某某物业公司员工管理规定（15篇范文）

第1篇 某某物业公司员工管理规定

某物业公司员工管理规定

第四章 员工管理规定

第一节着装管理规定

第一条 为树立和保持公司良好的形象,公司对相应部门员工配发工作服,凡配发工作服的员工必须按照本规定着装。

第二条 员工上班必须按照要求统一着装,不得穿其他有碍观瞻的奇装异服,不得有卷袖子、挽裤腿或不系衣扣等有损形象的行为。

第三条 员工上班一律佩戴工作牌,工作牌未按规定位置佩戴的,视为未佩戴,全体员工在公司内部各部门办事均应遵守本条 。

第四条 员工上班应注意将头发梳理整齐。男职员发不过耳,并一般不准留胡须;女职员提倡化淡妆,金银或其他饰物的佩戴应当得当。

第五条 各职能部门(管理处)应认真配合、督促下属员工遵守本规定,本部门(管理处)一个月累计违反本规定人次超过本部门员工总人数20%的,扣罚该部门(管理处)负责人20元。

第六条 员工办理完录用手续后,由办公室发给工作服和工作牌,离职时应原物交回,若有损坏遗失按现价赔偿(折旧率为:半年内100%,半年以上至一年内80%,一年以上至两年内50%)。工作服和工作牌应妥善保管,如有损坏或遗失,应将缘由以书面形式递交办公室,由办公室核实后补发,并从该月工资中代扣相应费用;如属故意损坏,双倍扣罚;如因公损坏,应报请部门负责人签证,经总经理批准后,交办公室补发。

第二节员工礼仪守则

第一条 员工上班必须仪表端庄、整洁,公司内与同事相遇时应点头示意,不得大声喧哗和吵闹等。

第二条 所有来电应在响铃三声内接听,通话时先问候,第一句话必须为:'您好,某某物业!'通话时语气温和,态度热情;通话结束时礼貌道别,待对方切断电话后再挂机。

第三条 进入他人办公室,要先敲门,停到应答再进。进入后,回手不能大力、粗暴;若对方正在讲话,要稍等静候,不要中途插话,如有急事要打断讲话,应看准时机,礼貌用语。

第四条 向上级汇报工作时,应将手机调至震动、静音或关机,如有重要来电,需请示领导同意后,到室外接听电话。

第五条 公司管理处主任(含)以上员工由公司统一格式印制名片,发放名片时,应将名片文字方向向着对方,双手递送,一边递交一边清楚说出自己姓名;接受名片时,应双手接受,名片拿到手后,应立即阅读,准确记住对方姓名后,将名片收好。对收到的名片妥善保管,便于以后检索。

第三节员工考勤规定

第一条 员工正常上班时间为:

周一至周五上午8:00-11:00,下午12:30-16:30,夏季(5月1日至9月30日)下午为13:00-17:00。特殊情况需调整工作时间的由办公室另行制定通知。

双休日、节假日应轮流值班,上班时间遵循以上规定。

第二条 所有员工必须到公司签到后,方能外出办理业务,特殊情况需提前声明。

第三条 上班时间开始后30分钟内到岗者或提前30分钟内下班者,按迟到、早退处理;超过30分钟以上者,按旷工半天处理。

第四条 员工外出办理业务前须向本部门负责人声明外出原因及返回公司时间,并填写《公出登记单》;部门负责人外出须到办公室备案,特殊情况报总经理审批。

第六条 员工因工作原因确需加班的,应服从公司安排。

第七条 法定公休假日为:元旦一天,五一节三天,十一节三天,春节三天;双休日。

第八条 员工请假一律填写《请假单》,因故不能事先请假者,应在上班前用电话向主管请假,事后补办请假手续。

第九条 请假权限

1、各部门普通员工请假一天内由部门负责人审核批准,两天内由部门经理批准,三天以上应逐级上报,由部门经理审核、总经理批准。

2、各部门负责人请假由总经理批准,报办公室备案。

3、所有人员请假,各审批人员月底前报办公室备案。

4、除因急病不能自行请假可由同事或家属代其请假外,其余均应亲自办理请假手续;未办妥请假手续先行离职、请假期满未办理续假或办理续假尚未得到批准而不到职者,均按旷工处理。

第十条 员工的请假分为事假、病假、婚假、产假、丧假五种。

1、事假:因事必须本人亲自处理者可请事假,每次事假不足一个小时按一个小时计算,超过一个小时未满两个小时按两个小时计算,以此类推,每年累计7天为限,超过期限按实际扣除薪资。

2、病假:因病治疗或休养者应出具公立医院证明申请病假,并经总经理批准后方可有效,每年累计15天为限,超过期限按实际扣除薪资。

3、婚假:凡符合法定年龄结婚的员工持结婚证向办公室办理婚假手续,公司给予三天婚假,薪资照发,超过按事假手续办理。

4、产假:

①符合计划生育的女员工分娩,给产假一个月,薪资照发;

②女员工产后哺乳期为五个月,前两个月为全休假,发放50%薪资,后三个月为哺乳期,每天允许两个小时哺乳时间,每次一个小时,薪资照发,产后不再为公司任职,不享受此待遇;

③所有假期按连续时间计算,含国家法定节假日。

5、丧假:

①员工直系亲属(祖父母、父母、配偶、子女)去世,公司给予其三天丧假,薪资照发;

②员工旁系亲属(外祖父母、配偶的祖父母及父母、本人的兄弟、姐妹)去世,公司给予两天丧假,薪资照发;

③员工其他亲属去世,公司不给予假期。

4、特殊情况由总经理批准决定。

第十二条 外地的公司中层管理人员,每年可享受15天探亲假,具体时间经总经理批准安排,休假期间薪资照发。

第2篇 中海物业公司员工着装管理规定

zh物业公司员工着装管理规定

一、员工工作时间内,必须按规定,着工作服,佩戴工作牌,体现分公司员工统一规范、奋发向上的团队精神风貌。

二、员工辞退或离职,必须上交工作牌,并将衬衣清洗干净并烫好后上交,否则按每件衣服扣款20元作清洗费。各部门应及时将回收的衣物上交行政部。

三、按员工量体定做的西装和工装在员工辞退或离职时,按服装价值总额折旧给个人,按工作时间每月折旧8%。

四、工作服的发放范围和标准由行政部制定,各部门协助执行。

五、所有员工必须交纳服装押金200元。

六、员工着装分夏装和冬装,具体规定见下表:

