前期分析论证及可行性研究;

3、负责项目营销策划与广告宣传方案的拟定;

4、参与项目销售工作计划的制定;

5、参与合作广告公司选定;

6、负责与广告公司,新闻单位及其它宣传,制作单位的联系与协调;

7、负责销售现场,参展场地的设计与布置;

8、负责公司及项目宣传资料制作及广告宣传档案的建立与保管;

9、负责公共关系活动的开展;

10、密切留意同区或同类型楼盘的最新信息动态,分析、总结并整理有关资料后与上级主管请示、商讨

11、负责收集销售现场反馈情况并加以分析,提供对应策略建议。

12、负责与合作公司合同的签订及执行

13、执行上级指派的工作内容

14、负责销售现场客户来电来访表格制作及信息收集

(九)、客户服务部主管岗位职责

本职工作:布置、安排合同登记管理、签约与按揭及售后服务等各项客户服务工作。

直接责任:

1.安排布置各服务人员,根据《赛维利大厦认购书》及时准确的填写好合同;

2.对于签署完毕的合同进行审核,并归档保管;

3.负责与银行、律师联络,确保按揭款如期到帐;

4.配合销售完成好与其它部门的对外联系工作(如工程部等);

5.每月月底核查客户履约情况,并根据需要及时发出催款、解约通知书;

6.根据置业顾问的提议,在特定时间完成客户联络、沟通工作,并于年、节等特殊日期给客户寄送礼品工作;

7.配合置业顾问完成客户的入住工作;

8.接待客户投诉,并及时上报相关部门。

(十)、客户服务部助理岗位职责

1.负责客户的预约认购、签定合同的登记备案及办理产权等相关业务。

2.负责客户与银行按揭贷款的办理以及跟踪工作,协调以及协助客户与银行办理按揭贷款的一切工作。

3.建立及管理需存档的客户资料、银行按揭贷款资料及房地产交易所下发的各种资料。

4.协助销售经理、客服主任及工程、财务部门的相关工作。

第3篇 房地产营销顾问岗位职责

岗位职责:

1、严格按照公司制度的销售流程,完成客户接待、洽谈、追踪、成交跟进等工作;

2、负责对本人接待的来访客户、成效客户进行归类统计、填报及分析,并及时上报主管;

3、完成公司各项调研工作;

4、服从上级领导的管理。

任职资格:

1、 乐观开朗、善于沟通,有客户服务经验者优先;

2、 服务意识强,工作积极主动,目标明确,行动力强,具有良好的团队精神;

第4篇 房地产营销推广中心副经理岗位职责

地产公司营销推广中心副经理岗位职责

1、协助部门经理完成部门各项工作的组织与落实;

2、负责营销推广中心工作的日常管理;

3、负责检查、督促营销推广中心各项工作的实施;

4、制定项目营销推广方案,并有效实施;

5、广告媒体的选择和运用,做好公共营销活动策划与实施;

6、对外新闻媒体的公关和协作;

7、根据销售情况修正和调整推广方案,使之达到预期的销售目标;

8、做好公司宣传网站及公司对外宣传杂志的策划与实施工作;

9、计划、把握、统计广告宣传的费用;

10、编写阶段性相关销售说辞;

10、部门内部文件档案的管理和建设;

11、每月不少于半天在售楼处实地工作。

12、审核广告合同的签订;

13、完成上级领导安排其它工作;

第5篇 房地产经纪市场营销部企划岗位职责

房地产经纪公司市场营销部企划岗位职责

一、在总经理的直接领导下,负责贯彻执行公司的整体宣传战略,负责起草公司各种企划活动提案。开展公司营销企划工作,配合公司营销工作和其他各项工作的开展。接受其他部门的监督和指导。

二、参与公司营销目标战略研究,企业品牌的发展定位、目标规划和实施,承担企业中长远的形象规划和实施。

三、定期组织开展宣传分析和调研工作,及时掌握同行的宣传动态,并为公司决策层提供切实可行的企划方案。

四、负责联系及辅助广告公司设计各种宣传牌、指示牌、员工胸牌、活动pop、电视、报纸、路旗、车体、网络广告、宣传单等宣传品的制作和印刷。配合营销中心各部门开展营销策划、推广工作。

五、对各销售工作进行业务指导、审核、监控、协调,配合开展媒体投放、产品促销等营销活动。

六、在企业内部开展企业形象、广告意识等宣传教育活动。

七、负责网站管理工作。

具体要求

1、负责电视、报纸、路旗、车体、网络广告各种软文稿件的撰写。

2、负责宣传资料内容、版面的创意、设计、排版,并协助和指导设计人员进行设计。

3、负责丰富和发展公司的企业文化、市场文化和管理文化,组织开展企业文化活动。

4、负责制定和完善公司整体营销策划和具体实施方案,并协助营销部经理完成各种营销策划中相关组织和机构的开拓、联络、协调等;

