别写“预计涨幅5%-8%”,写“按当前去化速度,下批次加推需让利3%才能维持周销15套”。价格策略得卡在现金流节点上,回款周期压到多少天、营销费用摊到每平米多少、竞品调价后你的安全边际剩几毛。算盘珠子得噼啪响,不能靠感觉。