着装人员

夏装(5月1日至10月31日)

冬装(11月1日至4月30日)

安管员短袖衬衣、领带、工作牌长袖衬衣、西装、领带、工作牌

维修工短袖衬衣、夹克衫、工作牌长袖衬衣、夹克衫、工作牌

管理人员短袖衬衣、领带、工作牌长袖衬衣、西装、领带、工作牌

备注:春秋期根据天气状况,由各部门统一调整。

七、工作牌统一佩戴在左胸处。如有遗失或损坏,报行政部补办,每人次收取补办费30元,由遗失者个人承付。

八、工作服在使用期限内如有损坏和遗失,一切费用由使用者本人承付,并按月折价从工资中扣回,由行政部补做。

九、员工上班,必须按规定着装。未按规定着装者,一经发现按《员工素质量化考核办法》规定扣2分/人次,并扣罚该部门主任50元/人次。

十、未能及时领取工作服或工作服不合身者,各部门应在3个工作日内将名单及型号报行政部,否则,按违规着装处理。行政部必须在20个工作日内补发,否则扣罚行政部主任50元/人次。

第3篇 物业公司员工宿舍管理规定11

物业公司员工宿舍管理规定(十一)

公司员工宿舍是提供给员工做为工作之余的休息场所。为确保宿舍的安全、整洁、卫生特制定宿舍管理规定,公司员工必须遵守以下条款:

一、保持宿舍干净整洁,不乱丢垃圾,按照宿舍卫生轮值表,搞好宿舍卫生

二、保持宿舍安静,不可大声喧哗,严禁高声播放音响、电视等,影响他人休息。

三、宿舍内除配备安装的电源、照明外,任何人严禁私自拉线接电或购电器使用。

四、员工要自觉节约能源,做到人走灯熄、水关,避免一切不必要的浪费。

五、未经公司许可,严禁留宿任何人员。

六、宿舍公共卫生间使用完毕要自行清理干净,不可使用不正当的物品而造成下水道的堵塞。

七、员工要洁身自爱,未经他人同意,严禁动用他人物品。

八、严禁在宿舍进行黄、赌、毒活动或其他违法行为。

以上宿舍规定全体员工必须严格、自觉遵守执行。如有违反将视情节轻重罚款20-100元、辞退或送交公安部门处理。

第4篇 中海物业公司员工劳动管理规定

zh物业公司员工劳动管理规定(试行)

第一章员工录用及辞退(离职)

第一条根据分公司章程规定的人员编制及用工条件,招、调来的员工,经考核择优录用,试用期为3个月。

第二条试用期满的员工,经公司综合考评后,分公司行政部将依据《劳动法》的有关规定,本着平等自愿、协商一致的原则,与分公司员工签订劳动合同,合同期限为一年。合同到期后经双方协商,意见一致可顺延。

第三条员工录用程序:

1.各部门按岗位编制所需人员数量上报行政部。

2.行政部根据各部门上报情况汇总,确定招聘总人数和条件。

3.按《岗位任职资质》招聘员工。

4.所有应聘人员必须经过面试、笔试和体检,合格后报分公司领导审核,同意后聘用。

5.填写《员工登记表》,复印本人相关证件,交行政部存档。

第四条员工辞退(离职)程序:

1.辞退员工或员工离职应填写《辞退通知单》或《离职手续单》、《考勤表》,经所在部门主任批准后,到行政部办理手续。

2.行政部审核后交经理审核,同意后到财务办理结算手续。

3.行政部将《辞退通知单》或《离职手续单》及相关资料存入分公司人事档案备查,并修正员工名单统计表。

第二章考勤管理

第五条分公司实行每周五天工作日制度,每周工作40小时。以自然月份为核算月。

第六条正常班工作时间为:8:30 -12:00;13:00 -17:30,员工应提前10分钟到工作岗位。

第七条倒班工作时间:根据岗位需要,确定每班工作时间;员工应提前10分钟到岗进行交接班;轮换就餐,就餐时间请勿超过30分钟。

第八条迟到、早退及旷工的有关规定:

1.已到上班时间而未到岗者为迟到。迟到时间界定:三十分钟内(含三十分钟)为迟到,以分钟计算;半小时后为旷工半天;当连续旷工过半天者,以旷工一天处理。

2.未到下班时间而提前离职者为早退。时间界定与迟到同。

3.迟到、早退及旷工的处理方式见《员工奖惩条例》。

第九条加班加点:因工作需要,分公司有权按照《劳动法》的有关规定安排员工加班加点,员工无特殊理由应当服从安排。当加班加点累积每周超过40小时者,公司有权决定安排补休或发放加班补助。

第十条各部门必须指定兼职考勤员,认真做好考勤记录。每日上、下班时间考勤员要检查出勤人数,并按规定记录考勤。考勤表、缺勤加班月报表经部门主任签字后连同《员工素质量化考核评分表》、休假单、请假条、病假条等,于每月1日(遇假期顺延)报行政部。

第十一条行政部应对各部门每月报来的考勤及《员工素质量化考核评分表》进行认真审查、核对,发现问题,及时纠正。

第十二条行政部应在每月5日前将各部门考勤及《员工素质量化考核评分表》汇总后,填写《员工素质量化考核奖(罚)通知单》,一并送财务计发工资。

第三章休假制度

第一条法定节假日

1.适用对象:分公司全体员工。

2.适用条件:国务院《全国年节及纪念日放假办法》中之规定。

3.假期:新年,放假1天(1月1日);春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);劳动节,放假3天(5月1日、2日、3日);国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。