5、及时搜集整理市场信息,了解同行的策划动态,并提出相应的应对措施。

6、作好宣传保障工作,不断挖掘新闻素材和宣传新亮点。定期修改或更换广告版面和广告形式,分析同行的设计版式,不断推陈出新。

7、负责对外媒体联络和公关,建立和维护良好的媒体关系,在新闻和广告两方面与媒体加强合作,及时掌握媒体动态,了解媒体信息。

8、充分发挥集体智慧和创新思维,通过开展“头脑风暴法”等方式,拓宽宣传思路,力求不断推陈出新。作好各媒体信息的统计和整理,定期提出书面分析报告,对公司广告投放计划提出参考性意见。

9、配合公司做好网络媒体的维护和推广。

10、负责对外媒体联系和公关,与各媒体单位、广告公司建立良好的合作关系,协助公司领导及企划部经理作好广告联系和洽谈工作。

第6篇 大型房地产营销总监岗位工作职责

大型房地产营销总监岗位职责

岗位职责

1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施。

2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划。

4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格,经批准后执行。

5、负责重大营销合同的谈判与签订。

6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度,经批准后施行。

7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

8、协助总经理建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算,并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

10、定期和不定期拜访重点客户,及时了解和处理问题。

11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

12、定期将自己的各项工作及下级部门工作以书面的形式向总经理报告。

任职条件:

1、专业知识与技能:市场营销、商业、房地产、建筑、法律专业,有5年以上营销工作经验。

2、教育水平:大学本科及以上学历。

3、年龄要求:30-50之间。

4、个人素质:对公司整体营销工作及经营业绩考核有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力。

5、严谨、细致、耐心的工作作风,坚持公司销售管理原则。

6、必要的财务和法律知识。

7、出色的协调/沟通能力,善于根据市场变化、客人需求和市场竞争需要,制定营销方针、销售策略,具有较强的客际关系处理能力。能够及时发现各部门带有倾向性的问题,并迅速发出指令,采取行动,具有塑造公司整体形象、提高企业知名度和声誉有能力。

第7篇 房地产营销推广中心主办岗位职责

地产公司营销推广中心主办岗位职责

1、各售楼处及终端广点销售资料、销售道具的及时配备和落实;

3、每月有序提交各项目现场的最新照片并有序存档;

4、项目软性广告的开拓与实施,并组织相起草相关文字资料;

5、部门相关文件报告的整理与起草;

6、每期发布广告的文字校对并签阅;

7、负责已发布的广告的监看,及时反馈监看问题,每月提交广告监看报告;

8、管理策划岗位的电脑、打印机的维护、光盘的刻录与管理;

9、负责公司宣传资料档案(包含电子文件)的保管与存档;

10、负责项目阶段照片的管理与存档;

11、已发布广告和成品印刷品及销售资料(如礼品等)存档管理;

12、负责公司大事记的记录和有效存档为电子文件;

13、完成上级领导安排其它工作;

第8篇 房地产营销策略中心主办办事员岗位职责

地产公司营销策略中心主办、办事员岗位职责

1、南京市房地产信息及政策法规的资料收集与市场调研工作,完成动态报告成稿工作;

2、对房产网站的监看与分析、汇总及维护;

3、中心各类资料的保管与存档;

4、各类报纸及刊物的信息收集与分析;

5、每月不少于半天在售楼中心实地工作;

6、参与对相关竞争企业及楼盘的市场调研分析,及相关楼盘的巡访工作;

7、参与项目的前期市场调研和市场论证工作;

8、完成上级领导安排其它工作;

第9篇 房地产市场营销总监岗位职责

1、大专及以上学历,营销、管理、房地产、相关专业;

2、10年以上房地产市场营销工作经验,5年以上同等营销管理岗位工作经验;独立执行过多个不同类型的项目;

3、 了解当地房地产市场运营情况,精通房地产代理公司业务流程,有业务设计和创新能力;

4、具有广泛的房地产方面社会资源;

5、有敏锐的市场意识、应变能力、领导能力和独立开拓市场的能力,学习能力强;逻辑性强和良好的语言表达能力;

第10篇 房地产营销策划经理岗位职责职位要求

职责描述：

如果你有梦想，我给你平台！如果你是千里马，我是伯乐！简单的公司，不一样的文化，成都链家高策因你而精彩！

【加入成都高策，你将拥有】

1.固薪+提成+年终奖（年薪17w+）！

2.五险一金应保尽保！

3.完善的培训培养体系！

4.透明的晋升发展通道，无天花板，你的梦想有多大，我们的舞台就有多大！

您只需要做到：

1、 负责项目营销策划管理工作，指导项目策略、执行等；

2、负责前期竞标提案的完成，并负责各类报告，提案的完成；

3、 负责内部知识管理平台的搭建和维护；

4、 负责指导和提升策划团队的专业能力;

