xx家园物业日常管理方案：消防管理（15篇范文）

第1篇 xx家园物业日常管理方案：消防管理

盛世家园日常管理方案:消防管理

消防责任重子泰出,同时消防管理又是高层楼宇管理的重要一环,因此,需要做好以下工作:

一、消防管理目标

坚持'预防为主,防消结台'的消防工作万针,严格实行防火窦全责任制,并树立'空员防消'的管理观念,实施全员义务消防员制。

二、加强消防教育宣传和培训演练工作

(-)消防教育宣传工作:

管理处将在大厦宣传樘内不间断地传播消防法规、防火知识,并定期邀请消防中队前来举办消防知识讲座。大厦八伙时,我们还将向每户业主发放一册《消防知识手朋》,同时联系部分消防器材商家到居住区定点服务,建议业主配置灭火器。

(二)做好消防培训及演练工作:

重点加盟护卫员的消防实谶汶鲸,每年组织两汉义务消防队员和大度业飘

央同参与的消防滠练,提高全员的'自救'薏识和能力,防患子'未燃'。

三、加强二次装修的消防管理

(一)对二次装修审批时,要求装修施工单位按标准配备灭火器材方呵入场施工。

(二)对子复杂装修、大面积装修及相关商铺的装修,要求施工单位必须提供消防报批手续,方可开工。

(三)在入住期间,我们将通过设专人巡逻监管、安置挡车桩、安置筒明指示标识等办法,着重解决违章占用消防通道的闹题,保证消防通道的顺畅。

四、建立e盛世家园消防快速反应分队

结合以往的工作经验,我们将在护卫员中选拨一北队员组建盛世家园警理处'消防怏速反应分队',以保证一旦出现火罄时,我们能迅速作出反应,立足'自救',最大限度地溺少火灾损失。时火警应急程序贞□下:

(-)报警

1、管理处所有人员均应删强消防熹识,发现异篇情况妞烟雾、火光等,应立即向上级领导及消防部门汇报。

2、管理处值班员接到火警报警后,应迅速通知时近人员赶往现场,查明报警地址、燃烧起因、目前火势、周边环境及人员受伤惰况等。

(二)召集

1、火警确认后,通知义务消防队员赶赴现场。

2、管理处所有人员一里获悉火警均应立即赶赴现场,参与灭火。管理处经理接报后应赶往监控中出进行调度,经理助理接报后应赶往现场过行指捋。

3、到达现场的人员必须昕从现场指挥的调配。

(三)灭火

1、现场指挥根据火场情况,迅速组织到场员工成立灭火组、抢欺组、疏散组、警戒组及支援组等,卉展灭火工作。灭火人员执行命令应迅速。

2、灭火组在现场指挥的带领下使用灭火器材进行灭火。抢救组应迅速组织人力蒋贯耋物品及危险物盅搬离现场。疏散组负贡协助郐近火场的居民迅速由消防通道疏散,同时指挥停泊在危险区域内的车辆驶离。

3、后续赶往火场的人员为支援组。按现场指挥的命令,向现场运送灭火剂、灭火器材以及所需的各种材料。

4、苍火势过大旦消防警已到场时,重要的人员要迅速撤离。义务消防员继续胁助消防警灭火直至火势被完全控制。

(四)蔷后与收复

火势完全熄灭后,护卫员负贡现场警硝,保护现场,并协助消防部门查蜩火因饣统计损失,向上级提交事故报告。

第2篇 消防安全管理方案范本

目 录

一、消防组织机构及工程概况

二、义务消防人员名单

三、项目部防火负责人岗位职责

四、专(兼)职防火安全保卫干部职责

五、各项防火制度

六、防火须知

消防组织机构

组 长:邱富彬

副组长:张晋勇

组 员:冉啟波、张云龙、张国建、甘居灵、

尹安华、唐才勇

消防小组成员联系方式

组 长:邱富彬

副组长:张晋勇

组 员:冉啟波

张云龙

尹安华

甘居灵

张国建

唐才勇

义务消防队员名单

组 长:邱富彬

副组长:张晋勇

组 员:冉啟波、张云龙、张国建、甘居灵、

尹安华、唐才勇

项目部防火负责人岗位职责

1、负责本项目部防火安全工作,认真执行《中华人民共和国消防条例》和上级有关消防安全工作的指示、规定,执行“预防为主、消防结合”的消防工作方针,做到与生产同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。

2、组织本项目部的防火安全宣传教育。

3、组织落实项目部生产(施工)防火岗位责任制。

4、负责本项目部防火检查,及时整改火险隐患。本项目部无力整改的,立即报告公司主管领导,同时采取可靠的安全措施。

5、组织、领导、教育本项目部义务消防组织,并给予必要的工作条件保证。

6、项目部火险性大的部位,要负责制订扑救初期火灾灭火计划,组织本部为职工演练,并将作战计划逐级上报保卫科备案。

7、提出消防器材配置计划,并组织实施。对消防器材要勤维修、勤保养,经常保持完整好用。

8、组织职工群众扑救火灾,同时迅速向最近的公安消防队报警。并积极配合有关部门查明原因,执行处理决定。

专(兼)职防火安全保卫干部职责

1、依照《中华人民共和国消防条例》和当地政府有关规定,对本单位的消防工作,行使监督检查;

2、认真贯彻“消防为主、消防结合”的消防工作方针,搞好预防工作,落实安全防范措施;

3、进行消防安全教育,开展防火安全检查督促有关部门消除火险隐患;

4、按规定审查、发放施工(生产)动火证;

5、组织指导义务消防队,做好义务培训工作;

6、确定消防重点部位,建立重点防火档案;

7、掌握火险、火灾情况,进行统计报告;

8、督促各单位配置消防器材,并经常检查使用管理情况;

9、组织职工扑救火灾,调查火灾原因,坚持“三不放过”的原则。

库房防火管理制度

1、物资仓库是防火安全工作的重要部位。要在明显部位设置“严禁烟火”标志。

2、根据保管物资的性能,配备必要的消防器材,并经常保持完整好用。

3、库内照明电源必须严格执行电气安装规程。不准私自搭接临时电线和装灯。

4、库内严禁使用电炉,不准住人,禁火区域内不准动火。

5、易燃易爆剧毒物品必须严格执行易燃易爆剧毒物品管理规定。

6、两种性质抵触的物品,严禁一库存放。

7、库内物品必须堆放整齐,经常保持道路通畅。

木工房防火安全制度

1、木工房应尽可能采用难燃物结构,并与其它建筑物的间距不少于10米,如因条件限制难以达到上述条件者,应有可靠的安全措施。

2、木工房不准住人,不准吸烟,更不准动火,并要设置明显的“严禁烟火”标志。将防火安全制度公布。

3、锯末、木屑、刨花不准堆放木工房内,每天最少要清扫一次,房屋结构上的木粉尘最少每周清扫一次。

4、电动木工机具应采用密闭型电机,导线应穿在电线管内,开关、配电箱等应有防护装置,并经常清扫积屑

5、木工房应配置足够的灭火器材,并经常保持完整好用。

6、木工房应明确一名防火责任人,并挂牌公布。

消防器材管理制度

1、消防器材均为本单位的固定资产,是保证生产、工作和个人财产、人身安全的必须器材,各单位和个人有责任爱护,不得损坏。

2、各单位主管部门对消防器材的品种、数量、存放地点进行登记,每月应巡视检查1-2次陈列各处的消防器材,发现有非正常损坏,由各责任单位或个人照价赔偿,并给予五至十元的罚款处理,并由保卫处(科)及时督促修理或更换。

3、保卫科应随时组织检查灭火器的效能,做好更换药督促检查工作。

4、消防器材实行公司、项目部、班组三级管理,并做好管理记录。

5、对各种灭火器材、标志、标普、宣传图片,任何人不准移动毁损,违者罚款五至十元。

6、各种灭火设备,除确有火情可以使用外,任何人不得动用,不得戏耍灭火器材,违者除赔偿经济损失外,并给予一点行政处分。

食堂防火制度

1、食堂要指定一名防火负责人,负责本食堂防火工作,防火负责人要认真学习防火知识。经常对本食堂工作人员进行安全防火教育,制定出防火措施。

2、防火负责人和岗位工作人员要随时检查本岗位的防火情况。特别对食堂用电、用火要经常检查。如果发现有不符合规定要求的应立即停止使用。

3、对食堂炉灶、烟囱要远离油 、席子、木材和可燃物品。

4、灶上 制人员在制作时不得远离锅台,防止油然引起火灾。

5、食堂保管室的照明用电,按规定瓦数使用。不准照常明灯,做到人走灯灭。保管室内禁止吸烟。

6、如果发生火灾险情,应立即断掉电源、火源,火灾初期在场人员,应立即利用现场配备消防器材迅速进行扑救,同时立即向有关部门和消防部门报警,防止火灾扩大。

7、食堂应配备必要的消防器材。

防 火 须 知

1.施工现场未经批准不得任意动用明火。

2.焊割作业必须严格执行“十不烧”规定。

3.油漆间、木工棚及危险品仓库等易燃易爆场所和规定的禁火区严禁吸烟。

4.水电工严禁擅自装接电器用具,拉设电线。

5.禁止擅自使用非生产性电加热器和煤油炉等明火器具。

6.消防器材不准挪作他用,周围不准堆物,必须保持道路通畅。

火灾应急响应预案

“防范胜于救灾”,为把天澜木业职工宿舍及配套项目工程施工现场及办公区、作业区和生活区的消防安全工作落实,确保在紧急火情发生时,消防人员和现场全体职工能有条不紊地按照预定方案迅速及时将火灾扑灭,把损失控制在最低限度,特制定项目部工程现场火灾应急响应方案。