第二条年休假

1.适用对象:分公司全体员工。

2.适用条件:在本单位连续工作一年以上。

3.给假期:工作满一年未满五年者5天;满五年未满十年者7天;满十年未满二十年者10天;满二十年以上者14天。

4.提前15日申请,经分公司经理批准后方可生效。

第三条普通病假

1.适用对象:分公司全体员工。

2.适用条件:因病必须治疗及休养。

3.附件:凭公立医院病假条和病历卡办理。

4.通过电话询问公司部门主任,经部门主任批准后生效。

第四条长病假

1.适用对象:公司全体员工。

2.适用条件:因病、非因公受伤而需住院治疗者。

3.给假期:医疗期长度按其在公司工作年限确定。不满一年者,累计15日;满一年者,从第二年起每年增加15日,但最长不超过90日。

4.附件:凭区、县级以上公立医院病假条和病例卡。

5.提前5日申请,部门主任批准后报分公司经理审批后生效。

第五条事假

1.适用对象:分公司全体员工。

2.适用条件:因个人事务须由本人处理。

3.给假期:全年20天以内。

4.附件:请假单。

5.提前2日申请,并经部门主任(1天内)及分公司经理(1天以上)批准后方可生效。

第六条婚假

1.适用对象:分公司全体员工。

2.适用条件:员工本人结婚。

3.给假期:3天。男员工年满25周岁,女员工年满23周岁初婚,增加晚婚假3天。

4.附件:结婚证复印件。

5.提前5日申请,经分公司经理批准后生效。

第七条生育假

1.适用对象:分公司全体已婚女职员。

2.适用条件:女员工首次生产或小产。

3.假期:生产:90天;难产增假30天;多胞胎者每多生育一个婴儿增假15天;年满24岁之女性员工初育增假15天。小产:怀孕3个月内休15天;3-7个月休30天;9个月内休45天。

4.附件:医院证明书。

5.提前5日申请,经分公司经理批准后生效。

第八条陪产假

1.适用对象:分公司全体已婚男员工。

2.适用条件:因妻子首次生产。

3.给假期:3天。

4.附件:出生证明。

5.提前5日申请,经分公司经理批准后生效。

第九条丧假

1.适用对象:分公司全体员工。

2.适用条件:a:直系亲属[祖父母、父母(包括养、继)、配偶、配偶父母(包括养、继)、子女];b:非直系亲属[外(曾)祖父母、配偶之外(曾)祖父母、

叔伯兄弟、姐妹、孙子女]。

3.给假期:a:5天;b:3天。

4.附件:死亡证明及关系证明。

5.其它:需到外地处理的,可给予路程假,旅途车船费自理。

第5篇 星城物业公司员工宿舍管理规定

新星城物业公司员工宿舍管理规定

为加强内务管理的正规化秩序和统一,营造干净、整洁、正规的气氛,特制定本规定:

1、宿舍是集体场所,要确保员工休息好,就必须用纪律来管理。

2、严禁在宿舍吵闹,赌博、打麻将等非法活动,不得在宿舍打架。闹事。

3、不准私自留宿异性、外人,确属直系亲属需留宿须经分管领导批准。严禁私自留宿。

4、宿舍钥匙由专人保管,不准踹门、撞门,随意敲打。

5、宿舍的一切公共物品及设施要爱惜,损坏物品必须按价赔偿,住宿员工有责任保护宿舍一切公共物品,重要物品需专人护理,任何人不得私自损坏和占有,一经发现,按安全部奖惩规定从重处理。

6、按时熄灯,熄灯后宿舍内保持安静,不得大声喧哗,不得有影响他人休息的行为,领班在熄灯前要及时清查人数,任何人不得无故推迟时间,对违反上述者领班有权制止,制止无效者领班可根据处罚规定作出处理。

7、集体宿舍,领班负责队员的秩序,分工领班负责全体宿舍内秩序及卫生。

8、床铺设置一律按军事化管理,铺面保持整洁,不得乱放个人物品,被子要整齐划一,按规定放置。

9、制服与便服分开挂置,个人物品,必须放于箱柜内,不得乱扔乱放,制服要保持干净整洁。

10、公共物品统一放置,摆放整齐,认真爱惜,仔细保养.

11、桌面保持干净、整洁。地面保持干净,保证宿舍内的空气流通。

12、卫生间必须保持干净,由环卫岗具体负责,当值领班负责监督。

13、对外来闲杂人员,领班及队员要予以制止,不得在宿舍内闲聊,当值队员不得无故进入宿舍影响他人休息。

14、全体住宿员工应按值日表认真值日,保证卫生状况良好,当值领班要予以监督。

第6篇 某物业公司员工制服管理规定

物业公司员工制服管理规定

一、目的

为规范本物业公司员工制服管理,树立公司形象,特制订本规定。

二、适用范围

本规定适用于本物业公司全体员工。

三、职责

1、行政人事部负责制服预算、样式选定、登记造册、验收、保管、发放、折旧、退还登记等,同时负责抽查各部门员工制服着装情况。

2、各部门经理负责落实、检查、监督本部门员工的制服着装。

3、财务部负责员工制服破损、丢失、报废时制服折旧款结算。

4、员工有爱惜和妥善保管公司制服的责任和义务。

四、制服配置

1、公司为每位员工配置冬、夏装制服各两套。

2、制服使用期限为二年。使用到期前两个月由行政人事部视制服破损程度提出报废再制作或延长使用期限的意见,经公司领导批准后落实。

3、行政人事部于4月份提请完成夏装的制作,10月份提请完成冬装的制作。各部门如需临时新增制服时,向行政人事部书面提出申请。

五、穿戴要求

1、员工应按公司规定统一穿着制服上班,提前或准时到岗。

2、员工不得随意改动制服的样式和穿着方法。

3、制服应保持干净、整齐、无破损,不得卷起裤脚。

4、男员工应穿衬衣,打好领带;女员工穿着裙装时,应穿着肉色透明丝袜,丝袜袜口不得裸露在裙子外面,且无破损。

六、制服收发、保管

1、员工入职时,由行政人事部填写《制服领用登记表》(详见附件),员工凭登记表领用服装。离职时,员工将制服退还至行政人事部。

2、员工制服退还前应检查是否完好,如因个人原因造成物品丢失或洗坏的,损失由个人承担。

七、制服折旧

制服丢失或发生非工作原因破损报废时,员工按以下规定进行折旧赔偿:

1、制服在使用年限不满3个月的,按原价的100%赔偿;

2、制服在使用年限满3个月不满6个月的,按原价的70%赔偿;

3、制服在使用年限满6个月不满12个月的,按原价的50%赔偿;