5、 完成上级领导交办的其他工作。

我们希望您是：

1、统招大专及以上学历，房地产相关专业尤佳；

2、5年及以上营销策划工作经历，其中2年以上同岗位经验，有在成都知名代理公司策划经验者优先录用；

3、能独立操作项目前/中/后期工作，具有较强的文字表达能力，能独立完成策略报告及房地产项目营销策划方案；

4、熟悉国家与地方政策房产变化趋势及市场信息，熟悉商业地产营销运作流程，有较强的营销策略、品牌规划、策划能力；

面试时间：每周一到周五上班时间9:00-17:00

面试地址：高新区天府大道中段666号希顿国际广场b座2803；

交通路线：501、504、506、809、185、188、240、298通宵专线、华阳4a、华阳5路至天府大道中段中站；或乘地铁一号线至天府三街站a出口

联系电话： ************ 转808

简历直投邮箱：***************（请勿与智联岗位职责职位要求注册简历重复投递，谢谢）

工作地点：公司在成都市东南西北均有项目分部，可就近安排，数量不多先到先得！

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：经验不限

第11篇 房地产营销副总岗位职责

房地产营销副总 1. 负责公司别墅及商业地产项目整体销售管理工作,制定项目销售目标和销售计划,完成公司销售指标;

2. 负责市场战略规划和布局,市场营销模式的设计,市场营销网络和渠道的搭建;

3. 管理外部合作者关系,选择合适的企划、广告商、媒体等专业机构并与之组成策略联盟或合作伙伴;

4. 明确项目目标市场定位,组织完成市场调研、目标客户分析、竞争项目分析、产品定位及价格测算等工作,并据此制定、实施项目整体营销推广计划;

5. 定期整理、上报项目实时销售数据报表。;

6. 对项目内外部设计提出专业意见,建议总体产品、分期产品的类型及比例;

7. 负责市场项目人员的选聘和培养,及日常管理;

8. 领导安排的其他工作。 1. 大专以上学历,市场营销、房地产开发等相关专业;

2. 八年以上房地产营销策划或销售管理工作经验,参与过房地产项目的整体营销工作;

3. 具有丰富的销售团队建设与管理能力,沟通表达佳,抗压性强,能很好的完成自我激励与对下属的激励;

4. 具有很好的客户管理与开发能力和渠道发展能力;

5. 熟悉房地产项目的销售流程,具有良好的市场营销学、消费心理学相关知识;

6. 有天津别墅、商业房地产项目销售经验者优先。 1. 负责公司别墅及商业地产项目整体销售管理工作,制定项目销售目标和销售计划,完成公司销售指标;

2. 负责市场战略规划和布局,市场营销模式的设计,市场营销网络和渠道的搭建;

3. 管理外部合作者关系,选择合适的企划、广告商、媒体等专业机构并与之组成策略联盟或合作伙伴;

4. 明确项目目标市场定位,组织完成市场调研、目标客户分析、竞争项目分析、产品定位及价格测算等工作,并据此制定、实施项目整体营销推广计划;

5. 定期整理、上报项目实时销售数据报表。;

6. 对项目内外部设计提出专业意见,建议总体产品、分期产品的类型及比例;

7. 负责市场项目人员的选聘和培养,及日常管理;

8. 领导安排的其他工作。

第12篇 房地产公司营销中心销售经理岗位职责

房地产开发公司营销中心销售经理岗位职责

第一条 参与制订公司营销战略,根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施;

第二条 带领营销中心各部门参与前期项目研究 物业定位审定,并制定楼盘销售策略及各项推广执行方案;

第三条 定期对市场营销环境 目标 计划 业务活动进行核查分析,及时调整营销策略 销售价格和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划;

第四条 负责对营销中心各部门的日常管理工作进行指导培训,定期召开管理会议,并及时的进行监督考核;

第五条 制定营销系统年度专业培训计划并监督 协助营销中心各部门培训实施.;

第六条 负责营销中心各部门管理人员的选拔 推荐及培训工作 ;

第七条 全面了解市场及行业动态,保持高度的市场敏感度和洞察力;

第八条 负责制定销售任务,监督营销中心各部门工作进度 销售进度,确保完成公司要求的销售目标;

第九条 负责制定营销中心各项管理制度及薪酬方案,并全面监督销售中心工作人员的行为规范,执行相关管理条例;

第十条 负责重大营销合同的谈判与签订;

第十一条 负责公司其他部门及各合作单位全面对接,和各部门高层人员保持良好的合作关系,全面指导销售部 策划部 客服部的工作开展;

第十二条 负责重大公关 促销活动的总体统筹和现场指挥;

第十三条 及时向公司高层领导汇报各项工作的进展情况,并完成上级临时下达的其他任务。

编 制审 核批 准

日 期日 期日 期