一、应急响应方案,程序如下:

1、呼救:当施工现场某处发生火灾,最先发现火情的人员应大声呼叫,最先发现火情的人员,应大声呼救,将火情信息传出,同时判断险情,必要时可通过119火警电话向消防队报警,呼叫内容要明确,某某地点或某某部位失火!将信息准确传出。听到呼叫的任何人,均有责任将火情信息报告给与其最近的办公区等处的管理人员,义务消防人员,使信息迅速报告到消防应急响应小组成员处,消防应急响应小组应立即赶赴事发现场组织灭火工作,同时根据火险情况及灭火的必要性,决定对外求援方式(如打119火警电话向消防队求援)并向项目部和公司有关部门领导汇报。

2、报警:报警员负责打火警电话119,报告失火地点,火势、失火材料,同时必须告知发生火灾附近的标志,以利消防队迅速判断方位。在报警的同时,应派人到路口接车,以利消防队迅速入场,治安消防安全员负责将失火情况及时报告公司武装保卫科,办公室电话:

3、急救电话120。

4、接车:接车员迅速到路口接车,引导消防车从具备驶入条件的道路迅速到达现场。

5、自救:义务消防队负责协助应急响应现场总指挥负责现场组织工作。救护员引导火灾现场的人员用衣服堵住口鼻,弯下腰,以最低的姿势迅速撤离疏散到安全地点。义务消防队员电工负责切断电源,义务消防人员迅速开启灭火器,用灭火器灭火。根据现场情况使用现场消防桶提水,用铁铲铲土或砂灭火。

6、抢救:火灾发生时,应急小组成员和消防负责人应立即到现场了解情况,并指挥灭火工作,如有可能发生人员伤亡时,应迅速拨打120,告知失火地点,并派接车员到路口等待,同时指令抢救组迅速投入抢救。在抢救车未到时,抢救下来的伤员应使其平躺在地上,周围应通风良好,对呼吸窘迫的伤员,抢救小组队员对其进行人工呼吸。

7、现场保护:等待消防部门及保卫部门进行现场勘查。义务消防人员负责监督保护现场,以满足以后对事故调查的需要。

第3篇 物业消防管理工作方案

物业区域消防管理工作方案

1.消防组织机构的建立

(1)管理处负责建立消防安全小组。

(2)管理处主任为消防安全负责人。

(3)管理处其他人员为义务消防员。

(4)安全管理主管为专职安全监督员。

(5)日常巡视安全管理员为兼职消防巡视员。

(6)管理处负责制定组织机构图及人员职责。

2.建立各项消防制度

(1)消防检查制度。

(2)专职安全员每日检查小区内的消防安全情况,包括消防设备、动火作业监督、安全用水、用电情况等,检查结果记录在《安全检查记录》中,该记录每周由管理处主任审核。

(3)兼职巡视员负责每楼、每层消防安全情况巡视,每两小时巡视一遍,并填写《消防安全检查登记表》。

(4)在安全检查中发现消防隐患,应及时采取整改措施,做到隐患不过夜。

(5)发现业户因装修造成的消防隐患,应向业户发放《整改通知》,限期整改,并跟踪验证。

(6)管理处制定《动火审批制度》,内容包括动火申请和审批程序及违章处理方法。

3.防火措施

(1)贯彻'预防为主,防消结合'的方针,业户要树立防火意识,管理处每周确定一名主管以上的管理人员为防火值班员,全面负责小区的消防工作。

(2)严禁乱拉、乱接临时用电线路,电器线路需维修时请及时找管理处安排施工。

(3)严禁在小区内烧废纸、杂物,乱丢烟头或燃放烟花爆竹等。

(4)不准改变、拆除、封堵消防设施和通道。

(5)不准在楼道、过道设立仓库,堆放杂物,阻碍通道。

(6)严格装修审批手续,动火审批手续,保证每楼、每层有必要的消防设施。

(7)公共场所严禁使用可燃性装修材料,室内使用可燃性材料要严格控制,并加以处理。

(8)配备火警时刻的必须器材,如:应急照明灯等。

4.消防知识培训

(1)对业户的消防要求(包括安全用水、用电),通过《业户须知》、《管理公约》传达到各业户,并向业户发放有关消防学习资料,用宣传栏等消防宣传途径对业户进行消防宣传教育。

(2)管理处内部每月的第一个星期一上午为各组安全消防学习时间,学习教材是安全消防管理条例,内部的消防管理制度,设备设施的操作方法等,学习情况须详细记录。

(3)管理处主任每月检查一次安全活动记录并签字认可。

(4)在安全消防活动日查出的安全、消防隐患,由各组自行在活动记录中登记并整改。

(5)专、兼职消防员在上岗前必须接受消防常识和消防技能培训,考试合格后方可任职,其资格每年确认一次。

5.消防设备管理

(1)管理处负责建立消防档案。

(2)管理处对各种消防设备和设施的标识进行设计,编制《消防设备标识登记》。消防设备标识由管理处主任指定人专实施,并在各项安全检查中作为检查内容。

(3)制定《设备管理制度》,对消防设备进行检查和维护。

6.消防演习

(1)小区内每年至少组织一到两次消防演习,具体办法和内容参见由管理处每次制定的《消防演习方案》并报政府消防部门。

(2)消防演习后,管理处主任编制《消防演习报告》。对演习过程中发现的问题,及时调整、纠正并验证其结果。

第4篇 镇危爆物品消防安全管理工作方案

工作方案

为切实加强对危爆物品的消防安全管理,严防危爆物品引发火灾事故的发生,我镇深入开展排查和整治危爆物品行业安全隐患,确保节庆期间我镇不发生危爆物品安全生产事故,特制定《**镇危爆物品消防安全管理工作方案》。

一、指导思想

以“不断提升消防工作社会化、不断落实消防安全责任制、不断加强公民消防安全素质”为目标,进一步明确责任、强化管理,加强对危爆物品销售单位及周边人员密集场所、易燃易爆单位的消防安全检查,加强重点时段和重要单位的巡逻驻守,确保不发生重大火灾伤亡事故,维护社会稳定和促进经济发展。

二、组织领导

成立危爆物品清查整治行动领导小组,党委副书记、镇长**任组长,人大主席**、副镇长**、副镇长**任副组长,综治委、安委会各成员单位有关负责人为成员。领导小组下设办公室,办公室设在镇综合服务中心,由**担任办公室主任。

三、工作职责

1、负责制定镇消防灭火救援应急预案并组织实施;

2、消防大队指导消防重点单位对本单位禁放区域实施管理和看护,落实看护责任。

四、检查时间

2023年 9月 16日至 12月31日

五、检查范围

1、危爆物品生产、销售、燃放区域及其周边场所;

2、消防安全重点单位及周边场所。

六、检查内容

1、销售点周边30米范围内是否设有易燃易爆单位,50米范围内是否设有电气焊、金属切割等易产生明火或散发火花的生产、经营场所;

2、经营人员是否具备基本的消防安全常识;

3、销售点是否配备必要的消防器材,张贴明显的警示标志;

4、消防安全重点单位禁放区域是否采取管理和看护措施。

七、工作措施

(一)大力排查安全隐患。协调文化、工商、城管、公安等部门,深入危爆物品生产、销售、存放地及周围和因危爆物品极易造成火灾的公共娱乐场所、人员密集场所、烟花爆竹集中燃放区、焰火晚会等大型群众性活动场所和易燃易爆单位以及重要在建工)程,全面排查消防安全隐患;要联合村居委会和派出所,全面调动保安、巡防队伍、多种形式消防力量共同参与,加大对“六类禁放场所”(易燃、易爆危险物品的场所,重要军事设施,文物保护单位,医院、敬老院和疗养院,车站等交通枢纽地区,输变电设施)的检查守护。

(二)加强重点区域巡查看护。一是要指导消防安全重点单位制定具有针对性的灭火和应急疏散预案,特别要求加强重点单位禁放区域的现场看护人员力量,落实专人看护,严防危爆物品引发火灾事故。二是要指导村自发组成秩序维护小分队,对小区和村庄内楼院屋顶可燃物进行清理,及时修复、关闭建筑物门窗,规范小区、村庄内车辆停放保障消防车道畅通,配备竹竿、扫帚、沙袋、灭火器等简易消防灭火装备,制定切实可行的灭火预案,确保出现初期火情能够及时处置。

(三)广泛开展宣传教育。通过电视、广播、报纸、网络等新闻媒体,广泛宣传危爆物品的火灾危险性和存放、烟花爆竹燃放的安全常识;将消防知识纳入对危爆物品从业人员的培训内容;治安、消防部门和派出所要组织警力深入街道、农村,督促、指导村(居)民委员会和社区物业管理单位开展宣传教育,全面提高群众“依法、文明、安全燃放”的意识。