4、制服在使用年限12个月(含)以上的(包括使用年限延长期),按原价的30%赔偿。

八、制服报损

1、员工制服由个人妥善保管。如发现丢失、被盗,要立即报告行政人事部,及时办理补领手续,同时按照制服折旧规定予以赔偿。

2、制服在使用期限内,如因工作原因致使制服过脏或破损无法使用的,由所在部门出具证明,写明事情经过,部门经理签字报公司领导批准后重新定制或更换,费用由公司承担。

3、非工作原因损坏制服造成提前报废的,员工须按制服折旧规定予以赔偿,并由行政人事部统一补做制服或更换制服。

4、员工离职时,制服应交回公司,如有损坏或丢失,须按制服折旧规定予以赔偿,并到行政人事部进行登记。

九、监督检查

1、各部门负责人应认真执行、督促属下员工遵守本规定。

2、工作时间不着工作服者,视为当天缺岗,并扣罚当日日工资。

3、工作时间未佩戴胸牌者,一次罚款20元,一个月连续违反3次以上者,扣除奖金。

4、各部门在一个月内员工违反本规定累计超过3人次或该部门职员总数20%的,该部门负责人罚款100元。

5、罚款直接从当月工资中扣除。

十、本规定由行政人事部负责解释。

十一、本规定自20**年*月1日起开始执行.

第7篇 物业公司员工考勤管理规定-9

物业公司员工考勤管理规定(九)

为使公司的员工考勤管理工作更加制度化、标准化、规范化,特制定本规定。

一、主题内容与适用范围

1、本规定明确了员工考勤、请假手 、批假权限、假期待遇和旷工判定等处理办法和有关程序。

2、本规定适用于公司在编人员的日常考勤,劳动合同工、临时劳务工、临时借用工及代培训人员等均应参照执行。

二、总则

1、公司的考勤工作由行政人事部负责管理;部门的考勤工作由各部门经理、主管负责管理;各班组设兼职考勤员一名,负责每天对本班组出勤情况作记录。

2、员工必须自觉遵守公司规定的工作时间,不迟到、不早退、不无故缺勤,严守岗位,努力搞好本职工作。

3、员工因故不能按时到公司上班,应事先办妥请假手 ;按假类分别,经规定的部门或规定层次的负责人同意签字后方为有效。确因特殊情况无法事先请假的,应随即来电联系取得同意,并在上班后补办请假手 。

三、考勤

1、员工考勤卡是考勤员工出勤的原始凭证,在职员工一人一卡。

2、员工上、下班时必须由本人投打自己的考勤卡作出勤原始凭证 (上班要求提前十分钟,下班应滞后十分钟,交接班岗位提前十五分钟)。

3、凡因公事而造成迟到、早退的,须有部门负责人在考勤卡上注明。

4、每月31 日为月考勤的截止日期。各部门主管将考勤卡、各类请假 及值班、加班 等原始凭证逐一核对,并填写部门月考勤表;次月1 日将由部门经理审核并签名的部门月考勤表随同考勤卡等所有考勤原始凭证送行政人事部核定备案。

四、考勤管理

作为公司的员工,员工有义务按照公司规定的工作时间出勤。

1、公司实行每周五天工作制 (轮班人员除外),管理处工作时间由项目负责人确定报公司备案;

2、每天的工作时间为:上午 8 :30-11:30下午 12:30-5:00

3、上下班时均应由员工本人打卡计时,不得托人或受托打卡,因特殊情况不能打卡时,应有员工所在部门经理出具的证明(如员工是现场工作人员或因工作性质特殊无须打卡的,由员工的部门经理提出申请,报公司负责人批准);

4、如有迟到、早退或旷工等情 ,公司将按下列条款处理:

(1)工作时间开始后30分钟以内到岗的为迟到,超过30分钟的,按旷工半天或一天论(因公外出或请假并经部门经理证明者除外),工作时间结束前30分钟内下班的为早退,无故提前30分钟以上下班的,按旷工半天或一天论;

(2 )如果上下班忘记打卡,应有员工所在部门经理的书面证明,反之,则视为早退或旷工;

(3)旷工期间,将按奖惩制度给予经济处罚;

(4)旷工半天或以上的,公司可视情节轻重处理、直至解除劳动合同/辞退,不给予任何补偿费。

5、外出

上班时间因公外出,员工应以口头方式向直接主管说明事由,告知欲去地点,与何人接洽及预定返回时间等,并申请核准。未经部门主管批准擅自外出,按旷工处理。

6、请假

(1)如需请假,员工应提前一天填写《请假申请表》,经部门负责人同意,将 《请假申请表》递交行政人事部备案。如因突发事件或急病来不及先行请假的,应在第一时间利用电话或其他方式迅速向相关领导报告,并在销假时办理补假手续;反之,按旷工处理;

(2 )请假审批权限

■事假/病假/调休1 天以内的,由部门/管理处负责人审批;

■事假/病假/调休3 天以内的,由公司行政人事部负责人审批;

■事假/病假/调休3 天以上、7 天以内(含7 天)的,由公司物业经理审批;

■事假/病假/调休7 天以上,由地产常务副总经理审批;

五、员工请假应依规定办理请假手 ,填写请假申请 ,并事先报请主管核准。请假除因紧急

情况不能事先审核时,必须事后补办手外,其余不经核准的缺勤,均按旷工论处。假期已满未销假,又未 假者亦以旷工论处。

六、请假分为病假、事假、婚假、产假、丧假、工 假等六种。

(一)病假

1、任何情 的病假,均应提供规定医疗机构开具的病休证明。请假手续均须报行政人事部备案。

病假员工因急病不能来上班,应打电话告知部门经理,过后及时补办手 。

2、连 病假期间的节假日,应连 计算为病假。

(二)事假

1、公司实行无薪事假制度,员工无充足理由不得请事假,特殊情况需请事假者,应事先填写请假申请表,全年不得超过十二天。

3、事假到期后,无正当理由未按时上班者,将被视作擅离职守,可能导致被解雇。

(三)婚假

1、员工因婚请假,需凭结婚证书向公司行政人事部办理准假手 。

2、婚假

达到国家法定婚龄,但男性未满25 周岁,女性未满23 周岁的员工,结婚时可享受带薪婚假3 天;

男性已满25 周岁,女性已满23 周岁的员工,结婚时可享受带薪婚假10 天;

3、员工应在结婚注册日后一年内提请休假。

4、凡享受婚假者,须提前七天提出申请,经部门经理同意,报公司行政人事部核准,呈公司负责

人批准后方可生效。

(四)丧假

员工的直系亲属(配偶、父母、子女)去世,公司给假3 天;其岳父母、公婆等去世,公司给假

1 天。

(五)产假与计划生育假

产假享受对象为公司正式合同制员工。

1、非晚育 (顺产)90 天,(难产)105 天,晚育(女满24 周岁以上初育)增加30 天,若为多胞胎生育,每增加一胎,增加产假15 天。产假以产前产后休假累计;员工的配偶分娩时,公司给陪护3 天;

2、计划生育假按国家计划生育管理的有关规定执行。

(六)工 假

按国家及地方的相关规定。

员工请假类别表

请假类别 期限 请假事由应交表单、证明 说明

因事必须本人

事假 ◆全年12天内(特殊情况除外) 请假处理 &n

bsp; 1、请假理由不充分或足以妨碍工

停工医疗期 作的,部门经理可以不准假或缩短

◆本公司工作年限加2。即员工在本公司工1.请假 或暂缓假期; 2、假期遇例行假日

因病必须治疗病假作第一年,医疗期为3个月;以后工作每满

及休养

一年,医疗期增加一个月,但最多不超过24 具的病休证明 须严格按规定办理。

个月。

◆男25周岁以上,女23周岁以上:10天 1.请假

婚假 本人结婚

◆男25周岁以下,女23周岁以下:3天2.结婚证明

本人或配偶分规定医疗机构开具

产假 ◆女:90 天;晚育120天; ◆男:3天

娩 的休假证明 ◆参照上述2、3项规定;

父母、配偶、◆须连 一次性申请。

◆3天

子女去世;

丧假请假

岳父母、公婆

◆1天

等去世

工 假◆依据实际情况定事故报告

七、旷工:

凡发生以下情况之一的,均视作旷工:

1、无故不上班,又不办理请假或补假手 者。

2、假期已满而不办理 假手 或请假未经领导批准擅自离职者。

3、虚报请假理由或伪造请假证明者。

4、在工作中不 从指挥、不 从分配、不接受任务、消极怠工或擅自离岗,可作旷工处理;对性质严重者,给予必要的纪律处分。

八、附则:

第8篇 物业公司员工业绩工资考核管理规定考核细则指引

物业公司员工业绩工资考核管理规定及考核细则指引

1 总则

本规定阐述了物业公司如何客观地评价员工的日常工作表现,更好调动员工的工作积极性,准确落实业绩工资考核的作用,提高公司对员工奖惩的准确性。

本规定适用于物业公司所有员工的业绩工资的考核

2 定义

无

3职责

3.1公司内业绩工资的考核实行逐级考核的原则,分管领导对下属分管部门进行考核,各部门负责人对下属主管进行考核,各主管对下属员工进行考核;

3.2公司考评领导小组负责对员工反馈考核问题的落实。

4 工作要求

4.1考核分类

4.1.1公司各职能部门负责人及各经营单位负责人的业绩工资考核为日常工作考核,由职能部门分管领导每月对其进行考核

4.1.2各部门员工的考核为日常工作考核,各级主管由本部门负责人对其进行每周考核,普通员工由各级主管对其进行每天考核,部门每月定期汇总整理。

4.2考核依据

4.2.1为全面准确的反应被考核者的工作情况,日常工作考核设“主分”和“附加分”两种分值。

4.2.1.1主分:指日常工作考核得分,其包括通用部分和业务部分。通用部分加业务部分的正常得分即主分以100分为满分。其中通用部分占30分,业务部分占70分。(能否加个考勤方面的分数)

a)通用部分包括普通员工考核通用部分、保卫人员考核通用部分、主管及主管以上人员考核通用部分。普通员工考核通用部分及保卫人员考核通用部分内容包括:服务意识、仪容仪表、行为举止、考勤、纪律五方面;主管及主管以上人员考核通用部分内容包括:服务意识、责任心和工作态度、管理能力、以身作则、表达能力、团结协调、出勤率七方面。详细细则请见附件1

b) 业务部分以各岗位的工作标准为主要依据。详细细则请见附件2。

4.2.1.2附加分:是用来反应被考核者在某些或某个方面的正面突出情况或反面突出情况,分别用正附加分和负附加分来表示。

a)附加分的评定范围为-20分至20分,评定过程中,正附加分的详细评分细则请见附件3,负附加分的评定由各单位根据具体情况及给公司带来的负面影响程度自行决定。

b)得正附加分应给予倡导或专项奖励,具体奖励金额等由各部门内部自己决定;得负附加分应给予警示和重点辅导。

4.3考核结果处理

该项考核结果与员工当月应得业绩工资直接挂钩。

假设考核分数为n

当n≥95时,该员工有资格进行本部门内岗位明星的评定;

当80≤n<95时,其当月业绩工资为全额业绩工资;

当60≤n<80时,其当月业绩工资为:(n%+15%)×本岗位应得业绩工资;

当n<60时,该员工待岗学习;

当连续两个月n<60时,对该员工做辞退处理。(是否太严厉,可否改为3个月)

4.4考核操作方法(考核时间是否过于频密,时间和工作量要考虑清楚)

4.4.1各分管领导每月月初对自己所分管部门负责人上月工作情况进行考核,在考核记录表上填写考核分数并说明扣分或加分的原因。

4.4.2各部门负责人每周一对下属各级主管做上周工作情况考核,在考核记录表上填写考核分数并说明扣分或加分的原因。

4.4.3部门内部各级主管每天对下属员工进行本日工作情况考核,在考核记录表上填写考核分数并说明扣分或加分的原因。

4.4.4除各部门内部对员工进行考核外,公司领导(或各职能部门)将不定时对各部门工作进行抽查,抽查内容包括部门办公环境卫生、员工仪容仪表、员工工作状况、员工考核、部门工作计划完成情况等。抽查过程中发现存在问题的,管理层级别越高,针对现场问题对当事人扣分的分值越高:对各经营单位的抽查中,职能部门在现场发现问题时加1倍扣分,公司领导发现现场问题时加2倍扣分。该项扣分由部门内部自己进行。