(四)强化现场执勤演练。要制定完善的烟花应急救援预案,组织群众进行灭火演练,并针对容易引起火灾的场所,制定消防灭火预案,落实值班执勤力量。对大型焰火晚会和焰火燃放活动的现场要提前介入,熟悉水源、道路和消防设施情况,制定针对性的灭火救援方案。节气烟花爆竹燃放的高峰时段,要派出多部门力量对重点路段、区域开展不间断巡逻,发现火情及时、快速处置,确保万无一失。

八、工作要求

(一)高度重视,落实责任。各部门要认真落实消防安全监管责任,加强组织领导。做到一把手负总责,主管领导亲自抓,层层落实责任,确保责任到人、措施到位。凡在工作中因玩忽职守、监管不力,导致发生较大以上火灾事故的,将依法追究相关单位和负责人的责任。

(二)相互协作,形成合力。各部门要密切配合,积极参与联合执法,切实加大工作力度,全面清查,广泛宣传,督促落实防范措施。要结合实际,制定有针对性的工作方案,精心组织,周密部署,切实加强危爆物品消防安全管理工作。

(三)提前介入,澄清底数。要针对各烟花爆竹燃放点及周边地区提前介入开展检查,坚决查处零售网点周边30米范围内设有易燃易爆经营门店和50米范围内设有电气焊、金属切割等易产生明火或散发火花的生产、经营场所;澄清禁放单位和区域的底数,对所有车间、仓库、堆场、易燃易爆场所等禁放点逐一明确管理部门和责任人,落实安全责任。

(四)加强值班,做好值守和信息报送。各部门要落实

节日期间领导带班制度和24小时值班制度,加强巡逻和守护,增强主动防范意识,做到早发现、早报告、早处理,把事故隐患消除在萌芽状态,坚决消除因危爆物品引发火灾事故的隐患。

**镇人民政府

2023年9月16日

第5篇 项目管理处消防演习应急方案

项目管理处消防演习(应急)方案

火警火灾发生时,应急分队仍是各负其责,不必慌乱,听从现场责任人的指挥。

⒈迅速扑灭,及时报警。发生火警,现场人员立即扑火,尽快将初起的会员扑灭,在无能力扑灭的情况下应尽力控制火势蔓延,同时报警求援。

⒉值班员或报警者按照火警火灾报告程序迅速报警、除报告火警地点外,还应说明燃烧物品的特性(或名称)。

⒊指挥组负责全体火灾现场指挥。

⒋机电组人员迅速返回岗位点视情况给予配合,失断起火门栋电源,燃起阀,启动发电机,保障消防设备正常。

⒌保安组接到报警立即奔赴'现场'救火,保安当班者必须坚守岗位,防止坏人混水摸鱼,大门口保安人员引导消防车进入'现场'。

⒍管理组全体人员维护公共秩序,保障通道畅通,引导人员疏散。

⒎扑灭火灾后,保护好受灾现场配合市消防主管机构清查,协同主管门查明火灾原因,确定责任,等候处理。

**新园管理处

第6篇 某市政工程安全保卫消防管理方案

1 工程简介

****新建道路工程共有4条道路:****西段;****西段;****及****。4条路全长11313米。

****西起海湖路,东至通海路,道路全长3313.19m,路幅宽度60m;本工程施工范围包括:道路、雨水、照明及绿化工程。

****西段位于****,是****的西延段,西起海湖路,东至通海路,道路全长3380m,路幅宽度30m。

****位于****,南起凤凰山路,北至柴达木路,道路全长2668.981m。规划道路建设宽度150m,双幅路。

****西段一期工程西起通海路,东至海湖路,道路全长3250m,双向四车道,城市i级次干路,红线宽度40m(含两侧各5m的绿化带),道路标准断面宽度30m(6m人行道+18m车行道+6m人行道。

本工程包含两座桥梁工程的建设:****西段跨**沟的桥梁工程和****跨**沟桥。另外四条道路的雨污水管线工程也在本次施工范围内。

2 安全保证措施

2.1 安全管理目标

本工程安全文明施工目标为重大伤亡事故为零,轻伤事故频率控制在1.5‰以内。

2.2 组织管理

成立施工安全领导小组,项目经理任组长,专职安全员任副组长,其余科室科长任组员。在各作业班组设兼职安全人员。

项目经理为安全生产、文明施工的第一责任人,负全责。施工员、安全员协助项目经理对整个项目施工过程中安全行为进行监督、检查、管理,贯穿于全过程。

2.3 安全施工措施

2.3.1 安全管理措施

①提高全体施工人员的安全意识和自我防范能力,学习法规遵守法规。

②上岗前对新职工进场进行三级安全教育并与施工现场实际相结合,改变施工作业人员陈旧观念,提高其岗位素质。

③根据施工作业内容的变化和作业环境的不同,及时进行相应的施工技术知识和安全操作知识教育。

④保证教育培训时间和效果,并做到经常化。

2.3.2 落实各项责任制

①建立专(兼)职安全员岗位责任制,项目部设立专职安全员负责项目及各班组安全和培训。各基层班组长为兼职安全员,负责本班职工的安全,真正把安全监控职能渗透到生产全过程,发现问题及时提出,并做到“定时、定人、定措施”,整改、消除安全隐患。

②建立互保安全责任制,通过施工作业人员相互监督、相互保护、相互检查,实现对人的不安全行为和物的不安全因素进行有效的控制,把事故安全隐患消灭在萌芽状态。

2.3.3 安全防护措施

①各种施工、操作人员须经安全培训,不得无证上岗,各种作业人员应配带相应的安全防护用具和劳保用品。严禁操作人员违章作业,管理人员违章指挥。

②现场照明设施齐全,配置合理,经常检修。

③加强施工的监控测量,确保施工安全及结构物安全。

④施工现场设置专职安全员,对施工人员经常进行安全教育,提高安全意识,每周开一次安全例会。

⑤施工道口设置明显标语牌,并设专人看守,疏导交通。

⑥工地内设置安全标语牌。

⑦施工人员配戴安全标志帽。

⑧施工现场在施工区域范围内进行围挡,要求围挡直顺、整齐,外观符合要求。在临时进出门处设置专职人员进行看护,与施工无关人员禁止入内。

⑨严格遵守相关安全技术规范的要求及西宁市地区有关的安全管理规定。

2.3.4 临时用电措施

①所用施工人员应掌握安全用电的基本知识和所用设备性能,用电人员各自保护好设备的负荷线,地线和开关,发现问题及时找电工解决,严禁非专业电气操作人员乱动电器设备。

②高压线引至施工现场的变压器,变压器四周设高防护栏,上锁并由专人负责,人员不得随便进入,变压器安设位置,接地电阻符合规范要求。

③配电系统分级配电,配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨防尘、外涂安全色、统一编号。其安装形式必须符合有关规定,箱内电器可靠、完好,选型、定值符合规定,并标明用途。

④现场内支搭架空线路的线杆底部要实,不得倾斜下沉,与坑槽边及临近建筑应有一定安全距离,且必须采用绝缘导线,不得成束架空敷设,达不到要求必须采取有效保护措施。

⑤所有电器设备及其金属外壳或构架均应按规定设置可靠的接零及接地保护。

⑥施工现场所有用电设备,必须按规定设置漏电保护装置,要定期检查,发现问题及时处理解决。

⑦现场内各用电设备,尤其是电焊、电热设备、电动工具,其装设使用应符合规范要求,维修保管专人负责。

2.3.5 土方工程安全措施

①机械挖土,启动前应检查离合器、钢丝绳,经空车试运转正常后再开始作业。

②机械操作中进铲不应过深,提升不应过猛。

③机械应停在坚实的地基上,如基础过差,应采取走道板等加固措施,不得将挖土机履带与掏空的基坑平行2米停、驶。运土车辆不宜靠近基坑平行行驶,防止塌方、翻车。

④向汽车卸土应在车子停稳后进行,禁止铲斗从汽车驾驶室上越过。

⑤沟槽开挖土方至少应距离沟槽上边1.5m外堆置,人员经常通过处,应在距槽边2m处设置牢固的1.2m高防护栏杆,并刷醒目标记,夜间设置红色安全标志灯。

⑥车辆进出处,如有地下管线(道)必须辅设厚钢板,或浇捣砼加固。

⑦土方开挖前必须制定内容详尽、针对性强的施工方案和预防措施,特别是对重点部位的土方开挖。

⑧严格落实安全技术交底,并责任到人。加强对重点开挖部位的监测工作,及时记录监测数据并认真分析,力争提前发现问题并制定安全措施。

⑨严格执行施工方案中制定的土方边坡支护措施,重点部位重点支护,并重点监察。支护结构必须经过严格计算和验算,确保支护结构的稳定安全性。

⑩施工中注意对沟槽边坡的随时安全检查,发现问题及时处理。

2.3.6 特殊气候环境下的安全技术措施

① 夏季施工安全措施

夏季气候炎热,高温时间持续较长,主要是做好防止中暑工作。采用多种形式,对职工进行防暑降温知识、宣传教育,使职工知道中暑工症状,学会对中暑病人采取应急措施。合理调整作息时间,避开中午高温时间工作,严格控制工人加班加点,高处作业工人的工作时间要适当缩短。保证工人有充足的休息和睡眠时间。对容器内和高温条件下的作业场所,要采取措施,搞好通风和降温。对露天作业集中和固定场所,应搭设歇凉棚,防止热辐射,并要经常洒水降温。高处作业的工人,需经常进行健康检查,发现作业禁忌症者,应及时调离高温和高处作业岗位。要及时供应合乎卫生要求的茶水、清凉含盐饮料、绿豆汤等。要经常组织医护人员深入施工现场进行巡回医疗和预防工作,重视患过中暑者和血压较高的工人身体情况。及时给职工发放防暑降温的急救药品和劳动保护用品。