4.4.5所有考核情况考核完毕必须交被考核人签字确认。

4.4.6每月月底各级主管将分管下属的考核情况统计完毕后交本部门负责人审阅并酌情修订。

4.4.7各部门每月5日前将上月考核记录汇总表交综合管理部存档备查。然后各部门根据考核情况进行工资表的编制,由综合部对此进行监督。

4.5岗位明星的评定

4.5.1各部门每月对考核分数在95分以上者进行月度岗位明星的评定工作,职工数在50人以上的单位按1/30进行评定;职工数在50人以下(包括50人)的单位按1/20进行评定。

4.5.2有以下几种情况时,实行岗位明星评选一票否决制。

a)当月缺勤两天或两天以上者;

b)当月附加分大于或等于15分的;

4.5.3被评为岗位明星的员工本月业绩工资上浮100元,并在当月工资予以兑现。

4.5.4在全年工作考核中,被评为岗位明星三次及三次以上者,第二年度由各单位负责人向总经理申请为该员工的基本工资晋升一档。

4.6员工若对本部门的考核工作有意见,应在一周内书面向公司考评领导小组反映,考评领导小组应对员工申诉进行认真核查,并及时作出相应的处理决定。

4.7在考核过程中存在弄虚作假现象的,对责任双方一律严肃处理

(建议总经理有否决权,这样可以充分尊重最高领导。)

第9篇 物业公司员工宿舍管理规定怎么写

员工宿舍是员工休息学习的集体场所,为创造一个整洁、文明、安全的良好环境,管理处特做出如下规定,望各位员工严格遵守:

1、自觉养成良好的社会公德,保持宿舍良好秩序及卫生环境,努力提高自身素质,严格遵守《员工守则》上各项规定。

2、保持个人物品整洁,做到勤换洗床上用品、个人衣物,勤收拾桌面、床铺上下物品,勤洗澡、勤修面、勤理发。

3、不在室内晾晒衣物,不在室内大声喧哗、高声播放音乐,不在室内吸烟饮酒,不在室内张贴图片画像,挂历配图要文明健康。

4、不准在宿舍内播放录象,不准传阅黄色书刊杂志。

5、不准在宿舍内任何地方从事赌博或有赌博性质的活动。

6、非本部门人员未经管理人员同意,均不得进入员工宿舍及地下室其它地方,包括员工来访亲友,不得在宿舍逗留更不准留宿过夜;

私人会客一律安排在管理处指定的地点进行,并做登记手续,其它地方不得会客。

7、班余时间禁止穿背心、短裤、拖鞋出入宿舍以外的公共场所(包括前往冲凉房及上卫生间途中)。

8、注意安全,做好防盗、防火、防事故的安全工作,出入随手关门,勿留外人独自在宿舍及员工活动室内,严禁使用电炉、电加热器及其它任何私人大功率用电器,无关人员不得随便进入与本职工作范围无关的工作场所。

9、节约用水用电,人人自觉从我做起,杜绝长明灯、长流水,爱护公物,损坏者追究责任并照价赔偿。

10、实行轮流值日制度,当值者要认真履行职责,对当值日期间安全卫生工作出现的问题负全部责任。

11、严格执行外出请销假制度,留存紧急联系方式,班余时间外出必须在当日23:00以前返回,无特殊情况不得在外过夜,所有外出必须征得安全主办批准,否则以旷工论处。

12、禁止在本小区范围内进行任何违章、违纪和违法活动。

第10篇 华大物业公司员工培训费用管理规定

大华物业公司员工培训费用管理暂行规定

为了搞好培训工作,提高公司员工的素质,规范有关培训费用方面的管理,特制定本规定。

一、凡根据工作需要和岗位要求,已纳入《培训计划》中的培训,所发生的外送培训费用,在培训结束,考试合格取得证明或证书,并将证件原件交公司行政人事部备案后,准予报销全部培训费用。

二、凡与现岗位有直接关系,员工本人基本利用业余时间进行学习的培训,应由本人先提出申请通过审批。经批准者所发生的培训费用,在培训结束取得证明或证书,并将证明、证书原件交公司行政人事部备案后,其培训费亦可报销。

三、员工为了获得学历或高层次培训,且与现岗位要求并不直接,其培训费用应自理,并只允许在业余时间进行学习,不得占用工作时间,影响正常的工作。

四、员工离职时,应按以下规定,退回培训费用:

1、凡在公司任职不满一年的,本人应退回全部培训费用后。

2、凡在公司任职满一年不满二年的,本人应退回全部培训费用的50%。

3、凡在公司任职满二年不满三年的,本人应退回全部培训费用的30%。

4、凡在公司任职满三年以上的,本人不退培训费用。

5、培训费用按规定退回后,有关的培训证明、证件退回本人。

五、本规定由公司行政人事部负责解释,自颁布之日起施行。

第11篇 物业公司员工食堂管理规定8

物业公司员工食堂管理规定(八)

一、食堂工作人员应严格遵守规章制度,按时上下班,坚守工作岗位,未经同意不得擅自离开工作岗位。

二、树立为他人服务的思想、讲究职业道德、态度和蔼、礼貌待人、文明服务、认真负责。

三、遵守财务规定,凭票就餐,禁止收取现金,任何人在食堂就餐须按规定标准收费,炊事人员按规定每月交纳就餐费并登记。

四、坚持实物验收、搞好成本核算,做到日清月结,账物相符,不得擅自出售已入库的物品,月底盘点,月初公布、接受监督。

五、爱护公物、食堂的一切设备、餐具须登记,有账目,无故损坏,照价赔偿。

六、做好食堂内外卫生,做到地面、工作台干净、无油迹;室内无蜘蛛网、无四害;玻璃窗无灰尘、无污渍;用后餐具、用具要消毒。

七、用餐人员应文明用餐,讲究卫生,不随地吐痰,乱丢乱倒剩菜剩饭。

八、炊事人员上班时一律穿工作服、戴工作帽,每年进行一次健康检查,无健康合格证者,予以辞退。

九、合理安排每日的食谱、按计划采购,严禁采购腐烂变质食物,防止食物中毒。

十、严禁无关人员进入厨房和仓库,易燃易爆物品按规定放置,每日检查各类电源开关、设备、门窗完好情况,防止事故发生。

第12篇 物业公司员工工服管理规定

1.0目的为树立良好的公司形象,规范员工统一着装,特制定本管理制度。

2. 0适用范围本规定适用于唐山物业服务有限公司全体员工工服的管理。

3. 0职责

3.1人力行政部负责员工的工服的统筹管理及工服制作。

3. 2库管员负责发放保管,应准确把握发放和库存工服数量和质量;在工服不足时及时补充(指保安服装)。

3. 3库管员负责验收和执行物品管理的各项规定(含补充服装时型号数量的统计)。

3. 4各部门主管负责人负责监督执行,并对本部门工服负责。

4.0工服的管理

4.1以人力行政部的正式入职单为依据,填写《员工工服领取登记表》

4.1.1人力行政部在填写《员工工服领取登记表》时,必须注明每件或每套工服的购置价格。

4.2物业公司总经理、副总经理、及各物管处经理和总公司各部门经理每人交纳1000元人民币;

其它管理人员(含物管处副经理、经理助理、各部门主管)每人交纳500元人民币;

保安员每人交纳服装押金600元人民币;

商管员员工交纳服装押金500元人民币;

客服部员工交纳服装押金300元人民币;

维修部(含各种运行工)、保洁员、绿化员每人交纳200元人民币;

其它总公司员工根据层级比照交纳。

4.3员工工服的支领、退还、押金缴纳方式与折旧年限

4.3.1 总经理、副总经理、各部门及各物管处经理工服支领标准及折旧年限职位物业公司总经理、副总经理、各物业管理处经理、总公司各部门经理物品黑色西服2套、白色长袖衬衣2件、白色半袖衬衣2件、黑色单皮鞋1双、黑色棉皮鞋1双、备注领带(蓝色或浅灰色暗花)自备押金在工资内扣除并开具押金收据折旧年限:所有物品折旧年限均为3年。

4.3.2 各物管处副经理及各部门主管工服支领标准及折旧年限职位各物业管理处副经理、各部门主管、物业管理处经理助理物品黑色西服2套、白色长袖衬衣2件、白色半袖衬衣2件备注黑色皮鞋及领带(蓝色或浅灰色暗花)自备押金在员工工资内扣除并开具押金收据折旧年限:所有物品折旧年限均为3年。

4.4.3保安员工服支领标准及折旧年限职位保安员物品黑色或藏蓝色制服2套、长袖靠色衬衣2件、半袖白色衬衣2件、黑色易拉得领带2条、黑色三接头皮鞋1双、黑色军钩(棉)皮鞋1双、迷彩服2套、黄胶鞋(训练用)2双、武装带1条、保安专用半身棉服1件、高筒雨靴1双、雨衣1件备注1.武装带、高筒雨靴和雨衣离职时必须交还公司2.所有所需交回物品,必须清洗干净押金员工上岗前缴纳折旧年限:保安专用半身棉服、高筒雨靴和雨衣的折旧年限为5年,其他物品的折旧年限3年。

4.3.4 客服部员工工服支领标准及折旧年限职位客服部(含物业管理处人力资源、行政、文员及总公司文员等相应岗位)物品黑色夏季套装2套(下半身裙装、上半身半袖衬衣)、职业套装2套(下半身长裤、上半身长袖衬衣)、领结2个备注押金在员工工资内扣除并开具押金收据折旧年限:所有物品的折旧年限均为3年。

4.4.4 环境保洁部员工工服支领标准职位环境保洁部员工物品女员工:红色或米黄色t恤和深蓝色宽松运动裤2套、天蓝色或深蓝色工作服套装2套、棉背心1件、遮阳帽1顶、橡胶底布鞋2双、橡胶底棉鞋1双、中筒雨靴1双、雨衣1件男员工:米黄色或天蓝色t恤和深蓝色宽松运动裤2套、天蓝色或深蓝色工作服套装2套、棉背心1件、遮阳帽1顶、橡胶底布鞋2双、橡胶底棉鞋1双、中筒雨靴1双、雨衣1件备注1.夏季室外作业人员可配发草帽。

2. 中筒雨靴和雨衣在离职时必须交还公司。

3. 所有所需交回物品,必须清洗干净押金在员工工资内扣除并开具押金收据折旧年限:棉背心、中筒雨靴、雨衣的折旧年限为5年,其他物品折旧年限3年。

4.4.5 工程维修部员工工服支领标准及折旧年限职位工程维修部员工物品夏天:半袖工程套装2套;冬季:冬季工程套装2套、工程用半身防寒服1套;绝缘鞋(单鞋2双、棉鞋1双)、高筒雨靴1双(普通员工)、绝缘雨靴1双(电工专用)、雨衣1件备注1.高筒雨靴和绝缘雨鞋在离职时必须交还公司2.所有所需交回物品,必须清洗干净押金在员工工资内扣除并开具押金收据折旧年限:工程用半身防寒服、高筒雨靴、绝缘雨靴的折旧年限为5年,其他所有物品的折旧年限为3年。

4.4.6 商管员工服支领标准及折旧年限职位商管员物品黑色西服2套、白色长袖衬衣2件、白色半袖衬衣2件备注黑色皮鞋及领带(蓝色或浅灰色暗花)自备押金在员工工资内扣除并开具押金收据折旧年限:所有物品的折旧年限均为3年。

4.4.7 播音员及公司其他女性文员工服支领标准及折旧年限职位播音员及公司其他女性文员物品黑色夏季套装2套(下半身裙装、上半身半袖衬衣、领结两个)、职业套装2套(下半身长裤、上半身长袖衬衣)备注押金1.在员工工资内扣除并开具押金收据2.押金标准与客服部标准一致折旧年限:所有物品的折旧年限均为3年。

4.4.8 员工工服的折旧计算方法及其他规定

4.4.8.1折旧费用:实际的购置价格÷折旧年限的月份和__员工实际工作年限的月份和。例如:一员工在本公司申领了一套价值360元,折旧期为3年的工服,该员工在公司工作2年零3个月,主动离职。该员工在离职时可支领服装折旧费用为360元÷36个月__27个月=270元。

4.4.8.2折旧期从工服申领到位的日期开始计算,到员工将工服上缴至公司的日期截止(一个月内累计工作不足15天含15天不予计算折旧月份;一个月内累计工作超过15天不足30天按整月计算。)