② 雨季施工安全措施

雨季进行作业,主要做好防触电、防雷、防坍塌和防台风的工作。防触电:电源线不得使用裸体导线和塑料线和沿地面敷设。配电箱必须防雨、防水,电器布置符合规定,电器元件不应破损,严禁带电明露。机电设备的金属外壳,必须采取可靠的接地或接零保护,使用手电动工具和机械设备时,必须安装合格的漏电保护器,工地临时照明灯、标志灯,其电压不超过36伏。特别潮湿场所、金属管道和容器内的照明灯电压不超过12伏。电器作业人员,应穿绝缘鞋,戴绝缘手套。防坍塌:沟槽两边要放足边坡,危险部位在另处加支撑,搞好排水工作,一经发现紧急情况,应马上停止土方施工。

③ 冬季施工安全措施

冬季进行作业,主要做好防风、防火、防滑的工作。凡参加冬季施工的人员,都进行冬季施工安全教育,进行安全技术交底。安装的取暖炉必须符合要求,验收合格后才能使用。六级以上大风或大雪,应停止高处作业,如施工必须采取有效地安全技术措施。搞好防滑措施,通道防滑条损坏的要及时修补,对斜道、通行道、爬梯等作业面上的霜冻、冰块、积雪要及时清除。临时用电施工,要加强检查和维修,防止触电和火灾。加强用火管理,遵守消防规定,防止火灾发生。现场临电、土方、机械设备等安全防护,必须按有关规定执行。必须正确使用个人防护用品。

2.3.7 安全检查

项目部建立定期安全检查制度,明确检查方式、时间、内容、和整改、处罚措施等内容,特别要明确工程安全防范的重点部位和危险岗位的检查方式和方法。检查次数项目部每月不少于二次,班组每星期不少于一次。

各种安全检查(包括被检查)做到每次有记录,对查出的事故隐患应做到定人、定时、定措施进行整改,并有碍复查情况记录。被检查的必须如期整改并上报检查部门,现场应有整改回执单。

对重大事故隐患的整改必须如期完成,并上报公司和有关部门。

2.3.8 班前安全活动

施工现场应建立班组班前安全活动制度。

班组应展开班前三上岗(上岗交底、上岗检查、上岗教育)和班后下岗检查,每月展开安全讲评活动。

班组班前活动和检查、讲评活动等应有记录并有考核措施。

2.3.9 安全技术交底

建立安全技术交底制度。安全技术交底必须与下达施工任务同时进行。各工种、分部(分项)工程的安全技术交底,固定作业场所的工种定期交底,非固定作业场所的工种可按每一分部(分项)工程或定期进行交底,新进场班组必须先进行安全技术交底上岗。

安全技术交底内容应包括工作场所的安全防护设施、安全操作规程、安全注意事项等,既要做到有针对性,又要简单明了。

安全技术交底必须以书面形式进行,双方履行签字手续。

3 消防、保卫管理措施

3.1 消防保卫管理目标

本工程消防保卫目标为不发生重大火灾事故,不发生大规模盗抢事故,不发生群殴、大规模械斗事件。

3.2 组织管理

成立现场消防保卫领导小组,项目经理任组长,专职安全员任副组长,其余科室科长任组员。从各劳务队抽调人员成立义务消防保卫小分队。

3.3 现场消防措施

3.3.1 现场灭火设备配置及管理

施工现场按实际情况配置一定数量的消防器材:厨房:配备干粉灭火器1只;材料仓库:面积在50m2以内,配备干粉灭火器不少于2个,每增加50m2增配干粉灭火器一个(如仓库内存放可燃材料较多,相应增加);办公区:配备干粉灭火器不少于2个;木工棚:配备干粉灭火器不少于2个;临时动火场所:配备干粉灭火器不少于1个和其他消防辅助器材;集体宿舍:按每25m2配备干粉灭火器1个;

消防器材选用经消防部门检验合格的产品,灭火机应放置在明显易取的地方,一般放置高度不高于1.5米,保持放置点通道畅通;施工现场由消防人员负责对消防设备、器材保养管理,每季度检查一次,按期换药,确保消防设备、器材的有效使用;消防设备、器材任何人不得挪作他用和损坏。

3.3.2 现场消防管理措施

认真执行国家有关安全生产和劳动保护法规,建立安全生产责任制,文明工地创建责任制,严格按照《中华人民共和国消防法》,建立和执行防火管理制度,设置符合要求的消防设施并保持完好状态。

消防工作遵循“预防为主、防消结合”的方针,实行消防工作责任制,将消防安全工作纳入本工程管理范围,做到同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。

开展消防安全宣传教育,组织消防安全培训,管理和指导消防队伍的建设和训练。对施工班组严格管理,签订消防协议书。

组织防火检查,督促责令火险隐患的整改。

施工现场和生活区配备有效消防器材设备;易燃易爆材料要集中堆放,采取可靠的防火措施,设置明显的防火标志,并由安全员落实到位。灭火器由专人维修、保养,定期调换药剂,确保灭火器效能正常。

实行动火申报制度,严格执行消防规章制度。严格控制火源、电源及明火使用。用电焊、气割,必须由专业人员进行,并持证上岗。

易燃易爆物必须按规定放置,妥善保管。

现场配有消防供水总管、消防栓、消防带,设置水泵房并保持器材完好。严禁在工地利用明火取暖;严禁使用煤油炉、电炉烧煮;严禁宿舍内私装电线,私接违章电器。

进入工地道路保持畅通,宽度不小于3.5m。

加强警卫人员上岗职责,每天下班后对工地临时设施进行防火巡查,消灭事故隐患。

3.4 灭火预案

为增强全体职工的消防意识,搞好消防保卫工作,保卫国家集体财产和职工的人生安全,一旦工地出现火情,全体职工和消防队员将有条不紊地按照预先制度的灭火方案进行施工,迅速及时地将火患扑灭,把损失控制在最低限度,为此指定消防工作预备方案,具体如下:

①最先发现火情的人必须要大声呼叫“某地点某部位失火”并及时报告义务消防队员;

②义务消防队员紧急集合,由消防队长任现场总指挥,根据火情及时作出分析,统筹安排,是否需要报火警;

③专职消防队员根据消防队长的指挥,及时通知项目经理,或报警119;

④任义务消防队员的电工及时切断电源,防止触电事故发生;

⑤及时疏散人员到安全的地方;

⑥义务消防队员就近灭火器或消防水源进行灭火,同时征集工地身强力壮的职工参加灭火工作;

⑦以上程序应同时作业,同时在未发生火灾事故前对义务消防队员进行具体分工,并多次训练,力求在火灾发生时,忙而不乱、镇定、团结一致扑灭火灾,把损失减少到最低程度;

⑧现场出现火灾时,要立即组织现场人员进行扑救,另按消防预案进行处置,同时救火方法要得当,油料起火不宜用水扑救,可用干粉灭火器或采用隔离法、签息法压灭火源。电气设备起火,应先切断电源,同时用干粉灭火器或干砂覆盖火源,千万不可盲目的向电气设备泼水,这样易造成触电或爆炸等突发性事故。如果化学材料起火,应根据起火物性质确定扑救方法,注意救火人员安全,防止中毒事故发生。油漆、松香水应注意单独隔离设置,同时不可设置外露电器插头、插座,防止静电火花而引燃全体发生火灾。

一旦发生火灾,要尽快组织力量,设法先救人,然后再全面组织灭火。

3.5 治安保卫

项目经理部将加强与当地公安机关(辖区派出所)的合作,施工现场建立治安保卫责任制,由安全员兼职保卫干事,培训上岗。

做好安全保卫工作,采取必要的防盗措施,施工场地按标准设置围墙,建立门卫制度,进入现场实行登记制度。

项目部在施工现场设专职保安人员负责现场保安和保卫,进行24小时的巡逻,配备足够的保安人员和保安设备,防止未经批准的任何人进入现场,控制人员、材料和设备等的进出场,防止现场材料、设备或其他任何物品的被盗或被窃,禁止任何现场内的打架斗殴事件;保安保卫制度除规定现场出入大门控制外,还要求保安人员进行流动现场周边和全现场的保安巡逻。

项目经理部制定并实施严格的现场出入制度并报项目经理审批,确保任何未经项目经理同意的参观人员均不得进入现场;车辆的出入须有出入审批制度,并有指定的专人负责管理;现场管理人员及建设单位、监理单位等相关单位的住现场人员必须挂牌进入现场进出现场应有出入证,出入证以经过监理工程师批准的格式印制,至少应包括工程名称、证号,持有人姓名、性别、职务、所属公司和持有人照片等内容;出入证应加盖印章和做塑封,防止伪造;项目经理部将为与本工程有关的各方人员,包括工人,准备每人两张出入证。

做好成品、料具的保卫工作,现场巡逻护场,严防被盗、破坏治安等事故的发生。

坚决杜绝枪支和毒品流入施工现场。施工现场严格控制酒精类饮料的提供和消费。

第7篇 某研发楼消防管理方案

研发楼消防管理方案

一直以来,党和国家非常重视消防工作,我司已将消防安全管理工作做为物业管理的重点和难点来抓。稍有不慎,出现火灾意外,就可能对业主(使用人)的生命财产造成重大损失。根据大楼的消防实际情况和消防安全要求,我司将把大楼的消防工作摆上日常物业管理议事日程来抓,制定一系列的消防安全管理方法和措施,具体内容包括:

⑴ 建立三级防火责任制和消防工作领导小组;

⑵ 制订消防安全'日'、'月'检查制度,制订落实大院重要部位防火措施,加强消防安全检查,每年至少举行一次消防演习;

⑶加强消防设施设备管理,对大楼的消防设施设备实行定期检查,发现问题及时向有关部门报告,并加以整改确保消防系统100%处于正常待投入使用的状态;

⑷加强防火管理,建立动火作业审批制度,做到动火作业安全;

⑸建立义务消防制度,组建义务消防队,开展消防宣传教育,制定灭火和应急疏散预案,定期进行消防演练,提高灭火扑救能力。

⑹建立消防档案,填写公安机关各种法律文书和消防工作有关的材料和记录。消防档案要详实、统一保管备案。

第8篇 新城园小区消防管理方案

新星城园小区消防管理方案

消防责任重于泰山,同时消防管理又小区管理的重要一环,因此,需要做好以下工作:

一、消防管理目标

坚持'预防为主,防消结台'的消防工作万针,严格实行防火安全责任制,实施全员义务消防员制。

二、加强消防教育宣传和培训演练工作

(一)消防教育宣传工作:

管理处将在大宣传栏内不间断地传播消防法规、防火知识,并定期邀请消防中队前来举办消防知识讲座。业主八伙时,我们将向业主发放《消防知识手朋》,提请注意消防安全。

(二)做好消防培训及演练工作:

重点加盟护卫员的消防实培训,每年组织义务消防队员技术演练。

三、加强二次装修的消防管理

(一)对二次装修审批时,要求装修施工单位按标准配备灭火器材方可入场施工。

(二)对予复杂装修、大面积装修及相关商铺的装修,要求施工单位必须提供消防报批手续,方可开工。

(三)在入住期间,我们将通过设专人巡逻监管,确保不发生消防事故。

四、建立消防快速反应分队

结合以往的工作经验,我们将组建'消防怏速反应分队',以保证一旦出现火灾时,我们能迅速作出反应,立足'自救',最大限度地减少火灾损失。火警应急程序如下:

(一)报警

1、管理处所有人员均应删加消防熹识,发现异篇情况如烟雾、火光等,应立即向上级领导及消防部门汇报。

2、管理处值班员接到火警报警后,应迅速通知时近人员赶往现场,查明报警地址、燃烧起因、目前火势、周边环境及人员受伤惰况等。

(二)召集

1、火警确认后,通知义务消防队员赶赴现场。

2、管理处所有人员一里获悉火警均应立即赶赴现场,参与灭火。管理处经理接报后应赶往监控中出进行调度,经理助理接报后应赶往现场过行指挥。

3、到达现场的人员须昕从现场指挥的调配。

(三)灭火

1、现场指挥根据火场情况,迅速组织到场员工成立灭火组、抢欺组、疏散组、警戒组及支援组等,开展灭火工作。灭火人员执行命令应迅速、坚决。

2、灭火组在现场指挥的带领下使用灭火器材进行灭火。抢救组应迅速组织人力将物品及危险物搬离现场。疏散组负责协助附近火场的居民迅速疏散,同时指挥停泊在危险区域内的车辆驶离。

3、后续赶往火场的人员为支援组。按现场指挥的命令,向现场运送灭火剂、灭火器材以及所需的各种材料。

4、火势过大旦消防警已到场时,无关人员要迅速撤离。义务消防员继续胁助消防警灭火直至火势被完全控制。

(四)事后处理

火势完全熄灭后,护卫员负责现场警戒,保护现场,并协助消防部门查明原因并统计损失,向上级提交事故报告。

第9篇 职工宿舍消防管理初步方案

职工宿舍消防管理初步方案

消防管理是zz职工宿舍区物业管理工作中的重点,为了保证zz职工宿舍区业主和住户的人身、财产安全,应贯彻'安全第一,预防为主,防消结合'、'专业消防与义务消防相结合'的方针,'隐患险于明火,防范胜于救灾,责任重于泰山'的道理。以《中华人民共和国消防法》和《消防管理规则》为准则,并结合zz职工宿舍区的结构和特点,开展消防管理工作,确保安全第一。

1、消防机构的建立

2、消防安全岗位责任制

(1)zz职工宿舍区值班室主管负责设立消防组织机构,指挥消防演练和灭火工作;

(2)消防主管负责监督日常消防工作和协调督促消防设备的维护保养,负责执行日常的消防管理工作、值班运行和义务消防队的工作;

(3)技术保障班负责对消防设备设施进行检查、维护和故障排除;

(4)专门的消防监管员负责巡回检查、器材管理、直观设备设施的检查、动火作业及相关档案管理;

(5)zz职工宿舍区全体员工和业主都是义务消防员,担负灭火义务。

3、消防管理规定(防火公约)

(1)zz职工宿舍区值班室将利用《业主手册》及宣传栏、画等形式向用户传达zz职工宿舍区防火管理公约;

(2)zz职工宿舍区的业主和进入zz职工宿舍区的客人,要遵守《中华人民共和国消防法》及《zz职工宿舍区防火管理制度》;

(3)须进行二次装修的用户,必须报消防主管部门审批,并接受适当消防培训和购置必要的消防器材。

4、消防检查制度

(1)消防监管员定期对各种消防设施器材巡回检查,查找消防隐患,并做好相应纪录;

(2)保安员每周按照规定路线、检查内容对zz职工宿舍区进行巡回检查,并做好相应纪录;

(3)定期组织各种安全检查,发现问题除当场解决的外,应以书面形式通知责任部门或用户整改,整改单位在通知书上签名后存档;同时限期整改,跟踪验证。

4、奖惩制度

zz职工宿舍区每年总结一次消防工作,对在消防工作中成绩突出的集体和个人给予奖励,违者予以处罚。

5、消防设施器材的配备

(1)zz职工宿舍区和zz职工宿舍区值班室应根据《中华人民共和国消防法》和《建筑防火规范》,配备相应的消防设施、设备、器材,并由消防主管具体负责。消防设施、器材由消防监管员登记在消防设施、器材登记表中,以备查询;

(2)结合zz职工宿舍区具体情况以及设备运行情况,需要更新、改造、增补等较大项目,由消防主管提出方案,值班室主管向zz提出申请,审批后实施;

(3)消防设施器材的管理由消防监管员每月检查一次,主要项目有:消防栓、各种灭火器、防火门、各种标识等,并做好相应记录。

6、消防知识培训

(1)对zz职工宿舍区的消防工作,要求通过宣传栏、画等传达到各业主和住户,做到每季度在宣传栏上摘登'消防动态'及通报zz职工宿舍区的消防情况和下一步的工作重点;

(2)每年不少于两次组织义务消防员进行消防技能训练;

(3)每年3月、11月为春、冬季训练月,对全体人员进行消防基础知识、灭火技能、火灾事故处理程序(灭火作战程序)等训练,并进行考核,记录存档;

(4)消防主管、消防监管员在上岗前必须接受相应知识和技能培训,技术人员必须有水电基础知识或资质证书,并通过消防培训方可上岗;

(5)积极参加社会各项消防活动,参加公安消防部门举办的各种培训、学习。

7、消防演习

(1)zz职工宿舍区每年至少组织-次消防演习,按《消防灭火作战程序》实施;

(2)消防演习后,消防主管编制消防演习报告,对在演习过程中发现的问题,zz职工宿舍区值班室主管或其指定人应制定相关措施,要求有关部门整改,并验证其效果。

第10篇 园区消防管理方案6

园区消防管理方案(六)

管理内容

1、加强消防监控的管理;

2、保持消防通道的畅通;

3、严禁携带、储藏易燃易爆物品;

4、做好园区消防器材的管理和维护;

5、防止电器短路、超负荷用电等引发火灾因素;

6、严格执行防火管理制度;

7、对机房等园区消防重点部位做好消防管理工作;

8、制订消防设施设备系统维护保养制度,并加强对其的管理;