4.4.8.3员工主动离职,按此办法执行;员工被动离职视情况而定。

4.4.8.4在试用期内员工主动离职,公司将不退任何费用;员工被动离职视情况而定。

5.0着装标准员工着装标准按(唐山)房地产开发有限公司之《员工行为规范》之相关规定执行。

6. 0本规定由人力行政部负责解释和修订。

7. 0本规定自公布之日起执行,同时废止原有规定及口头规定。

第13篇 s物业公司员工工牌管理规定

物业公司员工工牌管理规定

为理顺工牌流程,规范员工工牌的日常管理,特制订本规定,本规定所指工牌指所有员工的工号牌。本规定适用于所有部门。

一、职责分工

(一)公司行政人事部是工牌管理的归口管理部门,具体负责工牌的制作和各项目工牌的管理。

(二)各部门负责本部门员工工牌的管理。

(三)行政人事部负责对员工工牌的使用情况进行检查。

二、工牌的制作及分发

(一)工牌制作流程图

制作名单 工牌 发放

(二)具体要求:

1.各部门将需制作工牌的人员名单交公司行政人事部(名单内容包括制作人数、员工姓名、所在部门及岗位)。

2.根据公司确定的工牌样式和各部门提供的人员名单,公司人事行政部进行工牌的制作(工号牌内容包括公司名称、员工照片、工号)

3.公司行政人事部制作完毕,分发至各部门,并形成制作记录。

4.各部门负责人进行工牌发放,形成《工牌分发/回收记录》,并上交于行政部。

三、工牌的管理

(一)工牌的使用

1.工牌只限于员工本人使用,要珍惜、爱护、妥善保管,不得转借、送人等。

2.工作期间须佩戴工牌,佩带于工服左上方。

3.严禁出现乱戴及损坏现象。

4.使用中发现问题,及时向行政人事部反馈。

(二)工牌换发/补充

1.工牌遗失或损坏的,由部门负责人签批意见确认后,到行政人事部登记,给予更换;工牌遗失的需缴纳10元工牌成本费后方可办理新的工牌。

2.各部门每月回收及新增发放的工牌需形成记录,各部门每月对本部门遗失、损坏、新增工牌数量进行统计,将名单报公司行政人事部,由行政人事部为其更换、发放新的工牌,并做好记录。

(三)离职员工工牌管理

员工离职时,需将工牌交行政人事部,相关负责人签字确认,并做好记录。如果出现工牌遗失的需缴纳10元工牌成本费。

(四)回收工牌的再利用

回收的工牌需重复使用,部门回收的工牌由部门回收后,统一上交行政人事部,由行政人事部妥善保管。

四、工牌的更换

(一)使用年限

根据工牌使用情况,使用年限为2年。

(二)到期工牌更换程序

根据工牌使用年限,到期后,破损严重,以致影响对客服务质量时,各部门可提出工牌更换申请,报公司行政人事部审核后,经物业领导审批,由行政人事部负责进行工牌的更换。

五、工牌的检查及处罚

(一)行政人事部每月对各部门员工工牌的使用情况进行抽查。

(二)对员工进行检查时,发现未佩带工牌且经提醒之后仍然多次未佩带工牌给予20元经济处罚。

第14篇 zx物业公司员工培训档案管理规定

物业公司员工培训档案管理

员工培训是一项繁杂、艰巨、长期的工作,这就要求我们负责培训工作的各级干部员工,必须认真负责地做好员工培训档案的归档和管理工作。

1.0由各部门(各子公司、各管理处)建立员工个人《员工培训档案》(表格or-004),将该员工参加的所有培训,按《员工培训签到表》(表格or-005)所列内容,详细填写,作为员工晋升、调薪、年度考评的条件之一。

2.0除非该员工离职(或被辞退、除名),否则该员工的培训档案将长期保存,并随该员工在本公司内部工作单位的调动而调转。

3.0无论那一种类培训,从培训申请到考核结束,各部门(各子公司、各管理处)培训负责人每次都应认真做好培训记录,按规要求填写相应记录表格,在培训结束后归档备查。

4.0培训记录至少保存一年(员工个人员工培训档案除外)。

5.0教育培训部负责建立各部门(各子公司、各管理处)负责人的培训档案。

第15篇 物业公司员工宿舍管理规定-12

物业公司员工宿舍管理规定(12)

员工宿舍是员工休息学习的集体场所,为创造一个整洁、文明、安全的良好环境,管理处特做出如下规定,望各位员工严格遵守:

1、自觉养成良好的社会公德,保持宿舍良好秩序及卫生环境,努力提高自身素质,严格遵守《员工守则》上各项规定。

2、保持个人物品整洁,做到勤换洗床上用品、个人衣物,勤收拾桌面、床铺上下物品,勤洗澡、勤修面、勤理发。

3、不在室内晾晒衣物,不在室内大声喧哗、高声播放音乐,不在室内吸烟饮酒,不在室内张贴图片画像,挂历配图要文明健康。

4、不准在宿舍内播放录象,不准传阅黄色书刊杂志。

5、不准在宿舍内任何地方从事赌博或有赌博性质的活动。

6、非本部门人员未经管理人员同意,均不得进入员工宿舍及地下室其它地方,包括员工来访亲友,不得在宿舍逗留更不准留宿过夜;私人会客一律安排在管理处指定的地点进行,并做登记手续,其它地方不得会客。

7、班余时间禁止穿背心、短裤、拖鞋出入宿舍以外的公共场所(包括前往冲凉房及上卫生间途中)。

8、注意安全,做好防盗、防火、防事故的安全工作,出入随手关门,勿留外人独自在宿舍及员工活动室内,严禁使用电炉、电加热器及其它任何私人大功率用电器,无关人员不得随便进入与本职工作范围无关的工作场所。

9、节约用水用电,人人自觉从我做起,杜绝长明灯、长流水,爱护公物,损坏者追究责任并照价赔偿。

10、实行轮流值日制度,当值者要认真履行职责,对当值日期间安全卫生工作出现的问题负全部责任。

11、严格执行外出请销假制度,留存紧急联系方式,班余时间外出必须在当日23:00以前返回,无特殊情况不得在外过夜,所有外出必须征得安全主办批准,否则以旷工论处。

12、禁止在本小区范围内进行任何违章、违纪和违法活动。