9、加强与消防部门的联系。

管理措施

1、制订并落实消防管理制度和消防安全责任制度,做到责任落实、器材落实、检查落实。

2、制订消防事故处理预案及应急流程,防患于未然。

3、建立义务消防队,每月组织一次消防安全学习,每季组织一次消防演习。

4、定期进行消防检查,预防为主,防消结合,发现隐患,及时消除。

5、严格落实防火管理制度,充分做好各项防范措施。

6、制订园区各消防重点部位消防管理制度,并根据“谁主管,谁负责”的消防原则,消除一切火险隐患。

7、针对各消防设施设备、器材,制订各类型系统设备的维护保养计划,并狠抓落实,使之始终处于完好状态。

8、积极开展消防安全宣传教育,定期向业主(使用人)传授消防常识。

9、发生火灾,及时组织扑救并迅速向有关部门报警。

第11篇 消防安全标准化管理活动实施方案格式

按照公司健康安全环保工作部署,为进一步推进“基层标准化建设工程”,提升消防安全管理水平,消除火灾隐患,确保消防安全,特制订本方案。

一、目的意义

以科学发展观为指导,认真贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针,落实有感领导、直线责任、属地管理,强化风险管理和过程控制,稳步推进hse体系建设,夯实基层基础工作,提升火灾防控能力,做到 “消防安全自查、火灾隐患自除,主体责任自负”,建立完善安全环保长效机制,为油田公司整体协调健康发展提供坚实保障。

二、活动范围

本方案适用于经消防安全办公室按照相关规定核定的联合站、轻烃厂、液化气站、俱乐部、职工活动中心、宾馆、电子计算机房、档案馆等消防安全重点单位。

三、工作目标

使消防安全重点单位的消防工作达到组织健全、职责明确、制度完善、责任落实、设施完备、培训到位、管理有序,最大限度的预防和减少火灾事故发生,实现公司安全生产工作目标。

四、工作任务

通过消防安全标准化管理活动的开展,使消防安全重点单位达到“一落实、二明确、三建立、五规范”的标准。

“一落实”:严格落实“有感领导,直线责任,属地管理”。

“二明确”:一是明确单位各级管理人员的消防安全责任;二是明确岗位员工的消防安全职责。

“三建立”:一是建立健全消防安全管理职能部门和专兼职防火干部管理网络;二是建立符合本重点单位实际的消防安全管理制度;三是建立健全全面反映重点单位的消防安全基本情况和消防安全管理情况的消防档案。

“五规范”:一是规范防火巡查、检查,实现消防检查常态化;二是规范消防控制室(值班室)管理,实现内部建设统一化;三是规范消防设施维护管理,实现设施保养制度化;四是规范消防宣传教育培训,实现消防知识普及化;五是规范灭火和应急疏散预案演练,实现火灾处置程序化。

五、考核验收

按照消防安全标准化管理考核标准,980分以上为优秀、950分至980为达标、950分以下为不达标。公司消防安全管理办公室将采取日常检查与年终验收相结合的形式进行考核,将考核成绩纳入全年安全管理总成绩,考核验收不达标的重点单位所在二级单位取消安全先进单位评比资格。

六、工作要求

(一)提高认识,加强领导。各单位要充分认识消防安

全标准化管理活动的重要意义,切实加强组织领导,强化监督,认真研究解决工作中出现的各种问题,力争在标准化活动中取得好成效。

(二)广泛宣传,形成氛围。在员工中大力开展标准化活动宣传,努力营造全员参与活动的良好氛围,宣传在标准化管理活动中的工作典型,加大对各种消防安全违章行为的曝光力度。

(三)建立机制,确保实效。各单位要按照公司消防安全标准化管理活动考核标准的要求,结合单位实际,健全和完善相关制度,解决制约消防工作中的矛盾和问题,真正形成有效的工作机制,确保活动顺利开展。

第12篇 安全防火消防管理施工方案

第一章、编制依据

为了加强确保施工过程,现场的消防保卫管理,保障工程的顺利进入生命财产的安全,根据《中华人民共和国消防条理》及实施细则,根据工程建设中现场实际情况,特别定本方案。

第二章、工程概况

工程名称:张家堡广场小区1#-9#楼

建设单位:陕西成信房地产责任有限公司

设计单位:陕西恒瑞建筑设计责任公司

监理单位:陕西建科建理责任公司

施工单位:浙江东阳建筑总公司西安公司

地理位置:未央路至东200m,常青二路旁

抗震列度:为8级

建筑耐久年限:为50年

耐火等级:为b级。

结构类型:多层砖混

本工程总建筑面积为55861.84平方米,分别为3#-9#楼为多层砖,其中7#、8#、9#楼层数为六层,底层高3.9m,二-五层2.8m,六层为斜屋面2.6-5.9m总高度21m。3#-6#楼层数六层,底层-五层层高为2.8m,六层层高2.6-5.9m为斜坡屋面,总高度为19.9m。

其它1#、2#楼为高层框剪结构,会所、地下车库部分图纸未到位,待编制图纸到位另行编制。

第三章、消防管理

一、施工现场实行逐级防火责任制,项目经理为防火责任人,也是义务消防对对长,应明确职责。

1..严格遵守国家及有关组织机构制定的安全生产消防管理条例和规定。

2.现场交通道路要畅通,要使消防车有巡回余地。

3.建筑物四周地面上要设消火栓。

4.现场要配置高压水泵其扬程高度超过建筑物高度,并保持消防用水所需的水压和水量。楼层施工随结构升高而设置消防设施,利用正式消防系统。

5.加强宣传力度执行消防法规,规章和防火技术规范政治制定和审查施工现场的消防安全方案和措施。

6.落实各级防火责任制。

7.组织消防安全检查纠正违章行为,研究消除火险的措施。

8.协调消防监督机关调查处里火灾事故。

二、确立义务消防对的消防班干部及义务消防员,明确职责。

1.班干部协调防火负责人制定施工现场,防火安全方案的措施并监督落实。

2.纠正违反法规,违章的行为,并向防火负责人报告,提出时违章人员的处理意见。

3.对重大火灾隐患及时提出消除措施的建议。填写《火险隐患通知单》并到消防监督机关备案。

4.配备适量种类器材合适的消防器材,建防火档案。

5.组织消防对义务学习和培训。

6.按照“谁主管,谁负责”的原则制定消防保卫工作,落实责任制。

第四章、有关消防措施与方案

1.本工程1#、2#楼图纸未到位,但总高度为基本以定,在消防措施规划中打下良好基础。为满足消防用水的压力,本工地的生活用水与消防用水分开安装,并专设一个消防钢板水箱。现场在各楼号每边设一处消防栓,每处的消防栓处,焊铁架,螺栓上油漆挂上两根水龙带及一组灭火器。消防栓3m范围内严禁被占用埋压,在消防栓处设立明显标志。

2.施工现场设置专用消防车道,并保证不被占用。

3.工地的生活区食堂、仓库木工棚、配电房等个部位配置适当数量灭火器,放置位置一般在明显处,灭火器过期失效的严禁使用,并且对灭火器进行定期维护、保养,严寒季节采用防冻保暖措施。高温天气做好隔热工作,防止此防火器在阳光下被暴晒。

4.按平面布置中的位置,在现场设置一只钢板水箱,直径为2.5,体积=πr×长4.2m为20立方米。防备消防急需。

5.消防泵采用上海楷泉×bd9.5/15-80型水泵壹台,每台流量15l/s工作压力达0.95mpa。配备人工控制的消防泵,电器控制盘。

6.消防管,管径采用50的焊管,用法兰接头,接头严密,牢固。7.焊管随着楼层射升高,在本层地面1m处设置一个消防水出口,出口边设置两根消防带,消防水出口挂上明显标志,以次类推生至屋顶。

8.施工现场设立明显的防火宣传标志,对职工进行防火知识教育,建立防火工作和防火档案。

9.电工、焊工从事电器设备按扎和 电器焊切作业时,必须持特种作业上岗证和有效动用火审批,配备看火人员和灭火用具。

10.施工过程中使用易燃,易爆物品进行危险作业及明火作业时,安全员应对操作人员进行防火安全交底。

11.施工现场严禁吸烟,职工活动室非做吸烟室,在宿舍内严禁床上吸烟。

12.现场内临时设施全部采用非燃材料搭设,并控制消防距离。

13.在施工现场与生活区严禁私乱接,使用电炉,乱制水器等进行,烧水、取暖,违章者严格按照消防处罚条理执行。

第五章、易燃、易爆物品管理

1.现场要统一设置危险品仓库,贮存一切易燃、易爆物品必须符合建设部对易燃易爆物品管理制度。

2. 易燃易爆物品存放量不得超过3天使用手续。

3.易燃易爆物品必须设专人保管,严格收发,回仓登记手续。

4.易燃易爆物品使用时应做好防火措施。

5.易燃易爆物品严禁露天存放。

6.易燃易爆物品仓库照明必须使用放火、防爆装置的电气设备。

7.使用液化石油气做,焊、割作业,必须经施工现场防火责任人批准。

8.严禁携带火种、非防爆装置的照明灯具进入易燃易爆仓库。

第六章、 现场、宿舍防火管理

1.施工现场禁止吸烟。

2.对木料、有机化工材料、易燃材料等加强集中管理,经常清理。

3.动用明火必须审批,并有消防措施,严格消防制度,现场设专职人员负责消防工作。

4.严禁携带易燃品进入宿舍以及易燃易爆车辆进入生活区。

5.宿舍内严禁生火和使用电炉、汽化炉具,不准使用电热器具,烧香拜佛。

6.严禁乱接电线,不准在电线上,晾、挂衣物和使用超过6w以上的灯泡。

7.烟头、火种等杂物不准随地乱扔,严禁躺在床上吸烟。

8.要保持宿舍道路畅通,不准再宿舍道路、门口堆放物品和作业。

第七章、有关保卫措施与方案

1.施工现场设立门卫和巡逻护场制度,护场守卫人员佩戴值勤标志,对进场的车辆,进行每次登记。人员必须凭胸卡入内,。外地人员进入现场一律登记不得放过,职工带物出现场必须开出门证。

2.加强对人员管理,掌握人员数,签订消防协议,非本单位职工严禁住留缩在生区,原则谢绝职工探亲,如持特殊情况必须经过保卫工作负责人批准。

3.财务科,仓库、技术科、经理室、职工缩舍等,易发案部位要有专人管理,制定防范措施。

4.施工现场严禁赌博、酗酒、传播不良行为和打架,如违反严格按照治安条例进行处罚。

5.变电室、消防泵房是现场的需害部位,设立专人管理确保安全。

6.料场,仓库的设置要符合治安,符合消防要求外,并配备必要的防范措施,建立存放保管,领用回收制度,做到帐目相符。

7.施工现场发生个类案件和灾害事故,要保护现场,配合公安机关查破。

8.施工现场必须三证齐全,公安部门备案,公安部门来施工现场查案,工地保卫人员应无条件协助。

第八章、治安保卫工作预案

随着企业的深化改革,企业内部时常回有一些突发事件,不安定事端,遗迹一些其它治安事件,从而影响企业的正常工序,为了确保企业安全、社会稳定,一旦发生问题尽快处理,把影响与损失减少到最底限度特别制定本治安保卫工作预案:

队长:王荣林

副队长:任生田、吴福喜

一组(包警组) 张云龙、梁亚为

二组(现场警卫组) 张国民、吴福喜

三组(现场内卫警卫组) 马亚林、孙道国

四组(后勤组) 任子仪、王中

五组(电工值班组) 陈旭、 袁可成

六组(应急救护组) 金中新、徐锡初

七组(事故调查处理组) 王荣林、任生田

(2)小组职责和注意事项:

1、一组负责报警,施工现场一旦发生事件,根据有事件类别。性质迅速向相关部门报告,如性质不为严重,事件影响不大的可向先公司上报和事故调查处理组直接处理,紧急情况可直接报告,注意治安事件拨打“110”;消防事故拨打“119”;交通事件拨打“122”;急救中心拨打“120”。

注:报警时不要冲动要沉着讲清,单位、时间、地点发生什么事件,报警人姓名和联络电话,报警后要到主要路口迎接,警方人员车辆以便顺利到现场,选好入场路线,清理障碍物。

2、二组:负责现场保卫,现场一旦发生治安问题,事件、尽心尽力终止犯罪继续,并控制犯罪人,防止意外事件发生。

3、三组:(现场内围警卫组)负责现场保护严防不法分之破坏或无关人员出入现场同时配合三组控制犯罪嫌疑人。

4、四组:负责提供交通运输工具和其它应急用品。

5、五组:现场出现伤亡现象,负责政治紧急抢救,进行简单包扎并及送望医院,注意已确认死亡的必须保护现场。

6、六组:负责把影响安全的部分电源切断,以尽快接通处理事件所需的线路。

7、七组:按照快速及时防事态扩展的原则,根据规定处理和协调有关部门处理,同时做好整个情况记录上报工作。

第九章、灭火预案

为了确保工程顺利施工,发生灭火时损失尽量缩小到最小限度,特别制定以下灭火预案。

一组(包警组) 张云龙、任生田

二组(接车组) 任子仪、王中

三组(扑救组) 张国民、吴福喜

四组(外围包警组) 马亚林、孙道国

五组 (现场周围包警组) 刘万国 王兴国

六组(应急救护组) 金中新 徐锡初

七组(电工值班组) 陈旭、 袁可成

八组(事故调查处理组) 王荣林、任生田

各小组职责及注意事项:

(1)报警组现场一旦发生火灾,负责报警人员首先拨打“119”接着将清着火单位所在位置,燃烧火势大小,报警人姓名及报警人所在的电话号码。

(2)接车组:报警后立即到主要路口迎接消防车,并清理道路保证畅通。

(3)扑救组:现场发生火灾除派人抱警察外,应立即政治人员扑救,扑救时首先切断电源选用正确的灭火方法,位置选适当的消防器材扑救,如有人员困在火场应先抢救人员。

(4)外围报警察组:现场失火后,立即派人到现场外围巡视以免不法人员入火场,并疏散制止外围群众。

(5)周围报警组:防人为的破坏及现场物品丢失。

(6)救护组:抢救烧伤负伤人员,并及时送往医院。

(7)电工值班组:负责切断电源和临时照明线路。

(8)事故调查处理组:负责协助公安消防机关调查处理火灾事故。

第13篇 大厦消防管理方案5

大厦消防管理方案(五)

消防管理是物业安全管理的重点,因此要根据消防法规的要求,结合实际,切切实实地做好消防安全工作,确保业主的生命财产安全。

(一)管理内容:

1、做好消防监控中心的管理;

2、做好消防设施、器材的管理;

3、保持消防通道的畅通;

4、加强装修期间的消防安全管理;

5、严禁违章燃放烟花爆竹;

6、严禁携带、储藏易燃易爆物品;

7、防止电器短路等引发火灾因素。

(二)管理措施:

1、制订并落实消防管理制度和消防安全责任制,做到责任落实,器材落实,检查落实;

2、制订消防事故处理预案,防患于未然;

3、建立义务消防队,每月组织一次消防安全学习,每季组织一次消防演习;

4、定期进行消防检查,预防为主,防消结合,发现隐患,及时消除;

5、做好消防器材、设备的检查保养,使之始终处于完好状态;

6、制止任何违反消防安全的行为;

7、积极开展防火安全宣传教育,定期向业主传授消防知识;

8、发生火灾,及时组织补救并迅速向有关部门报警。

第14篇 新城小区消防安全管理方案

新城小区消防安全管理方案

1 消防演习方案

消防演习方案

一、训练课目:消防演习

二、组织:fh新城管理出护卫队

三、目的:通过训练使大家了解火灾突发事件的处理程序,熟练掌握消防技能,为今后的实践打下良好的基础。

四、内容:模拟演练(因施工人员将未灭烟头弃于装修垃圾堆放点所引发的火灾扑救)。

五、演习要求:每个队员在实施过程中,能服从命令,听从指挥,高度重视此次演习的必要性。

六、实施方法:训练由护卫主管组织,以护卫队员为主,其它部门辅助共同实施。

七、地点:

八、时间:

九、注意事项:

1、提前一天通知相关部门及业主(住户)。

2、预防演习中可能发生的意外。

3、演习期间会造成短暂交通堵塞,停车场无法正常运作;当值护卫员应临时做好车主的解释工作。

十、器材:灭火器4个、消防栓4个、水带6条、消防头盔2个、消防服2 件、对讲机13部、医药箱1个。

实施过程:

a)当值护卫班长及主管接地下车库护卫员紧急报告:'巡查中发现2号楼前装修垃圾堆放点发生火灾,燃烧物较多,火势凶猛,请求支援。'

b)护卫主管接报后,迅速通知监控中心发布信息至相关部门,并要求启动报警系统;临时下达命令至当值护卫08岗禁止车辆进入车场(特种车辆例外);与此同时紧急集合护卫队待命,人员带好必备器材在指定地点与其它部门义务消防员会合。护卫班长接报后迅速协同巡逻岗赶到第一现场证实火情,根据火情大小判定是否需要致电'119'报警(在此只采取无须消防部门支持的训练),并在力所能及的情况下采取相应措施控制火势的进一步发展。

c)人员集中后,由护卫主管作简短动员,而后根据暂定的消防架构(见附图)由护卫主管赴现场指挥灭火,各班组长迅速带领各班组队员按分工各行其责。

第一组:灭火组迅速赶到第一现场连接好消防水带,打开消防栓进行灭火。

第二组:疏散救援组迅速疏散现场闲杂人员,并指挥其从安全通道有序离开,保证火灾现场除工作人员以外无他人逗留;与此同时对邻近可能危及的车辆采取相应保护措施。

第三组:现场警戒组负责对有可能通往现场的出入口进行警戒,防止无关人员进入现场,确保道路畅通无阻,防止不法分子混乱之际行凶作案。

第四组:救护组负责火灾中受伤人员的抢救及往返医院的护送。

另:机动人员(当值巡逻员)协助其他各组的工作,安排人员在主要路口迎接消防车/救护车的到来;并担任交通联络工作。

演习人员详细安排:

指挥:

第一组:灭火组组长:

组员:

第二组:疏散救援组组长:

组员:

第三组:安全防护组组长:

组员:

第四组:救护组组长:

组员:

第五组:后勤保障组组长:

组员

消防组织机构图

消防责任人

管理处经理

部门消防负责人

各部门主管(负责人)

各班组消防负责人

各班组长

义务消防队员

全体员工

2 灭火应急方案

fh新城管理处灭火应急方案

fh新城管理处根据本小区入伙装修期间实际情况,特制定本灭火应急方案。

一.灭火应急方案的内容:

1.接警:消防中心中央报警控制屏接到楼层,地下室的探测器。

以及住户报警或手报报警信号后,立即用对讲机通知就近护卫员持手持式灭火器到报警地点进行查看,确认是火警还是误报。

2.召集:如护卫员到现场确认是火灾后,立即用对讲机通知监控中心以及护卫带班班长,由护卫带班班长集合所有护卫员到现场进行救火,同时消防中心通知技工班相关主管、管理处经理到场。

3.通报:消防中心用消防广播通报,安抚并引导住户及人员通过消防通道向楼下疏散,同时拔打119向公安消防部门通报。现场查看的护卫员要及时的进行救火,如火情一时控制不了,就应负责着火现场相邻住户敲门通报并把住户从消防通道迅速向楼下疏散。地下停车场火灾则用消防广播通知,同时关下防火卷帘门,进行防火隔离。

4.疏散:消防队员(由护卫、技工组成)迅速赶到该楼大堂,按下电梯消防钮,客梯迫降,消防梯投入运行,乘梯到发火现场,技工到现场后应立即关闭该户电源以及该单元燃气管总阀,其余人员负责着火层及上、下层人员的疏散。对受伤人员进行抢救并通过消防通道或消防电梯转移到安全位置。

5.灭火:打开消火栓箱,安装水带水枪,启动消火栓泵进行灭火(小的火情,可用干粉灭火器、1211灭火器直接扑灭),地下室用拖动式灭火器或接消火栓对发火点进行扑救。技工在消防泵房现场守护,监控设备运行。

6.警戒:管理处经理、主管指挥义务消防员对火灾区周围警戒,

指挥无关人员、车辆撤离现场,同时打开小区消防通道门,迎接消防车到来。

7.救护:通知邻近医院前来抢救,通知公司办公室派车到现场。

二、人员编制:

1.救火组:由护卫队员组成(3-5人)主要负责对火场进行灭救。

2.疏散组:由技工和护卫队员组成(3-5人)主要负责对火场周围的人员以及伤员进行救护。

3.后勤组:由技工和护卫队员组成(3-10人)主要负责对火场周围实施警戒以及救火器材的补给和保障设备的正常运行。

三、流程图:

接警--误报--召集--通报--疏散--灭火--警戒--救护--善后处理、总结

3 存在的隐患分析及整改设想(现物业公司还未进驻)

第15篇 小区管理处消防演习方案-4

小区管理处消防演习方案(4)

为贯彻中华人民共和国《消防法》,落实各级防火责任制。切实将“预防为主,防消结合”的方针落实到实处。预防各类火灾事故的发生,确保本辖区的防火安全,加强员工在发生火灾时的应急能力,管理处在未提前通知的前提下对本管理处员工进行应急演练,具体人员分工及责任范围如下:

一、演习时间:20**年9月5日下午15:30

二、演习区域:小区1―13栋高层(演习模拟着火部位:10栋24层天台)

三、组织架构

1、演习总指挥:*

副总指挥:**

3、成员:管理处全体员工及楼宇科技、清洁公司部分员工

4、任务区与人员编组:

指挥组灭火组救护组疏散组警戒组引导组保障组机动组

四、演习内容

1、报警与验证(消防广播);

2、紧急集合与灭火器材的携带;

3、单人和双人水龙带、水枪的抛掷与连接;

4、灭火抢险;

5、疏散人员;

6、试验消防设备(启动防排烟机、正压送风机、消防泵等);

7、救助伤员;

8、清理现场;

9、灭火器演练

五、演习物质等负责人

1、着火源:如油桶2个、木材一批等,担架一副等,由裴玉峰负责落实;

2、灭火器材:如水枪2个、灭火器10个、水龙带4根等,由许林落实;

3、迷彩服、安全带、头盔、防毒面具、安全绳、消防斧、保险钩等,参加演习的人员统一穿着迷彩服,具体装备由周忠术负责落实;

4、宣传横幅一条、毛巾10条、药箱一个等由办公室负责落实;

5、演习现场消防知识图片宣传展,由办公室负责。

6、管理处提前三天向业主、住户发出消防演习的通知,由办公室;

7、演习前举办一次消防安全知识宣传教育,由许振方负责落实;

8、现场拍照,由张*王*负责。

9、消防广播由刘*负责。

六、职责与负责人

1、总指挥:**

职责:负责整体灭火的指挥工作。

2、副总指挥:**

职责:负责指挥现场灭火,向总指挥通报灭火现场情况,总指挥不在时,接替总指挥的工作。

3、灭火组:组长:**

组员:….

职责:手持灭火器、手电筒、消防枪、消防桶、撬棍、斧子、铲锹,在接到现场指挥指令后,迅速赴火灾现场灭火,水电值班员接到指令后,负责火灾区断电、断气、高空抢救工作,带好需用工具。

4、救护组:(组长:许*)

组员:….

(医护人员)……..*

职责:扎白毛巾(用水浸湿)、携带药箱、担架等工具,在接到指令后赶赴现场进行抢救,护送伤员下楼到医院治疗,必要时配合灭火组灭火。

5、疏散组:(组长:林*)

组员:…..

职责:指挥引导住户疏散时,先从着火层以上开始,再疏散着火层以下人员,老弱病残行动不便的人乘消防电梯疏散,其他人员从消防后楼梯疏散并做好群众的安护工作和负责天台开启门锁。

6、警戒组:(组长:余*)

组员:……

职责:负责保护火灾现场,维持公共秩序,保持消防通道畅通无阻,接应引导消防车顺利进入现场,引导至消防接合器位置。

7、设备保障保障组:(组长:王*)

组员:以及楼宇科技公司办公室部分人员。

职责:负责消防水泵、送风排烟系统、发电机的正常启动和运行;配电房的正常供电,电梯的正常运行和关闭工作;煤气总阀的切开,消防结合的开启和关闭工作。

8、机动组:(组长:**)

组员:清洁班、业主、办公室其他人员

主要负责支援人力不足开展工作有困难的单位,主要是在救护伤员、疏散物资、现场警戒等方面。

9、监控中心:(组长:周*)

职责:⑴执行总指挥和指挥员下达的命令。

⑵严密监视大堂的情况,并将电梯迫降到一层;

⑶用消防广播通知楼上的业主、住户。(报告词:业主、住户,您好!我们现在在进行消防演练,请您不要惊慌;给您的生活带来不便,请您谅解!);启动消防排烟、风机等系统。

⑷严密注视灭火的情况,听从指令,当总指挥员下达向消防中队报警时,应立即执行正确的报警程序。

9、引导组:(组长:粱勇)

负责在报警后在路口处迎接消防车,将其引导至着火处。并同时负责迎接兄弟单位支援的人员并简要介绍火灾情况。

九、演习控制程序

(一)演习程序

1、演习前一天下午15:30分,召开现场会议并交代相关事项(参加人员为应急成员及主要负责人)。

2、演习当天所有员工不允许请假外出。

3、下午15:00分前,保障组负责人将各类器材、工具等摆放在指定位置;

4、15:20分,许*、王*和护卫一班的2名护卫员在10栋天台将火点燃;

5、控制中心值班员发现火警信号后,立即通知高层当班的巡逻护卫员(任*)到场确认。巡逻护卫员接到通知后,迅速携带灭火器乘电梯2分钟内,于15:32分赶到现场确认,并将火情(燃烧物质、部位、火势)及时反馈控制中心,同时采取措施,全力灭火,并按下手动紧急按,通知着火层人员进行疏散,另一名护卫员在接到着火信息后在首层打开后楼梯疏散通道、大堂门,并关闭事故单元的煤气总阀,同时将10栋电梯迫降至首层。

6、控制中心值班员接到巡逻护卫员反馈的火情后,立即按照火警通报程序实施(发出火警信号、通知值班领导,全体员工集合,向公安消防队模拟“119”报警),并根据演习总指挥的指示,打开应急消防广播,由(许林)根据着火方位、火势情况、通知有关人员进行疏散,紧急逃生与自救方法,向高层业主/住户作好宣传解释工作。

7、管理处所有未当班人员接到火警信号后,2分钟内赶到p1停车场指定集合地点,护卫员统一着迷彩服,由总指挥(郭影)进行简单的演习战前动员与任务分工。

8、灭火组接到任务后,迅速赶到控制中心携带消防器材,由10栋首层通过消防楼道于15:40分赶到10栋天台着火部位,准时进行灭火(灭火器与3个消火栓同时使用),对准10栋门前绿化带喷射。

9、救护组受领任务后,迅速赶到控制中心携带救护器材,紧随灭火组后于15:41分赶赴着火现场进行救护,配合医护人员(邓*、杨*)对伤员进行简易包扎(蔺*),并把伤员背到10栋门前上担架,在医护人员的护理下将伤员抬至10栋前紧急临时救助站实施救护。

10、疏散组接受任务后,紧随救护组分布在消防楼道的适当位置(每3楼分布一个护卫员)进行疏散物质与人员。

11、警戒组接受任务后,于15:38分迅速赶赴10栋大堂及地下车库3….

备注:①群众演员由清洁工、护卫员等扮演,约35人以上,其中清洁工25人,护卫员10人。②所有人员在疏导的过程中,必须走后楼梯;③在疏导和从楼层下来时,要秩序井然,保持严肃,禁止嬉笑。`

10、应急处理:灭火组到达着火点,房间门锁闭,消防员要在最短的时间内用消防斧把门锁打开,将火灾扑灭后,清理完现场,所有人员到5栋后面集合,进行消防水龙带的抛掷及灭火器的使用演练,演练完成后,总指挥进行总结。

11、各班带回。